Выбираем варианты домов для дачи и постоянного проживания: какой лучше строить?

Нюансы при выборе материалов для строительства дома для ПМЖ

Правильный выбор строительного сырья возможен при учете некоторых нюансов.

Они касаются следующего:

Строительное сырье должно в наименьшей степени разрушаться от воздействий окружающей среды (солнце, снег, дождь и ветер), а также механических воздействий

Другими словами, сырье должно быть максимально прочным, долговечным.

Материал должен иметь хорошую тепловую проводимость, воздухопроницаемость и обладать достаточно высокими звукоизоляционными свойствами.

При выборе сырья также следует учитывать тот факт, насколько быстро из него может быть построено жилье.

Немало важный нюанс, на который стоит обратить внимание при выборе, — это то, какая потребуется внутренняя и внешняя отделка построенного жилья. Например, строение из газосиликата достаточно оштукатурить изнутри.

Дом из шлакобетона

Шлакоблоки отличаются невысокой стоимостью. Это универсальный стройматериал, применяемый для возведения жилых и нежилых построек. Он легко выдерживает сложные погодные условия, не деформируется и не портится со временем, обладает высокой пожаробезопасностью. Одним из лучших качеств шлакоблока считается его высокая теплоизоляция, которая способствует лучшему сохранению тепла в доме. За счет небольшого веса здание из шлакоблока не требует установки мощного фундамента. Из шлакоблока можно строить дома разных габаритов и архитектурных решений, материал удобен в строительстве, а сами здания возводятся очень быстро.

Сам по себе шлакоблок – очень бюджетный вариант основного строительного материала. Правда, экономическая выгода при выборе шлакоблока сомнительная, поскольку внешняя отделка частного дома и дополнительное утепление также могут потребовать дополнительных затрат. При строительстве домов из шлакоблока необходимо строго придерживаться технологии, тогда его недостатки можно максимально нивелировать. Строительство дома должно проводиться в сухую погоду, а саму кладку выполнять квалифицированные строители.

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания

Учитывая свой многолетний опыт проживания и строительства домов из различных материалов, я пришел к следующим заключениям. Исходя из стоимости постройки, удобства проживания и экономики затрат на эксплуатацию жилой дом должен быть каменным, баня должна быть из массива дерева, строения для временного проживания можно возвести каркасные или деревянные.

Рассмотрим оптимальный конструктив жилого дома для постоянного проживания в центральных и северных регионах.

Стены

Лично я предпочитаю теплую керамику для устройства внешних стен.

Внутренние несущие стены лучше сделать из кирпича для лучшей теплоёмкости вашего дома или из материала внешних стен.

Внутренние перегородки по возможности делайте из кирпича или из пазогребневых плит.

Перекрытия

• Перемычки над оконными и дверными проемами используйте заводские.
• Армопояс первого этажа делать обязательно.
• Перекрытия первого этажа оптимально сделать при заливке фундамента или полов по грунту при этом вмонтировать в них теплый пол и выровнять методом шлифовки.
• Перекрытия второго этажа оптимально сделать или заводскими плитами (чуть дешевле) или сборно-монолитными (при этом так же можно устроить теплый пол и выровнять стяжку, что в итоге сделает ваш пол второго этажа дешевле).
• Перекрытия подкровельного пространства дешевле сделать из деревянных балок, но оптимальнее для дальнейшей эксплуатации из заводских плит или сборно-монолитные.
• Мауэрлат перед кровлей делать обязательно.

Крыша

Для того чтобы ваш дом был действительно теплым зимой и не жарким летом рекомендую делать крышу с холодным чердачным помещением. Кровельный пирог можно изготовить из доски естественной влажности, но отличного качества, предварительно просчитав снеговые нагрузки и наклон вашей крыши. Для покрытия кровли предлагаю использовать мягкую битумную черепицу.

Фундамент и отмостка

Почему я поставил фундамент на последнее место в рассмотрении оптимального конструктива дома. Все просто, зная из чего будут ваши стены, перекрытия и крыша вы можете посчитать нагрузки на него и выбрать оптимальный фундамент учитывая: геологию пятна застройки, уровень грунтовых вод, рельеф участка и ваших финансовых возможностей.

Как профессиональный застройщик, который несет финансовые гарантии перед заказчиком, я утверждаю, что фундамент необходимо проектировать с учетом вышеперечисленных факторов.

Для человека, который сам контролирует строительство своего дома и несет всю ответственность самостоятельно дам следующие рекомендации по выбору фундамента для дома с оптимальным на мой взгляд конструктивом, рассмотренным выше.

Оптимальным по затратам фундаментом для дома из теплой керамики или газобетона является утепленный мелко-заглубленный ленточный фундамент с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки.  При обратной засыпке песком, производится его послойная трамбовка и проливка с целью его уплотнения. Затем можно подождать пока будет строиться весь дом, и после сделать полы по грунту с утеплением и установкой труб теплого пола.  Или же после возведения несъемной опалубки из ЭППС, произвести засыпку песком, утрамбовать, утеплить полы , разложить теплый пол  и залить  фундамент вместе с полами. При этом лента армируется арматурой 12мм, а полы армируем металлической сеткой 10 на 10.

№4. Каркасный дом

Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также каркасно-щитовыми, канадскими и домами из сэндвич-панелей. Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол).

Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.

Плюсы:

• высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;
• высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров;
• отделку можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки ненужно;
• панели проходят обработку, защищающую их от плесени и вредителей;
• малая масса и низкая нагрузка на фундамент;

• относительно низкая стоимость.

Минусы:

пожароопасность, как и у деревянного дома;
каркасным домам свойственно некоторое однообразие, ведь они возводятся из типовых элементов;
высокая трудоемкость финишной отделки, да и с инженерными системами придется повозиться, ведь проводку, например, необходимо укладывать поверх стен – в горючих конструкциях запрещено обустраивать ее внутри;
необходимость строго соблюдать технологию строительства

Это важно для любого дома, но в панельно-каркасном ошибки будет трудно исправить;
не самая высокая прочность, поэтому расчет нагрузок необходимо проводить особенно тщательно;
невысокая звукоизоляция;
вешать предметы можно только на несущий каркас;
пенопласт – хорошая среда для жизнедеятельности грызунов.. Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки

Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.

Клееный профилированный брус

Дома из бруса имеют много преимуществ перед бревенчатыми домами. Современные технологии производства и обработки значительно усовершенствовали природные свойства древесины, сделав ее практически универсальным материалом для строительства частных домов. Если в случае с оцилиндрованным бревном даже при высоком качестве материала все равно появляются трещины и деформации, то технология создания клееного бруса помогла полностью избежать подобных недочетов. Клееный профилированный брус производится из хвойной древесины высокого качества. На заводе бревна распиливают на ламели, которые затем высушиваются и плотно склеиваются под специальным прессом. За счет высокой плотности материал получается сверхпрочным и пожароустойчивым. При последующей обработке деревянной поверхности антипиренами огнестойкость бруса повышается.

На производстве брус пропитывается не только антипиренами, но и антисептиками, которые делают его неподверженным гнили, плесени, грибку и насекомым. Здания из клееного бруса почти не дают усадку: усадка составляет всего 1-2 % и позволяет перейти к внутренней отделке и заселиться почти сразу после строительства. Домокоплект производится согласно проектной документации и поставляется на участок в транспортировочной пленке. За счет быстрой сборки готового домокомплекта сроки возведения домов также значительно сокращаются. Благодаря специальному профилю в виде зубчатых соединений брус более плотно и надежно крепится, защищая внутреннее пространство здания от продувания и морозов. Поэтому строение из бруса не требует дополнительного утепления стен. Одним из важных достоинств клееного профилированного бруса является его эстетичный внешний вид.

Натуральная фактура дерева идеально отшлифована и смотрится настолько эффектно, что позволяет обойтись без специальной внешней и внутренней отделки. Достаточно подобрать подходящее лакокрасочное изделие, которое дополнительно защитит деревянную поверхность и придаст материалу нужный оттенок. Из клееного профилированного бруса возводят как жилые здания, так и коммерческие объекты – гостиницы, рестораны, горнолыжные курорты, спа-комплексы.

Клееный брус – современный универсальный материал, который способен воплотить самые разнообразные архитектурные решения и стили. Цена клееного профилированного бруса может быть значительно выше, чем у оцилиндрованного бревна, однако высокое качество стройматериала полностью перекрывает его стоимость.

Загородное жилье из кирпича

Для строительства дома из кирпича необходим основательный фундамент, либо глубокозаглубленного типа, либо плитного типа. Это обусловлено большой нагрузкой всего строения. Нагрузка в первую очередь зависит от веса здания, а кладочный кирпич легким язык не повернется назвать. 1 куб кирпича в среднем весит 1200-1800 кг. Чтобы было более понятно, 5 квадратных метров стены толщиной в 25 см, будет весить около 2 тонн. Учитывая, что фундамент требуется массивный, то и финансовые затраты на строительство резко увеличиваются.

Кирпич в своем технологическом ряде является самым «мелким» кладочным материалом. Если, к примеру, его сравнивать с ракушечником или пеноблоком. Исходя из этого, для кладки несущих стен потребуется значительное количество связующего, то есть, цементно-песчаного раствора. Отсюда вытекают тоже немалые финансовые затраты.

Стоимость кладки – весьма условный показатель, так как все зависит от желаемого результата. Например, можно сэкономить и купить кирпич 2 сорта. Учитывая, что кирпич изначально имеет расхождения и небольшие неровности, то у бригады строителей можно заказать грязную кладку и в этом случае немного сэкономить. В результате получаются несущие стены, которые требуют обязательной штукатурки. Вот тут-то и кроется подвох, сэкономленные деньги на кирпиче 2 сорта и на грязной кладке, уйдут полностью на штукатурные работы.

Дома из кирпича обладают хорошей тепло- и звукоизоляцией, хорошей прочностью

Второй вариант, когда приобретается кирпич высшего сорта и заказывается у специалистов чистая кладка под расшивку швов. Изначально денег тратится больше, чем в первом случае, однако в результате получают несущие стены вообще не требующие наружной фасадной отделки. Штукатуркой лишь отделывается внутренняя поверхность стен.

На первый взгляд может показаться, что строительство из кирпича — это весьма затратное мероприятие. Однако у дома из кирпича есть собственный ряд положительных качеств. Неплохая, но не самая лучшая теплоизоляция и звукоизоляция, хорошая сейсмоустойчивость, высокая прочность и продолжительный срок эксплуатации строения, около 100 лет и более.

Лучший материал для строительства частного дома

Список материалов для строительства дома большой, поэтому с выбором проблем не возникнет.

Кирпич

Кирпичный дом – это массивное и надежное строение со сроком службы более 100 лет. К другим плюсам кирпича относятся:

• звукоизоляция;
• высокая прочность;
• морозостойкость.

Дом из кирпича привлекателен внешне и устойчив к воздействию внешних факторов. Но чтобы добиться комфорта, кирпичная стена без утеплителя должна быть толщиной от 120 см. Также потребуется устройство прочного фундамента, способного выдержать тяжелую конструкцию.

Сэндвич-панели

Панели представляют собой трехслойную конструкцию, востребованную для возведения стен, несущих перегородок и для отделки фасадов зданий. Строительный элемент состоит из пластика, металла и теплоизоляционного слоя – минеральной ваты, пенополистирола или дерева.

Плюсы панелей:

• доступные цены;
• шумоизоляция;
• высокая скорость строительства;
• пожаробезопасность;
• гигиеничность;
• экономия на отоплении.

К минусам относятся малый срок службы панелей и необходимость устройства принудительной вентиляции.

Газоблок и бетон

Газобетон – это смесь цемента и песка с дополнительным включением извести, золы и газообразователей.

Плюсы газобетона:

• высокая скорость строительства;
• низкая теплопроводность;
• пожаростойкость, экологичность;
• устойчивость к появлению плесени.

При строительстве дома из газоблока должны быть предусмотрены вентиляция и надежная гидроизоляция. Они повышают теплоизоляционные качества материала и продлевают срок его службы.

Пенобетон имеет пористую структуру за счет добавления в состав пенообразователя и по своим свойствам практически не отличается от газобетона, но стоит дешевле. Материал устойчив к огню, прост в монтаже. К минусам относятся незначительная усадка здания, невысокая прочность на изгиб.

Однозначно сложно ответить, какие блоки лучше для строительства дома. При использовании каждого из них потребуется облицовка фасада и дополнительная защита от влаги.

Арболит

Арболит – это строительный материал из раствора цемента, древесных стружек, добавок. Блоки характеризуются высокой прочностью, неплохой звукоизоляцией, низкой теплопроводностью. К отрицательным свойствам арболита относится низкая влагостойкость.

CLT-панели

CLT-панели – это строительный материал, изготавливаемый из деревянных досок разного размера. Панели эстетично выглядят, могут устанавливаться на свайный фундамент, не дают усадки. В процессе производства используется клей, но его слой настолько тонкий, что не может навредить окружающей среде.

Опыт применения CLT-панелей в массовом частном строительстве небольшой. Специалисты не могут сказать, как поведет себя материал через 20 лет эксплуатации в условиях русской зимы.

Шлакоблок

Шлакоблок – один из видов блоков для строительства, состоящий из цемента, глины, гипса либо извести, пластифицирующих добавок и наполнителей из кирпича, щебня, золы и пр.

Плюсы материала:

• малый вес;
• прочность;
• устойчивость к плесени;
• огнеупорность;
• долговечность.

К минусам шлакобетона относятся гигроскопичность, сложности в проведении коммуникаций, затраты на дополнительное утепление.

Полистиролбетон

В основе строительного материала цемент, песок и шарики пенополистирола. К плюсам полистиролбетона относятся низкая цена, простота монтажа, долговечность, хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства. Из недостатков нужно отметить низкую паропроницаемость и ограниченность применения материала в холодных регионах. Включение в состав полистирольных шариков снижает прочность материала.

Загородный коттедж из газоблоков

Газоблок – это такой же кладочный камень, как и пеноблок. Теплопроводность газоблока составляет примерно 0,2 Вт/ (м*К), что также не выделят данный кладочный материал. В целом, газоблок настолько же хорош по теплоизоляционным и звукоизоляционным качествам, как пеноблок, однако газоблок обладает большей прочностью и лучшей гидроизоляцией.

Дом из газоблоков прочнее и устойчивее к влаге, чем из пеноблоков

Все дело кроется в разности составов кладочных материалов. Пеноблоки изготавливают из цемента, песка и воды, а в качестве пенообразователя применяют порошок алюминиевой пудры, который в реакции с водой (H2O) и кислородом (O2) производит реакцию в виде огромного количества пузырьков кислорода. Эти пузырьки и образуют пористую структуру пеноблока. В состав же газоблока введены еще два компонента: кварцевый песок, повышающий прочность структуры, и известь, повышающая прочность соединения частиц обычного и кварцевого песка в структуре.

Учитывая повышенную прочность материала, на несущих стенах из газоблоков можно монтировать практически любой тип кровли, а наружные стены можно не штукатурить цементно-песчаным раствором, а всего лишь зашпаклевать фасадной водонепроницаемой шпаклевкой. Минус у газоблоков только один – это высокая цена, по сравнению с пеноблоком.

Клееный брус

Клееный брус – ведущий материал в деревянном строительстве Клееный брус является одним из ведущих материалов в деревянном строительстве. Он собирается из отдельных обработанных антисептическими и противопожарными средствами высушенных досок соответствующих размеров. Затем происходит склейка специальными составами под высоким давлением. Делается это для того, чтобы предотвратить растрескивание и кручение бруса при усыхании.

Брус содержит специальную пазо-гребневую систему, которая позволяет собирать стены максимально быстро. Как и многие строительные материалы для стен, экологически безопасен. Клееный брус относится к группе горючих материалов. При наличии защитной обработки он относительно долговечный.

Основные материалы для постройки домов

Как мы уже говорили ранее, выбор материала, играет важную роль в качестве постройки. В данном разделе мы определим, какой дом лучше и практичнее. Каждый вид имеет свои достоинства и недостатки, поэтому могут, как экономить наш бюджет, так и добавлять дополнительные расходы. Для того чтоб облегчить выбор, нам необходимо рассмотреть самые популярные инструментарии для возведения зданий. Далее мы как раз это и сделаем.

Дом из кирпичей

Самыми главными преимуществами кирпичей следует считать высокую прочность и экологическую безопасность материала

Самыми главными преимуществами кирпичей следует считать высокую прочность и экологическую безопасность материала. Плюс ко всему следует отметить хорошую несущую способность стен, которая всего лишь немного уступает бетону. Для того чтоб достичь максимального уровня сбережения энергии нужно толщину кладки сделать больше 120 см. Строить массивный бункер не нужно, так как это большие затраты. Именно данный факт повлиял на увеличение спроса на кирпичную кладку именно для отделки стен.

Многие годы производители кирпичей пытаются повысить качество материала, например, создают щели и точки, которые помогают сберечь больше тепла. Стоит отметить, что такое решение не исключает проблем полностью, плюс к этому, такая кладка трудоемкая. Лучше построить здание из керамзитовых блоков, которые по габаритам равняются от 4 до 14 кирпичей. Благодаря таким размерам, работы в разы ускоряются и упрощаются.

Здание из строительных блоков

Пеноблоки пользуются большой популярностью в строительстве домов маленькой этажности

Применение кирпича уступило свои позиции современным блочным изделиям. Такая ситуация сложилась не только благодаря их приемлемой цене, но также скорости строительных работ и широкому ассортименту товаров. На сегодняшний день есть возможность приобрести такие типы блоков:

• Пеноблоки;
• Газоблоки;
• Керамзитовые изделия;
• Шлакоблоки;
• Арболитовые блочные элементы.

Пеноблоки пользуются большой популярностью в строительстве домов маленькой этажности. Изделия пено и газоблоков отличаются между собой только методикой производства. Газобетон состоит из смеси цемента, песка, извести и специального порошка, который образует газовый эффект. В пенобетоне используют специальное средство, образующее замкнутые поры внутри материала.

Керамзитовые блоки создают из керамзитового гравия и раствора цемента, который скрепляет конструкцию. Такой материал характерен хорошим теплом и высокой прочностью. Плюс ко всему при приемлемой цене продукция обладает экологической безопасностью.

Еще одним популярным видом блоков являются арболитные изделия. Основными составляющими считается щепа и опилки в такой пропорции: четыре к одному. Древесина способствует обеспечению теплоты материала, и повышают прочность, обеспечивая армировку.

Шлакоблоки – это одни из самых древних блоков, выпуск которых начался с 80 – х годов. На сегодняшний день их используют достаточно редко, так как блоки имеют внушительный вес, усложняя монтажные работы. Стоит отметить, что материал требует дополнительного утепления, что повышает стоимость здания.

Деревянные дома

Стоит отметить, главные плюсы материала проявляются в экологичной чистоте, эстетичности и долгом сроке эксплуатации

Давайте рассмотрим реальные достоинства и недостатки деревянных построек. Стоит отметить, главные плюсы материала проявляются в экологичной чистоте, эстетичности и долгом сроке эксплуатации. Стоить дом для постоянного проживания лучше всего из бревен, диаметром больше 40 см, так как только таким образом, можно достичь оптимального уровня тепла в помещении.

Вот мы и ознакомились с основными видами материалов и всех нюансах строительных работ над возведением дома постоянной формы проживания. Если разумно выполнить расчеты и выбор инструментария, то можно добиться максимального эффекта качества.

А что такое тяжелые и легкие материалы?

Закономерный вопрос. А ответ на него прост – тяжелые, иначе, массивные, материалы называют еще каменными. К ним относятся пенобетонные и газобетонные блоки, керамические блоки. Ну и кирпич, конечно. Такой дом требует мощного железобетонного фундамента, как правило, ленточного. Перекрытия в основном делают с частыми ребрами, тоже из железобетона. Иногда используют деревянные балки и перекрытия.

Основными материалами из которых строятся тяжелые стены это: керамические кирпичи и блоки, пеноблоки, газоблоки, термоблоки.

Если говорят, что стены у дома из легкого материала, то имеют в виду либо панельно-щитовой дом, либо каркасный. Последний состоит из каркаса (металлического или деревянного), слоя утеплителя (минвата или пенополистирол) и слоя обшивочного материала. У легкого дома и фундамент облегченный – плитный, столбчатый, ленточный. Перекрытия могут быть из дерева. Возводится такое жилье быстро и просто, в отличие от тяжелого дома.

Легкие стены возводятся из таких материалов как: СИП панели, деревянные и металлические утепленные каркасы, деревянный брус.

Так ли хороши дома из шлакоблока

Шлакоблок появился более 50 лет назад и применялся для возведения хозяйственных построек, дачных домов. Высокие темпы строительных работ, доступные цены, а также хорошая огнестойкость сделали его востребованными в малоэтажном строительстве. Но он имеет существенные недостатки. Во-первых, потребуется дополнительный слой утеплителя и облицовка фасада. Во-вторых, шлакоблоки недостаточно прочные, поэтому вешать на такие стены тяжелые шкафы нельзя. Помимо этого, строительство жилища из шлакоблока должно осуществляться в сухую погоду, с обязательным устройством высокого фундамента.

Дополнительная теплоизоляция зданий

Дополнительно обеспечить сохранение максимального тепла в доме, можно используя наружное утепление с помощью постройки вентилируемого фасада. Суть этого заключается в размещении на стенах профилей, на которые будет закреплен отделочный материал, в зависимости от вкусов хозяина.

В образовавшееся пространство закладывается различный утеплитель. Чаще всего применяют:

• Пенопласт;
• Минеральная вата;
• Пенополистирол;
• Эковата, стекловата.

Список не полный, разнообразие средств для утепления зданий на рынке представлено очень широко. К ним, прежде всего, предъявляются требования о негорючести, долговечности и экологической чистоте для проживающих.

При постройке таких наружных утепленных фасадов нужно внимательно отнестись к системе вентиляции. Если это требование не выполнить или выполнить недостаточно полно, то на стенах может появиться грибок и плесень, что в конечном итоге приведет к процессу гниения и потери свойств любого утепляющего материала.

Второй этаж – свободная планировка

В телефонном разговоре агентша заливалась соловьем, убеждая, что это очень здорово. “Вы сможете сделать там все, что сами захотите, оформите так, как вам понравится”. С одной стороны – да, это действительно здорово. С другой, посмотрите как выглядела “свободная планировка” второго этажа: 

 

Да, площадь там просто огромная – 100 метров. Можно сделать маленький стадион или теннисный корт. Но, если вы выберите этот вариант, потребуется много времени, усилий и денег, чтобы привести все в надлежащий вид. Наверное вы сами видите: надо утеплять стены, иначе получится летний этаж. Надо стелить полы. Сейчас ходить можно только по бревнам, а если оступитесь, рискуете провалиться на первый этаж сквозь натяжной потолок. Интересно было бы посмотреть

Я уж не говорю о необходимости монтажа серьезной отопительной системы, а перед этим недурно бы выяснить, выдержит ли такую нагрузку котел, или придется покупать новый, более мощный. 

Монтаж электрики, сантехники… Одним словом, придется “строить еще один дом” на втором этаже. Если есть силы, средства и время – хорошо. Если нет, второй этаж рискует навсегда остаться холодным бесполезным чердаком.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
2. Холл (8-10 кв.м).
3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
7. Кладовая (около 2 кв.м).
8. Гостиная (20-25 кв. м.).
9. Санузел (1,5-2 кв.м).
10. Ванная комната (5-6 кв.м).
11. Родительская спальня (15 кв.м).
12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

С чего начинается выбор материалов для стен

Выбор строительных материалов зависит от особенностей местности, размеров участка, климата. Чтобы понять, из каких блоков лучше строить дом в вашем конкретном случае, достаточно ответить на основные вопросы:

1. Жилище для постоянного проживания или в качестве дачи на лето?
2. Насколько важна экологичность материала?
3. Как быстро нужно заселиться?
4. Какое будет топливо для отопления?
5. Работы будут проводиться своими силами или с привлечением рабочих?
6. Какой бюджет на строительство объекта?

Некоторые материалы использовать просто нерентабельно. Например, для дачного домика не подойдут каменные стены, так как жилье при редком посещении придется долго протапливать, что экономически невыгодно.

Теплоблоки

Теплоблок – достаточно новый материал на российском рынке, пришедший сюда из соседней Финляндии. Его главная особенность – структура, состоящая из трех слоев: несущего керамзитобетона, пенополистирола для теплоизоляции и внешнего декоративного слоя, как правило, имитирующего камень.

Преимущества:

• Высокие темпы строительства за счет отсутствия необходимости утеплять стены.
• Низкие требования к фундаменту.
• Широкий ассортимент как по характеристикам, так и по дизайну.
• Очень низкие теплопотери.
• Сравнительно небольшая цена.

Недостатки:

• Существенная доля теплоблоков на рынке имеет низкое качество.
• Невозможность использования для строительства многоэтажных зданий.
• Высокий вес одного блока, что создает проблему при самостоятельном строительстве.

В настоящий момент теплоблок набирает популярность в частной стройке. В первую очередь такая тенденция обусловлена модой на энергоэффективные дома. Однако на рынке присутствует большое количество недобросовестных производителей, изготавливающих теплоблоки низкого качества.

Дом из пеноблоков

Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.

Минусы

• Газосиликатные блоки впитывают влагу и растрескиваются. При строительстве нужно дождаться полной просушки блоков во время отопительного сезона, к облицовке можно приступать только после этого.
• Блоки из пенобетона плохо переносят смену температуры весной и осенью. В домах из этого материала невозможно установить решетки и металлические двери.
• Полистиролбетон требует установки вентиляции в доме, так как не пропускает пар.
• Некачественные блоки растрескиваются при просадке грунта.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания: выводы.

Из всего вышеперечисленного и с учетом нашего климата однозначно рекомендуем отказаться от каркасного строительства и отдать свое предпочтение тяжелому или деревянному дому. Для тех же, кто еще сомневается, кратко обозначим основные плюсы и минусы каждого из вариантов домов.

Кирпичные дома.

Плюсы:

• прочны и долговечны;
• срок службы более 100 лет;
• экологичны;
• пожароустойчивы;
• позволяют в любой момент что-то надстроить или пристроить;
• не гниют и не дают усадку.

Минусы:

• имеют высокую стоимость;
• долго строятся;
• требуют профессионального умения кладки.

Каркасные дома.

Плюсы:

• имеют высокую скорость возведения;
• дешевые;
• не дают усадку;
• сейсмоустойчивы.

Минусы:

имеют плохую внутреннюю шумоизоляцию и герметичность.

Дома из ПГС.

Плюсы:

• экологичны;
• легко возводятся;
• относительно дешевы;
• не требуют мощного фундамента;
• пожаробезопасны;
• обладают отличной звуко- и теплоизоляцией;
• характеризуются благоприятным внутренним микроклиматом.

Минусы:

• подвержены усадке;
• требуют основательного фундамента.

Деревянные дома (из бруса).

Плюсы:

• надежны;
• экологичны;
• не требуют отделки;
• могут быть возведены самостоятельно;
• обладают лучшими свойствами теплопроводности;
• не требуют мощного фундамента;
• могут возводиться в любую пору года;

Минусы:

• недолговечны;
• не способны противостоять огню.