Что такое кадастровая съемка земельного участка и зачем она нужна

Проведение кадастровых работ – что получается в результате?

Результатом кадастровых работ будет документ (межевой план, технический план, акт обследования), который затем отправится на регистрацию в Росреестр. Существует ряд законных требований, которые необходимо соблюдать при проведении кадастровых работ, иначе недвижимость не пройдет регистрацию, и постановка на кадастровый учет будет приостановлена. В случае приостановки, следует исправить все недочеты и обратиться заново. В результате, регистраторы внесут данные в единую базу – реестр недвижимости (ЕГРН), затем обновленные сведения об объекте недвижимости можно будет увидеть на публичной кадастровой карте.

Подготовительные кадастровые работы – сбор документации

Проведение кадастровых работ начинается с волеизъявления собственника (правообладателя) недвижимости. В то же время, ставить недвижимость на кадастровый учет предписывает закон, то есть это прямая обязанность, а не только волеизъявление собственника. В противном случае собственник не сможет в полной мере распоряжаться своим имуществом. Для того, чтобы начать кадастровые работы следует в первую очередь обратиться к специалистам в кадастровой сфере – к кадастровым инженерам (они могут быть сотрудниками геодезических и кадастровых компаний, а также работать в качестве индивидуальных предпринимателей). Кадастровый инженер поясняет, какие документы нужны для проведения кадастровых работ в каждом конкретном случае. Найти проверенного специалиста (со всеми допусками и разрешениями) в своем регионе можно с помощью онлайн каталога кадастровых инженеров, а рассчитать стоимость услуг конкретного исполнителя можно с помощью онлайн калькулятора земельно-кадастровых работ.

Проведение измерительных работ

Второй этап — полевой. Специалист выезжает на участок и составляет промежуточный план расположения землевладения, изучает и рассматривает ситуацию на местности. Далее при помощи специальных инструментов измеряет земельный надел, определяет его границы.

Третий этап — лабораторный. Проводится изучение и проработка полученных данных, а именно:

• составление кадастрового плана;
• расчет общей площади землевладения, а также отдельных зон;
• согласование документов съемки с заказчиком и государственными органами.

По результатам геодезической съемки готовится межевое дело на участок. На сегодняшний день межевое дело — главный документ, который позволяет поставить свой земельный надел на учет, присвоить индивидуальный номер и получить на него паспорт.

Договор на выполнение кадастровых работ

Для выполнения кадастровых работ необходимо заключить договор подряда на их выполнение. Такой договор может быть заключен:

1) с кадастровым инженером, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя (статья 32 Закона о кадастровой деятельности)

Обращаем внимание на то, что другие лица, в том числе кадастровые инженеры, работающие у предпринимателя по трудовому договору, не вправе выполнять кадастровые работы;. 2) с юридическим лицом (организацией), в которой кадастровый инженер является работником (статья 33 Закона о кадастровой деятельности)

В штате такой организации должно быть не менее двух работников – кадастровых инженеров

2) с юридическим лицом (организацией), в которой кадастровый инженер является работником (статья 33 Закона о кадастровой деятельности). В штате такой организации должно быть не менее двух работников – кадастровых инженеров.

Предмет договора подряда на выполнение кадастровых работ

В силу норм пунктов частей 1 и 2 статьи 36 Закона о кадастровой деятельности, по договору подряда на выполнение кадастровых работ “кадастровый инженер” (ИП или юрлицо) обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы для представления их в орган регистрации прав, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав в порядке, установленном законом “О государственной регистрации недвижимости”.

Топографические работы

Заказать топографические работы можно в любой геодезической компании, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций. Такие компании сами проведут работы по регистрации топоплана в местных органах по градостроительству и архитектуре, Геофонде и Геонадзоре.

Выбор компании является первичным и самым важным этапом при получении топоплана. Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.

Техзадание

Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.

Таблица примерных расценок за проведение геодезических работ на участке в 1 га:

—	Название работы	Цена в рублях	Продолжительность в часах
1	Фотосъёмка	8,000-9,000	1-2
2	Тахеометрическая съёмка	11,000-12,000	3-4
3	Контурная съёмка	6,000	4-5
4	Топосъёмка	10,000	6-8
5	Дендроплан	15,000	12-18

Цены на услуги указаны средние, в зависимости от местных условий и региона стоимость может существенно отличаться.

Техническое задание является основополагающим документом, который служит основой для составления топографического плана. В нём отображается перечень выполняемых работ, их очередность и порядок проведения. Также техзадание служит основой для возникновения договорных обязательств заказчика и подрядчика.

Заключение договора

Именно договором будет устанавливаться регламент работ. Обычно вместе с проведением топографической съёмки проводят геологические изыскания. В договоре подряда на геодезические исследования следует уточнить сроки проведения работ, а также расценки за предоставляемые услуги.

Геодезистам для успешного исполнения своих обязательств важно иметь доступ к документам о земельном участке (кадастровая документация) и к сведениям о подъездных путях

Проведение работ

полевых работ и лабораторных исследований

После этого начинаются полевые мероприятия на участке. При помощи специальных инструментов собирают и закрепляют сведения об объекте исследования.

Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.

Оформление результатов

Топопланы создаются в двух экземплярах различного вида: электронная версия и бумажный чертёж. При необходимости электронный вариант топоплана может быть спроектирован с объемными 3D-моделями объектов. Топоплан на бумажном носителе требует больше времени и навыков.

Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.

Обычно согласительные процедуры также проводятся геодезическими компаниями, которые имеют внушительный опыт обращения с государственными органами.

Таким образом, топографический и кадастровый план фиксируют объекты на земельном участке, и их получение является одной из основных целей проведения геодезических исследований.

Существует ряд различий между указанными двумя планами. Так, кадастровый план фиксирует местоположение участка, объекты и строения на нём, определяет площадь и конфигурации местности. Кадастровая съёмка преимущественно нужна для межевания границ.

Назначение гео-съёмки земельного участка. Где применяется?

Зачем нужна кадастровая съемка?

Это нормативно-правовой документ, который требуется во многих правовых ситуациях в качестве основания для верификации оформления прав или в качестве плана для заключения договора аренды. Без этого чертежа нельзя закрепить за площадкой кадастровый номер, что делает полностью невозможным совершение сделки с недвижимым имуществом (получение, продажа, дарение).

Документ обязателен при:

• повторном оформлении прав;
• при потере или порче межевых знаков;
• повторное установление границ, если права собственности на объект были переоформлены без составления планов по законам, которые на данный день утратили силу;
• при отводе земли – в процессе подготовки проекта землеустройства;
• решение земельных конфликтов;
• изменение целевого назначения;
• изготовление проекта севооборота;
• подготовка проекта по перемещению, снятию или складированию плодородного слоя.

Альтернатива судебным тяжбам – современная технология кадастровых съемок. Такая услуга может сэкономить нервы и время на прояснение взаимоотношений – нужно просто ознакомиться с ценами на услугу, которая, к слову, позволяет определить границы с точностью до нескольких см.

С какой целью проводится?

Основной целью съемки является определение координат и границ земельного участка, внесение их в Публичную кадастровую карту России.

Но основе полученных данных выполняется межевой план, необходимый для постановки на госучет.

Если участок аннулировали, или он существует в границах более 15 лет, то можно проверить наличие ранее снятых координат.

Тогда кадастровый инженер производит переоформление межевого плана без полевых работ.

В соответствии с новым законодательством регистрация земельного участка может выполняться только при наличии межевого плана. Без него владельцы не смогут их продавать и дарить до постановки на кадастровый учет, хотя право пользования у них сохраняется.

Межевой план многоконтурного надела

Данный план представляет собой первичный документ, который необходим для кадастрового учета участка, присвоения ему и его частям номера, совершения с ним различных юридических действий.

Основными составляющими межевого плана являются:

1. Титульный лист — содержит точную календарную дату составления документа, наименование кадастровых работ, результатом которых стало составление плана (образование нового участка, уточнение границ (межевание) старого), количестве листов входящих в документ листов (при этом первым листом считается сам титульный). Также на титульном листе указывается заказчик составления плана и исполнитель данных видов работ (кадастровый инженер);
2. Содержание – оглавление, содержащее название разделов плана и количество листов, входящие в каждый из них;
3. Текстовая (описательная) часть – включает в себя текстовую информацию об участке и его составляющих;
4. Графическая часть – схемы и чертежи частей многоконтурного владения землей;
5. Акт согласования месторасположения границ участка с владельцами соседних землевладений.

Текстовая часть

Данная описательная часть межевого плана содержит в себе следующую важную информацию:

• Исходные данные – документы, использованные при составлении плана, сведения о геодезической основе, использованных средствах измерения, о наличии на участке недостроенной недвижимости;
• Сведения о проведенных исполнителем (кадастровым инженером) необходимых измерениях и расчетах — обязательно указываются методы, при помощи которых инженер определял координаты характерных точек контуров, какова точность расположения точек границ отдельных контуров и всего землевладения, с какой погрешностью определены площади контуров участка;
• Сведения о контурах составного землепользования – координаты угловых и промежуточных точек их границ, погрешность расчетов их положения, длина границ контуров;
• Сведения об участках, при помощи которых будет происходить доступ к описанному землевладению – указываются кадастровые номера таких смежных земель, категория землепользования, к которой они относятся;
• Заключение производившего составление плана кадастрового инженера – в нем ответственное за составление данного документа лицо, на основании выполненных им измерений и расчетов, описывает такие основные характеристики многоконтурного владения землей, как количество входящих в него участков, их кадастровые номера, площадь, наличие у каждого из них доступа к смежным землям общего пользования.

Все данные в текстовой части составляются только в печатном виде в соответствии со специальным образцом. Рукописное заполнение межевого плана в произвольной форме не допускается.

Графическая часть

• Схема геодезических построений – выполненное в соответствующем масштабе графическое изображение частей описанного землевладения, содержащее привязку характерных (угловых и промежуточных) точек границ контуров к близлежащим пунктам специальной опорной межевой сети, базовых станций GPS;
• Схема расположения входящих в землевладение контуров (участков) – не масштабная карта кадастровых кварталов, и располагающихся внутри них наделов указанного землевладения, расположенных поблизости дорог и других коммуникаций. При этом внутри каждого квартала и надела многоконтурного владения землей указывается его номер;
• Чертеж входящих в состав землевладения участков – масштабное графическое изображение многоконтурных наделов, их ориентации относительно сторон света.

  Схема геодезических построений и чертежи участков многоконтурного землевладения составляются в масштабе 1:1000. Каждое графическое изображение также имеет внизу пояснительную записку о значении условных обозначений, нанесенных на них.

Для составления графической части данного документа специалисты землеустроительных служб (кадастровые инженеры) используют такое программное обеспечение (графические специализированные редакторы), как «Арго 7», «Полигон Про: Межевой план», ГИС «Панорама» Межевой план. Их использование и составление при помощи их межевых планов не специалистами поможет понять им суть некоторых тонкостей составления данного документа.

Топографическая съемка

Топографической съемкой земельного участка называется один из видов геодезических изысканий, направленный на получение топографической карты(плана) местности. Инженером-геодезистом проводится измерение расстояний, углов и высот определенной местности с помощью специальных измерительных приборов.

Также такая съемка может проводится с помощью летательных аппаратов (аэросъемка и космическая). Существует несколько стадий топографической съёмки:

• полевые замеры;
• камеральные работы;
• составление отчетной документации.

Стоит отметить, что отчетная документация должна пройти органы архитектурного и градостроительного контроля, после чего топографическая съёмка в праве служить для разработки дальнейшей проектной документации.

Топографическая съёмка включает в себя ситуационный план местности, на котором отображен рельеф, подземные и наземные сооружения( для коммуникаций), их характеристики.

Знаковыми отличиями топографической съёмки являются:

• масштаб (1:200, 1:500, 1:1000);
• высота сечения рельефа;
• системы координат.

Необходима такая съёмка при выкупе и приватизации земельного участка и межевании земли сельскохозяйственного назначения.

Профессиональная помощь в проведении кадастровых работ — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Кадастровые работы проводят государственные и коммерческие организации. Компании, представленные в нашем экспертном обзоре, оказывают кадастровые, геодезические, землеустроительные, юридические услуги.

На их счету много положительных отзывов, немалое количество выполненных проектов по кадастровым работам. Фирмы работают в Москве и области, некоторые из них имеют региональные представительства в других городах.

1) Центр недвижимости «Зевс»

Надёжная и опытная компания, основанная в 2005 году. Заказать интересующую процедуру можно по телефону или онлайн. Помимо кадастровых и геодезических работ, фирма занимается оформлением документов на недвижимость, получением сведений ГКН.

Географический охват работ весьма широк — Москва, Сочи, Тверь, территория Крыма. Компания не пользуется услугами посредников и все изыскания проводит самостоятельно, применяя собственное оборудование.

2) Русский кадастр недвижимости

Компания оказывает все виды кадастровых услуг для любых объектов недвижимости. Стоимость услуг зависит от вида кадастровых работ. Удалённые участки обслуживаются по специальным тарифам. В компании работают специалисты с обширной практикой и подтверждённой квалификацией.

Большой поток клиентов позволяет организации держать цены на уровне чуть ниже среднерыночных. Работает система скидок для постоянных пользователей. Работа ведётся исключительно на договорной основе. Компания регулярно проводит бесплатные семинары для всех желающих.

3) ООО «Алмакс Гео»

Фирма предлагает большой выбор юридических, геодезических, землеустроительных, кадастровых работ. Стоимость услуг определяется видом, сложностью процедуры. Организация имеет много положительных отзывов, большой список клиентов.

Гарантирует быструю постановку на кадастровый учёт, оперативное оформление кадастровых документов, занесение в государственный реестр земельных участков и недвижимости. Занимается природоохранными мероприятиями, оценочными работами.

Читайте статью по смежной теме – Кадастровые услуги.

Цена вопроса

Чтобы определить, сколько стоит геодезия земельного участка, необходимы сведения относительно региона, целевого назначения, сложностей и площади надела, особенностей проведения работ.

В центральных регионах в 2021 году установлены следующие расценки:

• 4 поворотные точки — 1,5 тыс. руб.;
• 10 точек — 1 тыс. руб.;
• от 11 точек — 800 руб.

В эту стоимость не включаются услуги по предоставлению временных колышков, межевых знаков с табличками или ярлычками, составление и удостоверение акта передачи, составление плана земельного участка, выполненного на бумажном носителе.

В большинстве других регионов кадастровые компании устанавливают приблизительно одинаковые тарифы — в пределах от 500 до 1000 рублей. При большом количестве точек применяются индивидуальные расчеты. Если требуется геодезическое сопровождение строительных процессов, каждая точка обойдется от 1000 рублей.

В средней полосе России практикуется подневная оплата — от 3000 рублей в день за полное сопровождение.

Для чего нужно проводить установление границ?

При проведении межевой процедуры специалистом по геодезии определяются точные границы обследуемой территории, измеряется ее площадь, устанавливаются межевые знаки для закрепления границ на местности, составляется план и характеристика земельного участка.

Все это производится для того, чтобы можно было провести оформление нового участка или закрепление границ старого уже образованного надела

Важно проведение межевой экспертизы при обращении в суд для разрешения конфликта между собственниками смежных участков

Проведенное межевание позволит:

• восстановить границы и больше не конфликтовать с соседями. Но не стоит полагать, что придет кадастровый инженер и разделит землю по справедливости. Он только зафиксирует положение границ, а разрешать спор придется самим или в суде.
• В любой момент при необходимости продать свою землю. Покупатель в этом случае будет уверен, что он приобретает именно данный земельный участок. К тому же после приобретения земли у покупателя не возникнут споры с соседями.
• Облегчит жизнь наследникам, которые при отсутствии межевания с 2018 года не смогут оформить право собственности на землю.
• Можно будет избежать неприятностей при возведении дома на участке. Не возникнет ситуации, когда часть постройки окажется на чужой территории.

Вводится обязательность проведения межевых работ:

1. для возможности регулирования эффективности использования земельных территорий;
2. для упрощения порядка предоставления земли;
3. для правильности установления налоговых сборов.

Помимо собственников земельных участков с июля 2015 года муниципалитетам также разрешено заказывать межевые работы.

В этом случае для владельцев участков такие работы будут бесплатными.

Если до 2018 года без межевания разрешалось проводить определенные сделки с землей, то после наступления этого срока любые земельные операции осуществить будет невозможно.

Больше информации о том, для чего нужно межевание земельного участка, вы найдете на этой странице.

Межевание станет обязательной процедурой при приватизации, продаже, аренде, завещании. Необязательно оно только в ситуации, когда владелец ничего со своим участком не собирается делать в ближайшие годы.

Виды в зависимости от применяемых приборов

Тип применяемого геодезического прибора определяет классификацию геосъемки:

1. Теодолит. Создает ситуационный план, измеряет углы и расстояния.
2. Тахеометр. Дисплей прибора показывает изображения рельефа и контуров предметов.
3. Мензула. Прибор создает топографическую карту.
4. Нивелир. Измеряет вертикальные линии рельефа для создания профиля участка.
5. Фототеодолит. Создание карты местности с его помощью сводится к получению снимков местности и их обработке в трехмерных устройствах.
6. GPS-приемник. Самые современные приборы, используются совместно со спутником. Результаты работы обрабатывают в специальной компьютерной программе.

Работа с любым прибором для проведения геосъемки требуют специальных знаний и опыта.

Какие виды услуг включают в себя кадастровые работы – ТОП-6 основных услуг

Есть множество видов кадастровых работ.

Давайте подробно рассмотрим наиболее востребованные мероприятия.

Услуга 1. Постановка на кадастровый учёт

Кадастровые работы при постановке объекта на учёт предполагает оформление всех необходимых документов и материалов. Вся жилая и нежилая недвижимость подлежит этой процедуре независимо от формы собственности, использования, целевого назначения.

Данные учёта используются для заполнения различной документации. На основе учёта заполняются различные таблицы, диаграммы, графики, делаются статистические отчёты.

Услуга 2. Уточнение границ земельного участка

Согласно действующему законодательству РФ, участок считается юридически образованным с момента регистрации его правового статуса. В том случае, когда объект не числится на учёте или произошли изменения его первоначальных характеристик, требуется выполнить кадастровые работы в отношении земельного участка.

В эту процедуру входят следующие мероприятия:

• сбор информации о недвижимости;
• обмер и съёмка участка;
• обработка данных;
• вычисление необходимых показателей;
• оформление документов;
• регистрация.

Общие, технические и правовые данные об участке вносятся в реестр сведений после проведения работ.

Услуга 3. Раздел земельного участка

При этой процедуре образуется несколько объектов недвижимости с одинаковыми или разными правовыми статусами, которые устанавливаются документацией кадастровых работ.

Этапы выполнения этой процедуры зависят от формы собственности на землю. Рекомендую ознакомиться со ст.7 ЗК РФ, в которой рассматривается порядок проведения работ на земельных участках с разной собственностью на землю.

Услуга 4. Разработка межевого плана

Для установления точных границ земельного участка требуется разработка межевого плана. Это документ, в котором отображены все данные о границах и площадях участка. Оформление его выполняется на основании обмера площади объектов, согласования границ и других мероприятий.

В отношении объектов недвижимости выполняется проверка, сбор, анализ и обработка всех материалов, в результате которой выдаются итоговые документы.

Ход и нюансы этой процедуры хорошо изложены в статье «Кадастровый план».

Услуга 5. Выдача кадастрового паспорта

Для легального владения недвижимостью у владельца должен быть оформлен Кадастровый паспорт. Это документ, содержащий всю общую, техническую и правовую информацию, что позволяет чётко обозначить и зарегистрировать любой объект.

Кадастровый паспорт — это документ, который требуется для проведения сделок с землёй, выполнения земельных работ, решения споров и т.д. Форма и порядок заполнения документа утверждены приказом Министерства экономического развития № 831.

Услуга 6. Подготовка кадастровой выписки

Кадастровый паспорт содержит всесторонние сведения о недвижимости. Когда требуются некоторая часть сведений, выдаётся Кадастровая выписка. В этом документе содержится та информация о недвижимости, которую запрашивает заказчик.

Документ выдаётся в случаях:

• прекращения существования объекта;
• внесение изменений;
• наложение правовых ограничений на недвижимость.

Рассмотрим простой пример, чтобы обобщить всё сказанное.

Удобнее всего заказать кадастровые мероприятия через интернет, в надёжной компании соответствующего профиля. Кадастровые работы онлайн выполняет фирма «ЕГРП365», которая также занимается разработкой программного обеспечения, предоставляет маркетинговые исследования, проводит рекламные компании.

На сайте можно заказать полный кадастровый паспорт, кадастровую выписку, выписку из Единого Государственного Реестра Прав. Другие преимущества ЕГРП365 — профессионализм, доступные цены, оперативность.

Внимание! С 01.01.2017 вступил в действие закон 218-ФЗ. Одно из его положений — переход на новые формы выписок из реестра

Вместо кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП теперь будет единая выписка из ЕГРН.

Сейчас можно получать только бумажные выписки. Документ называется «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах».

Какая бывает исполнительная съемка?

Геодезическая исполнительная съемка разделяется на следующие виды.

• Промежуточная, выполняется на протяжении всего цикла строительно-монтажных работ и подтверждает достоверность и качество выполненных СМР и является неотъемлемой частью исполнительной документации.
• Окончательная, завершает процесс строительства, фиксирует реальную геометрию объекта и его расположение на местности, служит основанием для внесения изменений в топографические карты местности.

Исполнительные съемки бывают:

1. Объекта в целом, позволяет определить его местоположение с деталировкой всех коммуникаций (колодцы, кабеля…), строений, подъездных путей и т.д. Чаще используют проектировщики, на основе полученных данных составляется цифровая модель местности (ЦММ), на которой проектируется и разрабатывается проект.
2. Подземных, воздушных коммуникаций, исследуется их наличие, направление прохождения, врезки, пересечения, дополнительные элементы сетей. Это позволяет обеспечить защиту магистралей от повреждения при строительстве, а также задействовать их для нужд данного объекта.
3. Котлованов, выполняется после выемки грунта и его очистки, определяется положение осей, отметки верхних и нижних точек, рассчитывается объем вынутого грунта для дальнейших фундаментных работ.
4. Колоннообразных конструкций, отслеживается отклонения вертикальных конструкций, стен, ЛЭП, мачт и пр.
5. Продольных и поперечных профилей автомобильных и железных дорог, контролируется геометрическое и высотное положение насыпи, так же и ее конструктивных элементов (водопропускные трубы, фильтрующие насыпи и т.д.)

Каждый этап строительства завершается контрольно-исполнительной съемкой и оформлением исполнительной схемы.

Проведение геодезической исполнительной съемки в строительстве позволяет обеспечить технологический контроль на каждом этапе строительства, что способствует надежности возводимой постройки и ее безопасной дальнейшей эксплуатации.

Так же на сайте есть множество примеров выполнения исполнительных схем по разным конструктивным элементам и сооружениям, которые можно скачать как в формате PDF, так и в формате разработки DWG.

Что такое геодезические исследования и для чего они необходимы?

Геодезия – это целый комплекс различных исследований. В результате проведения их получают нужную информацию, на основании которой эксперты уже смогут приступить к постройке. Полученные данные помогут правильно посадить фундамент, разработать проект сооружения с привязкой к отметкам и координатам. Если геодезия и геология участка выполнены с соблюдением всех правил, то тогда здания и сооружения будут надежными, удобными и долговечными. Если же геодезия и геология проведены неверно, то потом можно столкнуться с неприятными последствиями, к примеру, просадкой фундамента, затоплением сооружения и тому подобным.

Необходимы геодезические исследования и для постановки на кадастровый учет участка. Без этого документа заявление просто не примут. Понятно, что если участок не находится на кадастровом учете, то тогда его невозможно будет купить или продать, нельзя будут заключить договор долгосрочной аренды или же переписать в наследство. Кроме того, полученные геодезические документы помогут выйти победителем, если возникнет спорная ситуация с соседями. К примеру, они могут пожаловаться, что якобы сооружение находится на их территории. Если же есть документы, то тогда не нужно будет обращаться и в суд для разрешения вопроса. И, конечно, геодезические исследования помогут самому владельцу территории. Он будет точно знать, где есть кланы на участки, какие есть особенности рельефа. Все эти знания помогут создать качественный план ландшафтного дизайна.