Требования к перекрытиям
Главным требованием к практически любому виду газобетонных плит для перекрытий является предварительное возведение армопояса. При использовании дерева между этажами дома, шаг установки обычно находится в пределах от 0,6 до 1,2 м. Балки монтируют под прямым углом по отношению к несущим стенам. Размер ниш составляет около 3 см.
Армопояс для дома из газобетона
Максимальная длина бруса – 6 м. При использовании материала, превышающего этот показатель, формируется прогиб. Размер сечения определяется, исходя из длины пролета и будущей нагрузки. Она не может превышать 600 кг на м². Аналогичные показатели у газобетонных плит. У монолитных перекрытий несущая способность выше, она составляет 800 кг/м².
Газобетонные плиты часто оснащаются пазо-гребневыми соединениями, которые позволяют добиться качественного прилегания элементов конструкции. Если применяются Т-образные блоки, балки должны быть облегченными, из железобетона. Их длина не должна превышать 7 м, а максимальная высота составляет 20 см. Итоговый вес конструкции небольшой, а потому она может устанавливаться без специализированной техники.
При возведении первого ряда одна сторона газобетонной плиты должна опираться на несущую стену дома минимум на 2 см. Шаг установки – 68 см. Для заливки образующихся канавок необходимо использовать бетон класса В20. В него укладывается арматурная сетка. Частично нагружать конструкцию допустимо не ранее, чем через неделю с момента заливки.
Схема расположения армопояса
Железобетон
Перекрытие из этого материала монтируется на пеноблоки двумя методами. Сборный предполагает применение плит, которые необходимо будет транспортировать к объекту строительства и укладывать с помощью крана, что существенно повысит цену реализации работ. Более того конфигурация комнат в здании будет существенно ограничена. При применении подобных плит рекомендуется проводить усиление несущих стен, что также окажет влияние на итоговую цену работ для клиента.
Наибольшим спросом пользуются монолитные перекрытия. Они могут быть по-разному сформированы, однако наиболее популярным методом является заливка бетонного раствора на каркас из арматуры.
Арматура нарезается необходимым образом, после чего прутья укладываются под углом в 90 градусов и с шагом 100 мм. Затем арматура связывается проволокой, а по периметру перегородок набивают доски, которые должны поддерживать деревянные щиты, установленные на нижний край каркаса. Снизу щиты подпираются бревнами. После проверки плоскости с помощью специализированного оснащения, можно проводить заливание раствора бетона. Смесь высохнет полностью только через месяц.
При формировании арматурной основы обычно не используют сварку, так как это позволяет избежать коррозии на швах сварки.
Почему знать толщину стен важно
Размышляя над вопросом, какова должна быть толщина стен из пеноблоков, можно услышать массу рассуждений, многие из которых вводят в заблуждение.
Чтобы принимаемое решение оказалось правильным и безопасным, рекомендуется знать ряд особенностей, от которых необходимо отталкиваться:
- Уточните, какова наиболее низкая температура зимой в районе, где вы проживаете. Возможно, потребуется утолщение стен с устройством добавочного теплоизоляционного слоя.
- Обязательно определяется вид утеплительного материала – придется выполнять его монтирование, либо все сведется к простому слою штукатурки. Если стены строящегося дома возводятся из пеноблока, толщина которого составляет 30 см, рекомендуется наложить теплоизоляцию в 5 – 10 см.
- Утеплительный слой не только воздействует на материал, удерживающий тепловую энергию, но и защищает пеноблоки от ультрафиолетового излучения.
Приступаем к монтажу
Подготовка балок
Прежде чем начинать монтаж, нужно провести соответствующие подготовки. Если считаете необходимым, нанесите на древесину антипирены и антисептик, о которых говорилось выше. После этого дождитесь, пока материал просохнет.
Края балок, которые станут основой для перекрытия, подпиливают под углом в 60%. После этого их обматывают рубероидом – благодаря этому предотвращается истирание. Срезы желательно не заматывать, чтобы древесина дышала.
При этом нежелательно допускать контакт этих краев с газобетонными блоками. Высокая влажность от конденсата нередко приводит к развитию плесени на необработанной древесине. Чтобы этого не происходило, нужно оставлять небольшой зазор – около 5-7 сантиметров.
Монтаж балок
Следующий этап – монтаж крайних балок. Если монолитный пояс из бетона заливался с учетом деревянного перекрытия, на нем часто оставляют специальные ниши для более прочной фиксации. В противном случае балки укладываются прямо сверху на монолит
Остальные балки укладываются, причем очень важно соблюдать просчитанный шаг. Мастера используют строительный уровень, чтобы контролировать идеально ровную укладку
Крепеж перекрытий производится с помощью шпилек, уголков или пластин, покрытых составом, защищающим от ржавчины.
Установка наката и теплозвукоизоляционного слоя
Балки необходимо дополнить черепными брусками. Крепят их к низу балок, гвоздями или саморезами. Оптимальное сечение 5х5 сантиметра. Их главной функцией является удержание чернового пола между балками, на который будет произведена укладка теплозвукоизоляционного материала. Кроме того, к нему крепится потолок нижнего этажа.
На балки и на черновой пол, уложенный на черепные бруски, крепим гидропароизоляцию, с нахлестом 10 см., стыки склеиваем скотчем. Между балками, по их верхнему уровню, укладываем теплозвукоизоляцию, самый распространенный вариант минеральная вата. Поверх минваты укладываем мембрану, которая будет выпускать влагу, но не будет её пускать.
Теперь начинается установка наката. Выбранный брус или доски крепятся к нижней части балок.На балки укладываются лаги с заранее просчитанным шагом.
Лишь после этого наступает самый важных этап работ – настил полов. Зазор между досками необходимо минимизировать – при необходимости используйте рубанок, чтобы исправить выявленные в ходе примерки дефекты.
Если доски достаточно аккуратны, гладки и красивы, а также вписываются в заранее задуманный классический интерьер, их можно оставить без отделки. Но большинство владельцев, выбирающие деревянное перекрытие дома, предпочитают укладывать на доски ламинат, линолеум или даже паркет. В этом случае поверхность должна быть идеально ровной. Поэтому поверх досок необходимо уложить фанеру или ДСП. Они не только немного повысят теплоизоляционные свойства перекрытий, но и скроют любые недостатки, гарантируя легкость при монтаже напольных покрытий.
Нижняя поверхность перекрытия обшивается вагонкой, гипсокартоном или же оставляется без отделки (если речь идет про цокольное перекрытие). Но в последнем случае не лишним будет использовать паро- и гидроизоляцию. Грунт будет выделять испарения (если только не использовался монолитный фундамент, что не характерно для домов из газобетона), которые могут проникнуть в жилые помещения, что крайне нежелательно. То же самое можно сказать про чердачные перекрытия – при протечке кровли дождевая и талая вода будет попадать на чердак, и чтобы она не просочилась в жилые помещения, нужно принять соответствующие меры. Но если сверху чердачным перекрытиям угрожает дождевая влага, то снизу – испарения, создаваемые самими людьми. Поэтому их нужно защитить с обеих сторон.
В качестве гидроизоляции можно использовать как обычный строительный полиэтилен, так и рубероид. Второй вариант значительно дороже, зато и его надежность выше.
Как видите, устройство деревянного перекрытия в доме из газобетона не является особенно сложной работой. Она может быть выполнена не специалистом, имеющим под рукой лишь минимальный набор инструментов и материалов.
Другие материалы по теме:
- Виды перекрытий зданий, их конструктивные особенности.
- Как сделать деревянное перекрытие между этажами в кирпичном доме?
Цельное перекрытие из пенобетона
Бетонирование цельного потолка производится бетонной смесью с повышенными прочностными свойствами. Используется бетон, изготовленный промышленным методом.
Надежность перекрытия – главный момент, определяющий прочность здание. При выполнении работ запрещается:
- применять раствор, произведенный кустарным методом в бетоносмесителях;
- порционно готовить и поэтапно заливать бетонную смесь в опалубку;
- использовать бетонный состав низкого качества с неоднородной структурой.
Здание, для строительства которого используются газобетон или пеноблок, довольно специфическая конструкцияСооружая перекрытие дома из пенобетонных блоков важно соблюдать следующие рекомендации:
- использовать бетононасос для транспортировки бетонной смеси на высоту;
- заливать бетон в опалубку с предварительно установленным силовым каркасом.
Монолитная основа обладает комплексом достоинств:
- повышенной нагрузочной способностью;
- продолжительным периодом использования;
- пожарной и экологической безопасностью;
- доступностью используемых стройматериалов.
Технологию бетонирования сложно назвать простой, однако этот метод сооружения потолка может быть реализован при возведении частных домов.
К плюсам цельной конструкции также относятся:
- возможность заливки потолка при увеличенном расстоянии между несущими стенами;
- создание потолочной основы при нестандартной конфигурации стен возводимого здания.
Недостатки этого конструктивного решения:
- сложность расчетов для подтверждения нагрузочной способности стен;
- длительное время твердения бетона;
- необходимость применения оборудования для приготовления и подачи бетона;
- трудоемкость подготовки к заливке и зависимость качества основы от рецептуры;
- проблематичность выполнение работ при отрицательной температуре.
Несмотря на трудоемкость и сложность процесса заливки, им отдают предпочтение строители, благодаря идеальной поверхности массива Ответственная часть монолитного потолка – опалубка. Ее прочность должна позволять выдерживать вес бетонной смеси.
Технология кладки пеноблоков
Даже если при кладочных работах применяется клей, первый ряд укладывается с применением цементно-песчаного раствора, при этом поверхность основания покрывается при помощи рулонной гидроизоляции. Изначально устанавливаются блоки по углам, далее по ним натягивается шнур, который является ориентиром. В ходе работ, кладка постоянно проверяется при помощи уровня, а выравнивание осуществляется при помощи резиновой киянки. Армирование требуется для каждого 4-го ряда кладки (для этого используется сетка или арматура из металла или стеклопластика). Арматура закладывается в специальные штробы, которые создаются на поверхности кладки. В дальнейшем эти штробы нужно заполнить кладочным клеевым составом.
Для правильного выполнения кладки пеноблочных стен, рекомендуется руководствоваться определенными правилами:
- Замешивание кладочного клея осуществляется небольшими порциями, которые используются на протяжении 30-60 мин.
- Второй и последующие ряды кладки выполняются с перевязкой в половину блока.
- Оптимальная температура для кладочных работ равняется 5-25 градусам. При более высоких температурах пеноблоки требуют дополнительного увлажнения.
- Кладочный клей наносится зубчатым шпателем, способствующего формированию ровных, одинаковых швов по всей длине.
- Если нужно, блок подгоняется под размер при помощи распила (для этого используется обычная ножовка).
- При помощи отвеса осуществляется точная проверка вертикали кладки.
Как укладываются плиты перекрытия на газобетонные блоки?
Укладка плит перекрытия на газобетонные блоки выполняется только после предварительного устройства армопояса и набора бетоном проектной прочности.
Фото 6. Армопояс, выполненный с применением съемной опалубки
Армопояс в конструкции зданий выполняет несколько функций:
· исключает вероятность деформации стен;
· увеличивает общую прочность и жесткость строения;
· минимизирует негативные воздействия неравномерной усадки фундамента.
Фото 7. Армопояс из U-блоков
Процесс устройства состоит из нескольких этапов:
- сооружение опалубки;
- изготовление армирующего каркаса;
- прокладка утеплителя по внешнему контуру несущих стен;
- бетонирование конструкции.
Опалубка может быть разборной и несъемной. Сборно-разборная конструкция сооружается с применением деревянных щитов или листов OSB. Более удачным решением будет выбор несъемной опалубки из специальных газобетонных U-блоков (или П-блоков, что одно и тоже), кладка которых выполняется на всех несущих стенах по аналогии с обычными газоблоками.
Фото 8. Деревянная опалубка под армопояс
На следующем этапе изготовляется армирующий каркас. Для этого применяется рифленая арматура сечением 10-12 мм, которая соединяется между собой при помощи вязальной проволоки
Важно обеспечить расположение металлических прутков на несколько сантиметров вглубь бетона для предотвращения коррозии и разрушения. Фото 9. Опалубка из U-блоков с уложенным армирующим каркасом
Опалубка из U-блоков с уложенным армирующим каркасом
Фото 9. Опалубка из U-блоков с уложенным армирующим каркасом
Бетонирование армопояса требуется выполнить за один прием для получения монолитной конструкции. Для этих целей обычно применяется бетон марки М200 или более. Одновременно с заливкой выполняется уплотнение смеси с помощью глубинного вибрационного оборудования или путем покалывания свежего состава обычным толстым прутком либо палкой.
Фото 10. Бетонирование армопояса
Более детально процесс устройства армопояса с применением U-блоков в качестве несъемной опалубки рассмотрен в представленном ниже видео:
Монтаж плит перекрытия производится с помощью автокрана, как правило, с опорой на 2 короткие стороны. Схема раскладки изделий и глубина опирания обычно отражаются в проектно-технической документации на строительство дома. Оптимальными показателями глубины опирания являются 100-150 мм.
Фото 11. Процесс монтажа газобетонных плит
Технологические аспекты укладки ЖБ плит:
- Выкладывание слоя цементно-песчаного раствора толщиной 20-30 мм на несущих стенах в местах расположения железобетонных изделий.
- Строповка, подъем и перемещение плит к месту установки.
- Опускание ЖБИ на стеновые конструкции с одновременным корректированием положения.
- Корректировка положения изделий с помощью ломов уже после укладки.
- Анкеровка плит между собой и с несущими стенами.
- Заделывание швов между смежными изделиями цементно-песчаным раствором или бетоном с предварительным армированием. Техника заделки зависит от размеров стыков.
Фото 12. Монтаж железобетонных плит на стены из газобетона
Процесс укладки многопустотных плит перекрытия на стены из газобетонных блоков детально показан в следующем видео:
Плиты перекрытия ПК 42-12-8 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 4,2м, ширино… От 6208 руб/штПодробнее
Плиты перекрытия ПБ 60-12-8 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПБ для всех типов зданий длиной 6м, шириной… От 9328 руб/штПодробнее
Плиты перекрытия ПК 30-12-8 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 3м, шириной… От 4335 руб/штПодробнее
Плиты перекрытия ПК 72-12-8 АтVт-1 (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 7,2м, ширино… От 11442 руб/штПодробнее
Плиты перекрытия ПК 63-12-8 AтV (Рязанский завод ЖБИ №2)Только новые плиты с завода. Плита перекрытий ПК для всех типов зданий длиной 6,3м, ширино… От 8133 руб/штПодробнее
Создание утепления
После завершения работ по формированию межэтажного перекрытия, нужно уложить слои гидроизоляции и слой изоляции тепла.
Для этого:
- Формируют поперечины, необходимые для фиксации обшивки. Рекомендуют использовать брус 50×50 мм, поверх которого закрепляют щиты из досок.
- Обшивают низ брусков гипсопрокатом или древесно-стружечной плитой, для данных материалов характерен малый вес и их легко обработать во время отделки.
- Укладывают пенополистирол или минвату на щиты для сохранения тепловой энергии и поглощения шумов. Чаще всего толщина изоляции – 100 мм, но эта величина может быть и выше, если это перекрытие с подвалом или с чердаком.
- Выкладывают пароизоляцию (в случае использования минваты), что позволяет предохранить утеплитель от влаги.
- Устанавливают лаги по материалу изоляции, промежуток не превышает 500 мм. По ним же крепятся доски пола.
Зазор, который остается между досками и слоем изоляции необходим для перемещения потоков воздуха, что позволяет защитить перекрытие от грибка и плесневения.
Перекрытия для дома из пеноблоков – разновидности исполнений
Перекрытие – нагруженная часть строения. От качества изготовления зависит прочность здания и ресурс эксплуатации. Применяются следующие конструкции потолков:
цельная. Монолитное перекрытие дома из вспененных блоков – проверенное решение, обладающее множеством достоинств. Оно позволяет сформировать бесшовную основу с идеальной плоскостностью. Отсутствие стыковых участков повышает теплоизоляционные свойства и прочность. Сооружение цельного потолка — сложный и трудоемкий процесс, требующий специальных навыков и высокой квалификации;
Для того, чтобы сделать потолки в доме из газобетона или пеноблоков, необходимо определиться с выбором материалов и технологий
- сборно-монолитная. Составные перекрытия для дома из пеноблоков сооружаются на основе стандартных бетонных блоков, произведенных в промышленных условиях. В процессе изготовления сооружается опалубка и на основе теплоизоляционных материалов. Для этого используются готовые элементы из бетона, в которые добавлен керамзит или полистирол. При этом зоны стыковки элементов нуждаются в заделке;
- сборная. Такая конструкция сооружается за ограниченное время и не требует повышенных затрат. Для формирования составного потолка используются стандартные элементы – железобетонные плиты перекрытия, стальные профили или балки из древесины. Сооружение сборной конструкции осуществляется с помощью грузоподъемных механизмов с последующей герметизацией зазоров между частями.
Принимая решение о варианте исполнения перекрытия, важно учесть назначение строения, этажность, а также минимизировать уровень предстоящих расходов
Что представляет из себя монолитное перекрытие?
Для начала разберёмся в свойствах газобетона и принципах возведения домов из этого материала.
Бетонные блоки ячеистого типа изготавливают из смеси извести, цемента и песка, в которую вводится химреагент на основе алюминия, вспенивающий состав. Газобетон делается как автоклавным способом с помощью активного воздействия на залитый в блочные формы раствор посредством пара и давления, так и неавтоклавным. От этого зависит градация его качества и цены.
СправкаВесит такой блок относительно мало, тепло сохраняет хорошо, к тому же пожаростоек и экологчен, позволяет возвести дом в кратчайшие сроки.
Газобетон требует особого подхода, ведь ячеистость структуры блоков минимизирует свойства прочности и перекрытие сооружается с учётом этого обстоятельства.
Необходимо, чтобы вес конструкции, давящий на несущие опоры был компенсирован армированием по типу пояса, создающим жёсткость несущих стен. Арматура ставится снизу, в верхней части и по центру, уберегая газобетонные блоки от продавливающего воздействия со стороны перекрытия. Само перекрытие также дополняется армированием.
Срезы несущих стен полагается точно вымерять на предмет отклонения от строго горизонтальной линии, если же такая неприятность всё же случилась, то газобетон позволяет легко скорректировать ситуацию путём подпиливания материала.
Монолитная плита
Монолитное перекрытие в доме из газобетона ставится на балки с разным размером сечения на всю площадь поверхности. Его наиважнейшая часть – это каркас с армирующей функцией. Металлические пруты с небольшим сечением скрепляются проволокой в единую армирующую систему. Именно она примет на себя наибольшую нагрузку, придав бетону в прямом смысле «железную прочность».
Бетон заказывают в готовом варианте в фирмах, специализирующихся на продаже стройматериалов, либо делают самостоятельно. При самостоятельном изготовлении используются мешалки малых габаритов, что снижает качество конструкции, так как высок риск замешивания объёмов бетона с разнящимся соотношением состава, что создаст неоднородность заливки и снизит прочность.
Внимание!В таком ответственном деле при некачественной заливке под угрозу ставится жизнь людей, поэтому не стоит экспериментировать с ручным способом приготовления раствора.
Сборно-монолитное перекрытие
Можно использовать как метод монолитного перекрытия, так и метод перекрывания газобетона по сборному принципу. Это подвид монолитного метода. Он подойдёт для здания, состоящего и одного или двух этажей. Межэтажное пространство «прошивается балками» с интервалом 60 см. На них выкладываются полистиролбетонные или керамзитные блоки, выполняющие роль и опалубки и части, составляющей перекрытие. Поверх наливают бетонный раствор, усиленный арматурой и оставляют до полного высыхания.
Готовые плиты
Перекрытие из плит с пустотами годится, если вы готовы на большие расходы, поскольку дороже как сами плиты, так и их установка, требующая аренды техники для подъёма. В ценовом отношении ситуация становится не столь обременительной, если в ближайшем доступе есть завод по выпуску таких плит, поскольку можно заказать напрямую у производителя, да и бюджет доставки будет вполне приемлемый. В таком случае проект обойдётся даже дешевле монолитного.
В каких случаях сочетают монолитный и сборно-монолитный методы?
Перекрытие сборно-монолитного типа ставит определённый регламент на параметры самого здания по длине и ширине, по расположению несущих стен.
Это диктуется типовыми размерами плит и тем, что плиты требуют опоры на несущие конструкции. То есть необходимо подгонять план дома, расположение комнат в соответствии с типовыми размерами круглопустотных плит.
Опора делается противолежащими сторонами плит на несущие стенки. Недопустимо класть плиты на три стены, так как это обстоятельство неправильно распределит нагрузку на основание дома, что в случае с газобетоном категорически недопустимо.
В зонах перекрытия, где не удаётся разместить плиты, сооружают монолитные фрагменты. Обычно это происходит по причине ужатой площади дома, либо в местах, где расположены шахтные ходы вентиляционной системы из ванной комнаты или кухонной зоны.
Монолитный же метод создания межэтажного разделителя более удобен и многофункционален, не ограничивает в планировании комнат и соотношения длины и ширины здания.
Какие бывают виды перекрытий между этажами?
В зависимости от типа конструкции различают две разновидности: балочные и безбалочные. В первых несущие функции выполняют деревянные, железобетонные или стальные балки, равноудаленные друг от друга. Элементы заполнения бывают разные, включая многослойные панельные щиты. Безбалочные представляют собой однородные плиты, настилы или панели, распределяющие нагрузку по всей поверхности. Исходя из способа исполнения они в свою очередь разделяются на монолитные, сборные и комбинированные.
Основными материалами служат дерево, железобетон и сталь, очень часто их совмещают.
| Тип межэтажного перекрытия | Условия и преимущества эксплуатации | Ограничения, возможные недостатки |
| Балочные | ||
| Деревянные | К плюсам относят легкий вес, сравнительно низкую стоимость, простоту монтажа и экологичность. Потребность в подъемной технике отсутствует | Подходят при ширине пролета не более 5 м, имеют низкий предел огнестойкости и нуждаются в обработке антипиренами. |
| Перекрытия по металлическим балкам | Долговечны, допускаются при ширине пролетов от 4-6 м и выше, устойчивы к биологическим воздействиям и огню. Для заполнения проемов используются любые стройматериалы: легкие бетонные вставки, дерево | Требуют защиты от влаги. Характеризуются пониженными изоляционными качествами. Масса нередко превышает 400 кг/м2 |
| То же, из ж/б | Перекрывают от 3 до 7,5 м | Требуют задействования спецтехники, вес одной балки варьируется в пределах 170-400 кг. |
| Безбалочные | ||
| Сборные ж/б | Представлены сплошными или многопустотными панелями, выдерживающими полезную нагрузку свыше 200 кг/м2, не требуют ухода и не боятся сырости или огня | Устанавливаются с помощью подъемного оборудования, не подходят при отклонении от стандартных размеров |
| Монолитные ж/б | Армированные плиты толщиной от 8-12 см, весом в пределах 480-500 кг/м2 (для 200 мм конструкций), заливаются непосредственно на месте. Их достаточно просто сделать своими силами даже при сложной планировке помещений. Качество поверхностей высокое | Потребность в установке опалубочной конструкции по периметру |
| Сборно-монолитное | Заполнение межбалочного пространства пустотелыми блоками позволяет облегчить вес конструкции и улучшает ее изолирующие свойства, большие размеры пеноблоков (газосиликата или полистиролбетона) | Трудоемкий процесс укладки между этажами |
Особенности строительства домов из пеноблоков под ключ
Частное домовладение становится все более популярным в Российской Федерации. Поэтому многие интересуются вариантами и ценами, проектами и темпами возведения. Актуальным остается и вопрос, как построить дом из пеноблоков своими руками.
Статья по теме:
Если это небольшой дом 6 на 6 из пеноблоков, который должен строиться своими руками, его можно сделать за 2 сезона (при условии некоторого строительного опыта). Для начала заливается фундамент, после его усадки делается коробка и устанавливаются стропила для кровли. На следующий сезон можно приступать к завершающей фазе: подвести коммуникации, выполнить черновую отделку, вставить окна и двери, установить сантехнику.
Заказчикам, обратившимся в строительные компании, за 50% предоплаты с последующими выплатами могут предложить разные варианты готовности:
Выбрав строительство дома под ключ, заказчик в итоге получит полноценный дом с благоустроенной территорией
- участки с готовым фундаментом под строительство домов из пеноблоков своими руками;
- полностью завершенную коробку с кровлей;
- дом без финишной отделки с подведенными коммуникациями;
- строительство под ключ, когда клиент получает жилье 100% готовности с благоустроенной территорией.
Суммарный объем работ определяет стоимость объекта. Обычно оплата производится частями – при условии половины предоплаты. Наиболее дорогостоящим всегда был полный цикл строительства. Заказчик ни во что не вмешивается, доверяя специалистам, только выбирает проект и через время принимает новый дом под ключ.
Дом из пеноблоков под ключ с поэтапным возведением: от проекта до вселения
Сегодня выгодно построить дом из пеноблоков под ключ – от выбора участка до новоселья. Благоустроенная территория, построенная дорога от трассы (если оговорено), все коммуникации и даже дизайн интерьера – такие услуги предлагают многие строительные компании. При этом заказчик имеет право посетить объект без предупреждения, чтобы оценить качество и темпы выполнения работы согласно условиям договора.
На каждом этапе требуется высокая квалификация. Хотя строительство коттеджа из пеноблоков обходится примерно вдвое дешевле, чем создание аналогичных объектов из других материалов, цена не должна отражаться на качестве. Экономия получается за счет других факторов:
Проект дома из пеноблоков с облицовкой из декоративного кирпича
- себестоимости блоков из ячеистого бетона;
- небольшого (по сравнению с кирпичной кладкой) слоя раствора или клея;
- высокой скорости кладки стен по причине крупноформатного материала;
- стоимость работ в бюджетном сегменте намного ниже (не нужна высокая квалификация);
- оштукатуривание стен не требует предварительного выравнивания (при условии технологичной укладки);
- термостойкость пеноблока – это еще и экономия на дорогостоящих утеплителях.
Перед тем как уточнить, сколько стоит построить дом из пеноблоков, важно определиться, какая часть работ будет выполняться самостоятельно, а какую лучше поручить специалистам. Индивидуальное проектирование обходится дорого, но учитывает все аспекты, включая особенности рельефа, структуру почвы, определяющие выбор фундамента, расчет стоимости всего объема строительных работ. Переделать дом очень сложно, а иногда даже невозможно
Переделать дом очень сложно, а иногда даже невозможно
Поэтому с самого начала важно решить не только из чего строить, но и каким образом, при этом необходимо учесть следующие факторы:
Перед началом строительства необходимо подготовить план дома с участком
- этажность (данный материал не выдерживает нагрузки высотных зданий);
- площадь по периметру (например, большой одноэтажный дом 10 на 10 из пеноблока или формат поменьше, дом из пеноблока 8 на 8, но в 2 этажа);
- планировку, включая количество жилых комнат и вспомогательных помещений;
- наружную облицовку и внутреннюю отделку стен;
- разновидность фундамента;
- тип котла и отопительного контура;
- схему подводки коммуникаций;
- оформление участка (с ландшафтным дизайном, освещением и садом).
Перед тем как построить дом из пеноблока, готовят план застройки участка с фасадом и поэтажными эскизами дома. Можно использовать типовой проект, но в таком случае обычно возникают какие-то нестыковки, вследствие чего его приходится корректировать. При самостоятельном проектировании можно воспользоваться несколькими готовыми вариантами, но предварительно нужно разобраться, что именно должно найти отражение в разработке. В интернете можно найти удачные примеры фото домов из блоков.
Характеристики пеноблоков
Пеноблок – легкий, надежный стройматериал, который обладает такими характеристиками:
Высокая прочность. Технические свойства производства ГОСТ – 3.5-5 Мпа. Это указывает на высокую прочность стройматериала, пригодность для строительства домов из 3 этажей.
Низкий вес, по сравнению с другими стройматериалами, применяющиеся при возведении стеновых перекрытий. Плотность стройматериала – 400-1600 км/м2. Если сравнивать блоки из вспененного материала с керамзитом, то его плотность в 2-3 ниже. На показатели плотности влияет марка продукции.
Теплопроводность стройматериала сравнима с деревянными брусьями. Если сравнивать этот стройматериал с кирпичом или блочными изделиями из глины толщиной до 600 мм, то блок с толщиной в 200 мм будет обеспечивать те же тепловые свойства.
Порог звукоизоляции в пеноблоке – выше, чем у кирпича. При точном соблюдении технологии строительства, а также плотной укладке блоков друг к другу, не потребуется применение дополнительных звукопоглощающих материалов.
Низкая цена. Даже если учесть транспортные расходы, этот стройматериал обойдется дешевле, чем аналоги.
Простота укладки
Еще одно важное свойство пеноблоков по сравнению с другими композитными строительными материалами. Для возведения такого дома не потребуются уникальные строительные навыки.
Простота в обработке, легкость
Стройматериал отличается податливостью в руках даже мастеров без опыта.
Экономическое обоснование
При оценке экономических показателей конструкций из пенобетона следует учитывать снижение нагрузок на фундаменты. Данный факт имеет особое значение при строительстве на осадочных и слабых грунтах. Благодаря наличию ровных плоских поверхностей стен и тонких растворных швов снижаются расходы на отделочные работы. Для плиты из пенобетона используется шпаклевочный слой в 5 мм. В сравнении с внутренней штукатуркой кирпичной кладки толщиной 10-15 мм экономия выглядит существенной.
Использование перекрытий из пенобетона позволяет получить выгодные эксплуатационные показатели, например снизить расходы на обогрев помещений, сохранив комфортный микроклимат, дает возможность гибкой перепланировки методом разборки и возведения легких пенобетонных перегородок. Опыт многих европейских стран показывает, что монолитное пенобетонное строительство позволяет быстрее всего решать вопрос жилищного строительства в условиях дефицита энергетических и финансовых ресурсов. Вышеуказанные факты сделали пенобетон наиболее популярным материалом в массовом малоэтажном жилищном строительстве.
Виды перекрытий для газобетона
- монолитные;
- железобетонные плиты;
- газобетонные плиты;
- деревянные или металлические балки.
Плитные перекрытия
Схема устройства перекрытия из газобетонных плит
Газобетонные плиты для перекрытий могут быть разных размеров. Плитное перекрытие должно быть на 20 сантиметров длиннее пролета, чтобы с каждой стороны заходить на стену на 10 сантиметров.
Железобетонные плиты похожи на газобетонные, однако они значительно тяжелее, поэтому при их использовании необходимо точно высчитывать нагрузку.
К преимуществам плитных перекрытий можно отнести:
- быстрый монтаж;
- хорошая шумо- и теплоизоляция;
- высокая несущая способность;
- доступная стоимость.
Недостатком можно считать необходимость использования крана для установки плит и сравнительно большой вес.
Устройство монолитного перекрытия
Пример деревянного перекрытия в доме из газоблоков
Перекрытия в доме из пеноблоков
Пеноблоки уже не первый год остаются одним из самых востребованных материалов для строительства домов. В чём же заключаются преимущества данного материала? Каким образом и где его использовать? Наука каждый день двигается вперёд. Практически каждый день производятся новые материалы, которые применяются в строительстве. Все они имеют свои особенности. Практически каждое новое поколение строительных материалов выигрывает у предыдущего по техническим, экологическим и экономическим характеристикам. Новые материалы дают нам возможность самим проектировать и возводить новые постройки не затрачивая при этом жизненные силы и средства.
Экономическое обоснование
При оценке экономических характеристик конструкций из пенобетона следует учесть понижение нагрузок на фундаменты. Этот факт имеет особенное значение при строительстве на осадочных и слабеньких грунтах. Благодаря наличию ровненьких плоских поверхностей стенок и тонких растворных швов понижаются расходы на работы по отделке. Для плиты из пенобетона употребляется шпаклевочный слой в 5 мм. В сопоставлении с внутренней штукатуркой кирпичной кладки шириной 10-15 мм экономия смотрится значимой.
Внедрение перекрытий из пенобетона дозволяет получить прибыльные эксплуатационные характеристики, к примеру понизить расходы на подогрев помещений, сохранив удобный локальный климат, дает возможность гибкой перепланировки способом разборки и возведения легких пенобетонных перегородок. Опыт почти всех европейских государств указывает, что цельное пенобетонное стройку дозволяет резвее всего решать вопросец жилищного строительства в критериях недостатка энергетических и денежных ресурсов. Вышеуказанные факты сделали пенобетон более пользующимся популярностью материалом в массовом низкоэтажном жилищном строительстве.
