Ремонт потолка с деревянными перекрытиям в сталинке своими руками

Ремонт потолка в старом доме

Если вы живёте в старом доме и потолок ремонтировался давно, то чем раньше вы займётесь его отделкой, тем лучше, ведь ждать появления трещин и отваливания кусков шпаклёвки на голову не лучшее решение. Наши советы по ремонту потолка помогут вам привести старую поверхность в порядок при минимуме потерянного времени, при разумных затратах на материалы и с относительной гарантией качества отделки (зависит от рук и соблюдения технологии).

Подготовка потолка

Ни о каком качественном ремонте не может идти речь, если поверхность потолка плохо подготовлена к отделке. Все мелкие и крупные трещины надо расшить, обработать грунтом, зашпаклевать или заштукатурить в зависимости от глубины трещины и только после этого шпаклевать сплошным слоем. Жалеть грунт не надо – грунтуйте перед заделкой трещин и перед сплошной шпаклёвкой, грунтовка не просто уменьшает абсорбцию потолка, но и выравнивает абсорбцию, что позволит предотвратить появление пятен.

Два золотых совета:

1. – Трещины по глубине промазываются грунтом с помощью кисти, сплошная поверхность прокатывается валиком.
2. – Штукатурить трещины на потолке можно не дожидаясь высыхания грунтовки.

Черновая шпаклёвка

После исправления видимых дефектов на потолке старого дома делается сплошная черновая шпаклёвка

Важно разводить смесь до средней густоты – жидкий состав не закроет мелкие неровности, с густым сложно работать шпателем. Для черной шпаклёвки надо выбирать стартовую смесь или состав «старт + финиш», финишным составов идти первый слой нельзя!

Оптимально наносить черновую шпаклёвку шпателем шириной от 40 см при движении руки восьмёркой, направление по свету или против значения не имеет, ведь это только первый слой и его задача подготовить поверхность к дальнейшей отделке.

Стеклохолст

Обязательно клейте на старый потолок стеклохолст, обязательно, двух мнений тут нет. Без паутинки, даже при использовании суперматериалов трещины появятся опять – это вопрос времени. Стеклохолст клеится на черновой слой шпаклёвки после его зачистки и грунтовки. Обычный обойный клей для паутинки не подойдёт, используйте специальные составы типа Бустилат или Bostic.

Наносится клей только (!) на потолок.

Советы по паутинке:

1. – Выбирайте стеклохолст с высокой плотностью, паутинка не должна расползаться в руках.
2. – Клейте паутинку внахлёст, потом прорезайте два слоя и убирайте обрезки.
3. – Прокатывайте холст резиновым валиком – из-за цвета паутинки воздушные пузыри на ней практически не видны визуально.

Финишная шпаклёвка

Стеклохолст надо зашпаклевать финишной шпаклёвкой, если этого не сделать, то фактура у потолка будет грубой, нравится это не всем. Оптимально покупать уже готовую смесь, однако дополнительно её перемешать миксером перед работой не повредит. Наносится слой «финиш» на потолок от угла (фото) слоем минимальной толщины – максимум 2 мм, иначе он потрескается, ведь предназначение финишной шпаклёвки в создании равномерной фактуры, а не в выравнивании потолка.

Вот полезные советы от мастера:

1. – Держите ведро со шпаклёвкой закрытым – одной щепотки мусора будет достаточно для того чтобы выкинуть всю смесь,
2. – Не разводите готовую смесь водой – достаточно её ещё раз перемешать,
3. – Для шлифовки финишной шпаклёвки на потолке используйте мелкую абразивную сетку №100-120.

Нормальный расход финишной шпаклёвки – не более 1 кг на м2, стартовой смеси может уходить на метр до 3 кг.

Покраска

И в старом доме и в новой квартире перед покраской потолок надо в последний раз покрыть грунтовкой, можно вместо грунта использовать разведённый водой акрил, но так выходит чуть дороже. Сначала подрезайте кистью угла на потолке и места возле люстры (светильников), потом прокрашивайте с помощью удочки для валика всю поверхность (на фото).

Если ремонтируете старый потолок в ванну или на кухне, то используйте краску с силиконом – она легко моется, для остальных комнат подойдёт любая краска известных брендов (Кондор, Альпина, Снежка или более дорогая Тикурилла).

Вот ещё пару советов:

1. – Фактура покраски зависит от фактуры валика, при использовании поролонового потолок будет зеркально гладким, при покраске верёвочным валиком фактура станет рифлёной.
2. – Первый слой акрила наносите в любом направлении, второй против (!) света, иначе будут видны разводы.

Помните, что и в старом доме можно сделать идеально ровный и красивый потолок, надо лишь не оставлять место собственным фантазиям и строго соблюдать наши советы и технологию ремонта.

Преимущества и недостатки методики

Гипсокартон на потолок укладывают очень часто. Невозможно представить себе современный ремонт без использования данного материала. Если в процессе укладки участвовал хороший мастер, результат чаще всего будет радовать глаз хозяев и гостей.

Потолки из гипсокартона имеют свои преимущества и недостатки по сравнению с другими методиками оформления этого элемента интерьера. Человек, не сведущий в ремонте и материалах, может даже не отличить гипсокартон от матового натяжного изделия. В то же время грамотное выполнение ремонта украсит любую комнату и сделает ее более уютной.

Потрясающее оформление потолка гипсокартоном и игрой света

Преимущества подвесных конструкций

Установить потолок из гипсокартона своими руками не так просто, но имея основные навыки, возможно. Вот перечень преимуществ данного метода отделки потолка:

• с помощью гипсокартона можно создать идеально гладкую поверхность без неровностей;
• нет необходимости удалять покраску или побелку, выполненную прежними хозяевами;
• под конструкцию легко спрятать провода освещения, электроснабжения и трубы;
• с таким потолком отлично сочетается любой тип светильников – их коробку легко скрыть в меж-потолочный просвет;
• становится возможным выполнить точечное освещение;
• реально выполнить многоуровневый потолок, изменив дизайн комнаты и ее восприятие;
• несложен в монтаже, можно обойтись без помощи профессионалов;
• имеет легкий вес, что облегчает процесс при работе на высоте;
• с помощью гипсокартона можно создать любую форму и узор.

Интересно, что некоторые виды гипсокартона можно сгибать. Такие манипуляции позволяют себе только первоклассные мастера, однако, потренировавшись, можно сделать такое и самостоятельно. Для сгиба гипсокартон намачивают, бережно придают форму, а затем сушат под струей теплого воздуха.

Из гипсокартона можно выполнить любой дизайн

Данный материал не несет вреда для организма человека. Поэтому потолки из гипсокартона ставят в детских комнатах. Он не вызывает аллергических реакций и не выделяет вредных веществ с течением времени.

Думая, как красиво сделать потолок из гипсокартона, необходимо учитывать не только преимущества метода, но и возможные недостатки.

Недостатки гипсокартонных изделий

Перед тем, как начать изготавливать дома красивый гипсокартонный потолок, возможно, двухуровневый, или фигурный, важно учесть отрицательные стороны процесса. При работе с гипсокартоном стоит учесть такие моменты:. При работе с гипсокартоном стоит учесть такие моменты:

При работе с гипсокартоном стоит учесть такие моменты:

• материал плохо переносит повышенную влажность, поэтому он либо не применяется на кухне и ванной, либо устанавливается вытяжка;
• если соседи сверху зальют квартиру, восстановление конструкции будет невозможным, потребуется полная замена;
• высота потолков станет заметно меньше – обычно теряется до 15 см;
• не стоит монтировать такие изделия на зданиях, которые построены менее 5 лет назад.

Отделка пола

Монтаж пола в сталинке

Наверное, самый сложный процесс в реставрации квартиры — ремонт пола в сталинке .

Если пол ровный, не скрипит и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В противном случае нужно вскрыть пол и диагностировать проблему. Под половой доской обычно можно встретить хоть и слегка искривленные за десятки лет эксплуатации, но все же не гнилые лаги, просыпанные шлаком.

Их при помощи подложек и строгания следует выровнять.

1. Извлекается слой старого шлака.
2. На его место засыпается более легкий и имеющий лучшие показатели звуко- и теплоизоляции керамзитовый песок, цена — от 122 руб..
3. Устанавливаются и закрепляются клеем и саморезами плиты сухой стяжки (ГВЛ — гипсоволоконные листы).
4. На них стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед мокрым способом: достаточно просто монтируется, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Нужно отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ — водонепроницаемых плит.

Совет! Чтобы придать стяжке дополнительной монолитности, стыки плит необходимо качественно обработать водоотталкивающим герметиком.

Основные проблемы и решения

Самая часто встречающаяся беда потолков в таких квартирах – отслаивающаяся или даже осыпающаяся штукатурка. Построенные в 30-х – 40-х годах прошлого века дома выполнены по старым технологиям и основой для штукатурки в большинстве случаев служит дранка. Это будет самый худший вариант и тут придется проделать очень большой объем работ.

Если это – ваш вариант, готовьтесь к тому, что придется снять очень много «родной» штукатурки. Материалом для этого слоя служила глина, которая растрескивается и крошится – отсюда и возникающие проблемы. Чтобы сделать красивым старый потолок в такой «сталинке», придется снять всю глину, до самой дранки.

После этого, придется оценить состояние слоя из дранки и при необходимости заменить пострадавшие участки. Затем, наносится новый штукатурный слой и финишное покрытие. При работах образуется огромное количество мусора, а весь процесс может растянуться на несколько месяцев. Самостоятельно все это выполнить очень сложно и придется пригласить специалистов.

Намного лучше дела обстоят в домах подобного типа, построенных в 50-е годы. Здесь использовали железобетонные конструкции, лучше поддающиеся ремонту. В отличие от дранки, бетон не настолько сильно подвержен разрушению и может быть отреставрирован за меньшие деньги и в более короткие сроки.

Все, что потребуется сделать – снять старую штукатурку и заделав трещины и другие дефекты, нанести новый штукатурный слой. Несмотря на короткое описание процесса, он также занимает немало времени. Однако, подобный ремонт потолка в «сталинке» можно выполнить своими руками.

Дизайн и квартирный ремонт сталинской эпохи в Петербурге

Сталинские дома Петербурга – пример того, как на самом деле необходимо строить, простояв больше пятидесяти лет, они простоят минимум еще так же. Большие потолки с лепниной, большие комнаты, очень большие окна, высокий уровень звукоизоляции и климат – все дает возможность создать действительно оригинальный роскошный интерьер, вдохнув новую жизнь сегодня в просторную жилую площадь.

Впрочем надёжность и долговечность наружной отделки строений сталинской эпохи не соответствуют внутренней, которая просит радикальной модернизации. Тут потребуется разработка дизайн-проекта и значительный объем демонтажных и работ по отделке, однако это того стоит. Владение сталинской квартирой в Санкт-Петербурге, в которой сделан качественный квартирный ремонт по частному дизайн-проекту, в последнее время – это престижно и статусно.

Правильно составленный дизайн и высококлассный капитальный ремонт европейского качества позволят стать такому жилью по-настоящему роскошным, комфортным и практичным. При ремонте (по вашему желанию хозяина) вполне возможно сберечь все детали сталинского ампира, их сделать ремонт или замену.

Особенности ремонта полов

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

• доскональный осмотр основания;
• выявление проблемных участков;
• демонтаж чистового покрытия;
• осмотр лаг;
• удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
• полный или частичный демонтаж лаг;
• полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
• монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
• монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными. Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги

Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Демонтаж паркета

Популярные проблемы с потолком

В этой главе мы поговорим о частых проблемах при отделке потолка, и постараемся дать вам конкретные советы.

Можно ли не удалять старый слой побелки?

Если побелка держится хорошо, то можно её загрунтовать и покрасить. Существуют современные виды грунтовок, которые можно использовать прямо по известке. Обычно об этом написано на упаковке. Например, хорошо для этих дел подходят «Профикс Антимел Укрепляющий», «ГРУНТ ВАК-02-06 АНТИМЕЛ» и другие.

Чем исправить большие неровности?

• Лучше всего для этого подходит универсальная гипсовая штукатурка Knauf ROTBAND. Её рекомендуется наносить на потолок слоем не более 5 сантиметров. Такой толстый слой нужно делать в несколько проходов.
• Второй вариант – выровнять потолок с помощью гипсокартона. Вначале происходит строительство каркаса из металлических профилей, а потом обшивается листами гипсокартона. Швы заделываются шпаклевкой, и получается идеально ровная поверхность.
• Кроме того, большие неровности можно скрыть натяжным потолком. Быстро, красиво и практично.

Заделка щелей между плитами

Ремонт своими руками потолков

1. Чтобы заделать швы на потолке или дырки у труб, тщательно очистите их. Проскребите ножиком, чтобы песок отвалился. Затем  хорошенько промажьте швы грунтовкой глубокого проникновения.
2. Заполните пространство в щели монтажной пеной. Если изначально швы слишком узкие, то нужно расширить их перфоратором.
3. Спустя 30 минут отрежьте выпирающие куски пены ножиком.
4. Зашпаклюйте щели строительной смесью Knauf Uniflott в 2 слоя с промежутком 40 минут.

Затопили потолок

Ремонт потолка  и стен после протечки начинается после полного высыхания. Обычно на это уходит около 3 суток. Проверьте, если потолок высох, можно начинать работы по ремонту.

• Мокрые пятна коричневого цвета отлично выделяются на фоне белой побелки. Если пятно небольшое, то можно справиться с проблемой локально. Если затоплено больше трети поверхности, то нужно заново делать полную отделку.
• Последовательность действий тут такая же, как и при обычном ремонте, который был описан выше. Старый слой удаляется, при необходимости выравнивается, затем грунтуется. В этом случае лучше грунтовать поверхность на 2 раза, с промежутком 30 минут.
• Далее следует зашпаклевать проблемное место. После того как шпаклевка высохнет, проверьте, не осталось ли пятен. Если они еще видны, то пройдитесь по ним матовой краской. Возможно, потребуется проделать это несколько раз, но обязательно ждите, пока последний слой высохнет.
• После заделки пятна, покрасьте площадь пятна валиком. И, наконец, окончательным слоем краски покрываем всю площадь потолка.

Ремонт после протечки потолка

Дранка на потолке

Дранка – это прибитые крест-накрест деревянные рейки для стен или потолка, для последующей штукатурки. Частая проблема в старых домах – штукатурка начинает отваливаться прямо на голову кусками, и на потолке становится видно слой дранки. Как ремонтировать потолочину из дранки?

Потолок в сталинском доме

Вариантов решения проблемы несколько:

1. Отбиваете слой штукатурки киркой, чтобы потом больше ничего не отваливалось. Затем делаете каркас из профилей и обшиваете гипсокартоном. В образованное пространство при необходимости укладывается утеплитель и изоляцию.
2. Удаляете дранку, и штукатурите потолок обычными способами.
3. Если обвалы штукатурки небольшие, то можно обработать дранку клеем, например ПВА и заделать дырки смесью РОТАБАНД.
4. Если есть частичные дефекты на самой дранке, удалите часть штукатурки вокруг неё. Вырежьте из гипсокартона заплатку и прикрутите саморезами на одном уровне с потолком. Заделайте стыки армирующей лентой и зашпаклюйте стык.

Видео

И напоследок – видео о том, как ремонтировать потолочную поверхность своими руками.

Ремонт потолка и стен – подготовительный этап:

Потолок из гипсокартона:

https://youtube.com/watch?v=vqvEDpqUAxQ

Заделка рустов и впадин:

В заключение стоит добавить, что не нужно экономить и покупать дешевый материал для ремонта. Лучше потратить немного больше денег, но прослужит такой потолок в разы дольше. Надеемся, вы нашли решение своей проблемы в этой статье и теперь знаете, как сделать ремонт потолочной поверхности своими руками.

Характерность квартирного ремонта в “сталинке” под ключ

Компания «Ремстарт» делает квартирный ремонт в сталинских домах, но мы рекомендуем только капитальный или ремонт европейского качества. так как легкий косметический в таком случае неприемлем. В домах такого типа он просто вреден. В 1930 – 50 годах при строительстве сталинок для выравнивания поверхности стен, потолков применяли глину с примесью штукатурки, под ней находится дранка.

Надёжность данной поверхности не радует и очень часто отваливается одновременно со старыми обоями. Нужно совершенно все снимать до твёрдого основания дранки или кирпича, крепить сетку, грунтовать бетоконтактом и оштукатуривать стены по маякам с дальнейшей шпатлевкой.

Дальше все может зависеть от уровня квартирного ремонта и интерьерных материалов. Давно аварийная проводка просит заменены определенно, причем не только она, но и все технические коммуникации. Просит модернизации и пол, так как поперечной балки сильно испорченны временем и сыростью досок. Выполняя потолочный ремонт в сталинке – во многих случаях ставятся гипсокартонные потолки с будущей установкой декоративной лепнини, потолочных плинтусов и пилястр. Реже хозяева сталинок предпочитают натяжные, так как в подобных квартирах богато они смотреться не будут.

Капитальный квартирный ремонт в сталинском доме под ключ в себя включает следующий набор работ:

Возможна разработка подробного дизайн-проекта.

Полный цикл работ по демонтажу и вывоз мусора от строительных работ.

Работы по перепроектировке: строительство перегородок, конструкций арочного типа.

Обработка всех поверхностей антисептическими средствами.

Полнейшая замена электрической проводки, установка электрического счетчика и розеток.

Разравнивание поверхности стен по маякам со штукатурной сеткой и шпатлевкой.

Возможно разравнивание поверхности стен при помощи гипса, однако он похитит пространство.

Напольная стяжка с керамзитовым песком или укладывание листов ЦСП на поперечной балки с заливкой ровнителем.

Монтаж сегодняшней системы снабжения воды, отопления, установка новой сантехнической техники.

Замена окон, перенос проемов дверей и установка дверей.

Установка гипрочных потолков, декор из лепки, установка люстр с розетками.

Чистовая отделка стен – поклейка обоев, фактурная штукатурка или покраска.

Монтаж напольного покрытия: кафель, паркет, ламинат, фасадная плитка.

Кап. ремонт ванной и туалета под ключ .

Последняя окончательная уборка, вывоз собравшегося за ремонт мусора.

Комплекс строительных работ может быть восполнен в зависимости от решений дизайнеров, предусмотреных проектом и желаниями заказчика.

Выбор шпаклевки для дерева

Существуют следующие виды шпаклевок для потолка:

• Гипсовая шпаклевка отличается пластичностью, хорошей адгезией с деревянной поверхностью и приемлемой ценой. Из-за многочисленных плюсов эти составы применяются чаще всего.
• Акриловый состав имеет те же свойства, что и гипсовый, но его стоимость выше. Такие смеси разрешено наносить только тонким слоем.
• Особенность клеевой шпаклевки в том, что она бывает разного цвета.
• Латексные смеси очень похожи на акриловые и гипсовые, но в ценовом плане намного их превосходят. Допустимо только тонкослойное нанесение.
• Масляные шпаклевки применяют в местах с высокой влажностью.

Все шпаклевочные составы делятся на финишные и стартовые. Кроме них, в продаже есть универсальные сухие смеси, предназначенные как для стартового выравнивания, так и для финишного нанесения.

Выбирая шпаклевку, учитывают ее долговечность. Чем лучше сцепление раствора с основанием, тем дольше прослужит покрытие. Отдайте предпочтение пластичным растворам, которые намного удобней наносить и равномерно распределять. Учитывайте скорость высыхания. Качественные смеси сохнут довольно быстро.

Преимущества

Чтобы правильно оценить качество деревянных перекрытий, нужно понимать, о каком здании идет речь. Перекрытия в частном доме, который строится с нуля, в доме с 50 летним стажем и более и в многоквартирном доме (в сталинке, например), это 3 большие разницы.

Разберем вначале ситуацию в идеале, когда застройщик решил сам выбрать материал, контролировать стройку, тогда плюсы можно выделить следующие:

1. Простота возведения конструкции. Для создания перекрытия из дерева, если это не трехэтажный дом, в котором применяют круглый лес с диаметром 30 см, нет нужды привлекать специальную технику, подъемный кран и т.д. С брусом или бревном сможет справиться 2-3 мужчин.
2. Большой выбор пиломатериалов. Подобрать брус, бревно, двутавровые балки, СИП панели можно на любой вкус и цвет, любого сечения и размера. Их можно корректировать по длине, наращивать, урезать. Также существуют фермы перекрытия – целая конструкция, которая выдерживает значительный вес верхнего этажа.
3. Малый вес конструкции. По сравнению с металлическими балками перекрытия, железобетонными и тем более с бетонными плитами, перекрытие из дерева, вместе с лагами и черновым полом будет значительно меньше весить. Вследствие этого снижается давление на несущие стены и фундамент. Для сравнения: вес самого перекрытия из дерева (без утеплителя) в среднем составляет 50-100 кг/м², железобетонного – от 400 кг/м².
4. Мягкость материала. В данном случае, имеется введу то, что дерево очень податливый материал для ремонта. Оно легко прокалывается саморезами, гвоздями, в случае ремонта балок без труда можно вставлять металлические вставки, протезы. А если материал легко поддается ремонту, это делает его практически вечным.
5. Высокие экологические показатели. Дерево не выделяет опасных для здоровья веществ, а в новом доме царит приятный аромат древесины. А если в качестве перекрытий используется дорогая лиственница, ее природные смолы предотвращают возникновение грибка.
6. Низкая теплопроводность. Дерево обладает самой низкой теплопроводностью из всех видов перекрытий. А чем ниже теплопроводность, тем меньше усилий нужно затратить на утепление.