Дом из газобетона 150 м кв: проекты домов — одноэтажных и двухэтажных

Дизайн

Существует много стилей, в которых можно создать проект жилища в 150 кв. м. Большим спросом пользуется направление хай-тек, которое сочетает в себе современные технологии и необычную архитектуру. Зачастую в таком стиле возводятся одноэтажные каркасные дома, в которых много свободного места. К отличительным чертам такого проекта можно отнести наличие плоской крыши и огромных окон, чтобы впустить много света. Освещение должно быть хорошо продуманным – специалисты рекомендуют панорамное остекление и светодиоды внутри помещения. Что касается оттенков, лучше выбирать пастельную цветовую гамму, белый или серый дизайн будет красиво смотреться и полностью соответствует заданному стилю.

Скандинавские проекты привлекают к себе не меньше внимания. Главными составляющими являются натуральные материалы, которые используются в отделке, и простая геометрия. В доме должен быть простор и много света, поэтому наличие мансарды является практически обязательным, также приветствуются панорамные окна. Натуральное дерево в экстерьере делает жилище уютным. Можно разработать проект с небольшой домашней баней, если вы предпочитаете такой отдых

Крыше в таких домах уделяется особое внимание, для укладки выбирается черепица, иногда кровлю озеленяют, чтобы получить красивое оформление. В скандинавских домах почти всегда есть подсобные помещения, при этом стиль предусматривает единую постройку

Если вы приверженец простых форм и дизайна, финские дома должны подойти под ваш темперамент. Такой проект является бюджетным, при этом он не лишен своих преимуществ. Главной особенностью является практичность, удобство и простота. Планировка должна быть комфортабельной, спальни небольшими, а наличие сауны обязательно. Что касается крыши, она двускатная, облицовка наружных стен осуществляется при помощи деревянного сайдинга, есть небольшая веранда.

Варианты планировки дома

Помимо пеноблока, дома могут быть и из натуральной древесины. Они пользуются спросом на протяжении многих десятилетий. В качестве материала можно выбрать клееный брус, из которого можно возвести жилище площадью 150 квадратов в краткие сроки. У материала много достоинств, которые следует отметить. Прежде всего, у бруса низкая теплопроводность в отличие от кирпичной кладки, поэтому можно сэкономить на отоплении. С элементами конструкции легко работать, у них правильная форма, поэтому возводится строение довольно быстро

Это экологичный материал, который дышит, поэтому внутри создается оптимальный микроклимат, что не менее важно

Дома из клееного бруса выглядят эстетично и красиво, в них можно обустроить мансарду. Стоит отметить, что используемая древесина проходит тщательную обработку, поэтому процент влажности низкий, а благодаря расположению ламелей появление трещин сводится к нулю. Такой дом будет прочным и со временем не деформируется, а простоит долгие годы, даря уют и тепло его жителям. Экономия придется также на фундамент, так как сильного заглубления не потребуется из-за небольшого веса бруса.

Как упоминалось выше, пеноблоки также нередко используются в проектах домов площадью 150 кв. м и даже больше. Часто этот материал сочетают вместе с кирпичом. Но если хочется возводить дом с мансардой, выбор такого варианта добавит хлопот. Разновидностей планировки не так много, поэтому если вы желаете воплотить неординарные идеи, выбирайте клееный брус.

С гаражом

Наверняка наличие гаража для большинства играет важную роль, ведь автомобиль давно перестал быть предметом роскоши. А если речь идет о загородном коттедже, до которого вы добираетесь на машине, то постройка места для стоянки обязательна. Проект дома в 150 квадратов предполагает наличие гаража для одного автомобиля, хотя при правильной планировке можно разместить даже два транспортных средства. Для этого в плане указывается соединение пристройки с домом посредством внутренних дверей. Гараж размещается в одной из частей дома, поэтому организовать все гораздо проще, ведь не придется отдельно прокладывать коммуникации.

С мансардой

Даже в одноэтажном доме можно обустроить мансарду, которая будет дополнительным местом для отдыха и проведения времени с семьей и друзьями. К основным преимуществам таких строений можно отнести экономию времени и средств, так как не потребуется возводить стену второго этажа. Если правильно спроектировать помещение, потеря жилой площади отсутствует. Дом с мансардой выглядит стильно и красиво, а наличие двускатной крыши визуально украсит коттедж, демонстрируя периметр. Можно с уверенностью сказать, что такой проект станет интересным дизайнерским решением, благодаря чему вы воплотите творческие идеи. Современные дома с мансардой привлекают к себе много внимания, на кровле можно установить окна, чтобы наслаждаться небом.

Другие

Что касается общепринятых проектов одноэтажных домов площадью до 150 квадратов, планировка предусматривает наличие двух спален, одна из которых около 18 кв. м, где есть окно, а в меньшей можно обойтись и без него. Благодаря такой организации пространства можно разместить родителей и детей раздельно. Гостиная в 20 кв. м обязательна, этот зал будет просторным, в нем можно сделать камин для атмосферы. Оставшееся пространство занимают кухня, санузел и коридор. Размер этих помещений такой же, как в стандартных квартирах. Если наличие гаража не предусматривается, можно сделать небольшую гардеробную. Коридор выводит на кухню, гостиную и санузел, который можно сделать раздельным или совмещенным в зависимости от личных предпочтений. В спальню и детскую можно заходить из зала. Однако это стандартная планировка, которая используется многими, но благодаря площади можно расширить возможности и внести собственные изменения вместе со специалистом, разрабатывающим проект.

Цены на строительство домов

Стоимость строительства дома из разных материалов может отличаться в значительных пределах и зависит от массы факторов. Цены могут быть разными в Москве и регионах, разниться в ощутимом диапазоне у тех или иных производителей (тут многое значит технология производства, доступность компонентов для создания материала, качество).

Но примерные цены можно определить так:

• Дом из кирпича – от 16 тысяч рублей за квадратный метр
• Монолитный железобетон – минимум 24 тысячи
• Дом из газобетона, пенобетона – от 11 тысяч рублей за м2
• Керамзитовые здания – от 16 тысяч
• Каркасные строения – от 9 тысяч рублей за метр квадратный
• Бревно – от 13 тысяч
• Дом из клееного бруса – от 18 тысяч рублей за квадратный метр
• Окоренный брус – от 14 тысяч за кв.м
• Нестроганный брус – от 17 тысяч за метр
• Профилированный брус – от 11 тысяч рублей за метр квадратный
• СИП-панели – от 9 тысяч

Отличительные свойства газобетона

Выбирая тот или иной проект дома из газобетона, необходимо тщательно изучить особенности и свойства материала. Ввиду особенностей структуры газоблоки относят к классу легких бетонов – с небольшим весом, порами внутри.

Этот нюанс обеспечивает высокий уровень теплосбережения, но и становится причиной разрушения блока (если не обеспечена достаточная защита), так как уровень водопоглощения составляет 85%.

Главные особенности газобетона, которые нужно учитывать:

• Небольшой вес блока – в кладке один стандартный блок заменяет около 30 кирпичей, а весит всего около 25 килограммов. Это существенно облегчает и ускоряет строительство, делает его менее трудоемким, возможным быть реализованным одним-двумя мастерами без сложных инструментов и спецтехники.
• Идеальная геометрия – производители допускают достаточно малый стандарт отклонения, поэтому блоки обладают ровными гранями, точным размером. Это упрощает кладку, позволяет создавать уже в черновом варианте идеальные поверхности, требующие минимальной финишной отделки.
• Экономия по нескольким статьям – цена самого материала, погрузка/транспортировка блоков, процесс строительства, экономия времени. Процесс кладки ускоряется примерно в 9 раз, трудозатраты на подачу понижаются в 3.8 раз. Рабочие тратят меньше сил на кладку – так, один блок заменяет укладку кирпича объемом в 18-20 операций, да и вес газобетона значительно меньше.

• Экономичность при эксплуатации – газобетон делает дома более теплыми, не требует дополнительной теплоизоляции, хорошо прогревается и хранит тепло. Монолит стены из газобетона толщиной в 50 сантиметров по теплосбережению равен кирпичной стене толщиной в 190 сантиметров. В связи с такими показателями кирпич требует либо дополнительной теплоизоляции, либо гораздо больших затрат на отопление здания в период эксплуатации. В общем расходы на отопление в доме из газобетона до 150 м2 понижаются на 30-40%.
• Возможность реализовать любую задумку и оригинальное решение благодаря тому, что газобетонные блоки хорошо поддаются обработке.
• Фундамент – под газобетон можно выбрать более легкий и простой, дешевый вариант, так как из-за малого веса блоков они не дают слишком большой нагрузки на основание.
• Скорость строительства – небольшие дома из газобетона строятся буквально за несколько недель.

Как правильно выбрать проект дома

Многие частные застройщики не понимают значения проекта, считая затраты на его создание излишними, а строить начинают, начитавшись советов на форумах. Прозрение приходит всё равно, и пусть лучше это случится раньше, чем будет поздно.

• Проект газобетонного дома площадью до 150 м², с расчетными суммами и точной экспликацией материалов, избавит от необходимости без конца их докупать. Ведь в масштабе всего объекта рассчитывается не только кладочный материал и бетон фундамента. Нужно учесть десятки видов расходников: армацию, гибкие и жёсткие связи, крепёж, опалубку, пропитки, мембраны и многое другое.
• Всё это можно было бы пережить, но без точного расчёта даже профессиональные строители могут допустить ошибку, которая окажется настолько серьёзной, что повлечёт немалые убытки. Как минимум, проживание в доме будет некомфортным.
• А ещё типовые проекты домов из газобетона до 150 м², с мансардой или цокольным этажом, содержат детальную планировку помещений. Её можно подкорректировать на стадии подписания договора. При индивидуальном проектировании все пожелания заказчика будут учтены сразу.

• Цены проектов и их комплектность

  Человек здравомыслящий всё же приобретёт проектную документацию в организации, способной нести ответственность за предложенные решения. Цена комплекта документации (архитектурная и конструктивная части) зависит от площади. На дом из газобетона 150 м² она составит порядка 33 000 руб.

  Кроме общих данных об объекте, в комплект документов входят:

  1. все поэтажные планы;
  2. планы стропил и перекрытий;
  3. фундаменты;
  4. фасады;
  5. разрезы и конструктивные узлы;
  6. структура вентканалов;
  7. маркировочный план;
  8. экспликация окон и дверей;
  9. расходные ведомости на материалы.

  Отдельно придётся доплатить за разработку инженерных сетей. За 9000 руб. заказчику предоставляются конструктивные схемы и сметы на внутреннюю разводку подачи и отвода воды, устройство отопления и электрической сети, тоже только внутренней.

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  Доплатив ещё 4500 руб., можно получить ещё паспорт объекта и цветную 3D визуализацию фасадов.

  Дом из газобетона: проекты и цены

  Вот как примерно выглядит таблица стоимости услуг строительных организаций, занимающихся строительством газобетонных домов под ключ:

  Пример проекта	Цены постройки домов до 150 м²
  Вариант дачного дома	Большим спросом пользуются проекты дачных домов для сезонного проживания. Учитывая, что земельные наделы в садовых товариществах – это пресловутые 6 соток, большую площадь в них под строения не занимают. Обычно это маленький домик с одной спальней и кухней, совмещённой с прихожей. Если есть мансарда, спальню делают наверху, а внизу гостиная. При габаритах дома 6*3 м и высотой стен 2,4 м, проект будет стоить не больше 14 000 руб, хотя в нём будет всё тот же перечень документации. Приобретая проект со строительством под ключ, за возведение коробки придётся заплатить порядка 450 тыс. руб. Это без стоимости материалов.
  Проект двухэтажного дома из газобетона	Минимальная площадь дома для постоянного проживания – 75 м². Если он одноэтажный, будет занимать на участке много места, а дефицит земли чаще всего не позволяет такого расточительства. Поэтому в большинстве случаев такие дома двухэтажные – на мансарде или втором этаже спальни, внизу зона дневного пребывания. В зависимости от площади может быть ещё предусмотрен гараж, летняя кухня или пристроенная баня. Есть проекты и с цокольным этажом, куда относят не только технические помещения, но и, например, баню или сауну. При том, что под пятно застройки может отводиться всего 40-50 м², общая площадь может достигать 150 м². Возведение коробки такого дома составит минимум 1,3 млн. руб. Материалы, само собой, рассчитывают отдельно.
  Проект дома из газобетона до 150 м² с одним этажом	Как ни странно, но строительство одноэтажного дома вполне может обойтись дороже дома в два этажа. На стенах вы почти не экономите, так как вместо высоты они вырастают в ширину. Основные затраты здесь связаны с увеличивающейся площадью фундамента, особенно, если он плитный. Так что, даже когда проект стоит дешевле, бюджет строительства окажется более затратным – не меньше 1,5 млн. руб. за коробку площадью от 70 м².

  На сайтах, предлагающих типовые проекты, можно увидеть самые разные варианты домов из газоблоков. Встречаются особняки в 4 этажа, строительство которых без стоимости материалов и отделки превышает 10 000 тыс. рублей. Но даже если проектная документация такого «домика» обойдётся в 75-80 т. р., по сравнению с себестоимостью объекта эта сумма копейки – их вполне можно заплатить за комфортную и беспроблемную эксплуатацию.

Проекты домов из газобетона

Используя готовые чертежи, можно сэкономить время и средства на разработку проекта. Но нужно учитывать, что планировка, расположение комнат и оформление подходят не всем. Предложенные проекты домов легко поддаются редактированию с помощью специализированных компьютерных программ.

Дом с плоской крышей

Здания в стиле эко-тек сочетают в себе современные технологии и природные элементы. Как правило, это постройки с плоской крышей, отделанные натуральными материалами – деревом или натуральным камнем.

Ровная поверхность кровли позволяет использовать эту площадь с пользой. Владельцы таких домов обустраивают на крыше тренировочную площадку или зону отдыха с зеленым участком.

Гараж для автомобиля делают в подземном помещении. Это позволяет сэкономить пространство на участке, снизить нагрузку и сэкономить на обогреве. Если автомобиля нет, то помещение преобразуют в подвал, где удобно хранить вещи.

Дом для семьи с двумя детьми

Газобетон считается наиболее экономичным и удобным материалом для строительства дома площадью до 150 кв. м. с гаражом. Блоки легко выдерживают такую нагрузку, а простота укладки делает строительство быстрым.

Предлагаемая планировка позволяет комфортно проживать одной семье с двумя детьми. Гостиная совмещена с кухней для экономии пространства, но комнаты легко зонировать перегородками или капитальной стеной.

Гараж пристроен к дому отдельно без внутреннего входа. Попасть в помещение можно через улицу. Для обустройства внутреннего входа необходимо внести изменения в чертеж, сократив площадь одной из спален.

Проект с террасой

В теплое время года внешняя площадка хороша для отдыха. Она прекрасно подходит для завтраков на свежем воздухе или дружеских вечерних посиделок. Планировка с террасой – отличная идея для жилого коттеджа.

Просторная гостиная эркерного типа открывает вид на окружающую природу. Поэтому размещать окна нужно на красивый пейзаж, а не соседский сарай или другие визуально неприятные объекты.

Проект рассчитан на проживание малой семьи с одним ребенком или без детей. Для больших семейств планировка не годится. Следует воспользоваться другими предложениями.

Дуплекс с просторной гостиной

Газобетонные блоки – отличный материал для строительства современного дома для двух семей. Здание имеет одну общую стену и крышу, отдельный выход. Такой вид строения называют дуплексом.

В странах СНГ такая планировка не популярна, но позволяет жить вместе представителям разных поколений.

Обратите внимание! Для семей с детьми планировка требует доработки. Нужно разделить площадь гостиной на необходимое количество спален

Просторное помещение и большая площадь здания позволяют сделать это без потери комфорта.

Дом из газобетона для большой семьи

Загородный коттедж подразумевает постоянное проживание семьи с двумя детьми. Для этого необходимо просторное помещение с достаточным количеством жилой площади. Дом оборудован тремя спальнями, кухней и столовой, гостиной, санузлом и душевой.

Для комфортного проживания в зимнее время дом оборудуется индивидуальной отопительной системой и отдельным помещением для размещения необходимого оборудования. Газобетонные блоки обладают высоким уровнем пожарной безопасности, но элементы отделки необходимо держать вдали от огня и нагревательной системы.

Гараж в планировке не предусмотрен, но может быть добавлен как отдельно стоящее помещение или подземного типа.

Двухквартирный дом

Дуплексы или двухквартирные дома – современное и экономное решение жилищного вопроса. Большая площадь здания обеспечивает комфортное проживание сразу двух семей. При строительстве происходит существенная экономия на основных коммуникациях – водоснабжении, электричестве, услугах связи, отоплении. Расходы делятся сразу на две квартиры.

Легкость и простота газобетона позволяет обойтись без сложной строительной техники и трат на мощный фундамент. При наличии навыков здание возводят своими руками или пользуются услугами профессионалов.

Каждая квартира состоит из просторной гостиной, двух спален, совмещенного санузла, вспомогательных помещений. Вход в квартиру – раздельный с общего крыльца.

Преимущества домов из газобетона

Этот строительный материал пользуется популярностью из-за низкой стоимости и высоких характеристик прочности. При изготовлении блоков смешивают кварцевый песок, цемент, воду, известь и добавляют газообразователь. В результате химической реакции выделяется огромное количество газа, занимающего до 80% объема блока.

Застывший газобетон обладает такими качествами:

• Теплосбережение. Поры воздуха препятствуют передаче температуры. Стены надежно удерживают тепло зимой и прохладу летом.
• Прочность. Несмотря на наличие газовых пор, блоки способы выдерживать высокие нагрузки. Стройматериал используют для возведения стен одно- или двухэтажных зданий.
• Звукоизоляция. Воздушное пространство стен препятствует проникновению посторонних шумов в помещение.
• Паропроницаемость. В домах из газобетона соблюдается нормальный микроклимат, но для строений более 150 кв. м. устанавливают дополнительную вентиляцию.
• Четкие геометрические характеристики блоков упрощают процесс строительства. Дома из газобетона возводятся легко и быстро.
• Небольшой вес материала. Благодаря внутреннему воздушному пространству блоков, удается снизить нагрузку на фундамент.
• Защита от грибка и болезнетворных организмов.
• Относительно невысокая стоимость стройматериала.

Благодаря отличным техническим характеристикам газобетонных блоков, можно построить долговечный и недорогой дом за сезон. Сделать это будет проще, если выбрать планировку заранее. В реализации этого помогут готовые примеры.

Преимущества строительства дома из газобетона

Дома из газоблоков отличаются определенными преимуществами, которые обусловлены техническими характеристиками и свойствами самого материала. Газоблок производится из цемента, кварцевого песка, извести, воды и специального газообразователя, в качестве которого обычно выступает алюминиевая пудра.

Все компоненты смешивают, дожидаются реакции (образовывается пена, которая потом обеспечивает пористость материалу), заливают в формы, ждут первоначального застывания, потом режут на блоки нужной величины и отправляют набирать прочность в автоклав, где на материал воздействуют высокое давление и температура. Газобетонные блоки могут твердеть и в естественных условиях, но неавтоклавные блоки демонстрируют технические характеристики на порядок ниже.

С каждым годом газобетон приобретает все большую популярность в возведении 1-2-этажных домов и высоток. Малоэтажное строительство может полностью выполняться из ячеистых блоков, в высотках обычно из них создают внутренние перегородки.
Основные достоинства строительства из газобетонных блоков:

• Высокий уровень теплосбережения – удается сэкономить как на теплоизоляции, так и на отоплении дома в будущем.
• Достаточная прочность к нагрузкам и механическим воздействиям – одноэтажный или двухэтажный дом можно полностью строить из блоков и они выдержат.

• Хорошая звукоизоляция – не пропускает звуки как снаружи, так и изнутри.
• Безопасность – материал полностью экологичен, не дает никаких вредных выделений, не токсичен, обладает низким уровнем горючести.
• Высокий уровень паропроницаемости – благодаря чему в доме из газобетона до 150 кв. м (для большей площади уже может потребоваться специально спроектированная система вентиляции) всегда наблюдается хороший микроклимат.
• Прекрасные характеристики самих блоков – за счет идеальной геометрии, малого веса и большого размера, хорошей обрабатываемости материала строительство дома можно реализовать своими руками, без привлечения специальной техники, быстро и легко. А финишная отделка будет экономичной за счет ровности стен, полов, потолков.
• Невысокая стоимость блоков – в сравнении с аналогичными затратами на другие материалы.
• Высокий уровень морозостойкости при условии правильной защиты от влаги.
• Отсутствие риска появления плесени, грибка (опять же, при условии выполнения гидроизоляции внутри и снаружи).

Благодаря прекрасным свойствам и показателям проекты одноэтажных домов из газобетона становятся лучшим выбором для тех, кто хочет построить долговечный, прочный, эстетичный и не очень дорогой дом.