Собственными силами или бригадой специалистов: нюансы демонтажа свайного фундамента

1. Основные требования к монтажу винтовых свай

Устойчивость и долговечность фундамента на винтовых сваях определяется в основном

• Качеством самих винтовых свай
• Точным расчетом фундамента
• Правильным монтажом свай

Если выбор свай и расчет их расположения под фундамент производится до начала работы, и всегда есть время уточнить многие детали, то процесс монтажа, как правило, скоротечен, и именно здесь нужно строго следить за неукоснительным выполнением всех рекомендаций по установке свай, а именно:

• Строгая вертикальность
• Достаточная глубина погружения
• Вывод окончательной плоскости фундамента
• Бетонирование свай
• Антикоррозионная обработка внешней части сваи, выступающей над землей
• Правильная приварка оголовков

Соблюдение всех этих положений обеспечит полное соответствие фундамента всем нормам. В реальности же в процессе монтажа могут появиться ошибки, которые следует избегать.

Сваю нужно устанавливать строго вертикально

Стоимость работ

Дешевле всего обойдется самостоятельный демонтаж вручную. Использование механических приспособлений потребует некоторых расходов на приобретение или аренду оборудования.

Если к выполнению работ привлекаются специализированные организации, стоимость будет напрямую зависеть от величины фундамента, толщины ленты или плиты. За единицу измерения принимается 1 кубометр бетона. Так, за 1 кубометр демонтажа основания из кирпича и бутового камня придется заплатить от 800 до 2000 рублей (с вывозом мусора).

При использовании отбойных молотков стоимость возрастет до 2500-3500 руб за кубометр. Алмазная резка обойдется в 4000 руб. за кубометр, гидроклин стоит от 5000 руб/куб.м.

Посмотрите интересное видео:

Расходы возрастают с увеличением эффективности работы, но, если время дорого, то цены — не самое главное.

Разобрать фундамент капитального строения можно собственноручно, но не всегда рационально. Иногда, лучше обратиться в строительную компанию. Получится даже дешевле. Для небольшой площади работ достаточно проконсультироваться с мастерами. Они смогут направить, объяснить грамотную технологию демонтажных манипуляций.

Демонтаж фундамента

Техника безопасности при демонтаже

Работы проводятся с 9 часов утра до 22 часов вечера, причем стоит помнить, что в отдельных регионах запрещено шуметь и в выходные дни (субботу, воскресенье).

На людях, которые будут делать демонтаж, должна быть спецодежда:

• защитный комбинезон или костюм из плотной ткани;
• закрытая обувь;
• головной убор в виде каски (когда речь идет о сносе высокого кирпичного, бетонного забора);
• рабочие перчатки;
• защитные очки или маска (если потребуется работать со сварочным аппаратом);
• респиратор (нужен в редких случаях при разборке кирпичных секций).

Каждый этап работы выполняется с повышенной внимательностью, чтобы не нанести травму себе или окружающим.

Стоит делать все аккуратно, особенно если нужно сохранить целым материал со старого забора.

Реконструкция фундамента деревянного дома с помощью винтовых свай.

Винтовая свая представляет собой трубу, имеющая на конце лопасть. С помощью миниэкскаватора на гусеничном ходу винт вкручивается в землю, уплотняя ее. Поставив винтовые сваи вокруг периметра старого дачного домика, умелые строители выравнивают уровень основания, обрезая их горизонтально. Затем они засыпают отверстия в винтовых сваях бетоном, надевают на них оголовки.

Реконструкция фундамента дачного дома предполагает подъем здания. Для поднятия здания используют гидравлические домкраты, которые с помощью рычага поднимают дом на определенную высоту двутавровой балки.

Подняв дом, профессиональные монтажники вставляют балку на оголовки винтовых свай, следя за тем, чтобы она лежала ровно. Двутавровые балки кладут перпендикулярно стенам, где стоят домкраты. Их устанавливают по углам жилища, в перерубах, в центре. Двутавровые балки кладутся на оголовки винтовых свай и привариваются к ним накрепко. Место сцепления оголовков с винтовыми сваями тоже проваривается. Сварные швы на винтовых сваях обрабатываются антикоррозийным герметиком, прокрашиваются. Когда швы остынут, можно опускать дом.

Помогла ли вам статья?

ПомоглаНе нравится

Можно ли выкрутить винтовые сваи?

только срубить оголовки.

а вытащть вообще не реально?

окапывать и вытягивать краном

кран не сможет въехать там у меня навес стоит

если только со стороны соседей, ито придется забор демонтировать. Вообще если их вытащить, то их можно продать? Где то 15 штук

выкопать сваю можно

но дорого. Технически самый простой способ: пробурить рядом со сваей скважину, глубиной с длину сваи в земле. Потом сдвинуть сваю в сторону этой скважины, лучше гусеничным трактором. Потом вытащить сваю краном. Засечь время работы каждой техники умножить на тариф и количество свай. Думаю, дешевле новую сваю купить. Самый дешевый способ: убрать наземную часть перфоратором и болгаркой. Обрубки попробовать оттащить личным автомобилем.

Вытаскивают без каких-либо бурений пропаркой.Какая у вас сваи?Маленькие сваи 6 метровые вытаскивают лебедками.Про большие не знаю.

что такое пропарка?? как это дело делается?

Сваи вытаскивают только, пропаркой, но только геморно, и то если не ззабетонированная, если вместе с бетоном незнаю можно вытащить?

да и без бетонной отмостки геморняк полный и дорого

проще всего отдолбить землю вокруг свай на см на 20-30, и все перфом хорошим или айрманом вперед и с песней, арматуру резаком, сваркой или болгаркой, проще всего сваркой. Оставшуюся в земле часть тупо прикопать,типа «так и было».

а потом если обрезать

то можно будет, например восстановить для постройки дома на сваях?

якутская народная забава:))

«срежь сваю и потом восстанови» называется)))

правильно установленная свая не вытаскивается!

участок столько стоить не будет сколько обойдется работа. Вы представьте вытащить сваю которую забетонировали и её еще схватила мерзлота. Пропаривать придется долго и геморно потом еще и бетон будет сопротивляться.

вытаскивать для продажи абсурд. Тут деревянный столбик по весне выковырять проблема. а бетоннку из мерзлоты вытащить? Будете вытаскивать позовите меня. Приду посмотреть Поп-КОРН куплю .Поржу.

ссроа,попорн с меня

С тебя тока пепси(колу не пью) тоже хочется на это феерическое шо посмотреть:)А ваще, по хорошему надо бы билеты продавать:)

Проще же участок со свайным полем продать.Так миого

Думаю желающие купить сразу появятся

билеты продавать, а на выручку с кассы нанять бурилку и автокран

а я не приду, хотя тож не прочь поржать

просто яйца отмерзнут или надоест. это ооооочень длительный процесс -)

мне кажется что если в лям на одну сваю уложишься это будет супер ))

сколько свай?, глубина сваи какая? надо выкапывать сейчас или же поздней осенью след.года. да надо

согласен вытащить за 20 000 рублей за сваю

согласен вытащить за 20 000 рублей за сваю

ППУ поможет, но дорого

землю пропарочной выпаривать нужно, т.е. машиной которая лотки парит (не путать с поливомойкой) а точнее это кразы с емкостями и котлами находящимися в будке авто. прикручивается шланг, на конец пика, заводится котел, потом подача воды и аля улю :)) е.ашит паром. дорогое удовольствие, салярку жрет мама не горюй. лучше построй ченить на сваях.

не со свайного поля под многоэтажки и то очень дорого и долго а так только срезать выкопать приямок на глубину с полметра болгаркой сделать надрез на глубину диска и с противоположной стороны тянуть тяжелой техникой отламывая не отломавшуюся арматуру срезать болгаркой или сваркой

Видели со свинокомплекса до Хатасс стоят по дороге сваи. И как думаете почему они до сих пор стоят? Ответ очевиден.

Гробмана все-таки когда-нибудь исполнит свои первоначальные цели. Совхоз в свое время прилично потратился (бурили мохсоголлохские буровики втридорого) на бурение магистрали и сважины (которую обрейдерили Макаровы). А цели были благие — подведение воды от скважины к многоэтажкам.

р53 вы не правы

эти сваи поставили да при советской власти но не только для двухэтажек свинокомплекса но и для котельных подпитывать со скважины свинокомплекса а не с той скважины возле котельной больницы к которой примазалась «чистая вода» но в процессе эксплуатации скважины вода которой разьедала трубы за 2-3года отказались лет 7-8 назад одно фирма пробовала вытаскивать эти сваи привезли паровой котел КВ-300 но за лето вытащили всего с десяток свай и пропали хотя эти сваи длиной всего 6метров закопаны на глубину 4-5метров

В чем-то не прав, конечно. Со своей колокольни сужу.

Однако, и та скважина за молодым Макаровым-назначенцем Алмазов Анабара.

В Якутске была фирма,занимающаяся «вытаскиванием» свай. Знаю, потому-что, по работе обращались к ним.Свая мешала прокладке газопровода.Вытащили, подробностей (контакты, цены) не помню.

Особенности фундамента на металлических сваях

Выбор фундамента — дело серьёзное, потому что многое зависит от конструктивных особенностей будущего сооружения и грунта на участке. Поэтому перед тем, как остановить свой выбор именно на свайно-винтовом фундаменте, следует тщательно изучить его плюсы и минусы, а также основные принципы монтажа. Отличия свайного основания от плитного или ленточного состоят в следующем:

• каждая его свая передаёт грунту сфокусированную в конкретной точке нагрузку;
• сваи сделаны из металлических труб, которые гораздо хуже, чем железобетон, сопротивляются изгибу и подвержены воздействию коррозии;

  Винтовые сваи плохо работают на изгиб, поэтому в их полости заливают бетон

• вворачивание винтовых свай в грунт делает его рыхлым, а не плотным, в отличие от применения забивных свай.

Эти факторы являются определяющими при выборе такого фундамента. Соответственно, качество и срок службы свайно-винтового основания вплотную зависит от грунта. Лучшим грунтом для такого фундамента будет песок с фракциями мелкой гальки, суглинок или аллювий (намывные отложения). Входя в такой грунт, винтовой наконечник трубы проталкивает перед собой постепенно уплотняющийся конус земли, выжимая из него влагу и цементируя его мелкими фракциями глины. В итоге конус обретает прочность как у бетона, и смыкается с конусами остальных свай. Трубу заклинивает намертво, после чего её легче скрутить в штопор, чем вывернуть обратно. Таким образом, крепкое основание выполняется без нулевого цикла. Забивные сваи могут устанавливаться везде, кроме грунтов с непробивными включениями.

Винтовые сваи располагаются в шахматном порядке и обязательно выравниваются по уровню

Преимущества свайно-винтовых фундаментов

1. Низкая стоимость. Выгода получается довольно ощутимой — свайный фундамент обходится на 20–40% дешевле всех других.
2. Простота монтажа. Установку свай на большей части типов почв в короткий срок смогут провести три-четыре человека без использования дорогого оборудования.

   Винтовые сваи можно вкручивать без использования специальной техники

3. Быстрая установка. Понадобится лишь один-два дня, чтобы установить сваи даже на участке со сложным рельефом.
4. Возможность установки на участках с существенным уклоном. Что интересно, на стоимость монтажа это не влияет.

   Рельеф строительной площадки практически не влияет на стоимость фундамента из винтовых свай

5. Отсутствие потерь времени на усадку. Строить можно сразу после ввинчивания свай.
6. Лёгкая достройка. Наращивание фундамента или изменение проекта не требует существенных затрат и усилий.
7. Всесезонная установка. Ввинчивать сваи можно в любое время года.

   Винтовые сваи можно устанавливать даже зимой

8. Отсутствие мусора после строительства. Установка свай не повреждает окружающую среду.
9. Возможность установки как в болото и плывуны, так и в вечную мерзлоту.
10. Многоразовое использование. При необходимости сваи можно извлечь из грунта и установить в другом месте.

Недостатки винтовых свай

У винтового свайного фундамента имеются не только плюсы, но и минусы, которые надо учитывать:

1. Это основание не предназначено для блочных или кирпичных домов (предпочтительны деревянные или сборно-щитовые конструкции). Даже усиленное по прочности, оно все же проигрывает бетону.
2. Трудности с обустройством подвальных помещений — их приходится отстраивать отдельно.
3. Сваи сложно вкручиваются рядом с соседними конструкциями, потому что для их установки используются рычаги.

   В данном случае приходится использовать специальную технику, потому что ручной установке свай может помешать находящийся рядом гараж

4. Сваи фундамента плохо сопротивляются коррозии. Поэтому на качественном антикоррозийном покрытии экономить нельзя, а покупать сваи следует только у добросовестных производителей. Проблемой может также оказаться некачественный металл свай.
5. Есть грунты, на которых установить сваи будет очень сложно. Например, если твёрдый грунт находится на большой глубине, сваи придётся наращивать, а это требует дополнительных затрат.
6. Ограниченный срок эксплуатации. Во влажных грунтах с отличной от нейтральной кислотностью сваи из металла прослужат не более 60 лет.
7. Устройство такого фундамента требует досконального изучения грунта и специализированных расчётов. Проект должен быть индивидуальным.

Статья в тему: Виды паркетного покрытия (+ 4 видео)

Минусы такого фундамента будут малозначительными по сравнению с его плюсами, если строится:

• временный дом из лёгких материалов для проживания на время капитального строительства, к примеру, особняка;
• баня из дерева. Удалённость пола от земли обеспечивает приятный пар;
• хозпостройки, беседки, сараи, навесы, веранды, заборы;
• ворота распашного типа.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Усиление фундамента производится при общей неспособности ленты выдерживать нагрузки. Обычно работы начинают с усиления углов, которое рассмотрено выше.

Но, если дом тяжелый и имеет длинные стены, необходима установка свай по всему периметру внешних стен.

Для этого выполняются действия, аналогичные усилению углов — удаляются участки ленты, устанавливаются сваи и жестко связываются с опорной системой.

Технология выполнения этой процедуры может быть реализована по-разному, это зависит от веса и материала дома.

Иногда достаточно установить вдоль стен дополнительные опоры, немного приподнять дом и связать сваи с основанием.

Это разгружает фундамент и распределяет нагрузку равномерно между лентой и точечными опорами.

Основные этапы демонтажа

Из ремонтных работ демонтажного характера, демонтаж фундамента, является самым сложным и важным делом. Данный процесс требует слаженной и четкой работы профессионалов. Также демонтаж можно выполнить и своими руками, но это будет уже гораздо сложнее и займет значительно больше времени. Порядок исполнения такой работы строится следующим образом:

1. Перед тем, как приступать к разборке фундамент, необходимо составить план-график демонтажа. Тут должно присутствовать подробное описание различных методов демонтажа и полной его разборки.
2. Оговорить график вывоза демонтируемого фундамента, или проще говоря — строительного мусора.
3. Изучить правила техники безопасности во время данных работ.
4. Просчитать состав и количество технических средств, которые потребуются для устранения старого фундамента.

Естественно, различные виды демонтажных работ требуют выполнения задач разных степеней сложности. Например, демонтаж очень старого фундамента является наиболее трудоемким процессом, который затребует соответственного отношения, и применение массивного рабочего инструмента, и специализированной электрической техники.

Демонтаж свайно-винтового фундамента

Фундамент на винтовых сваях – это разновидность конструкции, которая отличается высокой скоростью возведения, прочностью и универсальностью. Демонтаж винтовых свай в СПб – услуга, которую предлагают многие строительные компании; она может потребоваться в рамках сноса здания, расчистки территории под строительство и других задач.

В ряде случаев работа заключается в спиливании оголовков и вывозе мусора, в других ситуациях требуется извлечь из грунта сами опоры. Вне зависимости от способа работу следует поручать профессионалам.

Особенности проведения работы

Выполняя демонтаж фундамента, следует сохранить в целости несущие элементы и наконечники винтовых свай. До начала действий необходимо выполнить следующее:

• Подготовить план с точной последовательностью работ, определиться с методом (срезание верхних частей или полное удаление опор).
• Доставить спецтехнику и оборудование на рабочую площадку.

Как проводится демонтаж винтовых свай?

Работы по извлечению винтовых свай могут выполняться несколькими способами:

1. Ручной. В этом случае убирается верхняя часть, а оставшаяся в земле остается нетронутой. Чтобы убрать оголовок, специалисты используют отбойные молотки, болгарку, резак, а обломки опор распределяются в виде подсыпного материала на участке. Способ считается более трудоемким, применяется, когда необходимо убрать верхние части свай без извлечения основного стержня, погруженного в почву.
2. С использованием техники. Такой вид работ по сносу конструкций предусматривает применение кранов, бульдозеров и экскаваторов, позволяет как срезать оголовки, так и извлечь сваи целиком. Метод требует больших затрат времени и денег, зато дает возможность провести работы в большом объеме; спецтехнику используют, если основание имеет немалую площадь.

Если основание состоит меньше чем из 500 опор, можно убрать их вручную, при большем количестве актуально применение спецтехники.

Удаление железобетонных свай

Если речь идет об изделиях ЖБИ, убрать их целиком обычно не получается, поскольку извлечение приводит к ослаблению грунта под зданием. Сам процесс извлечения весьма тяжел и требует больших финансовых затрат, поэтому применяют его редко. Сначала сваи обкапываются вокруг, затем используется вибропогружатель, а по окончании извлечения отверстия заполняют песчано-гравийной смесью и утрамбовывают. Процесс называется тампонированием, он позволяет избежать деформаций и подвижек грунта. Тампонирование завершает все работы, независимо от его назначения и типа свай.

Причины разрушения

Разрушение фундамента происходит по ряду причин:

• Ошибки проектирования.
• Ошибки при строительстве, использование некачественных материалов.
• Изменения в гидрогеологии участка, вызванные внешними причинами.
• Появление дополнительной нагрузки, пристроек, новых этажей и т.п.
• Производство строительных работ поблизости от дома, вызвавшее изменения в структуре грунта.
• Некачественная гидроизоляция, позволившая бетонным конструкциям пропитаться водой.

Причины разрушения могут появляться как по отдельности, так и сразу по нескольку штук, что иногда усложняет их локализацию и выбор метода устранения. Обычно критериями оценки причин разрушения являются формы и объемы деформаций, тип трещин и прочие видимые признаки.

ВАЖНО!Правильное определение причин разрушения позволяет выбрать оптимальный вариант решения вопроса, поэтому необходимо как можно точнее отыскать основные факторы влияния

Демонтаж свай — Фундамент своими руками

Демонтаж винтовых свай

Несомненным преимуществом свайного фундамента является то, что его, при необходимости, можно перенести в другое место, без повреждения или снижения эксплуатационных характеристик. Однако демонтаж винтовых свай в Москве – тот вид работ, который требует большого опыта, так как неправильное его выполнение чревато повреждением свай. Кроме того, вероятно ухудшение несущей способности грунта. Поэтому выполнение демонтажных работ всегда нужно доверять профессионалам.

Виды, методы и этапы демонтажа фундамента на винтовых сваях

Специалисты различают полное удаление свай и демонтаж оголовков. Первый метод используется, если необходимо перемещение фундамента в другое место. Работа проводится только с использованием специальной техники. Это может быть бульдозер с соответствующим оборудованием, часто используется экскаватор, автокран, возможно применение другой спецтехники, более всего подходящей для выполнения работ.

Полный демонтаж свайно-винтового фундамента проводится в таком порядке:

• удаление оголовков;
• извлекается опора;
• отверстие заполняется песком (тампонирование).

Все этапы тщательно планируются, с учетом особенностей фундамента, грунта, ландшафта участка, иначе есть существенный риск повреждения свайного винта или конструкции в целом. Второй способ применим, если требуется просто расчистить участок, так как это менее трудоемка работа, соответственно, цены на демонтаж ниже.

Как правило, такой демонтаж выполняется вручную, с использованием отбойного молотка (для разрушения оголовка), болгарки или газового резака (для удаления арматуры). Однако ручной демонтаж целесообразно использовать только в тех случаях, когда количество свай не превышает 50 штук. Если же опор больше, намного практичнее и дешевле использовать спецтехнику. Но в каждом случае подбирается оптимальный вариант работ, как по эффективности, так и по стоимости.

Демонтаж винтовых свай и свайно-винтового фундамента в Москве

Демонтаж винтовых свай Несомненным преимуществом свайного фундамента является то, что его, при необходимости, можно перенести в другое место, без повреждения или снижения эксплуатационных

Построй дом

Чаще всего необходимость в сломе бетонных стен возникает у владельцев квартир, когда они планируют провести перепланировку жилых помещений. К примеру, объединить туалет и ванную или две смежные комнаты.

Важно! Сносить несущие стены дома категорически запрещено. Визуально они отличаются от перегородок большей толщиной

Начинать снос стен в квартирах нужно после получения разрешения на проведение перепланировки, полученного в местной администрации или отделении архитектуры. Следует помнить, что обращаться в подобные инстанции нужно после разработки проекта перепланировки, который должны разработать специалисты проектной организации.

Способы демонтажа бетонных стен

Процесс слома стен всегда сопровождается большим количеством пыли, поэтому все работы рекомендуется выполнять в пустом помещении. Если же нет возможности вынести всю мебель, то ее нужно надежно защитить от пыли.

Существует несколько способов слома бетонных стен

• При помощи отбойного молотка;
• С помощью универсальной «болгарки», оснащенной диском для работы по бетону;
• Посредством использования мощного перфоратора или бура.

В качестве дополнительных инструментов может использоваться кувалда, тяжелый молоток, строительный пылесос, зубило. От грамотного выбора инструмента зависит не только трудоемкость работ, но и то насколько аккуратно удастся организовать процесс. К примеру, применять отбойный молоток для слома стен рекомендуется только в нежилом помещении, так как в этом случае не удастся избежать большой запыленности.

Важно! Перегородку между помещениями нельзя демонтировать цельным куском. Сносить стену нужно по частям, то есть бетон должен разрезаться на небольшие куски произвольного размера

До начала слома бетонной стены необходимо снять дверное полотно и демонтировать дверную коробку. Чтобы избежать повреждения напольного покрытия, его в помещениях также лучше демонтировать. Для удобства черновой пол можно временно покрыть досками, они смягчат удары от падающих кусков бетона.

Внимание! Если в стене проложены электрические провода, электричество в доме необходимо отключить. Розетки и выключатели нужно демонтировать, а концы проводов заизолировать

Последовательность операций при сносе бетонной стены следующая:

• Непосредственно на поверхности стены следует наметить линии будущих разрезов. Рекомендуется размечать квадратные куски размером приблизительно 40*40 см.
• В верхней части стены по разметке через 3-4 см необходимо просверлить сквозные отверстия, диаметром около 10 мм.
• Далее нужно прорезать щели в бетоне с помощью болгарки, соединив выполненные отверстия между собой. По возможности рядом должен находиться человек, который будет работать со строительным пылесосом.
• При помощи молотка или кувалды следует аккуратно выбить квадрат и желательно не уронить его на пол. Наносить удары необходимо приблизительно посредине квадрата.
• Оголившуюся арматуру после рассыпания бетона следует срезать «болгаркой».
• Далее процедура повторяется.

Процесс слома стены не только трудоемкий и запыленный, но и отличается повышенным шумом, что может вызвать раздражение соседей

Поэтому важно иметь оформленное разрешение, в противном случае могут возникнуть проблемы. То есть если перепланировку, связанную со сносом перегородок, признают незаконной, придется уплатить штраф и прекратить работы

Более того архитекторы могут потребовать восстановить разрушенную конструкцию, после чего получить разрешение на перепланировку будет очень сложно.