Строительство элитных коттеджей своими руками

Блочная технология

Блоки из пористого бетона — сравнительно новый строительный материал

Блоки из пористого бетона — сравнительно новый строительный материал. Однако именно он используется в 70% случаев. Такая популярность обоснована структурой материала. Ведь при производстве в бетонную смесь добавляют химические вещества, которые приводят к его вспениванию. В результате получаются блоки, имеющие малый вес и низкую теплопроводность. А в сочетании с идеальными пропорциями такие блоки считаются практически идеальным строительным материалом.

Дома из разного вида блоков монтируют по технологии кирпичной кладки. Разница лишь в том, что для укладки материала требуется не цементный раствор, а готовая клеевая смесь. Притом её требуется совсем немного, чтобы соединить все венцы дома в единую конструкцию.

Для блочного дома не требуется проводить монтаж сложного фундамента. Если коттедж будет в один этаж, то достаточно ленточного мелкозаглубленного базиса, или просто столбчатого. Что дополнительно удешевляет стройку.

Для блочной технологии используют такие виды материалов:

• Газобетон;
• Пенобетон;
• Керамзитобетон;
• Пескоцементный блок;
• Керамический блок.

Стоимость строительства из разных видов блоков будет выглядеть примерно так:

• Газобетон — $226/м2;
• Пенобетон — $180/м2;
• Керамзитобен — $172/м2;
• Керамический блок — $260/м2;
• Пескоцементный блок — $160/м2.

Посадка на участке

При выборе места для дома на участке стоит соблюдать нормативы, которые регулируют расстояния от соседних построек

При выборе места для дома на участке стоит соблюдать нормативы, которые регулируют расстояния от соседних построек:

1. Возведение дома стоит произвести на расстоянии не менее 3-х метров от границы с соседним участком.
2. Даже если вы собираетесь строить дом на показ, не стоит располагать его ближе 5 м от границы участка, которая идёт вдоль дороги или проезда.
3. Если на соседних участках есть застройка, то необходимо соблюдать минимальные противопожарные разрывы между домами, которые нормируются в зависимости от степени пожаробезопасности сооружения. Так, между двумя кирпичными, каменными или бетонными домами должен быть разрыв не менее 6 м, между деревянной постройкой и каменным домом (кирпичным, газоблочным или бетонным) должно быть не меньше 10 м, между двумя постройками из древесины должен быть выдержан самый большой разрыв, равный 15 м.

Определившись с посадкой на участке, подобрав оптимальную планировку и выбрав материалы, можно приступать к строительству, соблюдая порядок выполнения работ. Поскольку с выполнением кирпичной или газобетонной кладки проблем возникнуть не должно, мы опишем поэтапно, как построить каркасный дом, ведь этот тип сооружений часто используется в частном строительстве в каждом регионе нашей страны.

Строительство коттеджей. Проекты

Любое строение, не зависимо от того, кто его строит, должно быть «узаконено» в органах регистрации. Без наличия проекта будущего сооружения, разрешение на начало работ выдано не будет. Проект, это не только план дома, как многие ошибочно считают, это документ, который состоит из нескольких разделов. Они включают в себя как архитектурную, так и инженерную части. Составить такой документ, не имея инженерного образования, чрезвычайно трудно.

Одним из наиболее оптимальных решений данной проблемы может стать заказ проекта типового коттеджа в проектировочной организации. Преимуществом такого шага станет не только правильное оформление документов для контролирующих органов, но и профессиональный расчет необходимого количества строительных материалов. Это может существенно снизить смету работ.

В настоящее время проектные компании разрабатывают не только чертежи и эскизы. Для типовых проектов коттеджей есть 3D компьютерные модели, которые помогут будущему владельцу совершить виртуальную прогулку по будущему дому. Это даст возможность лучше оценить удобство проекта для проживания.

Скважина

Наш дом располагается в садовом товариществе. Вода здесь подается только в летний период, и то по часам. Мы планировали жить в доме круглый год, поэтому необходимо было оборудовать скважину.

Цена работ по бурению скважины зависит от ее глубины: чем глубже, тем дороже. В Поволжье один метр скважины в 2017 году стоил от 1000 до 1500 Р, в 2023 году — от 1800 Р. Плюс понадобится насос, его средняя цена от 5000 до 15 000 Р. Скважину бурят один-два дня.

У нас техническая вода обнаружилась на глубине 11 метров. Мы отвезли ее на анализ в лабораторию. Он показал, что в воде много железа и магния. Для питья она непригодна, но для купания, стирки и мытья посуды подходит. Есть системы фильтрации, которые могут очищать воду от лишних примесей, делая ее питьевой. Такая система стоит 85—90 тысяч рублей.

Из-за особенностей нашего грунта кессон с насосом было невозможно обустроить под землей. Тогда застройщик предложил построить обогреваемую будку, чтобы разместить в ней насосную станцию. Стены будки утеплили пенополистиролом.

Строительство и обустройство будки было для нас бесплатным. Застройщик изначально не учел того, что скважинное оборудование невозможно будет разместить под землей, и ему пришлось искать другой вариант обустройства. Поскольку у нас не было предусмотрено бойлерной, бани или другой обогреваемой постройки на участке, будка с подогревом стала оптимальным выходом.

Жаль, что мы заранее не предусмотрели установку системы фильтрации: сейчас размеры будки не позволяют ее разместить. Теперь в планах перестроить будку, чтобы увеличить ее и сделать стены более теплыми Внутри будки стоит насосная станция. Зимой мы размещаем в ней влагостойкий обогреватель, так как она недостаточно теплая, в −20 °C насос может замерзнуть и оставить нас без воды

Что входит в строительство дома под ключ?

Необходимо учесть главное: какой-бы дом вы ни заказали – из кирпича, из газобетона, металлокаркаса – постройка будет стоить дешевле, если составить договор на строительство под ключ. Любая отдельная услуга во всех компания Москвы тарифицируется иначе. Проектирование, возведение стен, внутренняя и внешняя отделка и прочие операции, если они являются этапами общего заказа, обойдутся гораздо дешевле, да и времени на загородное строительство уйдет меньше.

Наша компания предлагает самый оптимальный с точки зрения временных затрат и стоимости вариант – купить проект и выполнить строительство дома из металлокаркаса. В перечень работ, которые выполняет фирма, входят:

Проектирование домов любой сложности в рамках малоэтажного строительства;

• Все строительные работы – от подготовки участка до отделки интерьера и благоустройства территории;
• Внешняя подводка инженерных коммуникаций и внутренняя разводка систем;
• Ремонт дома – капитальный и косметический.

В качестве строительного материала предлагаем выбрать металлокаркас и, соответственно, современную технологию строительства быстровозводимых загородных домов из термопрофиля. В результате в течение 1-2 месяцев вы получите готовый теплый дом, готовый к заселению. Материалы для отделки заказчик выбирает сам. Фронт предстоящей работы фиксируется в договоре, включая окончательную стоимость проекта. По вопросам оплаты договариваемся с клиентами индивидуально. Расчет цен для постоянных заказчиков осуществляется с учетом скидок.  

Информация по строительству

• Профессиональное строительство загородных коттеджей.
• Выбираем бетон для ленточного фундамента.
• Сборные модульные дома.
• Уникальная технология строения каркасного дома.
• Как класть ленточный фундамент: технология.
• Недорогое строительство дачи под ключ: цена.
• Несъемная опалубка для ленточного фундамента.
• Цена строительства частного дома под ключ.
• Лидирующая строительная компания технология.
• Как сделать расчет ленточного фундамента: калькулятор.
• Панельно щитовые дома по низким ценам.
• Проекты домов с простой плоской крышей.
• Строительство каркасных домов: оценки, отзывы.
• Загородные дома под ключ недорого для постоянного проживания.
• Строительство заборов под ключ быстро и недорого.
• Стандартные проекты реконструкции дачных домов.
• Цена постройки каркасного дома 6х6.

Варианты коттеджей

Строительство дач и коттеджей без помощи бригады – увлекательнейшее дело! Выбрать материал, создать проект, продумать каждую мелочь и все это затем воплотить в жизнь – результаты работы стоят любых усилий. Огромное количество проектов и готовых решений позволяет подобрать дом как экономного варианта, так и элитного. Конечно, с элитными особняками самостоятельно лучше и не пытаться работать, если нет навыка – получится слишком дорогое удовольствие. А вот браться за каркасное, щитовое или блочное строительство коттеджа своими руками можно и нужно.

Итак, разберемся, какие бывают виды домов, а также возможные варианты технологий. Различаются строения по этажности, материалу и типу технологии возведения. Что касается этажности, то тут объяснять не нужно, но есть маленькая хитрость – мансарда.

Материал строительства

Сэкономить можно буквально на всем, просчитав, сколько стоит построить коттедж, беря за основу 1 м2 готовой стены. Дешевизна штучных блоков или плит не значит низкое качество. Пено-, газоблоки, сип-панели, сендвич-панели, панели ЖБИ – это прекрасная альтернатива кирпичу и брусу/бревну. По своим характеристикам блочная продукция ни в чем не уступает по экологичности, практичности и стойкости к внешним атмосферным влияниям. При этом, например, панельные элементы уже не всегда требуют дополнительного утеплителя или гидроизоляции так как уже оснащены слоями в заводском изготовлении. Кроме того, кирпич, как и брус – материалы не только дорогие, но и достаточно тяжелые. В отличие от того же пено-, газоблока. А значит, потребуют обустройства прочного и крепкого фундамента, что повлечет дополнительные затраты. Что касается многоэтажности, то и тут есть альтернатива кирпичу – блоки ЖБИ. Панельные дома из данного продукта строятся весьма приличной высоты.

Технологии строительства

Тут на самом деле все просто: самой доступной считается каркасная или каркасно-щитовая технология. Получаются отличные фахверковые дома, блочные дома, канадские, финские и прочие коттеджи, отличающиеся непревзойденным уютом, комфортностью, рациональным использованием пространства и приличным сроком эксплуатации.

Чтобы выбрать для себя подходящий коттедж, неплохо сначала просмотреть фото вариантов. Вполне вероятно, что вы откажетесь от элитного дома из бруса в пользу недорогого строения каркасного типа. Это будет намного экономнее и без малейшей потери в качестве и комфорте.

Очередность работ при самостоятельном строительстве

Правильное пошаговое выполнение работ позволяет выполнять ремонт без лишних ошибок и спешки. Чтобы снизить вероятность бюджетных просчетов, лучше сразу разработать для себя индивидуальный план строительства или использовать приведенный ниже пример.

1. Расчет бюджета

Минимальный порог затрат на строительство дома – обычно 400-500 тысяч рублей, хотя точная сумма зависит от его площади, назначения, сезонности использования.

Если необходимо построить небольшой летний домик высотой в один этаж, можно ограничиться затратами в 150-200 тысяч. 400-500 тысяч рублей – минимум, необходимый для постройки семейного дома с утеплением.

Будущий хозяин должен решить, сколько денег он может потратить на строительство дома, его внутреннюю и внешнюю отделу, закупку мебели и сантехники. На основе этих данных уже составляется проект, выбираются стройматериалы.

2. Проектирование

Данный шаг можно выполнить самостоятельно. Для облегчения планировки дома существуют специальные онлайн программы (как узкопрофильные, так и универсальные, например: 3Ds Max). При желании универсальную программу можно освоить за 1-2 месяца, упрощенную – за несколько дней. Самостоятельная планировка и проектирование постройки – существенная статья экономии.

3. Подбор материалов

Выбор необходимых материалов для строительства коттеджа зависит от климатических условий и задуманного проекта. Так, например, лучше, если несущие перекрытия будут только по внешнему контуру здания, ведь тогда можно будет сэкономить на внутренних перекрытиях. О том, как снизить затраты на покупку стройматериалов, рассказано ниже.

4. Согласование проекта с семьей и технадзором

Технический надзор при строительстве дома обязателен: он позволяет избежать юридических нарушений, а также устраняет риск повышенной пожароопасности, взрывоопасности.

5. Выбор подрядчиков, строительной бригады

В целях экономии можно выполнить все этапы возведения дома своими руками, но это, как правило, приводит к снижению качества постройки, уменьшению его долговечности. Даже опытному строителю понадобятся помощники.

Не следует поручать строителям все работы: на их плечи возлагаются самые тяжелые этапы (возведение фундамента, установка несущих перекрытий).

Далее осуществляется строительство, затем подведение коммуникаций, внешняя отделка, установка сантехники и внутренняя отделка. Последний этап – установка мебели. При отделке помещений тоже нужно соблюдать определенный порядок: сначала штукатурят потолки, затем отделывают стены, а пол отделывают в последнюю очередь.

Почему дерево?

Дерево является традиционным строительным материалом, оно популярно благодаря своей экологичности и красивой текстуре

Дерево является традиционным строительным материалом. Оно популярно благодаря своей экологичности и красивой текстуре, которая делает коттедж натуральным и естественным. Дом гармонирует с природой, не требует внешней отделки.

Коттеджи строятся из профилированного или клееного бруса, оцилиндрованных бревен или выполняются по каркасной технологии. Большой популярностью заслуженно пользуется клееный брус. Зданию не требуется длительного периода на усадку после возведения. Строительство идет в любое время года. По устаревшим строительным нормам расстояние между стенами не должно быть больше 4 метров. Деревянные дома и коттеджи, построенные из клееного бруса, не имеют ограничения в размерах. Поэтому проекты коттеджей из бруса представлены наиболее широко.

Деревянные брусья плотно прилегают друг к другу. Это повышает устойчивость здания, делает его стены непродуваемыми. Если используется оцилиндрованное бревно, то их диаметр выбирается, исходя из климатических условий региона строительства.

Используются, как правило, дерево хвойных пород. Смола, содержащаяся в них, консервирует древесину, защищая ее от гниения. Такие дома не требуют мощного фундамента, но при этом устойчивы и надежны. Не стоит забывать про усадку, которая возникает вследствие усыхания древесины. Это может сказаться на дверных и оконных проемах.

Правильно рассчитываем строительство дома

Наш портал уже неоднократно писал, что любое строительство должно начинаться с проекта и расчёта сметы. Без этих прописных истин к возведению дома приступать нельзя, если, конечно, нужен качественный результат. Также напомним, что «коробка» дома — куда входит фундамент, стены, крыша, кровля (временная или финишная), а также окна и двери – это еще не дом, т.к. жить там нельзя.

Причём, чаще всего начинающие застройщики задают вопрос, из чего и по какой технологии строить дом, подразумевая под этим стеновой материал. Тогда как правильно рассматривать «дом» как систему в комплексе — «коробка», «инженерка», коммуникации, финишная внутренняя и внешняя отделка и т.д.

 Цена стеновых материалов, неважно, что выбрано: кирпич, газобетон, каркас — не самая затратная часть, т.к. цена за 1 кв

м стены, на финише работ примерно сравняется. Думая, что выбрав каркасную технологию, вы строите дешёвый дом — глубочайшее заблуждение!

«Правильный» каркас — дорогое удовольствие. Вывод: рассчитывая строительство дома, надо привести стоимость к одному знаменателю – цену за 1 кв. м его площади и на основании этих данных, произвести экономическое сравнение разных вариантов.

Т.е. не ленимся, берём ручку, бумагу, калькулятор и грубо, «начерно» считаем, во что обойдётся строительство дома из кирпича, газобетона, бруса, по каркасной технологии и т.д.

Прежде чем мы дадим небольшой лайфхак в виде таблицы, по которой можно прикинуть смету, расскажем о нескольких распространённых заблуждениях начинающих застройщиков.

План расположения помещений в загородных домах бизнес-класса

Такие коттеджи рассчитаны на постоянное проживание, и способны комфортно поместить среднюю семью

Средние габариты таких жилых построек выражены в общей площади 100-200 м2. В этом сегменте уже преобладают двухэтажные постройки или одноэтажные здания с мансардным этажом. Такие коттеджи рассчитаны на постоянное проживание, и способны комфортно поместить среднюю семью.

На первом этаже обычно расположены такие помещения:

• компактный тамбур;
• прихожая с выходом на лестницу;
• кухня (иногда со столовой);
• просторная гостиная;
• котельная;
• кладовая.

Второй, более теплый этаж, начинается с холла, в который выходит лестница. В качестве жилых комнат проектами предусмотрено 3-4 спальни, санузел, ванная комната, одна или две гардеробных. Если второй этаж мансардного типа, здесь размещаются только небольшой холл и спальни, так как при таком варианте площадь меньше. Обычно в проектах коттеджей средних габаритов предусмотрен гараж, пристроенный к основному зданию, или входящий в план первого этажа.

Разработка проекта дома

На подготовительном этапе изучите лучшие проекты каркасных домов, а также капитальных жилых зданий. Это облегчит принятие решения по конструкции будущего дома. Для строительства необходим проект.

Возможные варианты:

• приобрести стандартный проект по приемлемой цене, что снизит объем денежных затрат;
• выполнить индивидуальное проектирование силами профессиональных архитекторов;
• осуществить разработку самостоятельно при наличии навыков проектирования.

Обязательные разделы проектной документации:

• рабочие эскизы, предоставляющие общую информацию о конструкции будущего здания и его устройстве;
• архитектурная часть, детализирующая размеры и взаимное расположение внутренних помещений, размещение санузлов и подсобных помещений;
• конструктивный раздел, содержащий инженерные расчеты и дающий представление об устройстве фундаментной основы, особенностях стен и кровли;
• инженерная часть, предоставляющая информацию о разводке электрокабелей, водопроводных труб, канализации, вентиляционных сетей и отопительных магистралей.

Профессиональные строители акцентируют внимание на следующих моментах:

возможности, в дальнейшем, увеличения площади здания за счет повышения этажности и осуществления пристройки к капитальному строению. Мощная фундаментная снова и усиленные балки перекрытия смогут выдержать дополнительную нагрузку;
ответственном подходе к выполнению проектных работ

Важно предусмотреть особенности подсоединения инженерных коммуникаций и согласовать с собственниками соседних участков подключение к магистралям общего пользования;
целесообразность проведения топографической съемки на территории земельного участка. Четкое закрепление границ позволит избежать проблемных ситуаций с владельцами соседних участков.

Запрещается осуществление строительных работ при отсутствии проектной документации. Соответствующее разрешение выдается только на основании предварительно разработанного проекта.

Основные отличия от обычных домов

Обычные дома – это стандартные здания со своими плюсами и минусами. Типовое здание не дает простора для фантазии архитектора. При его строительстве всегда существуют ограничения в планировке и использовании строительных материалов.

Загородный эксклюзивный дом – это архитектурный шедевр, который всегда подчеркивает статус хозяина и просто обязан быть роскошным. Он отличается от стандартной постройки по многим параметрам:

• существует в единственном экземпляре;
• большая площадь застройки;
• возможность последующего расширения за счет добавления необходимых новых помещений;
• использование дорогих материалов;
• удобное расположение и большой по площади участок.

Как правило, такие дома возводят в элитных загородных поселках с закрытой территорией, хорошим подъездом и круглосуточной охраной.

Эксклюзивные проекты домов

Эксклюзивный дом по уникальному проекту – первый признак успешного человека. Элитный, не имеющий аналогов дом выделяется не только дизайнерским проектом. Его также отличают окна, двери, крыша, стены и прочие элементы, отличные от привычных.

Архитекторы ради уникального проекта и стилизации грамотно совмещают панорамные окна, колонны, необычную крышу, обустроенный участок с фонтаном и т.д. Для создания уникального проекта недостаточно сделать его красивым или стильным. Дом полностью должен быть выдержан в одном художественном направлении. Только профессионалы помнят об этом. Поэтому у новичков получаются красивые дома, но каждая комната отличается в интерьере, что создаёт неприятное ощущение.

При выборе художественного стиля заказчик обязательно должен быть рядом. Именно его мнение должно играть ключевую роль в принятии решения. Только после того как решено, в каком стиле будет помещение, начинается проектирование.

Проекты итальянских домов: город в море

Город Венеция — это мечта, жемчужина, в котором живет романтика и любовь. Даже не город, а настоящее свободолюбивое государство в государстве, рассыпанное на 118 островах. Для любви и общения есть соединяющие в единое целое все это морское хозяйство 400 мостов. А еще множество гондольеров с гондолами, наполняющие город особой атмосферой.

Проекты итальянских домов в Венеции отличаются от всех известных строений. Особенность этого стоящего среди воды города в том, что его вид со временем не меняется, остается постоянным на столетия. А как же вредное воздействие жидкости? Какими заговорами пользуются строители, чтобы здания стояли на зависть всех нынешних новостроек?

Немного истории: первыми жителями Венеции были свободолюбивые поселянине бежавшее от восточных варваров. Вынужденные от безысходности жить на островах, они проявили высшую степень мужества чтобы на воде дать вырасти городу.

Для того чтобы хотя бы один проект итальянского дома в Венеции был превращен в настоящее строение, нужно было вогнать в воду много — много свай. На такие цели подходит не любая древесина, а только не боящаяся воды, такая как лиственница и дуб. А уже на нее сверху укладываются бревна и сверху строятся стены из кирпича. Проходя через морскую грязь семиметровые сваи упираются в твердую глину и помогают дому стать устойчивым и прочным.

Долговечных строений по проектам итальянских домов за счет одних свай не создать. На охрану и защиту венецианского жилья встала итальянская грязь. Она покрывает сваи, делает их недоступными для бактерий и кислорода. Помогает сохранить прочность и стоять веками.

Для того чтобы жить, нужно было чем-то заниматься. Город на воде, практически центр торговых путей, помогал своим жителям становиться купцами, строителями кораблей, мореходами и даже пиратами. Таким он рос и развивался: самостоятельным и независимым, соблюдающим свои законы и имеющее свое правительство, начиная с восьмого века избираемое гражданами.

Море с его восходами, закатами возрождает в сердцах жителей и гостей мечтательное настроение. Как положено романтичным особам — в этом городе почитаются голуби. Считается, эти птицы когда-то давно указали первым поселенцам, где городу быть. Ранее на их содержание выделялась особая сумма из городского бюджета. Сейчас птиц с успехом кормят туристы.

Даже чествование покровителя Венеции Сан Марко 25 апреля имеет романтическую подоплеку, в этот день принято дарить своим возлюбленным настоящий любовный цветок — бутон красной розы. Считается, что именно это чувство поможет сломить все преграды.

Проект кирпичного элитного дома

В большинстве случаев планирование элитного дома разрабатывается исходя из материала. В нашей стране чаще всего дома строятся из кирпича. Этот материал отличается длительным сроком эксплуатации и привлекательным внешним видом.

Кирпичный элитный дом отличается несколькими очень важными преимуществами:

• Высокой прочностью;
• Морозоустойчивостью;
• Длительным сроком эксплуатации;
• Экологичностью;
• Пожаробезопасностью;
• Отличной шумоизоляцией.

Проект трехэтажного коттеджа с мансардой и террасами

Практически все кирпичные дома могут «дышать». Это позволяет добиться оптимальной влажности, а также сохранения лучшего кислородного баланса.

Сегодня кирпичные элитные дома строятся по самым разным проектам. Они могут быть:

• Одноэтажные частные дома;
• Многоэтажными;
• С мансардой;
• С подвалом;
• С гаражом.

Из чего строить

Мы хотели уложиться в свой бюджет в 2 млн рублей и при этом переехать как можно скорее. Поэтому вариант двухэтажного кирпичного дома площадью 100 м² нам не подходил. Мы посмотрели на сайтах примерную стоимость таких проектов, выходило 2,8—3,5 млн рублей в зависимости от параметров. Это было слишком дорого.

Поэтому мы решили строить каркасный модульный дом площадью 60—70 м². У каркасного дома много достоинств, и он без проблем вписывался в наш бюджет.

Вот основные плюсы каркасного дома для нас.

Низкая стоимость. Каркасный модульный дом легко построить,так как его собирают из готовых модулей. Их изготавливают на производстве и привозят к месту сборки. Поскольку модули типовые, они дешевые и легко монтируются.

Дешевая эксплуатация. Например, мы выбрали для отделки фасада металлосайдинг. Он долговечный: его не нужно обновлять в течение 20—35 лет.

С деревянными домами так не получится, обычно их красят раз в 5—10 лет. Наши ближайшие соседи построили новый дачный домик, снаружи он обшит деревом. В первый же год домик заметно потемнел от дождя и снега и вовсе не выглядит новым.

На этапе сборки модулей нас с мужем пригласили на производство. Это было через неделю после подписания договора

Короткие сроки. Каркас строится за месяц. С отделкой и фундаментом — за два. На производстве модули для нашего дома собрали за две недели, после монтировали их на месте в течение трех дней.

Хорошая термоизоляция. За счет многослойных стен такой дом можно сравнить с термосом. Он хорошо держит тепло зимой и почти не нагревается летом.

Не понадобится штробить стены, потому что электрическая проводка, трубы водоснабжения и каналы вентиляции прокладываются внутри многослойной стены. В кирпичном или панельном доме без этой процедуры не обойтись.

Не требуется время на усадку. Материалы, из которых строят дом, уже предварительно высушены, поэтому потери влаги будут несущественными. Это значит, что через год после строительства стены и другие элементы дома никак не деформируются, следовательно, можно сразу монтировать окна и двери, заниматься отделкой.

Экологичность. Материалы для строительства экологически безопасны. Сам каркас из дерева, а наполнение — это утеплитель. В нашем доме в качестве утеплителя используется эковата, ее изготавливают из отходов бумажной промышленности. Никаких вредных для человека веществ этот материал не выделяет.

Ровные стены. Нет необходимости выравнивать их дополнительно. Проще всего обшить стены и потолок вагонкой с имитацией бруса, а если хочется более городской интерьер, использовать гипсокартон и обои. Мы выбрали первый вариант. Брус покрасили пропиткой.

Легкий монтаж. Каркасные дома легко демонтировать и собирать на новом участке. Переносить дом мы не планируем, но вот о расширении уже задумались. Это можно сделать, если присоединить дополнительный блок.

Минусов каркасного дома я вижу всего два.

Первый — дом легкий и не очень устойчив к вибрациям. Когда стиральная машинка завершает стирку, нас слегка потряхивает. Но я готова потерпеть это пару минут в день. Мы попытались разобраться с проблемой при помощи антивибрационного коврика, но это не сильно помогло.

Второй — зимой в доме душно. Хорошо построенный каркасный дом герметичен, про него еще любят говорить, что он «не дышит».

Мы планируем решить эту проблему рекуператором воздуха — такой штукой, которая выполняет функцию вентиляции в доме. Размером он не больше кондиционера. С его помощью на улицу выходит полностью «отработанный» воздух, а в дом попадает свежий и уже нагретый.