Какой срок службы домов из газоблока и как его повысить?

Технические характеристики газобетона

Параметры стройматериала являются его визитной карточкой, определяющей пригодность газобетона к выполнению определенных функций. Технические характеристики материала представляют собой достаточно длинный перечень позиций. Для пользователя, не являющегося специалистом, представляют интерес только базовые параметры:

• плотность;
• вес;
• теплопроводность;
• конструкционная прочность;
• морозостойкость;
• гигроскопичность.

Эти характеристики связаны между собой и в сумме определяют срок службы материала. Изменение одного из параметров влечет за собой изменение всех остальных, поэтому рассматривать возможности и свойства газобетона надо системно, подходя к вопросу с общих позиций. Нецелесообразно рассуждать о плотности или массе материала в отрыве, например, от влажности.

Выбирая материал для постройки частного дома, необходимо учитывать один нюанс — технические характеристики газобетона, имеющиеся в распоряжении покупателя, являются лишь информацией, заявленной производителем (а иногда и продавцом). Необходимо не стесняться и требовать сертификат соответствия, подтверждающий качество материала. Иначе можно стать обладателем негодного газобетона, не способного выполнять поставленные задачи. Проблема в том, что это станет заметно не сразу, а лишь через несколько лет эксплуатации, когда что-либо изменить станет практически невозможно.

Долговечность газобетона: какой срок службы газоблока?

Вопрос долговечности газобетона для многих до сих пор остается открытым. Это сравнительно новый материал, который используется не более 85 лет. Кроме того, образцы того времени существенно уступают по качеству и другим характеристикам современному материалу. Поэтому многих по-прежнему беспокоит вопрос: стоит ли строить дом из газобетона или отдать предпочтение другим материалам, свойства которых более изучены.

Какие факторы влияют на долговечность внутренних и наружных стен здания?

Современные производители стройматериала заявляют, что долговечность газобетона может достигать сотни лет и более. Но капитальный ремонт здания нужен обязательно после 50-60 лет эксплуатации. Но эти цифры — рекомендуемые показатели, ведь есть ряд факторов, влияющих на длительность эксплуатации:

• правильность расчета несущих конструкций (расчет толщины и теплотехнический расчет);
• соблюдение технологии строительства;
• оптимальные условия эксплуатации помещения.

При соблюдении всех требований вышеупомянутые сроки корректны.

Каждый из факторов следует рассмотреть подробнее. В течение всего срока службы на здание воздействуют ветер и сейсмоактивность. Если на стадии проектирования заложен необходимый запас прочности, то здание может не бояться этих воздействий.

При возведении дома обязательно должны соблюдаться все технологии строительства. Выбор толщины швов, ширины стен, качества цементного раствора оказывает непосредственное влияние на внутреннюю конструкцию каждого блока и прочность в целом.

На срок службы газоблоков сильно влияет морозоустойчивость. Если материал регулярно замораживается и оттаивает, то он может потерять до 15% запаса прочности.

Как защитить дом из газоблоков?

Внешние факторы агрессивно воздействуют на структуру материала. Незащищенные блоки могут впитывать до 20% влаги от собственного веса. При колебании температур такое воздействие становится разрушительным. Поэтому нужно обеспечить наружную защиту с помощью штукатурки, облицовочного кирпича, плитки или других материалов. При использовании невентилируемого фасада срок службы здания достигает заявленных 60 лет, а при вентилируемом — всех 100 лет.

Непосредственное влияние на долговечность имеет тип фундамента. Чаще всего используется ленточный фундамент. Его глубина должна быть достаточной, с обязательным учетом особенностей грунта конкретного региона. Если лента фундамента лопнет, то это повлияет на целостность стен и длительность эксплуатации.

При возведении зданий выше одного этажа потребуется устройство армирующего пояса. Он укрепляет каркас и готовит здание к нагрузке при опирании плит перекрытия.

Толщина стен из газобетона (газоблока) для Украины

Теплопроводность — одна из основных характеристик газобетона. Благодаря малому весу и низкому коэффициенту теплопроводности газобетон применяют в теплоизолирующих конструкциях (несущие и перегородочные стены). Минимальная толщина газоблока по нормативам составляет 75 мм. Нужно ли утепление для стен 300, 400 мм? Ответ — нет, поскольку с такой толщиной будет вполне комфортно и морозной зимой, и жарким летом.

Следует помнить, что срок эксплуатации дома напрямую зависит от качества выбранного газобетона. Выбрав низкокачественную продукцию в надежде сэкономить, можно сильно об этом пожалеть. Если при изготовлении материала в автоклавах используется недостаточное давление, то в течение некоторого времени начинается процесс карбонизации. Он разрушает материал и снижает срок его службы. Но речь идет только об использовании низкокачественного газобетона, а сам процесс начинается через 15-20 лет.

Если вы хотите, чтобы дом из газобетона простоял длительное время и стал для вашей семьи прочной крепостью, позаботьтесь о покупке качественного газоблока. Существует достаточно много проверенных временем отечественных производителей стройматериала. Он предназначен для использования в климатических условиях Украины. Стоимость газобетона отечественного производства доступна абсолютно всем, а по качеству он не уступает импортным аналогам.

Чем отличается производство пеноблока от производства Твинблока (газоблока)?

Газоблок и пеноблок принадлежат к классу ячеистых бетонов. В отличие от «классического» бетона у этих материалов пористая структура. По составу газоблок и пеноблок практически идентичны: известь, портландцемент, вода – вот базовые «ингредиенты». В газоблок добавляют алюминиевую пасту, в пеноблок – пенообразователь. Компоненты дозируются и в определенной последовательности перемешиваются.

На этом общее в производстве пеноблока и газоблока заканчивается.

Пеноблок относится к группе неавтоклавных бетонов. Готовую смесь распределяют по формам, где материал набирает прочность (твердеет) в естественных условиях. После этого пеноблок отправляется к покупателям.

Твинблок (газоблок) – более сложный и трудоемкий в производстве продукт. Смесь выгружают в форму, в процессе газообразования материал поднимается, увеличивается в объеме, его структура становится пористой. Затвердевший газобетонный массив нарезается на блоки определенного размера. Дальше Твинблок едет в автоклав, где под воздействием высокой температуры и давления приобретает необходимые физико-химические характеристики.

Почему мы вдаемся в производственные детали? Все просто: они влияют на потребительские свойства пеноблока и газоблока – такие как прочность, усадка, вес и размер , что в итоге сказывается скорости и качестве кладки.

Изготовить пеноблок можно в любом гараже и даже прямо на стройплощадке. . На первый взгляд, это здорово. Но, у «медали» есть оборотная сторона: рынок строительных материалов, особенно в небольших городах, наводнен «кустарным пеноблоком». В «гаражном производстве» компоненты сыплются на глаз, а качество не контролируется., нет лаборатории.

Газоблок производится только в заводских условиях, что обеспечивает стабильность качества материала. Процесс производства контролируется на всех этапах. Газобетонный блок проходит сертификацию и должен соответствовать ГОСТам. В нашем регионе газоблок выпускают 4 блока очевидно, вы спите спокойнее и знаете, кому предъявить претензию, если будет повод.

Как правильно сделать стену из газобетона

На срок эксплуатации газоблока влияет вероятность его вторичного увлажения. Это касается только отапливаемых зданий, внутри которых в зимний период образуется много пара. Газобетон имеет высокий уровень паропроницаемости, и пары, даже не смотря на изоляцию внутренней поверхности, всё равно попадают в толщу кладки.

Поэтому так важно изнутри стены изолировать по максимуму, а снаружи дать пару свободный выход. Соответственно, для фасада нужно подбирать такую отделку, которая это обеспечит

Из утеплителей это только минвата, из адгезионных отделочных материалов – только тонкослойная штукатурка для ячеистых бетонов.

Виталий Кудряшов

Строитель Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

В продаже появилась и декоративная газобетонная плитка, которая будет отличным выбором для дома, построенного из газобетона. Все остальные отделочные материалы должны монтироваться по системе вентфасада, с закладкой зазора для нормального воздухообмена.

Прочность и долговечность

Вопросом: сколько лет простоит дом из газобетона, задаётся каждый застройщик, рассматривающий автоклавные блоки в качестве стенового материала. Информации много и порой она диаметрально противоположная. Производители нередко гарантируют сто лет, приводя в пример построенные в прошлом веке на европейских территориях здания. Их оппоненты, приводя вроде бы незыблемые аргументы, утверждают, что через 15-20 лет придётся строить новый дом. Так ли это, и кто здесь прав?

• Правда всегда где-то посередине, но лучшим арбитром всегда является история. В России эра газобетона начиналась не с частного, а с многоэтажного домостроения. Правда, газоблочная кладка здесь не несущая, а всего лишь выполняет ограждающие функции. Нагрузки воспринимает железобетонный каркас.
• Тем не менее, дома, построенные в середине восьмидесятых, по причине износа начали выводить из эксплуатации уже в 2015 году. Получается, они прослужили всего по 30 лет, максимум 35, что для капитального здания очень немного. Однако за прошедшие годы технологии производства газобетона претерпели большие изменения.
• Убедиться в этом можно даже при сравнении требований стандартов на изготовление ячеистых бетонов: предыдущего 25485 и последнего 31359. В старом, от 1989 года (хотя он не прекратил своего действия и сегодня), минимальный класс прочности для автоклавных блоков плотностью D500 установлен как В1 – больше можно, меньше нельзя.
• Однако такой прочности недостаточно для возведения несущих стен даже одноэтажного дома, поэтому данный материал мог быть только теплоизоляционным. В новом же ГОСТе, введённом в 2007 году конкретно на автоклавный бетон, при плотности 500 кг/м3 блоки должны соответствовать классу прочности В2. В этом случае, можно строить дом и в два этажа.
• Вывод из вышесказанного очевиден: в многоэтажках старой постройки кладка была изначально менее прочная, отсюда и столь незавидный срок службы. Сегодня же классу В2 соответствуют не только блоки D500, но и D400, и даже D300 — хотя стандарт допускает для такой плотности и класс прочности В075. Однако при таком показателе материал будет лишь теплоизоляционным, поэтому производители и стремятся к более высоким показателям, обеспечивающим продажи.

Виталий Кудряшов

Строитель Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Класс В2 позволяет не только возводить двухэтажные дома, но и обеспечивать наилучшую способность кладки к сопротивлению передаче тепла за счёт более низкой плотности и теплопроводности. Так что, технические характеристики при покупке кладочного материала для строительства имеют первостепенное значение.

Аргумент № 3. Что такое карбонизация?

Этим страшным словом конкуренты пугают, задумавшихся о строительстве домов наших доверчивых граждан.

Карбонизацию очень активно изучали в СССР. Изучив материалы можно сделать два основных вывода:

Низкоосновный гидросиликат при карбонизации уменьшается в объеме, то есть трескается и теряет пролчность,

Низкоосновные гидросиликаты это образец первых низкопрочных газобетонов, произведенных в автоклавах при низком давлении, которые в основном применялись для изготовления панелей наружных стен.

Практика показывает, что даже такие газобетоны прослужив 40-50 лет снижают предел прочности не очень на много, примерно от 5 до 20 процентов в зависимости от условий эксплуатации.

Интенсивнее процесс карбонизации происходит в теплом и влажном климатическом поясе, чем в сухом и морозном. Для химической реакции необходима жидкая фаза и большая энергия собственных компонентов. В странах Европы (Германия, Польша и др.) эти проблемы должны были присутствовать в более широком масштабе. Но мы не смогли найти ни одной статьи о данной проблеме, хотя например, в Германии газобетон широко применяется уже с 40-х годов прошлого века и корбонизация должна была «дать о себе знать», будь она в какой-то мере реальной.

Единственное, что рекомендуют европейские производители газобетонов и газосиликатов не применять газобетон в открытой облицовке вентиляционных коммуникаций, так как там создается теплая и влажная среда, которая позволяет хоть как то ускорить процесс карбонизации. Мы тоже рекомендуем облицовывать вентиляционные каналы и шахты дымоходов (вентиляция – ПВХ или стальными гильзами, дымоходы – нержавейкой). Во всех остальных случаях в принципе зацикливаться на карбонизации нет никакого смысла.

Обзор и сравнение характеристик и свойств

Разница проявляется практически во всем:

Свойства и параметры	Пеноблок	Газоблок
Состав	Цемент, песок, вода пенообразующие компоненты	Портландцемент, негашенная известь, кварцевый песок, гипс или сульфанол, алюминиевая пудра
Способ изготовления	Замес и застывание в формах, допускается производство в домашних условиях и на строительных площадках	Приготовление песочно-водяного шлама, ввод остальных компонентов, заливка в формы, выдержка до окончания выделения водорода, резка, автоклавная термообработка. Автоматизированный заводской цикл, включая контроль качества
Структура	Закрытые ячейки неравномерного размера	Открытая, с порами одинакового диаметра и однородными свойствами по всему сечению газоблока
Состояние поверхности блоков	Рыхлая	Гладкая, ровная
Точность геометрических размеров	Не контролируется	Высокая, отклонение по длине не превышает ±0,7 мм, по ширине – 0,7. Проверка размеров – обязательный этап изготовления заводского газобетона
Сфера применения	Перегородки, теплоизоляция, сборно-монолитные перекрытия	Допускается кладка несущих конструкций в жилых домах
Возможность бетонирования непосредственно на строительной площадке	Допускается	Нет, используются готовые газоблоки

Срок службы пенобетона

Срок службы пенобетона активно используется производителями и продающими компаниями в качестве количественного аргумента преимуществ предлагаемых материалов даже, несмотря на то, что заявляемая долговечность в 80-100 лет исключительно декларативна и основывается на нескольких газобетонных домах/сооружениях, эксплуатируемых в Европе и Америке с первой половины прошлого века.

Вместе с тем пенобетон не является газобетоном ни по способу порообразования и составу рабочей смеси, ни по микро и макроструктуре и конечным механическим и теплофизическим свойствам. А на долговечность любых ячеистых бетонов влияет, как комплекс эксплуатационных характеристик, равномерность распределения свойств по объему изделия и наличие внутренних дефектов, так и характер и величина нагрузок при эксплуатации, внешние климатические условия, использованные при строительстве технологии и качество наружной и внутренней защитной отделки несущих стен.

По сути, срок службы пенобетона, газобетона, газосиликата это относительная величина, определяемая процессом производства, грамотностью проектных расчетов, строительными технологиями и условиями эксплуатации, а потому любые категоричные заявления здесь просто некорректны. Производитель может говорить о долговечности своих материалов только при полной гарантии высокого качества продукции и соответствия заявляемых свойств реальным эксплуатационным характеристикам, причем при условии технически грамотного проектирования по разработанным самим производителем технологиям строительства для конкретных климатических условий. Пока в нашей стране с таким комплексным подходом к производству, проектированию, строительству и эксплуатации работает только подразделение YTONG производственной группы Xella Baustoffe GmbH, в котором выпускаются все конструктивные элементы дома из одного материала, разработаны формализованные технологии строительства, а качество продукции отслеживается с помощью системы CALS/ PLM (Continious Acquisition And Life-Cycle Support/ Product Lifecycle Management) на протяжении всего жизненного цикла газосиликатных изделий.

ООО “ХЕБЕЛЬ-БЛОК” является:

• ведущим дилером липецкого завода ООО “ЛЗИД” (Липецк, газосиликат Hebel);
• ведущим дистрибьютером завода ЗАО “Кселла-Аэроблок-Центр” (Можайск, газобетон Ytong);
• дилером завода ОАО “Бонолит – Строительные решения” (Малоярославец, газосиликат Bonolit).

Также, Вам может быть полезна следующая информация:

• узнать цены на автоклавный ячеистый бетон можно в быстром прайс-листе;
• получить детальную информацию о строительстве дома из автоклавного газобетона можно из статьи “поэтапное строительство дома из газобетона” и из цикла статей здесь, а также из видео здесь
• обратится в компанию за консультацией или для покупки можно при помощи формы выше, или позвонив по телефонам компании

Недостатки домов из газобетона

Можно много говорить об особенностях материала, но, как и любой другой, он имеет свои недостатки. Перед тем как решиться на строительство дома, нужно выделить основные минусы.

Точные расчеты

Даже если вы собираетесь возводить одноэтажный дом, важно учитывать каждую мелочь и деталь. Рекомендуется при постройке здания с этажностью более трех использовать не только газобетон

Кладка несущих стен должна выполняться из газоблоков марки выше D 600.

 Загрузка …

Малая тепловая инерция

Чтобы строительный материал накапливал тепло, учитывают инерцию. Газобетон быстро нагревается, но так же скоро остывает. Чтобы учесть этот момент, нужно рассмотреть структуру пор на блоке, ведь от них зависит инертность.

Трещины

Для чего требуются точные расчеты? Чтобы во время усадки и при минимальных погрешностях заливки фундамента не появлялось много трещин. Сколы и трещинки в любом случае появляются на здании. Если верить экспертам, то даже при соблюдении всех норм, есть вероятность получить около 20% потрескавшихся блоков.

Отделка

Обязательно советуем заняться облицовкой сооружения сразу после строительства. Даже если конструкция не была достроена, ее необходимо чем-то укрыть. Делается это для того, чтобы блоки не впитали влагу. Газобетон ее впитывает не только из осадков, снега и дождя, но и тумана. Если не произвести отделку, то дом выстоит 25-35 циклов замораживания-размораживания. Это значит, что на долговечность постройки рассчитывать не стоит.

Мнение эксперта
Владислав Пономарев
Инженер-конструктор, изобретатель

Рекомендуется своевременно проводить внутренние работы, ведь газобетон отдает влагу по двум сторонам. В таком случае можно снизить влажность в помещении. Только после отделки стен внутри приступают к внешним работам.

https://youtube.com/watch?v=H1W5-9iozFI

Многие производители отделочных материалов пишут, что для газобетона подойдет любой материал. По сути – да, единственное, что стоит учесть, как поведет отделка себя со временем. Некоторые экземпляры будут попросту отваливаться со стен. Чтобы этого не происходило, надо тщательно подбирать облицовку. Самый подходящий материал для этого – штукатурка.

Крепеж

Главная поверхность стен играет против работы мастеров. Тяжело нанести на скользящую плоскость смеси. Чтобы зафиксировать отделку, необходимо применить двойное грунтование, обработать наждачной бумагой и армированной сеткой.

Каждый блок фиксируют специальным клеем или раствором. Привычные смеси для бетона здесь не работают. Если использовать их, можно нарушить технику безопасности, что приведет со временем к обрушению стен.

 Загрузка …

Появление ржавчины – тоже малоприятный факт, который проявляется со временем. Дело в том, что в состав газобетона входит известь, а в ней содержатся металлические частички, которые впитывают влагу и покрываются ржавчиной.

Для тех, кто решил не тратить много денег на строительство своего дома, может применять газобетон. Мало того, что его стоимость ниже, так и потребуется меньше затрат по времени на строительство и на доставку стройматериалов. Минусы есть в каждом продукте, и газобетон не является исключением. Если соблюдать технические правила, многие недочеты устранимы в момент возведения жилого дома.

Сколько простоит дом из газобетона?

Существует 2 распространенных мифа про газоблок:

Хрупкость и недолговечность материала.

! Марки D500 и D600 имеют достаточную прочность для нагрузки в 1-2 этажа. Это доказано лабораторными испытаниями и примерами малоэтажных построек, где несущие стены сделаны из газобетона.

Газобетонный блок быстро разрушается, напитавшись полностью водой.

Это тоже миф. Благодаря пористой структуре блоки действительно быстро впитывают воду. Но наличие многочисленных пор с воздухом как раз препятствует полному поглощению воды. Поэтому даже под проливным дождем без водоотталкивающей пропитки блок впитает в себя воду на 20-25%. Внутри стена останется сухой. Но, стоит заметить, что регулярное намокание несущей конструкции приведет к ухудшению теплоизоляционных характеристик.

Единственное, что действительно влияет на срок службы газобетона – это степень морозоустойчивости. Постоянное замораживание и оттаивание сокращает долговечность постройки. Морозостойкость неавтоклавного газобетона имеет показатель F100. Получается, что газоблок выдержит 100 циклов заморозки и оттаивания, значит дом спокойно простоит более 100 лет!

Дом из пеноблоков – характеристики

В 30-х годах XX века был изобретен новый строительный материал – пеноблок, который относится к классу ячеистых бетонов. Для его производства используется цемент, песок, вода и специальные пенообразователи, которые бывают двух видов:

• натуральные на белковой основе, стоимость которых высока, однако они абсолютно экологически-чистые;
• синтетические , имеющие 4 класс опасности. Цена таких добавок ниже, чем натуральных, однако процесс производства считается токсичным. На выходе готовые блоки считаются абсолютно безопасными, ведь процентная доля опасных добавок в них ничтожно мала.

Техническое обслуживание

Срок эксплуатации плит конечен, а использование оборудования свыше нормы опасно, поэтому должно производиться регулярное техническое обслуживание

Конечно, львиная доля ответственности ложится именно на владельцев газовых бытовых установок От них зависит конечный период службы плиты, ведь она может выйти из строя гораздо раньше указанного времени, если обращаться с ней неосторожно. Хозяин квартиры, где установлена газовая плита, обязан следить за:

Хозяин квартиры, где установлена газовая плита, обязан следить за:

1. Исправностью работы конфорок.
2. Плотностью закрытия духового шкафа.
3. Целостностью газового шланга, соединяющего установку с трубой подачи жидкого топлива.
4. Работоспособностью системы защиты от утечки газа.

В пределах установленной по документам гарантии владелец проводит визуальные осмотры оборудования и при малейших неисправностях должен вызывать мастера.

Кто занимается обслуживанием

До распада СССР техобслуживание газового оборудование было обязательной мерой, которое возлагалось на слесарей газораспределительных организаций. Стоимость их работы была заложена в цену на коммунальные услуги, а потому проблем с техобслуживанием не возникало. Но новая экономическая эра внесла существенные коррективы во все сферы, из цены на бытовой газ был исключен периодический осмотр и ремонт установок. До 2008 года наблюдался полный разброд в данной сфере, появилось множество компаний, не отвечающих ни за профессионализм персонала, ни за качество обслуживания.

Изменить ситуацию помогли принятые законодательные акты:

1. Постановление Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г., которое утвердило «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».
2. Приказ Министерства регионального развития РФ № 239 от 26.06.2009 г. о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования».

Эти документы установили, что вся ответственность за эксплуатацию и своевременный ремонт несет потребитель. Ему в обязанности вменяется заключать договора со специализирующимися на этой проблеме организациями, которые будут производить внутридомовое газовое обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение.

Договора должны заключаться на этапе подключения домовладения к газовым сетям. По законодательным нормам обязанности по обслуживанию возлагаются на организации, со сертифицированными специалистами в штате, которые имеют достаточный запас знаний для устранения любых возникающих проблем.

Проверки газового оборудования

Техническое обслуживание газового оборудования производится в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства РФ Перечнем ВДГО от 14.05.2013гю № 410. В него входят следующие обязательные работы:

1. Визуальный осмотр, позволяющий определить целостность плиты и иных комплектующих.
2. Проверка герметичности соединительных частей и отключающего оборудования.
3. Смазка креплений, вентилей, кранов и иных механизмов.
4. Установление работоспособности отключающего устройства, позволяющего перекрыть подачу газа при превышении допустимых параметров.
5. Очистка горелок от грязи.
6. Регулировка подачи газа.