Проекты домов с подвалом из кирпича или пеноблока: критерии выбора

Проект №6. Проект гаража на два автомобиля

Казалось бы, в этом проекте нет ничего особенного, никаких тебе террас, кухонь и саун, но в этом и заключается прелесть данного решения. Постройку можно назвать предельно лаконичной. Если выполнить отделку так, как это предполагает проект, то гараж станет настоящим украшением участка. Под него придется выделить территорию 7.3*10.4 м. Постройка предполагает наличие следующих зон:

• просторное место для парковки двух автомобилей. Особенностью можно считать одни большие ворота, но при желании проект можно немного изменить, предусмотрев два отдельных въезда. Дополнительной двери в гараже нет (это можно считать минусом), зато есть три окна. Кроме того, попасть в гараж можно, пройдя сквозь тамбур и подсобное помещение. Места хватит и для размещения высокого стеллажа;
• небольшое подсобное помещение на первом этаже можно приспособить под мастерскую (окна позволят организовать эффективное дневное освещение) или зону хранения;
• просторный мансардный этаж — поле для ваших экспериментов. Четыре окна, расположенных в кровле, позволят организовать тут как уютную зону отдыха, так и игровое пространство для детей.

Общая площадь — 104 м².

Особенности и характеристики кирпича

Кирпичный блок камень искусственного происхождения. Имеет правильную форму, обычно красного цвета. Производится путем обжига сырья из глины и цемента с добавлением извести и песка. Обжиг производится при очень высокой температуре в специально сооруженной печке. Выпускается в двух сортах – керамик и силикат. И тот, и тот различается только по показателям:

• морозоустойчивостьи;
• влагоустойчивости;
• стоимости.

Кирпич имеет разную структуру и делится еще на два класса:

• пустотелый;
• полнотелый.

Может иметь поризованную форму, крупноформатный, полуторный, двойной.

Преимущества кирпича в домостроении

Высокая популярность этого вида материала обусловлена как традицией, поэтому он часто называется традиционным, так и тем, что наделе массой положительных качеств:

• очень высокий коэффициент прочности;
• хорошие звукоизоляционные свойства;
• экологическую безопасность;
• химическую инертность;
• приемлемую стоимость.

Дом, возведенный именно из кирпича будет теплым, надежным, прослужит долгие годы. Размеры позволяют возводить строения самой разной конфигурации.

Недостатки материала

Они тоже имеются, самые весомые – это:

1. Кирпич способен впитывать влагу, особенно силикатный вид, что способствует образованию сырости.
2. Вес материала не совсем легкий, это влияет на доставку к строительному объекту (без наема транспорта здесь не обойтись), на нагрузку (фундамент под такой дом нужно возводить мощный).
3. Размер кирпичных боков небольшой, а значит трудозатраты по укладке увеличиваются и количество выполняемых операций (выгонка стен, перегородок), и материалы для укладки (песок, цемент).

Недостатки

Как и у любого другого строительного материала, у пеноблоков имеются свои минусы.

• Внутренние и внешние стены из пенобетона требуют облицовки, поскольку их вид не совсем эстетичный.
• Выбирать завод-изготовитель нужно очень внимательно.
• Небольшой вес стройматериала является не только достоинством, но и недостатком., поскольку его прочность ниже, чем у кирпича. Впрочем, при возведении двухэтажных коттеджей это роли не играет.
• Увеличивается при кладке толщина раствора, что существенно снижает звукоизоляцию.

Теперь можно выяснить, какое между пеноблоком и кирпичом различие. Для этого мы сравним следующие важные характеристики этих материалов:

• теплопроводность;
• прочность;
• экологичность;
• водопоглощение;
• особенности монтажа;
• стоимость.

Какие выбрать материалы и размеры

Необходимо выбирать только качественные материалы

Для таких гаражей необходимо выбирать качественные материалы. Не стоит даже пристроенный гараж возводить из некачественных дешевых, тем более б\у-шных материалов. Это сооружение служит столько же, сколько и весь дом.

Внешняя отделка гаража должна гармонировать с декорированием фасада дома

Внешняя отделка должна гармонировать с декорированием фасада дома. Интересный эффект дают декоративные аналогичные элементы: светильники, фасадная плитка, натуральный камень, цветная побелка.

Для владельцев важно, чтобы подъезжая к дому можно было без усилий открыть ворота и поставить машину. Облегчить такую задачу могут роллетные, откатные автоматические ворота. Они более надежны, их практически невозможно взломать

Не нужно водителю выходить из автомобиля, открытие происходит с помощью пульта

Они более надежны, их практически невозможно взломать. Не нужно водителю выходить из автомобиля, открытие происходит с помощью пульта.

Автоматические ворота надежные, их практически невозможно взломать

Рассмотрим базовые размеры, ниже которых опускаться нельзя. Даже если сейчас машина небольшого размера, через время вы приобретете большую модель и может возникнуть проблема. Итак: длина не менее – 5 метров, высота потолка – 2 м, ширина – 3 и более.

Наиболее комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров

Хочется подчеркнуть – это экономный вариант. Для полок, шкафчиков и комфортного передвижения этого мало. Для более комфортной жизни автомобиля и хозяина необходимо помещение длиной – 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров.

Плюсы и минусы строительства

Преимуществами возведения подвала и погреба считают отличные качества пеноблоков (долговечность, плотность, легкость, долговечность, морозоустойчивость, марка, соответствие ГОСТу) и простоту их монтажа, что позволяет выполнить работу своими руками. Строительный материал для подвала позволяет обустроить также дополнительные комнаты.

Также к плюсам относят:

1. Высокую скорость укладки.
2. Удобство работы (легкая распиловка ножовкой).
3. Бюджетный вариант (за объем нужного количества пеноблоков платить много не придется).
4. Минимальная усадка, защита от растрескивания.
5. Экологичность и защита от пожаров.
6. Стойкое сохранение температуры и поддержание нужного микроклимата для сохранения свежести пищевых продуктов.
7. Стойкость к любому климату.
8. Утвержденные габаритные размеры.
9. Использование отделки стен на любой вкус.
10. Выполнение конструкций в глубине почвы или снаружи.

Минусами считают

1. Запрет на использование крупноячеистого материала, из-за повышенной склонности к впитыванию влаги.
2. Необходимость в наружной и фундаментной гидроизоляции.
3. Использование минимальных нагрузок, несмотря на то, что это – несущая конструкция.

Преимуществ у подвальных строений, а также погребов из пеноблока намного больше, чем минусов.

Особенности подвального помещения

Подвалом называется сравнительно большое помещение, которое расположено под первым этажом дома и занимает, чаще всего, такую же площадь. Здесь можно разместить и другие постройки.

Это могут быть:

• Мастерская.
• Игровая комната.
• Кладовая.
• Баня.
• Бассейн.
• Бойлерная.
• Спальня (см. Спальня в подвале: особенности и выбор интерьера).
• Гараж.

Этим подвал отличается от погреба, который предназначен лишь для хранения урожая (см. Обустройство подвала для хранения овощей: как лучше сделать) и консервации. Прежде чем приступить к разработке чертежей подвала, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки строений в фундаменте дома.

Плюсами строительства подвалов являются:

• Наличие большого участка, где можно разместить все необходимые помещения.
• Для любителей заниматься спортом – это отличное место для обустройства тренажерного зала.
• Здесь можно оборудовать бильярдную (см. Бильярдная в подвале: как устроить своими руками), зимний сад, который при устройстве естественного освещения будет радовать хозяина круглый год зелеными растениями.

К минусам можно отнести:

• Большая цена сооружения. Она составляет почти половину стоимости дома.
• Большие трудозатраты на выполнение работ.

Как выглядит на фото многофункциональный гараж с мансардой: типовые решения

Один из путей универсализации гаражной постройки – возведение второго мансардного этажа. Такой проект не только грамотно распоряжается отнюдь не дешевой и, к тому же, далеко не всегда огромной площадью земельного участка, а и способствует увеличению полезной площади сооружения в целом. Рассматривая гараж с мансардой на фото, легко подметить особенность, объединяющую строительные проекты в данном направлении – наличие беспрепятственного доступа на второй этаж в обход гаражных ворот. Лестница может быть сооружена:

• снаружи;
• в специально отделенном от парковочной площадки тамбуре;
• непосредственно в гаражном помещении с дублированным доступом (через дверь).

При строительстве столь универсальных объектов, прежде всего, принимаются во внимание две вещи:

• количество автомобилей;
• цель использования мансардного этажа.

Анализируя различные фотоснимки и результаты распланировки второго этажа под серьезное жилое помещение, нетрудно заметить, что даже над одноместным гаражом можно воссоздать вполне просторную однокомнатную квартиру с необходимыми эксплуатационными помещениями. Нередко обеспеченные люди, нанимающие охрану и прочий обслуживающий персонал, предоставляют им в распоряжение именно такие автономные жилые коммуникации.

Впрочем, выполненный из пеноблоков или прочих современных строительных материалов гараж с мансардой нередко рассматривается как исключительно нежилое сооружение, когда второй этаж создан под:

• складское помещение или кладовку;
• мастерскую;
• спортивную комнату;
• временный рабочий кабинет.

Естественно при таком положении дел автоматически исключается необходимость в обустройстве отопительной, водопроводной и канализационной систем и организации эффективной вентиляции.

Зачастую конструкция верхнего этажа интерпретируется в эксклюзивное русло за счет примитивных архитектурных решений, например, обустройства балкона и террасы. Смоделировать будущий гараж с мансардой легче всего по уже существующим фото готовых проектов, на которых зачастую просматриваются нестандартные дизайнерские решения.

Характеристики прочности и долговечности

Здания, построенные по технологии кирпичной кладки, значительно выигрывают в сроках эксплуатации. При этом придется дополнительно утеплять стены. Дом из пеноблоков отличается следующими особенностями:

• сниженная теплопроводность материала;
• невысокая прочность перегородок и несущих стен из-за плотности материала;
• не требуется многослойная конструкция для защиты от конденсата и создания утепленной подушки здания, потому что пеноблоки самостоятельно удерживают тепло.

Пеноблоки отличаются пористой структурой, которая не накапливает вредные примеси. Обеспечивается качественная вентиляция помещения. В результате на стенах не развивается плесень или грибок, полностью исключается скопление вредных микроорганизмов.

Кирпичные дома могут стоять не один век, а пеноблочные конструкции рассчитаны на несколько десятилетий. Продолжительность службы последних можно увеличить, если в качестве основы использовать железобетонную конструкцию. При этом нужно точно соблюдать регламент проведения строительных работ, чтобы избежать серьезных ошибок и дополнительного снижения прочности готового здания. Особенно это актуально, если жилая малоэтажная постройка.

Делаем фундамент для гаража из пеноблоков своими руками

Несмотря на то, что стены будут легче обычных из шлакоблока или ракушечника, фундамент желательно делать основательным. Надо сразу рассчитывать на здание из 2 этажей (авось мастерскую сверху потом захотите) и подъемник. Фундамент для гаража из пеноблоков может быть ленточным бетонным или просто из блоков ФБС. Если это отдельно стоящий гараж на ровной поверхности, тогда подойдет самодельный ленточный фундамент, как под забор или дом.

Мы использовали блоки ФБС для основания, поскольку пристройка подходила к дому, перепад высоты был большим. К тому же на стройке завалялось много лишних блоков, которые некуда было использовать, а бетон нынче совсем не дешевый. Поэтому… Экономии ради… В целом фундамент для гаража получилось сделать очень быстро и довольно надежно. Рассмотрим пошагово как это реализовать:

ШАГ 1: траншея. Выкопать для установки первого блока, подсыпать щебня и сверху песок, разровнять и поставить первый ряд блоков ФБС.

ШАГ 2: выровнять по уровню, поставить остальные блоки. Ничего хитрого нет, все как в обычной кладке кирпича: подровняли, поставили. Желательно по нитке выставить все, если блоки возвышаются над фактическим уровнем земли. Тогда меньше выравнивать штукатуркой в будущем при постройке гаража.

ШАГ 3: забить «дырки» раствором. При строительстве фундамента гаража таким способом обязательно будут полые пространства. Если блоки б/у – тем более работы будет много. Закидываем отверстия все раствором, если очень большие – закидываем камень подходящего размера и замазываем вокруг.

ШАГ 4: подровнять. Выводим углы, если таковых нет, выполняем черновую подгонку. Любуемся результатом и фотографируем на всякий случай (вдруг когда-то статью захочется написать!).

Теперь можно начинать строительство гаража по чертежам или без них. Можно просто рассчитать длину и ширину. Наш вариант был 11 метров в длину и 5 шириной. Рассчитано так, чтобы влезло свободно 2 машины. На одну машину достаточно будет 6 метров длины (чтобы можно было комфортно пройти еще). Теперь выберем правильный материал и перейдем к кладке стен из пеноблока пошагово и с наглядными фото, которые были сделаны в процессе.

Проекты двухэтажных гаражей: назначение и особенности строений

Частное строение – дело вкуса и предпочтений хозяина. Одни эксплуатируют гараж исключительно как техническое помещение для содержания автомобиля и выполнения работ, связанных с его обслуживанием. Другие возводят двухэтажное здание, обустраивая на верхнем уровне зону отдыха и релакса или даже апартаменты для приема гостей. В интернете можно найти большое количество таких проектов домов-гаражей.

Проекты двухэтажных гаражей предполагают на верхнем уровне зону отдыха и релакса

Типовые варианты имеют следующие размерные показатели:

• ширина – 3,6-4 м;
• длина – 8-8,5 м;
• высота – 5,5-6 м.

Предлагаются также проекты подобных гаражей для двух машин. Из размеров меняется только ширина, она обычно составляет 6,2-6,5 м.

Лестница на второй этаж в основном устанавливается во внутренней части. Хотя некоторые варианты имеют наружную конструкцию, над которой монтируется навес.

Второй этаж обязательно обеспечивается естественным светом – полноразмерными окнами. Возможны небольшие окошки и на первом этаже. Они располагаются в верхней части боковых стен.

Полноценный двухэтажный гараж является основательной постройкой, имеющей прочным фундамент с гидроизоляцией

Полноценный двухэтажный гараж – постройка основательная. Она имеет прочный фундамент с гидроизоляцией, надежное перекрытие между этажами и утепленную кровлю. Стены чаще выкладываются из кирпича или шлакоблока, но в последнее время многие отдают предпочтение газоблокам и пеноблокам. Эти материалы имеют меньшую теплопроводность, большие размеры и особую систему соединения. Перечисленные характеристики значительно сокращают время на возведение постройки и способствуют сохранению тепла в помещениях.

Другие факторы, влияющие на цену проектирования дома из пеноблоков

В портфолио любой строительной организации содержится немало фактов, свидетельствующих об успешной реализации проекта дома из пеноблоков: цены, фото, отзывы. Опытные застройщики все чаще обращаются к данному материалу, чтобы увеличить клиентскую базу из числа людей среднего достатка. В настоящее время доступно множество «быстрых» разработок, позволяющих построить дом за сезон.

Заказчику часто предлагают вариант здания в определенном стиле, например, увитый плющом домик, напоминающий «старую добрую Англию», коттедж в духе прованс или горный дом в стиле шале. Работая с проектировщиками, клиент получает возможность заранее рассчитать стоимость выбранного проекта дома из пеноблоков 7х7 м (и других размеров).

Стоимость возведения стен из пеноблоков обойдется в полтора раза дешевле чем из кирпича

Учитываются не только закладка фундамента, возведение стен и сборка кровли, но и другие затраты:

• наружное утепление и отделка фасада;
• внутреннее оштукатуривание (стартовая и финишная отделка);
• утепление стен по периметру;
• монтаж дверных коробок (входных и межкомнатных);
• монтаж окон: если дом расположен близко к трассе или железнодорожному полотну, то для улучшения звукоизоляции можно установить пластиковые конструкции с двойными стеклопакетами;
• подведение внешних коммуникаций, включая газ, свет и воду;
• организация системы отопления (выбор котла и способа подключения радиаторов);
• отделочные работы по оформлению дизайна интерьера.

Сегодня пенобетон является одним из самых популярных материалов в строительстве

Независимо от того, о какой постройке мечтает семья: о большом загородном коттедже стоимостью до 2 млн. руб. или о небольшой даче с мансардой ценой до 500 тыс. – к процессу выбора проекта нужно подойти с максимальной ответственностью. В настоящее время пенобетон является одним из наиболее популярных материалов, используемых в строительстве.

Область применения

Благодаря недорогому производству и прекрасным характеристикам на рынке газобетона все больше – множество компаний предлагают высококачественный материал, который пользуется стабильно высоким спросом. Область применения газобетона достаточно обширная – из него выполняют объекты жилищного строительства разного типа, коммерческие и промышленные здания, разнообразные сооружения.

Сферы применения газобетона:

• Кладка стен – стандартные блоки используются в строительстве несущих стен в зданиях до 3 этажей, а также для возведения внутренних перегородок в строительных объектах любой высоты. Стеновые блоки выполняются в разных размерах, со специальными выступами и впадинами, создающими тепловой замок.
• Строительство полностью из газобетона – реализуются проекты небольших по этажности жилых и промышленных зданий, на которые не предполагается воздействие слишком высокой нагрузки.
• Заборы – на приусадебных участках часто строят из газобетона, с обязательным обустройством бетонного фундамента (класть блоки непосредственно на грунт запрещено).
• Возведение бани – газобетонные блоки просто идеальны для этих целей благодаря минимальной горючести и максимальному теплосбережению.
• Создание монолитных конструкций – материал заливают в опалубку для реализации тех или иных задач.
• Теплоизоляция – часто газобетон используют для утепления, выбирая минимально плотные блоки (они же не очень прочные) низкой марки.

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12Источник mr-shkaff.ru

С чего начать?

Прежде чем начинать строительство дома, необходимо определиться с основными параметрами будущего жилья:

Материал – вариантов здесь много

Если стоит задача построить хороший, теплый дом и не потратить на это большую сумму денег, то мы рекомендуем остановить свое внимание на пеноблоках. Этот материал широко используется заграницей и уже полюбился потребителям благодаря своим уникальным достоинствам.

Проект

Вы можете создать свой собственный проект, по которому будет осуществляться строительство, но существуют готовые проекты, из которых можно просто выбрать наиболее понравившийся. Если вы обратитесь за помощью к специалистам, они, скорее всего, предложат вам посмотреть фото уже созданных проектов. Когда возникнет потребность внести незначительные изменения, то обычно это делают бесплатно. Если же вам необходимы значительные коррективы, то такой вариант также вполне осуществим за небольшую доплату.

Размер. Если у вас большая семья, то лучше рассмотреть двухэтажные варианты проектов 10х10. Дом получится достаточно компактным и идеально расположится на небольшом земельном участке, а для удобной и грамотной планировки внутреннего пространства будет вполне достаточно.

Одноэтажный дом с гаражом на участке 17,6 × 14м

Одноэтажный дом с гаражом на участке 17,6 × 14м. Визуализация из проекта: задний двор и терраса

Общая площадь всех помещений дома (визуализация экстерьера — см. выше) — 165,1 кв. м

Кухня-студия одноэтажного дома из пеноблоков с гаражом на две машины. Общая площадь всех жилых помещений здесь ≈117 кв. м

Кухня-студия: противоположный вид

Основные преимущества пеноблоков

Пеноблоки имеют небольшой вес и удобную для строительства форму. Это достигается благодаря специальной технологии, при которой в определенной пропорции соединяют пену и наполнитель, после чего смесь заливают в специальные формы до застывания.

В зависимости от конкретных условий строительства пеноблоки либо изготавливают на месте, либо транспортируют к месту застройки указанное в проекте количество готовых блоков стандартных размеров

Благодаря высокой степени пористости, пеноблок будет весить совсем немного, из чего вытекает такое положительное качество:

• Блоки легко транспортировать и монтировать.
• Нет необходимости в мощном фундаменте, т. к. несущие стены получаются легкими и не дают большой нагрузки.
• Ввиду достаточно больших размеров пеноблоков увеличивается скорость кладки и уменьшается количество раствора.
• Все это позволяет значительно сократить расходы и время возведения особняка, потому что процесс не требует участия дополнительных рабочих, которые должны были выполнять сложные задачи.
• Нет необходимости использовать дорогую спецтехнику и закупать материалы в больших объемах.
• Пеноблок обладает замечательной адгезией. Стены из него можно красить, штукатурить, облицовывать любым материалом, т. е. пеноблоки поддаются любой отделке.

Здесь стоит отметить, что в облицовке стены из рассматриваемого материала нуждаются в любом случае. Так что эту характеристику можно рассматривать, в том числе, как один из немногочисленных недостатков пеноблока. Ведь без облицовки материал склонен к снижению своих эксплуатационных качеств.

Для оформления экстерьеров нежилых объектов наибольшей популярностью пользуются навесные (кассетные) фасады. Но бывают и исключительно удачные дизайн-проекты жилых домов с таким решением в облицовке и утеплении

Устройство вентилируемого фасада. Такой идеально сочетается с пенобетоном: он легок, защищает от погодных условий и прячет в себе теплоизолирующие слои

• Здания из пеноблоков отлично сохраняют тепло. Это достигается за счет пористости и морозостойкости материала.
• Еще один приятный момент работы с этим материалом состоит в том, что в конце строительного процесса нет необходимости утеплять стены и проводить гидроизоляцию, т. к. пропускаемость тепла блоков крайне мала.
• К тому же, пеноблоки обладают высокой способностью звукопоглощения, что позволит хозяевам забыть о дискомфорте от шумов за пределами стен своего дома.
• Интересный факт: постройки из пенобетонных блоков с годами крепчают, а срок их службы составляет более 100 лет.
• Возвести дом из пеноблоков можно за сезон, что является еще одним неоспоримым преимуществом использования в строительстве данного материала.
• Стоимость кубометра пеноблоков будет в 2,5 раза меньше кубометра кирпича. Хотя лучшие качества кирпича присущи и пенобетону: он долго не поддается разрушениям, плесени, не горит и имеет низкую теплопроводность.
• Пенобетон является экологичным материалом, поэтому в доме из него могут проживать лица с серьезными нарушениями здоровья.

Идея светопроницаемых стен из стеклоблоков в двухэтажном доме из пенобетона

Дизайн двухэтажных домов с гаражом

Схема дома с гаражом.

Существует множество готовых проектов двухэтажного дома с гаражом, обладающих красивым внешним видом и позволяющих удачно заполнить пространство внутри. Выбрав полноценное двухэтажное здание оно может выглядеть «по-городскому», что отлично подойдёт любителям классического дизайна.

В таких случаях гараж чаще всего «прячут» внутри.

В то же время такого плана особняки не обязательно делать стандартными и квадратными. За счёт современных архитектурных приёмов на сегодняшний день застройщикам предлагается широкий выбор дизайна домов и коттеджей, способных создать «нескучную» форму строения.

Этажные коттеджи с мансардой отлично подойдут будущим жильцам, желающим удивить интересным дизайном, что возможно благодаря многообразию интерьерных и экстерьерных решений. Мансардная крыша может быть стандартной двухскатной, ломанной, одноуровневой с выносными консолями или двухуровневой.

Запланировав гараж в виде пристройки сбоку можно также «отыграться» на крыше – сделать её сплошной для всего дома либо отдельной.

Сложности и ошибки

В процессе строительства стен погреба и подвала из пеноблоков самыми распространенными ошибками являются:

1. Покупка некачественного строительного материала. Это относится как к пеноблокам, так и к цементу, клею, герметикам, изоляции, дереву, арматуре и т.д.
2. Отсутствие дренажной системы и утепления. Это обязательный момент, который нельзя игнорировать, иначе в помещении будет влажность выше нормы, и овощи с фруктами будут гнить из-за скопившегося конденсата. Также могут появляться грибки на стенах, и постоянно мокрые полы.
3. Отсутствие учета грунтовых вод. Расстояние между погребом и водами должно составлять не менее 1, 5 м (лучше больше, чем меньше технического показателя).
4. Использование пеноблока с крупными ячейками. Абсолютно не подходит для обустройства подземных строений, поэтому выбор блока должен быть направлен на высокую плотность.
5. Несоблюдение технических правил возведения постройки, которые касаются рытья ямы, заливки фундамента, укладки, разведения цементного раствора, общих правил укладки.

Встроенный или пристроенный

Гараж может быть конструкционной частью здания или пристройкой к нему. Встроенные гаражи обычно проектируются в сложных по архитектуре коттеджах. Они являются неотъемлемой частью дома и поэтому их проще обустроить. Но пристроенный, стоящий под отдельной кровлей более безопасен для жилых помещений.

Гараж встроенный в конструкцию домаИсточник ruza-family-park.ru

Гараж-пристройку не обязательно возводить сразу. Его можно пристроить к уже готовому зданию в любой удобный момент. Так, если будущие домовладельцы имеют ограниченный бюджет, они могут построить сначала только дом и оставить место рядом с ним для пристройки. На этом месте можно временно установить навес.

Пристроенный к дому гаражИсточник yandex.ru

Цены на строительство комбинированных домов в компании «Витославица»

В нашей компании цены на комбинированные дома под ключ весьма доступные для каждого желающего. Мы можем выполнить как стандартные варианты, заранее подготовленные нашими специалистами, так и возведение домов по частным чертежам, что будут разрабатываться в точном соответствии с вашими пожеланиями.

Компания «Витославица» возводит загородные дома в лучших русских традициях, совершенствуя свой профессионализм и внедряя в каждый последующий проект новые инженерные решения и творческие мысли. Если Вы хотите заказать строительство комбинированного дома в Москве, то, возможно, пора воплотить желание в реальность, обратившись к нам.  

Мы можем предложить Вашему вниманию типовые комбинированные постройки или реализовать индивидуальный проект дома под ключ.  

НАЧИНАЕМ С ПРОЕКТА МАНСАРДЫ

При самостоятельном строительстве без профессиональных навыков в проектировании желательно опираться на самый простой типовой проект. В таких проектах обычно представлен поэтажный план с указанием местоположения окон и лестницы, которая может быть как внутри строения, так и снаружи. В этом же документе определён и тип кровли.

Ещё на стадии выбора (или разработки) проекта нужно определиться с основными материалами для постройки и кровельного покрытия. Грамотный расчёт строительных материалов позволит избежать ошибок и понять, какие финансовые вложения потребуются для предстоящего строительства.

Проект поможет оценить размеры будущего помещения на втором этаже и чётко определить его функциональное зонирование, что впоследствии избавит от необходимости реконструкции и перемещения перегородок.

Важно заметить, что и для отдыха, и для творческой работы большое значение имеет интерьер проектируемой мансарды. Чтобы получить хорошо освещённое пространство, можно установить панорамные окна — это создаст визуальный контакт с окружающей природой

Достоинства комбинированных домов

Комбинированный дом – это гармоничный симбиоз солидности и аристократичности камня с природным теплом дерева, обеспечивающий экстерьеру жилья замечательный внешний вид, а интерьеру – неподражаемую атмосферу, пропитанную уютом и комфортом. Однако это далеко не все, чем данные постройки заработали отличную репутацию и обеспечили себе широкую популярность.  

К основным преимуществам таких домов можно причислить следующее:

• Экономия. Из кирпича (иногда из глиняного самана, речного ракушечника или шлакоблоков) возводится только первый этаж, а второй выполняется из дерева. Подобное архитектурное решение обеспечивает сравнительно невысокий вес конструкции и, как следствие, отсутствие необходимости в очень дорогом фундаменте. Более того, затраты на строительство второго этажа также с использованием камня, как правило, гораздо выше, нежели затраты при использовании деревянных материалов.
• Высокая пожаробезопасность. Очевидно, что дерево – горючий материал, однако строительство первого этажа, где обычно располагаются кухня, камин, котельная, из камня существенно снижает риск возникновения возгорания, а при появлении такой необходимости упрощает локализацию очага.
• Долговечность. Кирпич обладает крайне высокой стойкостью к разрушению под воздействием влаги и отличается механической прочностью. В свою очередь, лесоматериалы и древесные композиты, изготовленные на производстве «Витославицы», также обладают высокой стойкостью к негативным влияниям окружающей среды и механическим нагрузкам, однако снижение частоты и интенсивности подобных воздействий лишь увеличивает ресурс эксплуатации дома.
• Всесезонный комфорт. Комбинированные дома из камня и дерева хорошо удерживают тепло. В то же время последний материал способствует стабилизации влажности в помещении, благодаря чему в помещениях достигается комфортный микроклимат.  

Подведение итогов

Идеального во всех отношениях стройматериала пока еще не создали. Вся продукция для строительства домов имеет свои положительные и отрицательные качества. Кто в большей степени, кто в меньшей. Поэтому однозначного ответа на вопрос, что же все-таки лучше кирпич или пеноблок – нет.

Важно знать всем, кто собирается строить дом из пеноблока – для блочной продукции сертификация не строго обязательна. В свете этого велика вероятность покупки некачественного материала

По этой причине отдавать предпочтение надо проверенным производителям с высоким авторитетом и репутацией. Качественный продукт имеет свою цену, поэтому экономить на блоках нельзя, если речь идет о строительстве полноценного жилого дома. Дешевый продукт можно покупать лишь для строительства хозпостроек.