От чего зависят цены на строительство домов из газобетона
Большинство строительных компаний готовы сдать объект за 4–6 месяцев, в зависимости от сложности проекта и наличия декорирующих элементов на фасаде. Длительность строительства и окончательная цена дома будет зависеть от следующих факторов.
- Сложность планировки, которая включает количество ванных комнат, вентиляционных шахт, балконов и мансард, а также расположение внутренних перегородок и их толщину. Построить коттедж в несколько уровней будет дешевле, чем одноэтажный дом из газобетона такой же площади.
- Вид фундамента, который зависит от прочности несущих стен и особенностей рельефа местности и разновидности грунта.
- Нестандартные решения в оформлении фасадов и внутренней планировки, дополнение стандартного проекта декоративными элементами и архитектурными деталями увеличивает конечную стоимость.
- Обработка фасадов, облицовка и утепление. Эта самая нестабильная статья расходов, в зависимости от выбора утеплителя и других дополнительных материалов стоимость обработки может значительно отличаться, варьируясь от 20–1500 руб./м².
Типовой проект одноэтажного дома из газобетонаИсточник stroitel-lab.ru
Стандартный проект всегда стоит дешевле индивидуального. Стоимость 1 м² коробки из блоков с черновой отделкой будет варьироваться от 9 000 до 15 000 рублей в зависимости от региона. Цена 1 м² готового жилого объекта на 50–80% дороже, в зависимости от качества отделочных материалов и сложности инженерных коммуникаций.
Видео описание
Сегодня обсудим как построить дом недорого из газобетона. Сколько стоит дом из газобетона под ключ в следующем видео:
Дома из газобетона: с мансардой и двухэтажные – виды и планировка
Дом с мансардой из газобетона для постоянного проживанияИсточник 1beton.info
Внутренняя планировка первого этажа проекта из газобетонаИсточник 1beton.info
Внутренняя планировка второго этажаИсточник 1beton.info
Проект дома из газобетона с мансардой общей площадью 152,4Источник yurlkink.ru
Конструкция крыши заимствована у домов шалеИсточник art-stroy-remont.ru
Стены мансарды достаточно высокие, чтобы считать ее полноценным этажомИсточник kazned.ru
Современный дом в стиле хай-тек из газобетонаИсточник krov-torg.ru
Классический проект дома с мансардой дополнен балконом и гаражомИсточник 1beton.info
Двухэтажный дом с четырехскатной крышейИсточник adresowo.pl
Дом из комбинации материалов: первый этаж – газобетон, второй – деревоИсточник mejd.ru
Отделка «под кирпич» красиво гармонирует с деревянными вставкамиИсточник goprokols.appspot.com
Преимущества и недостатки материала
К бесспорным преимуществам газобетонных плит можно отнести следующие факторы:
- Относительную легкость в сравнение с другими материалами. Блоки имеют небольшой вес благодаря своей пористой структуре.
- Невысокую стоимость при сравнении с кирпичом или деревом.
- Правильную геометрическую форму, благодаря которой можно осуществлять кладку только при помощи специального клея и получать ровную стену с минимальными отклонениями.
- Использование клея для сцепки блоков, а не цементного раствора, также снижает конечную цену жилого дома. Цемента для укладки кирпича потребуется намного больше, чем клея и стоит он дороже.
- Легкость обработки, позволяющая предавать блоку любую форму. При помощи шлифовки можно легко добиться плавного рельефа. Разнообразие создаваемых форм дает возможность использовать блоки для строительства декоративных лестниц и перил, заборов и перекрытий.
Арочные проемы в стене из газобетонаИсточник skopelitissa.com
- Быстрота постройки благодаря большому размеру блока, объем которого примерно равен объему 12-15 стандартных кирпичей. Короткие сроки возведения и невысокая цена дают возможность значительно снизить конечную стоимость строительства.
- Прочность автоклавного газобетона. Строгое соблюдение технологии постройки позволяет возводить из этого материала коттеджи и жилые постройки в несколько этажей.
Согласно рекламным тезисам производителей и многочисленных строительных компаний этот популярный материал практически не имеет недостатков. Но они все же есть, и описаны ниже:
Высокая гигроскопичность. Технология возведения домов из газобетона предусматривает обязательную отделку стен материалами, не пропускающими влагу – штукатурка, сайдинг и прочие.
- Непрезентабельный внешний вид. «Голый» дом из газоблока смотрятся не очень эстетично, но этот вопрос редко выходит на первый план, так как стены все равно придется покрывать каким-либо отделочным материалом, чтобы они не промокли.
- Газобетонные блоки склонны к появлению трещин, если фундамент здания недостаточно прочный и дает сильную усадку. Для большей прочности всей конструкции необходимо закладывать крепкий монолитный фундамент. Поэтому, несмотря на легкость блочного каркаса сэкономить на фундаменте не получится, как заверяют эксперты строительных компаний.
- Слабая сопротивляемость к резким перепадам температуры – они способны спровоцировать появлению трещин на гипсовой штукатурке, поэтому для прочности стен при оштукатуривании лучше дополнительно использовать монтажную сетку.
Несоблюдение норм при строительстве может привести к образованию трещин на газобетонных стенахИсточник fabrika-betonov.ru
Учитывая вышеуказанные минусы и плюсы можно сделать вывод, что разрабатывая проекты коттеджей из газобетона необходимо четко придерживаться правил технологического процесса на каждом этапе строительства, учитывая особенности климатической зоны возведения объекта. Конечный результат во многом зависит от качества самих блоков.
Газобетон или пенобетон – делаем выбор
Пенобетон по многим критериям уступает в качестве газобетону. Его производство происходит непосредственно на строительных площадках или в других необорудованных местах, поэтому состав смеси зачастую не соответствует технологическим требованиям. Кроме того, сушка в естественных условиях не позволяет придать готовому изделию необходимую прочность, которая вдобавок неравномерна по всей поверхности. Пенобетон более подвержен усадке, что может привести к появлению трещин.
Но у пеноблоков показатель гигроскопичности или водопоглощения гораздо ниже, чем у газобетона. Поэтому появление трещин на пеноблоках из-за перепадов температур менее вероятно. Кроме того, хоть геометрия пеноблоков и хуже, но этот материал не требует от кладочника высокой квалификации, а идеальные по геометрии газоблоки лучше укладывать с минимальной толщиной клеевого шва.
Сравнительная таблица газобетона и пенобетонаИсточник 1beton.info
Как итог, несмотря на кажущуюся идентичность этих материалов, ставить их в один ряд попросту нельзя – каждый из них хорош в свое время и на своем месте и только специалисты смогут определить, что лучше использовать в конкретном случае.
