Где строить
С местом вопрос решили просто. У нас уже был участок 5 соток в СНТ, где стояла старая дача моих родителей. Если бы стали покупать новый, пришлось бы выложить 300 тысяч рублей в СНТ. И это был бы не ИЖС, а садовый участок.
А покупать землю для ИЖС вышло бы еще дороже: такой участок в трех минутах ходьбы от нашего дома стоит 1,2 млн рублей. В общем, мы решили использовать то, что есть.
Основное преимущество нашего участка — расположение. Он находится в 10 минутах езды от трассы, позволяющей выехать в любой конец Казани. Плюс участок крайний, с трех сторон окружен сосновым лесом. С четвертой — грустный домик соседей. Чуть дальше красуется кирпичный дом, жильцы которого рассказали, что без проблем доезжают до него зимой на своем стареньком фиате.
Из дома до Казани я еду 15 минут, потому что по лесной дороге не получается ехать быстро. На самом деле расстояние всего 7 км
Есть минусы. К участку не проведен газ, хотя в трех минутах ходьбы располагается газифицированный поселок. По правилам противопожарной безопасности использовать газ в нашем садовом обществе нельзя, поэтому у нас все на электричестве. Мы пользуемся встроенной электроплитой, обогреваемся теплыми полами, электрическими конвекторами и дровяной печью.
Есть еще один существенный недостаток — водянистый грунт. По весне воды на участке по колено, в некоторых местах я не могла пройти даже в рыболовных сапогах мужа.
Из-за этой особенности грунта нам пришлось сдвинуть сроки начала работ по строительству. Май и начало июня 2017 года выдались особенно дождливыми. Строительные машины не могли заехать, поскольку размыло подъездные пути к участку.
Чтобы начать стройку к июлю, пришлось потратить 120 тысяч на песок и суглинок. Так мы обеспечили подъездные пути к месту строительства и подняли уровень грунта под будущим домом.
Если решите покупать участок под стройку, лучше это делать ранней весной. Так вы увидите, как грунт ведет себя при избыточном количестве воды.
Вот такое происходило по весне: вода в канаве поднималась и затапливала часть нашего участка и кучу соседних. Сейчас усилиями всех заинтересованных садоводов канаву прочистили, наш участок больше не утопает
Дом своими руками из бруса, пошаговая инструкция.
Неплохим вариантом будет купить у компании-производителя уже готовый набор из бруса с спроектированным домом и самостоятельно собрать его, согласно имеющейся инструкции. При этом, для сборки вам будут необходимы специальные металлические стяжки с антикоррозийными свойствами.
Однако, если вас заинтересовал вопрос постройки данного дома, следует помнить, что одному человеку непосильно справиться с данной задачей. Несмотря, на относительную «легкость» материала, команда должна состоять как минимум их 2 – 3 человек.
Последовательность в построении дома:
1. Составление проекта дома из бруса.
Каждый проект является индивидуальным и должен учитывать определенные особенности: нужно определиться с функцией дома (это должен быть большой дом для многих членов семьи либо маленький функциональный и экономичный дом); подумайте о границах вашего участка, так как принято считать, что жилище не должно занимать больше, чем четверть пространства территории; продумайте систему коммуникаций.
2
Ну и первое на что надо обратить внимание – это фундамент
Так как мы говорим о деревянном доме из бруса, который является значительно легче кирпичного и не требует облицовки различными строительными материалами, дорогостоящие фундаменты (плитный, заглубленный ленточный) в данном случае не являются необходимыми. Достаточно будет остановится, например, на мелкозаглубленном ленточном, столбчатом либо свайном фундаментах.
Фото мелкозаглубленного ленточного фундамента для строительства деревянного дома
Это фундамент является наиболее популярным за счет того, что его возможно устанавливать даже на мягком грунте. Такой фундамент будет очень пластичным: в холодный период грунт может немного подниматься, и наоборот, в летнее время опускаться. Мелкозаглубленный ленточный фундамент представляет собой довольно плотно спрессованный слой песка, что может служить, своего рода, заменой «мягкому» грунту. Траншею выкапывают приблизительно 70 см. глубиной.
Траншея для фундамента
Столбчатый фундамент не подойдет для «мягкого» грунта. Такой тип фундамента используют для небольших деревянных построек (например, для деревянной бани).
На фото показан столбчатый фундамент
Свайный фундамент является довольно надежным и на «мягком» грунте. В основе фундамента лежит принцип внедрения с помощью бура глубоко в землю железных свай (глубиной 3 – 5 метров).
На фото изображен свайный фундамент
5. Сборка стен.
Бревна, которые используют для возведения деревянного дома, имеют специальные выемки, отверстия, которые способствуют соединению бревен между собой
Важно помнить, что такие пазы следует утеплять специальными материалами (мох, войлок, пенька), защищая свой дом от сквозняков. Так, все швы следует хорошенько обработать, а саму древесину важно обработать современными безвредными веществами, которые смогут сделать вашу постройку долговечной и защитить от огня, непригодных природных условий и т.д
4. Установка полов.
Пол в деревянном доме проходит, как правило, два этапа установки: черновой пол из широкой половой доски, установление теплоизоляционных и гидроизоляционных прослоек и чистовой пол.
5. Устройство крыши.
Крыша – это неотъемлемый атрибут дома и с практичной, и с эстетической стороны. Именно крыша защищает дом от непригодных погодных условий, поэтому от нее зависит долговечность вашей постройки. Мастера традиционно делят крышу для домов из бруса на два типа: плоская конструкция и скатное возведение. Угол крыши плоского типа, как правило, не превышает 3 градуса, поэтому такой тип крыши устанавливают в регионах, где наблюдаются сильные ветра и выпадает небольшое количество осадков. Наклон скатной конструкции, естественно, будет больше 3-х градусов, и устанавливаться она будет в регионах с большим количеством дождей.
Итак, перед строителем возникает вопрос: какой материал использовать для кровли дома из бруса? Тут возможны разные варианты. В частности, можно использовать натуральный шифер, который обладает высокой надежностью и долговечностью (при правильном строительстве такая крыша прослужит приблизительно 90 – 120 лет). Менее надежной будет дранка, изготовленная из дерева (эксплуатация меньше 70 лет). И конечно, наиболее надежным вариантом будет металлочерепица, которая полностью обезопасит ваше жилище.
Этапы сборки брусового дома — видео
Важно помнить, что строительство дома своими руками из бруса требует особой подготовки и знания. Как правило, при выведении дома, ему полагается «устоятся» до полу года, и только после этого начинают производить отделочные работы
Строим дом поэтапно: что важно знать
Еще раз повторим одну прописную истину — не занимайтесь самодеятельностью при строительных работах. Все действия имеют свою очередность. Эта последовательность сформулирована благодаря опыту многих поколений строителей. Каждый совет выстрадан и основан на чужих ошибках, которые Вы можете обойти, просто следуя регламентированным пошаговым инструкциям. Если Вы планируете нанимать наемных работников, то позаботьтесь о том, чтобы их работу контролировал квалифицированный ответственный непредвзятый человек. Идеально если Вы сами сможете присутствовать на площадке и наблюдать за процессом. Однако для этого нужно обладать определенными техническими знаниями, ведь только опытный взгляд специалиста способен сразу распознать халтуру на стройке.
Варианты постройки дома из дерева
Но для пущей наглядности рассмотрите два самых простых варианта возведения дома из дерева своими руками.
Первый — идеально подойдёт тем, кто понятия не имеет что такое установка конструкции и строительство в целом, но зато полон сил, уверенности и идей.
Весь смысл затеи заключается в том, чтобы обратиться туда, где есть уже готовый проект деревянной избы, и всё, что от вас потребуется — это только сравнивать маркировку бруса и план. Преимущества? — масса:
- скорость сборки, соответственно и короткие сроки строительства;
- экономия финансовых вложений на услугах строительных организаций;
- практически невозможно ошибиться в процессе сборки короба, потому как распил брёвен осуществляется на заводе.
Второй способ — это конкретно мужской вариант. Он рассчитан на тех, кто уже слышал и сталкивался с тем, что такое строительство, и точно знает, как построить деревянный дом своими руками (ну, по крайней мере, до определённых моментов).
Однако в данном случае следует учесть тот факт, что собирать конструкцию придётся на отдельном участке, делая подгонку брусьев самостоятельно. Соответственно и сроки строительства увеличатся на хороший порядок. Но не подумайте, что здесь нет никаких преимуществ! Наоборот!
Во-первых, благодаря тому, что практически весь спектр работ вы будете делать самостоятельно, вы очень хорошо сэкономите семейный бюджет.
Во-вторых, у вас будет вольный график, ни от кого не зависящий, и ни к чему не обязывающий.
В-третьих, ваш дом станет по-настоящему вашей гордостью, построенной собственными силами и во благо вашей семьи.
Плюсы и минусы
Преимущества:
- деревянные дома не боятся просадки и деформации грунта, имеют небольшой вес, поэтому, не требуют возведения сложного фундамента;
- большинство современных древесных материалов обрабатывается промышленным способом и доставляется на строительный участок уже согласно проектным размерам и готовы к сборке;
- натуральное дерево «дышит», поэтому, в деревянном доме создается приятный микроклимат, нормальная влажность и комфорт;
- дерево – прекрасный теплоизолятор, поэтому, летом в нем прохладно, а зимой – тепло;
- если монтаж произведен качественно, а для строительства применялись бревно или брус, то дополнительное утепление стен для такого дома не требуется;
- деревянный сруб можно разобрать и перенести на новое место.
Недостатки:
- даже правильно просушенное дерево дает усадку;
- древесина не устойчива к огню и легко воспламеняется;
- деревянные стены любят насекомые и грызуны, поэтому их нужно периодически обрабатывать специальными защитными составами;
- дереву требуется защитная пропитка от гниения.
Этапы строительства и их особенности
Строительство деревянного дома, как и любого другого сооружения, начинается с изготовления проектной документации
Если вы решили строить деревянный дом своими руками, то вам неизбежно придётся пройти все этапы строительства. При этом на каждом этапе могут возникнуть определённые сложности и вопросы. Мы постараемся описать нюансы каждого этапа.
- Строительство деревянного дома, как и любого другого сооружения, начинается с изготовления проектной документации. Причём можно использовать готовый типовой проект или заказать изготовление нового. Наличие такой документации позволит более наглядно представить конечный результат, подсчитать объёмы материалов, получить разрешение на строительство в соответствующих органах. Иногда по понравившемуся фото дома из интернета чертится план.
- Будьте готовы, что третью часть расходов на возведение дома придётся потратить на обустройство фундамента. Причём временные и физические затраты не менее значительные. От прочности и надёжности фундамента зависит долговечность всего строения. При выборе основания под деревянные дома чаще всего предпочтение отдаётся столбчатым или свайным винтовым конструкциям. Выбор разновидности фундамента зависит от характеристик грунта, УГВ, глубины промерзания почвы.Выбирая между двумя видами оснований, стоит учитывать следующее:
- Чаще всего свой деревянный дом владельцы строят на столбчатом основании. Этот тип фундаментов отличается надёжностью, быстротой возведения и небольшими расходами на его создание. Столбы можно сделать из железобетона, готовых блоков, металлических труб, камня, кирпича или деревянных брёвен. Глубина заложения подошвы зависит от уровня ГВ и глубины промерзания. Такая конструкция позволит вам не только сэкономить на материалах, но и сократить расходы на земляные работы. Однако столбчатые основания не стоить делать на пучинистых, болотистых и нестабильных грунтах.
- Если строительство дома будет вестись на песчаных грунтах, в болотистой местности, на склоне или при наличии в составе грунта верхних слоёв из рыхлых пород, то лучше выбрать свайные винтовые конструкции. Такое основание можно сделать самому без использования строительной техники. Сваи (трубы с винтовой лопастью на конце) вкручиваются в землю вручную посредством рычага. Глубина установки свай – 2,5 м. В любом случае основание должно покоиться на плотной породе. Шаг свай – 1-1,5 м. Внутрь вкрученной трубы устанавливается арматура и заливается бетон. Сверху все сваи соединяются в одну конструкцию посредством ростверка.
- Постройка дома из дерева может вестись с использованием следующих стеновых материалов: каркасный дом, оцилиндрованное бревно, а также клееный брус. Дешевле всего обойдётся дом, построенный по каркасной технологии, – 190 $/м². Выстроить дом из оцилиндрованного бревна можно за 270 $/м². Дороже всего обойдётся строение из клееного бруса. Идеальным вариантом устройства стен при строительстве деревянного дома своими руками считается сруб. На фото в сети можно увидеть, как аккуратно и красиво смотрится дом из бревна длиной 7 м диаметром 250 мм. Для небольшого домика можно использовать брёвна сечением 170 мм.
- Для постройки дома из дерева своими руками оптимальным вариантом будет устройство обычной двускатной крыши. На многочисленных фото в сети можно увидеть, что даже обычная двускатная крыша может смотреться совершенно по-разному в зависимости от используемого покрытия. Если вы строите дом самостоятельно, то вопрос, как сделать крышу, у вас не возникнет, если вы выберите простой двускатный вариант. В качестве покрытия можно использовать металлочерепицу, гибкие кровельные материалы, профнастил или шифер.
- Если дом будет строиться из древесины, то и перекрытия будут деревянными. Обычно для этого используются балки подходящего сечения (70х200мм), уложенные с шагом 90 см.
- В наружной отделке деревянные дома не нуждаются, поскольку стены и так смотрятся достаточно эффектно. А вот внутренняя отделка в доме из обычного бревна понадобится. Что касается клееного бруса и оцилиндрованного бревна, то внутри стены можно ничем не отделывать.
Как и для чего нужно получить ГПЗУ
ГПЗУ является определяющим документом при определении размеров вашего будущего дома. Пренебрежение этим документом недопустимо, поскольку если размеры здания, которое вы планируете построить, превышают допустимые размеры, указанные в ГПЗУ, вы не сможете получить разрешение на строительство. Кроме того, может быть затруднительно получить официальные документы на уже готовый коттедж.
Допустим, в некоторых случаях на участке, где допустимые размеры застройки по ГПЗУ составляют 9м на 11м, невозможно разместить дом проекта Z13, который имеет размеры 9,78м на 10,38м. Несмотря на то, что в некоторых случаях участок позволяет это сделать.
Для получения ГПЗУ необходимо обратиться в территориальные органы власти или получить его в электронном виде через портал gosuslugi.ru. Выдача документа осуществляется бесплатно и занимает до одного месяца.
Сколько времени это займет:
Максимальный срок, в течение которого предоставляется ГПЗУ, составляет 20 рабочих дней, или 30 календарных дней.
«Skanditek»
Технология «Skanditek» сочетает надежность и прочность домов из массивного бруса и достоинства каркасного домостроения. Этот способ строительства зарекомендовал себя в Канаде, Германии, Финляндии, Франции.
Конструкция дома представляет собой несущий деревянный каркас с наружными стенами из профилированного бруса толщиной 70 мм. В качестве теплоизоляционного материала используются экологически чистые производные целлюлозы.
Угловые соединения надежно защищает от влаги рубленый тепловой замок из клееного бруса.
Строить каркасно-брусовой дом можно без технологических перерывов, нет необходимости оставлять резервные зазоры под окна и двери.
Объемный каркас, применение клееных балок, колонн, стоек позволяют создавать комфортные открытые пространства, помещения со «вторым светом».Преимущества:
- Энергосбережение и экологичность: дом не требует затрат на утепление или обшивку искусственными материалами.
- К чистовой отделке помещений, а также прокладке внутренних сетей можно приступать сразу после сборки дома.
- Возможность прокладки скрытой проводки электрокоммуникаций.
- Теплоизоляционные свойства дома превышают нормативные.
- В доме можно легко менять внутреннюю планировку.
Этапы строительства деревянного дома
Статистика строек в Московской области показывает, что в последнее время, все больше запросов подрядчики получают не на дачи, а на полноценные жилые дома, в которых можно проживать не только летом, но и зимой. Это обусловлено тенденциями активного переезда горожан в пригород для более спокойной и размеренной жизни.
Чаще всего строительство деревянного дома производится «под ключ». Наиболее распространенный случай — собственник купил земельный участок и уже имеет понимание какой дом он хочет построить и обращается за этим в строительную компанию.
Рассмотрим более подробно по какому алгоритму строятся деревянные дачи и коттеджи:
Этап №1: Составление проекта
Постройка любого дома из натурального дерева начинается с формирования проекта. Это не просто набор чертежей и цифр, он в обязательном порядке должен соответствовать всем строительным нормам, быть эффективным с точки зрения расходов на строительство и эксплуатацию, а также учитывать все особенности участка, на котором он будет располагаться.
При проектировании деревянного дома, большое значение имеет и то, насколько архитектор предусмотрел его защиту от неблагоприятных климатических условий, попадания влаги в фундамент и стены, и возможного распространения огня. На этом же этапе необходимо определиться с тем, как будут располагаться инженерные коммуникации. Все необходимо рассчитать с учетом правил пожарной безопасности.
Этап №2: Выбор и постройка фундамента
Второй этап стройки – определение с типом основания будущего дома и закладка фундамента.
На рынке представлено множество решений на этот счет. Так, к примеру, фундамент можно возвести с использованием металлических винтовых свай. Однако наиболее целесообразным будет использование свай из железобетона.
Здесь все зависит от того, какими свойствами обладает грунт на том участке, где будет проходить строительство.
Этап №3: Устройство пола и укладка первого венца
Когда фундамент построен, можно переходить к процессу возведения самого дома. Строительство пола начинают с расположения и фиксации подвенечной доски.
Для этого идеально подойдет доска из лиственницы, так как она менее всего страдает от негативного воздействия влаги и насекомых. Это особенно актуально, если дом строится в регионе с суровыми климатическими условиями.
Когда доска подготовлена и ровно закреплена, на ней фиксируют первый венец из бруса.
После этого, как правило, делают врубку балок, чтобы заложить перекрытие для первого этажа. Это делается только в том случае, если для создания перекрытия не будет использован железобетон.
Этап №4: Возведение стен
После укладки пола и первого венца, укладывают второй венец и далее. Все брусья (или бревна) скрепляются друг с другом, согласно проекту. А строители, в свою очередь, должны обеспечить ровную и равномерную их укладку.
При этом брусья или бревна крепят в соответствии с выбранной технологией. Для домов в два или три этажа врубку балок выполняют в процессе возведения стен строго в том месте, которое предусмотрено по проекту.
Очень важно, чтобы в процессе строительства были учтены уровень усадки выбранного материала и закреплены зоны риска. Такими зонами считаются дверные и оконные проемы
Для их укрепления используют усадные блоки.
Этап №5: Монтаж стропил и устройство крыши
Завершающим этапом стройки является возведение кровли.
Материалы для нее следует подбирать только высокого качества. Ведь крыша служит защитой для всех остальных элементов деревянного строения.
Это может быть шифер, мягкая кровля (ондулин), металлическая или натуральная черепица. Крыша также должна быть оснащена специальными приспособлениями для задержания снега и системой водостока.
Как мы видим, каждый этап возведения дома из натуральной древесины включает в себя большое количество операций. Они требуют наличия определенных знаний и опыта у строителей.
Строительство деревянного коттеджа представляет собой кропотливую работу. Однако результат того стоит. Дом, возведенный по всем правилам, прослужит своим хозяевам не один десяток лет.
# Изготовление сруба и хранение до весны на делянке
Сруб был заказан в конце декабря 2020 года. На его изготовление ушло около месяца. Размеры сруба: ширина 4,3 м, длина 6,5 м, высота 2,3 м. Это сруб из горной Бурзянской сосны зимней рубки в лапу с боковым выносом. Цена сруба 75 000 рублей (стоимость доставки включена).
На фото: сруб из Бурзянской сосны зимней рубки в лапу после изготовления. Находится на хранении до весны, стоит в двух стопах. / Январь 2021 г.На фото: сруб из Бурзянской сосны зимней рубки в лапу после изготовления. Находится на хранении до весны, стоит в двух стопах. / Январь 2021 г.На фото: сруб из Бурзянской сосны зимней рубки в лапу после изготовления. Находится на хранении до весны, стоит в двух стопах. / Январь 2021 г.На фото: сруб из Бурзянской сосны зимней рубки в лапу после изготовления. Находится на хранении до весны, стоит в двух стопах. / Январь 2021 г.На фото: сруб из Бурзянской сосны зимней рубки в лапу после изготовления. Находится на хранении до весны, стоит в двух стопах. / Январь 2021 г.
Принятие решения: кто именно будет строить дом
Все предыдущие этапы пройдены, подходит время начала строительства дома – и вы должны решить, кто будет этим заниматься. Как поступить? Вы можете обратиться к генеральному подрядчику. Данная фирма возьмет на себя ответственность и построит коттедж под ключ. Специалисты проведут оценку земельного участка, выполнят отделку дома. Найдут строительные материалы и привезут их. Кроме того, генеральный подрядчик может обратиться к субподрядчику. Однако указанные срок и смета должны быть соблюдены.
Еще одно возможное решение — строить дом самостоятельно. Однако сделать это не получится, если вы будете работать один. Такой вариант подходит, если ваши друзья или родные готовы помочь, при этом как минимум один человек должен хорошо разбираться в последовательности работ.
Если вы строите дом своими руками, то расходы на материал снизятся на 20 %, ведь подрядчики специально увеличивают цену покупаемого стройматериала. При этом вам не придется оплачивать работу строителей. Вы сможете проконтролировать осуществление каждого этапа строительных работ.
Какие недостатки есть у данного варианта строительства:
- дом будет строиться долго;
- отсутствие знаний и опыта проведения каких-либо строительных работ;
- проблемы при оформлении проекта либо разрешения на строительство;
- вы будете ответственны за конечный результат.
Еще одно возможное решение — определенные этапы строительства выполнять своими силами, а для проведения некоторых работ обращаться к субподрядчику. Например, фундамент вы заливаете сами, а стены дома возводят специалисты. Плюс данного решения в том, что вы сможете проконтролировать качество выполнения работ.
Минусы данного варианта:
Вам придется искать строительные фирмы с узкой специализацией, при этом цены на работы будут достаточно высокие. В большинстве случаев владельцы участка находят мастеров, работающих кустарным способом. Однако вам никто не сможет предоставить гарантию на выполненную работу.
Вы будете контролировать все этапы работ самостоятельно
И если упустите что-то важное, никто не подскажет вам, в чем ошибка. Нанятая бригада строителей просто сделает свою работу и уйдет.
Несоблюдение сроков. Вы можете обнаружить, что не сделали какую-либо важную часть работы
В результате возведение дома придется остановить, а это приведет к ненужным расходам и временным тратам.
Много ответственных. Если вы обнаружите брак, понять, кто виноват в этом, будет непросто. К примеру, плиточник начнет обвинять, что из-за плохой работы каменщика либо штукатура стены получились неровные, а заливка пола сделана с ошибками.
Вы можете обнаружить, что не сделали какую-либо важную часть работы. В результате возведение дома придется остановить, а это приведет к ненужным расходам и временным тратам.
Много ответственных. Если вы обнаружите брак, понять, кто виноват в этом, будет непросто. К примеру, плиточник начнет обвинять, что из-за плохой работы каменщика либо штукатура стены получились неровные, а заливка пола сделана с ошибками.
Многие владельцы земельных участков предпочитают обращаться к генеральному подрядчику, который выполняет всю работу. Конечно, затраты окажутся больше, однако дом будет построен качественно. Главное обратиться в надежную компанию. Поэтому, прежде чем начать строительство дома, следует найти проверенного подрядчика.
Выбор материала для стен
Чтобы построить дом из дерева, можно использовать один из двух материалов: бревно или брус
Чтобы построить дом из дерева, можно использовать один из двух материалов: бревно или брус. Каждый из этих материалов может делиться на несколько разновидностей в зависимости от способа обработки.
Монтаж деревянных домов можно вести с использованием следующих видов брёвен:
- Из оцилиндрованных брёвен получается ровный красивый сруб. По сути, это обычное бревно, с которого сняли верхний слой для выравнивания поверхности и придания ему цилиндрической формы. Однако такая обработка несколько снижает сопротивляемость древесины негативным погодным факторам. Это связано с тем, что в слое под корой находится много смол, защищающих древесину, а во время цилиндровки этот защитный слой полностью снимается. Именно поэтому данный материал нуждается в использовании дополнительной защиты при помощи специальных химических составов.
- Деревянный дом, построенный из брёвен естественной формы, имеет не такой привлекательный внешний вид. Но прочность и долговечность этого изделия намного выше благодаря наличию природного защитного слоя с большим содержанием смол. Единственный недостаток этого материала – это то, что после возведения стен они нуждаются в декоративной отделке.
Постройка деревянного дома из бруса может вестись с использованием следующих его разновидностей:
- Профилированный брус – это стеновой материал, который проходит особую обработку, в результате которой изделию придаётся правильная геометрическая форма с пазами и гребнями на двух противоположных сторонах. Благодаря этому вы можете быстро возвести красивую ровную герметичную стену, уложив между брусьями изоляционный материал. Такая стена не нуждается в наружной и внутренней отделке.
- Также строительство дома может вестись с использованием строганого бруса. Цена этого материала более приемлемая в сравнении с профилированными изделиями, но его теплоизоляционные и эстетические качества оставляют желать лучшего.
- Если вы решили построить дом из дерева, то пиленый брус можно использовать для обустройства каркаса. Благодаря применению этого материала можно значительно удешевить строительство коттеджей. С использованием пиленого бруса можно построить как одноэтажный, так и многоэтажный деревянный дом.
Строительство домов из дерева может вестись по каркасно-щитовой технологии. В этом случае помимо деревянного каркаса из пиленого бруса в качестве стеновых материалов используются следующие изделия:
- OSB – ориентированно-стружечные плиты;
- древесно-стружечные плиты;
- специальная влагостойкая фанера.
ДСП и влагостойкая фанера в последнее время уступили место ОСП. Этот материал применяется для обустройства наружной и внутренней поверхности стен каркасного дома. Помимо этого, он незаменим при выполнении сплошной обрешётки крыши под укладку гибкого кровельного материала.
Покупка участка
Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства
Для начала вам надо обладать хоть каким-нибудь бюджетом и иметь участок для строительства. Если вы ещё не купили участок, а ваш бюджет позволяет, то стоит сделать это как можно скорее.
Выбирать и приобретать участок стоит очень ответственно, ведь вам на этой территории придётся постоянно жить
Именно поэтому надо обратить внимание на следующие моменты:
Учитывайте личные интересы и мнение членов семьи. Это задаст основное направление поиска
Возможно, вы хотите жить вдали от суеты или около водоёма, леса и т.п.
Участок, который находится в городской черте или на небольшом расстоянии (10-15 км) от города, пользуется большим спросом.
Важно учитывать габариты участка и будущего дома. Оптимальным считается соотношение площади застройки к площади участка как 1 к 10
То есть на территории площадью 6 соток уместно строить дом площадью 60 м². Конечно, вы можете не соблюдать эту рекомендацию, но если вы решите продавать участок, то такое соотношение значительно увеличивает ликвидность недвижимости.
Покупка территории под будущий дом должна делаться с учётом наличия инфраструктуры (больница, садик, поликлиника, школа, магазин). Это особенно важно, если в доме круглогодично будет проживать семья с маленькими детьми.
Транспортная доступность. Если у вас есть собственная машина, то нужно оценить качество дорог и проездов. Для жильцов без машины важна близость общественного транспорта.
Хорошо, если свой дом вы сможете подключить к централизованным инженерным сетям. Это решит множество проблем с копанием колодца или бурением скважины, а также обустройством септика или накопительной ямы. Если сетей водоснабжения и канализации поблизости нет, то к участку должно быть проведено хотя бы электричество.
Очень важно экологическое состояние местности, чтобы в будущем не оказалось, что проживание в своем доме чревато негативными последствиями для здоровья.
Также на этом этапе важно учитывать тип грунта, ведь на некоторых участках почва просто непригодна для возведения тяжеловесного капитального строения и подходит только для лёгкого дачного домика.
