Преимущества двухэтажных домов над одноэтажными
1. Экономия на фундаменте
Крепкий фундамент, который бы выдерживал вес всех стен и перекрытий, и не разрушался со временем, важен для любого здания. Если рассматривать строительство 1-этажного дома площадью 100 кв. м., то для него и фундамент нужен такой же площади. Но если выбрать проект двухэтажного дома с той же площадью (100 кв. м), то у него площадь каждого этажа будет составлять по 50 кв. м, а соответственно и фундамента.
В 2 раза меньшая площадь фундамента позволит сэкономить в 2 раза на стройматериалах
Правда важно учесть следующий нюанс – каждый метр «уменьшенного» фундамента должен выдерживать двойную нагрузку уже от двух этажей, а не от одного
Хотя строители отмечают, что «двойная нагрузка» – это только в теории, в реальности же цифра ближе к 1,5 раз, за счет того, что перекрытия и крыша будут вдвое меньшей площади, и, соответственно, во столько же раз меньше будут весить. К тому же, второй этаж можно построить не из камня, а из дерева или панелей, по каркасной технологии – это еще один вариант уменьшения веса и стоимости здания.
Кстати, как мы уже писали в нашем блоге, крышу не обязательно делать традиционной двухскатной. Если речь идет о бюджетном доме, то вполне подойдет и односкатная или плоская кровля. Таким образом, снижается вес стандартной стропильной системы, сюда можно приплюсовать уменьшение веса кровельного покрытия, и его стоимости – как на сам материал, так и на проведение работ по его укладке.
2. Экономия на отоплении
Анализируя другие плюсы двухэтажных домов, стоит отметить, что их легче отапливать зимой. Если проводить аналогию с предыдущим примером, коттедж с 2-мя этажами по 50 кв. м. прогреется быстрее, чем одноэтажный площадью 100 кв. м.
Весь секрет в физике: в 2-х этажном доме достаточно нагреть первый этаж, а теплый воздух сам будет подниматься на второй. Главное – хорошо утеплить чердак и заизолировать все места в конструкции, через которые тепло может уходить на улицу.
Так как отопление – это существенная часть расходов любого домовладельца, то можно догадаться, какую экономию принесет отсутствие необходимости отопления дома относительно большой горизонтальной площади. Ведь тепло, по большому счету, не распространяется по горизонтальной плоскости. Теплый воздух обычно стремится уходить вверх, к потолку, и нагревает его. Если чердачное перекрытие плохо утеплено, то тепло уходит через крышу на улицу.
В случае с двухэтажным домом, особенно с деревянными перекрытиями (с бетонными — эффект меньше), теплый воздух с первого этажа нагревает пол второго этажа, и в результате, хорошо его утепляет. Экономия налицо, особенно если учесть, во сколько раз деревянные перекрытия легче бетонных, и насколько малую нагрузку они оказывают на фундамент.
3. Виды из окна
Об этом мало кто думает, перед началом строительства. Тем не менее, это весьма приятный «бонус» при выборе двухэтажного проекта.
Очень хорошо, если дом стоит на возвышенности, а соседние постройки находятся на расстоянии – тогда можно каждый день любоваться природными пейзажами, встречать рассветы и закаты на свежем воздухе. Кстати, еще один плюс 2-х этажных коттеджей — возможность обустроить балкон, а под ним террасу.
Теперь, разберемся с минусами двухэтажных коттеджей. Насколько они значительны?
Недостатки двухэтажных домов относительно одноэтажных
1. Больше затрат на стройматериалы
Главный минус — потребуется процентов на 60-70 больше стройматериалов, так как «вырастает» высота стен.
С этим ничего не поделаешь, но зато, как мы уже говорили, вы получаете два этажа по 50 кв. м. вместо одного площадью в 100. И больше места на участке.
2. Более долгие сроки строительства
Касательно темпов строительства: здесь многое зависит от опыта застройщика и выбранных материалов.
Например, если строить комбинированный дом (низ — из камня, а верх — из дерева), то разницы по времени вообще никакой нет. Да и нагрузка на фундамент (а следовательно затраты на его возведение) останется небольшой.
3. Больше затрат на коммуникации
Конечно, разводка коммуникаций в двухэтажных постройках обойдется дороже – это необходимость проведения дополнительных водопроводных и канализационых труб на второй этаж, разводки электросетей.
И если речь идет о небольшом садовом домике, то туалет и ванна на втором этаже не так уж и обязательны. С другой стороны, если там будут находится спальни, то санузел поблизости окажется явно «не лишним».
Можно сэкономить на водопроводе следующим образом: если на 2-ом этаже достаточно иметь простой умывальник, то можно подвести к нему две небольшие трубы – подающую и отводящую, — это несложно, и на общей стоимости дома это почти не отразится. Если речь идет о полноценном санузле, то здесь — да, придется увеличивать бюджет.
4. Дополнительные расходы на лестницу
Еще один недостаток, приписываемый двухэтажным коттеджам, – это лестница. Хотите вы этого или нет, но она будет «съедать» драгоценную площадь в вашем доме.
Хотя, при необходимости, можно заказать и изготовить небольшую и нестандартную лестницу. Нормальная ширина ступеней, которыми будет удобно пользоваться – от 0,5 м. А под лестницей можно устроить кладовку или гардеробную, потому что для этих помещений все равно придется выделять отдельное место.
Что касается стоимости лестницы, то да, она стоит недешево, даже самой простой конструкции. Но все расходы на нее полностью можно уравновесить за счет экономии на других факторах, например, большей площади участка или меньших затрат на отопление.
Какой дом дешевле?
Стоимость строительства дома – как двухэтажного, так и одноэтажного во многом зависит от выбора строительных материалов. Например, если вы приняли решение возводить двухэтажный деревянный дом, то, скорее всего, он выйдет дешевле, чем одноэтажный коттедж. А дома из бетона и кирпича выгоднее возводить одноэтажными. Рассмотрим более подробно различия в стоимости домов по отдельным пунктам.
Фундамент
С одной стороны, нагрузка на фундамент в одно- и двухэтажном доме будет отличаться. Это повлияет на ширину и глубину заложения фундамента. Однако, как правило, протяженность основания для одноэтажных построек больше, и, соответственно, такой фундамент обойдется дороже. Стоимость основания зависит от выбора типа фундамента. Практика показывает, что заливка простого бетонного основания получится выгоднее для дома в два этажа.
Стены
Площадь стен у одноэтажных строений меньше, чем у двухэтажных. Если дом возводится из кирпича или газобетона, экономия на кладке в случае с одноэтажным домом получается ощутимой. Плюс за сложность высотных работ обычно приходится доплачивать. Стоит прибавить к этому затраты на покупку и монтаж теплоизоляции, внутреннюю и наружную отделку стен, и получится, что строительство одноэтажного дома значительно выгоднее в этом отношении. Если вы строите дом из клееного бруса, то финансовые вложения на утеплитель и отделку стен не понадобятся.
Полы и перекрытия
У одноэтажной конструкции площадь полов и перекрытий будет больше, чем у двухэтажной. Поэтому монтаж перекрытий и отделка полов и потолков в одноэтажном доме обойдется дороже. Но наличие второго этажа требует установки более прочных перекрытий и дополнительной укладки шумоизоляции. Поэтому разница в стоимости почти выравнивается.
Кровля
Стоимость кровли зависит от типа крыши, от наличия или отсутствия мансардного этажа в двухэтажной конструкции. Некоторые заказчики считают, что обустройство мансардного этажа дает экономическую выгоду при строительстве. На самом деле это не так. Полезная жилая площадь в таком доме минимизируется, а вот обустройство сложной кровельной конструкции потребует значительных вложений. Кроме того, кровлю над мансардным этажом придется дополнительно утеплять и гидроизолировать, а это подразумевает еще большие расходы. Кровля одноэтажного дома, скорее всего, тоже окажется недешевой за счет большей площади скатов и длины стропил. Поэтому можно сказать, что наиболее выгодным вариантом кровельной конструкции будет простая скатная крыша двухэтажного дома.
Лестница
В одноэтажный коттедж лестница не нужна. А вот двухэтажное строение не может обойтись без установки лестничной конструкции. Поэтому здесь экономическая выгода полностью на стороне одноэтажных строений. Стоимость лестницы может сильно варьироваться в зависимости от типа конструкции, выбора строительного материала, стилистических и дизайнерских решений.
Инженерные коммуникации
Обустройство второго санузла в двухэтажном доме – обязательный пункт. Поэтому затраты на проведение водопровода и канализации, отделку и расходы на сантехнику в двухэтажном доме увеличатся как минимум вдвое. Проведение электросетей, монтаж и покупка отопительных труб для двухэтажного здания также потребуют больших финансовых вложений, чем для одноэтажного.
Итог
Однозначного ответа на вопрос, что лучше и что дешевле – одноэтажный дом или двухэтажный, скорее всего, не существует. Общая стоимость строительства будет зависеть от множества нюансов, включая выбор строительного материала и конструкционные особенности проекта. Но подстраховаться и рассчитать примерную стоимость вы можете заранее.
Выбирая между одноэтажным или двухэтажным домами, ориентируйтесь на собственные запросы: какой состав семьи будет проживать в доме, каким вы видите свой будущий дом, как он будет располагаться на участке, какая планировка вам видится в доме для максимального комфорта. Ответив для себя на эти и другие подобные вопросы, вы с большой вероятностью примете правильный выбор. А стоимость строительства того или иного проекта вам помогут рассчитать менеджеры строительной компании.
Как правильно сделать выбор?
Чтобы выбрать, какой дом лучше построить, нужно ответить на несколько вопросов:
для чего строится здание;
- планируется ли круглогодичное проживание;
- количество людей, которые будут жить в здании;
- наличие дополнительных помещений – мансард, чердаков, террас, балконов;
- материалы стен и фундамента;
- площадь участка.
Ответив на эти вопросы, можно самостоятельно прийти к нужным выводам. Например, если семья большая, состоит из 5-6 человек разного возраста, то лучше возвести несколько этажей – это позволит каждому поколению в семье иметь свое пространство. Если же дом отводится под проживание летом на дачном участке, то лучше выбрать одноэтажный. Такой же вариант подойдет семьям с маленькими детьми.
Плюсы и минусы одноэтажек
Достоинством одноэтажных построек является возможность сделать удобную планировку с минимальной потерей полезного жилого пространства. Не придется отводить отдельное место под лестницу. Лестница может представлять опасность для маленьких детей и вызывать лишние сложности у людей пожилого возраста и жильцов с ограниченными возможностями. А в одноэтажном коттедже все жилое пространство находится в одной плоскости, и не возникает надобности перемещаться между этажами. Такой вариант проживания удобен для всех жильцов. При этом вся площадь дома может быть эффективно задействована для обустройства жилых и технических помещений. Передвигаться между помещениями будет удобно, так как они находятся близко друг от друга.
Можно установить дверные коробки без порогов и организовать таким образом в доме безбарьерную среду. Конечно, многое зависит от архитектурного стиля и выбранного дизайна здания: например, дома в современном стиле барнхаус в принципе подразумевают как можно меньше межкомнатных перегородок во внутреннем пространстве и наличие одного этажа, но с очень высокими потолками.
Заниматься отделкой, ремонтом и обслуживанием одноэтажных строений проще, чем двухэтажных домов, поскольку не нужно устанавливать лестницы и строительные леса, чтобы вести работы на высоте. К тому же некоторые инженерные системы (отопление, вентиляция) тоже монтируются и функционируют гораздо проще в плоскости одного этажа. Как минимум при строительстве одноэтажного дома можно сэкономить на оборудовании инженерных коммуникаций, потому что их не нужно будет проводить на второй уровень здания. И на отсутствии звукоизоляции межэтажных перекрытий.
Невысокие одноэтажные здания, стремящиеся в своей архитектуре к горизонтальной направленности, более ветроустойчивы и надежны, чем двухэтажные дома. В местности с сильными ветрами строительство одноэтажного дома с прочной вальмовой кровлей – самый безопасный и долговечный вариант. К тому же в одноэтажных домах проще поддерживать комфортный и естественный микроклимат: за счет того, что дом ближе к земле и затенен деревьями, летом в нем держится прохлада, а зимой не уходит тепло.
Кроме того, вес одноэтажного строения небольшой, и его можно возводить практически на любом типе грунта на участке. При этом фундамент не потребует дополнительного усиления. Меньшая нагрузка на фундамент также упрощает получение некоторых разрешающих документов на строительство.
Из недостатков можно назвать отсутствие возможности уединиться от общего пространства в более тихое и отдаленное место, которым обычно бывает второй этаж. Нужно очень грамотно продумать планировку одноэтажного дома, чтобы удобным образом расположить комнаты, сделав спальни максимально изолированными и приватными. Зато при правильном подходе к проектированию жилое пространство одноэтажного дома используется максимально эффективно. Например, большой популярностью пользуется вариант скандинавской планировки, когда объединенные кухня с гостиной располагаются в центре здания, а остальные помещения по периметру. Это помогает избежать нагромождения лишних коридоров.
Также из окон одноэтажных построек сложно увидеть широкий обзор местности – это может стать недостатком, если вокруг живописные пейзажи. Некоторые архитектурные решения к одноэтажным домам тоже неприменимы, но это, скорее, дело вкуса, потому что и одноэтажный коттедж вполне может быть выполнен в сложном и оригинальном архитектурном стиле. Однако стоит понимать, что в одноэтажном доме вы не сможете расположить балкон или полноценную систему второго света. Конструкция крыши у одноэтажного здания будет занимать больше площади, но, скорее всего, будет выполнена в формате холодного чердака. Тогда как двухэтажные здания чаще всего подразумевают наличие утепленной мансарды.
При этом нужно учитывать, что одноэтажный дом займет в два раза большую площадь на участке, чем такой же по габаритам двухэтажный. Поэтому если у вас небольшой участок, а от масштабов жилой площади вы не хотите отказываться, то лучше присмотреться к проектам двухэтажных строений. Слишком просторный одноэтажный дом будет нелепо смотреться на маленьком загородном участке, к тому же у вас совсем не останется места на придомовую территорию. Кроме того, мало какие одноэтажные дома можно строить на участке с неровным рельефом. Чтобы обеспечить зданию равномерный уклон, понадобится специальное заглубление. Из-за большой площади строения разница в глубине может быть существенной, и затраты на обустройство фундамента вырастут в разы.
Коммуникации
Инженерные системы одно- и двухэтажного домов имеют ряд принципиальных различий. В первом случае будет длиннее и энергозатратнее трассировка труб отопления и горячей воды по периметру строения — горячая вода должна быть доставлена от точки подачи (котельной) до рукомойника, душа и пр. По мере увеличения длины трассы возрастает и время прохода по ней воды, а это значит, что она остывает сильнее, нагревая по пути трубы.
Аналогично и с отопительной системой: по мере увеличения длины трубопровода растут и потери энергии. Поэтому логично расположить точки потребления воды как можно ближе к котельной, и в двухэтажном доме это осуществить проще. Однако в одноэтажном доме все же есть возможность организовать «мокрые» зоны вблизи котельной и сократить до минимума трассировку, тогда как наличие второго этажа потребует обустройство там санузла — из спальни оттуда в туалет особенно не набегаешься.
В плане отопления у одноэтажного дома есть преимущество — если он стоит на плитном фундаменте с грамотно рассчитанным и сделанным теплым полом, то этого может быть достаточно для прогрева и можно обойтись без конвекторов и батарей. В случае с двухэтажником это точно не сработает, однозначно придется вести наверх отопление.
Свет и вентиляция — тоже важные нюансы. В одноэтажном строении помещения будут иметь большую глубину, что может потребовать наличия большего количества точек освещения. Также возможно придется уравнять воздухообмен, чтобы не допустить застаивания внутри дома обогащенного углекислым газом и испарениями отработанного воздуха.
Площадь участка и застройки
Первое, от чего нужно отталкиваться при выборе этажности дома, – это форма и размеры участка, на котором будет возводиться здание. На небольшом участке вытянутой формы не получится построить масштабный по площади дом, поэтому в таких случаях предпочтение отдают двухэтажному дому, продумывают удобную планировку, дополнительно размещают цокольный этаж и/или мансарду. Одноэтажный дом будет лучше смотреться на просторном участке квадратной формы. Тогда будет проще соблюсти нормативы по расстоянию до соседних зданий. Так называемое «пятно застройки» у одноэтажного здания больше, поэтому и расположить его на участке сложнее: нужно учесть не только расстояние до соседних домов, но и до самого забора, хозяйственных построек на участке, септика, скважины и так далее.
Вариантов проектирования существует множество, но ориентироваться нужно на исходные данные
Важно заранее предусмотреть, что вы хотите расположить на самом участке помимо основного строения. Если вы планируете развести сад, обустроить зону отдыха, выкопать бассейн и установить гараж, для этого потребуется большой просторный участок, на котором можно построить двухэтажный коттедж и оставить место для прочих объектов
На участке площадью меньше 6 соток нет смысла пытаться строить одноэтажный дом, лучше расположить двухэтажный и оставить место под небольшой сад. Одноэтажный коттедж может иметь любую площадь в зависимости от выбранного проекта и предпочтений заказчика. На большом участке одинаково хорошо будут смотреться как одноэтажный дом, так и двухэтажный. Чтобы дом органично смотрелся на участке, стоит соблюдать простое правило: площадь дома в идеале должна быть минимум в 15 раз меньше площади земельного участка. Тогда места хватит и для ландшафтных задумок, и для хозяйственных построек, бань, гаражей и так далее.
В целом, дома площадью более 200 м2 рекомендуется возводить в два этажа, чтобы сохранить целостность архитектурной композиции. Дома площадью менее 100 м2, наоборот, лучше будут выглядеть при проектировании в один этаж. Здания, которые попадают по площади в промежуток от 100 до 200 м2 функциональны и эстетичны как в один этаж, так и в два.
Также при выборе проекта дома учитывается рельеф участка. На участке с сильным перепадом высот придется возводить дом с высоким цоколем, который будет служить либо в качестве подвала, либо дополнительного этажа. Или устанавливать дом на свайном фундаменте. Так или иначе, расположить дом на неровном участке сложнее и дороже, чем на ровной поверхности.
1-этажное здание
Под термином «одноэтажный дом» понимают строение, которое не имеет лестницы на верхний этаж. В таком доме только один ярус является жилым, а в качестве дополнительных помещений для хозяйственных принадлежностей используется надстроенный чердак под крышей.
Одноэтажными считаются дома, которые не имеют второго яруса, и все жилые комнаты находятся только на нижнем – первом этаже.
Какие существуют разновидности?
Так как одноэтажные дома ценятся с давних пор, особенно пожилыми людьми и теми, кому трудно передвигаться на другие этажи самостоятельно, архитекторы разработали разные виды и проекты таких жилых помещений. Можно выделить несколько разновидностей одноэтажных строений:
Из бруса. Возводятся из обрезного, клееного или профилированного бруса. Многие из них требуют дополнительной отделки, так как материал стен подвергается гниению в случае контакта с влагой.
Каркасные строения. Доступный и быстрый вариант возведения жилья. В процессе строительства можно использовать перегородки, чтобы регулировать количество комнат – ставить их можно в любом месте, что будет огромным плюсом.
Из бревен. Делают из оцилиндрованного и рубленного бревна. Такие дома строятся быстро, выглядят красиво и солидно.
Строения с террасой. Эстетически привлекательные и функциональные здания. Зачастую в таких помещениях есть несколько санузлов, прихожая, несколько спален.
Здания с гаражом. Вход в гараж проектируют прямо из дома, поэтому вариант актуален для владельцев автомобилей.
С кладовой и тамбуром. Подходит для практичных семей, которые четко хотят отгородить хозяйственную зону от жилой.
Вариантов строительства одноэтажных домов много, перед тем, как выбрать проект здания желательно определиться с потребностями семьи.
Плюсы и минусы
У одноэтажных домов есть свои плюсы и минусы. Для начала стоит рассмотреть положительные черты:
- удобство проживания;
- большая полезная площадь;
- рациональная планировка;
- небольшие затраты на возведение.
Опять же отсутствие лестницы будет плюсом, так как выигрывается пространство. Чтобы сделать лестницу на 2 этаж необходимо потратить несколько квадратных метров. В одноэтажном доме за счет этого появляется дополнительное пространство, которое можно применить с пользой.
При проектировании одноэтажного здания все усилия будут направлены на то, чтобы максимально рационально использовать каждый кусочек площади. В таких домах часто отсутствует коридор, а кухня совмещена с гостиной в стиле скандинавского проектирования.
Еще один плюс – небольшие затраты на строительство. В таком доме не будет лестницы, строительство которой также обошлось бы дорого, а также здесь меньшая площадь стен, следовательно, и отделка на них не потребуется.
Также не стоит забывать, что в одноэтажном доме не будет межэтажного перекрытия, на которое уходят затраты.
Но такие конструкции не лишены недостатков
- большая площадь застройки;
- нет возможности сделать балкон;
- сложно уместить большое количество жилых помещений;
- дополнительные затраты на утепление и отделку.
В одноэтажнике расходы на фyндамент и крышу будут почти вдвое больше, чем при строительстве двухэтажного дома.
Недостатки одноэтажного жилого строения, с которыми вам придется мириться
Скрадывание свободного пространства
Бывают случаи, когда участки имеют вытянутую и длинную форму, или вовсе квадрат на 6 соток. Двухэтажный коттедж, позволит вам сэкономить место для бани, беседки, детской площадки, гаража. Особенно этот вопрос актуален для коттеджных поселков, где все участки нарезаны на достаточно узкие полоски. А еще лучше – посмотрите, как все сделано у соседей. Но спрашивайте не нахраписто, как у кассира на распродаже, а наоборот, ваш голос должен звучать так, как будто вы зовете монашку на свидание.
Достоинство больших участков – можно не экономить на свободном пространствеИсточник bel-dom-stroy.ru
«Детский» вопрос
Занятно, но иногда второй этаж может стать спасением для молодой семьи: выделенная площадь для детских игр и сна, поможет сделать брак крепче, а нервы целее.
Сказочная жизнь детей на втором этажеИсточник pinterest.com
Сравнение по разным параметрам
Чтобы принять верное решение, необходимо сравнить одноэтажные и двухэтажные дома по нескольким параметрам.
Фундамент
Если строить 1-этажный дом площадью 100 квадратов, то и фундамент необходимо возводить с такой же квадратурой. Если же общая площадь 2-этажного дома 100 кв.м., то на фундамент уйдет всего 50 кв.м. Такие показатели значительно снижают затраты на строительство, но стоит помнить: чем выше дом, тем прочнее и глубже под него нужно основание.
Материал стен
В качестве материала можно выбирать любое сырье, но для возведения 2-этажного здания уже стоит задуматься о прочных и надежных материалах, способных вынести нагрузку от второго яруса и от перекрытия.
С точки зрения проведения строительных работ, то придется доплачивать за высотные мероприятия.
В отдельной статье вы найдете сравнение материалов для строительства стен дома.
Площадь
Как уже было сказано выше – дома разной этажности с одинаковой полезной площадью будут отличаться. Если это здание с одним ярусом, тут придется уместить все комнаты в один этаж, то есть планировка будет более рациональной.
При строительстве 2-ярусного здания можно позволить свободное проектирование, не загромождать помещение большим количеством комнат. При этом у многоярусного дома крадется часть пространства – за счет лестницы. Это также стоит учитывать при проектировании, так как в 1-этажном доме вместо нее появляется свободная площадь.
Особенности конструкции
Дом с одним ярусом – это зачастую широкий квадратный или прямоугольный проект, где все располагается на одном уровне. Если в таком строении разместить мансарду под крышей, то она также займет всю площадь над этажом. При желании сделать мансарду меньше, придется конструктивно менять внешний вид здания.
Тоже самое касается и наличия чердаков. Но такого не скажешь про 2-этажный дом: само здание не будет широким. Поэтому чердак или мансарду можно сделать над 2 этажом, при этом не затрачивая средства на лишние квадраты.
Коммуникации и их прокладка
Очевидно, что проложить коммуникации доступнее будет в строении, состоящем из 1 этажа. Например, если в 2-ярусном здании несколько санузлов, и они не расположены друг над другом, то придется дополнительно тянуть трубы для воды и канализации в межэтажном перекрытии, что займет много времени и средств.
Что касаемо вентиляционных каналов – в доме с 1 этажом эта задумка реализуется проще и дешевле.
Назначение
С точки зрения назначения, 1-ярусное жилье больше подойдет пенсионерам или семьям с маленькими детьми, ведь тут не нужно пользоваться лестницей. Такие дома прекрасно подходят под садовые и дачные домики или загородные виллы.
Цена и расходы: какой выгоднее?
Однозначно сказать, какой дом будет дешевле – не получится. Все зависит от проекта, выбранных материалов, назначения и площади дома. Можно построить небольшой одноэтажник, но вложить в него гораздо больше средств, чем в стандартный дом с двумя ярусами, но без изысков. В целом, разница в строительстве по стоимости не будет превышать 10-15%.
Авторитет автора: обсуждение в соцсетях
Судя по утверждению автора в книге, он регулярно строит дома, которые потом сдаёт в аренду («Я строю дома, чтобы обеспечить себя финансовой независимостью»). Это очень эффективный бизнес, который становится хорошей иллюстрацией идей Б. Шефера и Р. Кийосаки: дома строятся дёшево и быстро, а сдать их в аренду легко, поскольку они прочны, удобны и презентабельно выглядят. Однако, отвечая на вопрос о количестве построенных домов, автор уточняет, что своими руками ничего не строит, так как его задача – создать команду из лучших мастеров и контролировать процесс.
Некоторые читатели находят в этом повод усомниться в профессиональной компетентности автора. Сомнения подкрепляет и то, что Сергей обещает «показать «свои 6 патентов по строительным технологиям после того, как заинтересованный читатель станет его партнёром. Эта позиция удивляет скептиков, но последователей Сергея Домогацкого несопоставимо больше, чем критиков.
Авторитет автора подвергался испытаниям и во время относительно недавнего скандала, основой которого стала конфронтация Сергея Домогацкого как работодателя и некоего Андрея Гаврилова как наёмного работника. Со слов С. Домогацкого, А. Гаврилов в качестве покупателя книги получил право приехать на мастер-класс, где его и пригласили на работу в бригаду. Через некоторое время А. Гаврилов был уличён в воровстве и изгнан из бригады, однако без скандала не ушёл, перейдя в контрнаступление. Он нашёл одного из заказчиков возводимого объекта и под видом инсайдерской информации сообщил, что команда С. Домогацкого строит некачественно. В конечном счёте это привело к судебному иску, инициатором которого выступил С. Домогацкий, стремящийся отстоять свою деловую репутацию.
Этот скандал разделил последователей строительной методики на два «лагеря». Но у желающих убедиться в правоте той или иной стороны самостоятельно, есть возможность это сделать, купив курс и на этом основании, посетив мастер-класс. В любом случае, чтобы в ходе собственных строительных работ не допустить какой-нибудь брак, необходимо следовать некоторым правилам.
