Строительство домов в зимнее время, плюсы и минусы

Нюансы зимней стройки

Как уже отмечалось, технологии строительства домов и материалы сильно продвинулись, поэтому теперь мороз не мешает строителям работать.

Преимущества

Есть ряд плюсов возведения дома зимой.

1. Скидки на стройматериалы. Летний сезон для производителей строительных материалов считается горячим периодом, поскольку товары разлетаются даже по завышенным ценам. Зима считается сезоном простоя. Именно поэтому в конце осени компании снижают стоимость материалов в среднем на 15%. А если поискать, то можно наткнуться на еще более выгодные условия.

1. Снижение стоимости услуг строителей. Для строительных бригад зима также считается сезоном простоя. Поэтому свободные рабочие согласны чуть ли не на любую стройку, если работодатель исправно платит. Более того, так вы сможете нанять строителей, которых летом не найти, по более низкой стоимости.
2. Удобные подъездные пути к объекту строительства. Часто на территории, где ведется строительство, нет нормальных дорог. Поэтому летом при подъезде к стройплощадке грузовые машины застревают в грязевом месиве. При отрицательной температуре почва замерзает и затвердевает, а утрамбованный снег делает дорогу ровнее.
3. Грунт не пострадает. Этот пункт вытекает из прошлого. Если тяжелый транспорт во время подъезда к придомовой территории застрянет в грунте и начнет буксовать, то, вероятно, повредит верхний плодородный слой. Впоследствии на восстановление почвы потребуется время. Замерзший грунт подвергается меньшим нагрузкам, поэтому к весне останется целым.
4. Низкая влажность воздуха. Вы, наверное, слышали, что деревянные дома лучше всего строить зимой. Дело в том, что древесина, заготовленная в мороз, содержит меньше влаги. А само высыхание происходит более мягко, из-за чего в материале остается меньше трещин. Кроме того, в мороз древесину не повредит плесень, гниль и насекомые.

Недостатки

Несмотря на все плюсы, строительство зимой имеет и ряд минусов:

1. Экстремальные погодные условия. В первую очередь большое влияние на строительство дома зимой оказывает погода. При очень сильных заморозках придется приостановить стройку.

1. Рабочий график. Зимой световой день короче, что сокращает рабочее время бригады строителей. Конечно, проблему недостатка естественного света можно решить установкой осветительных приборов, но это повлечет дополнительные траты.
2. Строителей нужно обеспечить условиями. Рабочим создают нормальные условия труда, обеспечивают бытовкой. Вообще бытовку ставят и летом, но зимой придется потратиться на отопление.
3. Сложности в строительстве. Некоторые стройматериалы не рассчитаны на монтаж зимой и при сильных заморозках могут испортиться. Кроме того, если строители плохо уложат тот или иной материал, зимой это сильнее повлияет на срок службы здания.
4. Застывшую землю сложнее рыть. Да, застывшая земля упрощает доступ к территории, но это имеет и обратную сторону. Величина проблемы зависит от фундамента.

Оптимальный конструктив дома для постоянного проживания

Учитывая свой многолетний опыт проживания и строительства домов из различных материалов, я пришел к следующим заключениям. Исходя из стоимости постройки, удобства проживания и экономики затрат на эксплуатацию жилой дом должен быть каменным, баня должна быть из массива дерева, строения для временного проживания можно возвести каркасные или деревянные.

Рассмотрим оптимальный конструктив жилого дома для постоянного проживания в центральных и северных регионах.

Стены

Лично я предпочитаю теплую керамику для устройства внешних стен.

Внутренние несущие стены лучше сделать из кирпича для лучшей теплоёмкости вашего дома или из материала внешних стен.

Внутренние перегородки по возможности делайте из кирпича или из пазогребневых плит.

Перекрытия

• Перемычки над оконными и дверными проемами используйте заводские.
• Армопояс первого этажа делать обязательно.
• Перекрытия первого этажа оптимально сделать при заливке фундамента или полов по грунту при этом вмонтировать в них теплый пол и выровнять методом шлифовки.
• Перекрытия второго этажа оптимально сделать или заводскими плитами (чуть дешевле) или сборно-монолитными (при этом так же можно устроить теплый пол и выровнять стяжку, что в итоге сделает ваш пол второго этажа дешевле).
• Перекрытия подкровельного пространства дешевле сделать из деревянных балок, но оптимальнее для дальнейшей эксплуатации из заводских плит или сборно-монолитные.
• Мауэрлат перед кровлей делать обязательно.

Крыша

Для того чтобы ваш дом был действительно теплым зимой и не жарким летом рекомендую делать крышу с холодным чердачным помещением. Кровельный пирог можно изготовить из доски естественной влажности, но отличного качества, предварительно просчитав снеговые нагрузки и наклон вашей крыши. Для покрытия кровли предлагаю использовать мягкую битумную черепицу.

Фундамент и отмостка

Почему я поставил фундамент на последнее место в рассмотрении оптимального конструктива дома. Все просто, зная из чего будут ваши стены, перекрытия и крыша вы можете посчитать нагрузки на него и выбрать оптимальный фундамент учитывая: геологию пятна застройки, уровень грунтовых вод, рельеф участка и ваших финансовых возможностей.

Как профессиональный застройщик, который несет финансовые гарантии перед заказчиком, я утверждаю, что фундамент необходимо проектировать с учетом вышеперечисленных факторов.

Для человека, который сам контролирует строительство своего дома и несет всю ответственность самостоятельно дам следующие рекомендации по выбору фундамента для дома с оптимальным на мой взгляд конструктивом, рассмотренным выше.

Оптимальным по затратам фундаментом для дома из теплой керамики или газобетона является утепленный мелко-заглубленный ленточный фундамент с выемкой пучинистых грунтов, с обратной засыпкой песком, организацией дренажа и утепленной отмостки.  При обратной засыпке песком, производится его послойная трамбовка и проливка с целью его уплотнения. Затем можно подождать пока будет строиться весь дом, и после сделать полы по грунту с утеплением и установкой труб теплого пола.  Или же после возведения несъемной опалубки из ЭППС, произвести засыпку песком, утрамбовать, утеплить полы , разложить теплый пол  и залить  фундамент вместе с полами. При этом лента армируется арматурой 12мм, а полы армируем металлической сеткой 10 на 10.

Проблемы зимнего строительства, которые ложатся на подрядчика

Строительство каркасного дома зимой никогда не будет проблемой для будущего хозяина, если жилье возводит не он сам, а подрядчик. Трудности заключаются в том, что:

Снег и прочие осадки часто делают дороги не проездными. Стройматериал привозят на длинных «шаландах» до 14 м длиной. В сельской местности проезд и так не широкий, а если еще и снег, то возникает необходимость в дополнительной технике для разгрузки, например, в манипуляторе. А бывает, что машине просто не проехать, например, если у нее один ведущий мост.

• Работать зимой при морозе в 15-20 градусов очень холодно. К тому же, есть открытые всем ветрам участки, на которых строить еще сложнее.
• После заключения договора, в котором указаны цены на стройматериалы, подрядчик берет на себя расходы при их подорожании.

Стройматериалы зимой: покупать или нет

Как производители щебня и поставщики нерудных стройматериалов в Московской области, ответственно заявляем, что не останавливаем производство, продажу и доставку товаров в несезон.

За годы работы мы выявили для себя и своих заказчиков несколько плюсов покупки щебня и песка зимой

И неважно для каких целей — срочных работ, запланированных или впрок

+ Зимой – дешевле. Для многих строительных товаров наступает сезон скидок, и это отличная возможность сэкономить и купить нужный материал по более выгодной цене.

Сейчас в «Эко-Щебень» действуют акции сразу на несколько видов щебня

• Гранитный – от 1250 рублей за тонну вместо 1430 рублей
• Вторичный – от 550 рублей за куб вместо 700 рублей

+ Нет проблем с проездом. Не секрет, что по грунтовым дорогам, которые часто ведут к СНТ, коттеджным поселкам и строящимся объектам, проехать сложно. Особенно большегрузам, особенно весной-осенью в период паводка и частых осадков. Другое дело – период, когда слегка подморозило и нет больших снежных завалов. Машины не застревают, проехать проще и удобнее подъехать к участку. Даже снег расчистить легче, чем ждать, когда дорога просохнет, или вытаскивать увязший в грязи самосвал.

+ Доставка быстрее. Машины в несезон загружены меньше, а значит привезти заказ получится быстрее. Зимой мы доставляем материалы с базы за 3-4 часа. Это реально еще и потому, что загородные дороги пустеют, поток строительной и грузовой техники уменьшается, т.к. стройка зимой глобально сворачивается.

При этом мы честно предупреждаем своих клиентов о том, что нужно заранее продумать хранение песка и щебня зимой. Во-первых, никто не отменял кражи с участков, а, во-вторых, правила хранения сыпучих материалов следует соблюдать и на базе, и на придомовой территории.

Типовые конструкции современных малоэтажных домов

Для начала следует детально ознакомиться с основными типами применяемых в современных условиях домов и их особенностями. Если сразу же исключить строения из каменных блоков, саманного кирпича, газобетона, то наибольшее распространение получили деревянные сооружения. Причем не из досок или фахверковые. Обобщенно 2 основных вида малоэтажных домов для частной застройки выглядят так:

1. Каркасные;
2. Из бруса.

Сразу же следует оговориться, что речь идет именно о полноценных, полностью законченных и рассчитанных на долговременную эксплуатацию капитальных строениях, а не о так называемых времянках. Это, ни в коем случае, не сверхбюджетные дома для малообеспеченных, которые имеют небольшой запас прочности и через 3-4 года попросту придут в негодность.

Каркасная конструкция была изобретена в Америке, в таких особняках традиционно проживает средний класс, а иногда изначально заложенного потенциала хватает на то, чтобы строение перешло в наследство детям, полностью сохраняя свои основные функции.

Плюсы и минусы строительства дома зимой

Преимущества зимнего строительства

На первый взгляд может показаться, что плюсы строительства дома зимой найти проблематично. Но на самом деле их довольно много:

• Стоимость материалов и работ. Зимний период считается не сезоном, поэтому поставщики делают хорошие скидки на строительные материалы. Зимой можно получить скидку до 15%, а может и больше если хорошо поторговаться. Помимо сниженных цен на материалы, также порадуют и выгодная стоимость самих работ — строительные бригады с радостью берутся за работу, т.к. ее мало. Плюсом будет еще выступать тот факт, что строители не будут торопиться, чтобы успеть выполнить как можно больше заказов, и могут сделать работу более качественно.
• Удобный заезд на стройплощадку. Строительство домов в зимний период можно считать удобным т.к. грунт замерзает и выравнивается благодаря снегу, из-за чего подвозить строительные материалы и осуществлять проезд тяжелой технике намного проще. Весной же дороги размываются и превращаются в сплошную грязь.
• Сохраняется грунт, ландшафт. По вышеописанным причинам хорошо сохраняется грунт т.к. земля замерзает и не подвергается сильному воздействию тяжелой строительной техники. В теплое же время года верхний слой почвы может пострадать и на его восстановление понадобится время.
• Сокращаются сроки строительства. Начав стройку зимой вы сократите срок строительства — к весне коробка уже будет готова и можно будет приступать к отделке.
• Легче работать с сыпучим грунтом т.к. он будет промерзший.
• Зима подходит для строительства из древесины. Из-за пониженной влажности зимнее время отлично подходит для строительства из бруса/бревна. Дерево зимой содержит меньше влаги из-за чего оно будет меньше трескаться во время высыхания. Также в холоднее время его удобнее хранить — дерево не загниет, не заведутся насекомые. Поэтому, если вы сомневались, можно ли строить деревянный дом зимой — можно, и даже нужно.
• Удобно хранить материалы. Во-первых зимой просто-напросто чище. Во-вторых, материалы можно хранить просто накрыв их, защищая от снега, нет необходимости делать поддоны (которые нужны, чтобы материал не впитывал влагу от земли).
• Зимой меньше соседей

  т.к. обычно все строятся в теплое время года. Вы не будете никому мешать шумом строительных работ и грязью.

Минусы зимнего строительства

• Короткий световой день и плохие погодные условия усложняют процесс строительства.
• Дополнительные работы с бетоном. Зимой бетон нуждается в прогреве и в специальных добавках-пластификаторах, иначе качество бетона может пострадать из-за замерзшей воды внутри пор.
• Дополнительные затраты. Придется потратиться дополнительную электроэнергию для освещения, обогрева бытовки, прогрева бетона и покупку добавок.
• Сложнее рыть грунт т.к. он промерзший.
• Сложнее проводить отделочные работы. Внутренние отделочные работы, связанные с мокрыми процессами не могут проводиться при минусовых температурах, а обеспечить теплом только что построенный дом затруднительно.

Современные технологии

Стремительно набирающая популярность каркасная технология (в том числе столь любимый многими фахверк) позволяет вести строительство каркасных загородных домов практически в любое время года, в том числе зимой. Несущая основа при таком способе строительства – жесткий каркас из балок, стоек и раскосов, а стены – лишь ограждающие конструкции. Такие дома практически не дают усадки, не требуют перерывов в строительстве, а строить «скелет» из деревянных элементов можно и в жару, и в мороз. Возведение стеновых конструкций или остекление больших проемов тоже вполне возможно в зимнее время.

Сюда же можно отнести и панельно-каркасную технологию, по которой возводится относительно легкий каркас, а проемы заполняются готовыми стеновыми панелями – с утеплителем, с разводками инженерных коммуникаций внутри, с окнами и дверями, иногда даже с отделкой.

«Тепляк»

Поддерживать плюсовую температуру на стройплощадке можно разными способами. Чаще всего устраивают временное сооружение – «тепляк». Это готовая или возводимая строителями на объекте деревянная или металлическая конструкция, укрытая тентом, полиэтиленовой плёнкой или другим водонепроницаемым материалом. На рынке представлены и утеплённые тенты. Тепляком можно накрыть как стройплощадку целиком, так и отдельные её части.

Конструкцию обогревают тепловыми пушками, ТЭНами, переносными печами и другими отопительными приборами. Как правило, обогрев ведётся с помощью электричества, дорогого энергоносителя, отсюда и внушительные дополнительные затраты на строительство.

Рассмотрим особенности возведения здания зимой.

Зимнее строительство деревянных домов

Дома из дерева зимой строить намного легче и проще, чем кирпичные и блочные. Однако, если вы решились строить деревянный коттедж, необходимо учесть особенности этого материала.

Ее можно решить, проводя все работы с деревом в теплом помещении, а на улице заниматься только сборкой сруба.

Плюсом возведения деревянного дома в зимнее время, является равномерная усадка здания, за счет достаточно медленного испарения из дерева имеющейся в нем влаги. К тому же, зимой бревна трескаются намного меньше, нежели летом, а вероятность возникновения грибка или заражения насекомыми древесины практически равна нулю.

Особенно хорошо строить зимой дома из хвойных пород дерева, потому что многие хвойные срубы, при испарении влаги в теплое время, подвержены заболеванию (так называемому синению).

Особенно подвержена ему сосна. Дело в том, что в заболони (наружной, подкорной части древесины) многих хвойных деревьев развивается грибок, который, питаясь соками живого дерева, выделяет очень много влаги, портящей древесину. Зимой этот грибок «спит», а когда весной просыпается, то при отсутствии жизнедеятельности древесины, уложенной в сруб, погибает.

Строительство фундамента в холодное время года. Можно ли?

Дело это ответственное. С одной стороны осень и зима не лучшее время для проведения земляных работ, особенно в период дождей и холодов. Но ведь даже есть специальные технологические карты, такие как: “Типовая технологическая карта (ТТК) составлена на обогрев тепловыми пушками монолитного железобетона при выполнении работ в зимнее время. Которая предназначена для ознакомления рабочих и инженерно-технических работников с правилами производства работ, а также с целью использования при разработке проектов производства работ, проектов организации строительства, другой организационно-технологической документации.” Знание таких вопросов и умение их применять на практике с использованием современных методик строительства позволяют возводить дома в любое время года. Различные противоморозные добавки для «зимнего» бетона позволяют работать с ними и при минусовых температурах.

Если фундамент нужно будет сильно заглублять, то ему потребуется хорошая гидроизоляция. Для того, чтобы бетон высох и затвердел ему нужно полтора-два месяца. Желательно, чтобы они все-таки пришлись на относительно сухое время. То есть начать работы по возведению фундамента лучше в первых числах сентября, тогда закончить можно будет успеть до ноября.

В советские времена считалось, что дом, фундамент которого заложен по осени до начала сезона дождей, будет крепким и надежным, он отстоится и после зимних морозов и таяния снегов можно будет легко скорректировать возможные ошибки при его возведении.

Если вас смущает дальнейшее строительство в зиму, то фундамент можно законсервировать. Консервация необходима двум видам фундаментов – ленточному и плитному.

Существует 3 этапа консервации ленточного фундамента:

• Гидроизоляция
• Утепление
• Отведение воды

Для гидроизоляции используется рубероид или армированная пленка. Наложенные внахлест куски придавливаются.

В качестве утеплителя можно использовать плиты экструзионного пенополистирола или пенопласта, которые укладываются на глубину, соответствующую уровню промерзания грунта. Сверху утеплителя кладется слой армированной пленки.

В пяти метрах от фундамента выкапывают котлован диаметром порядка 2 метров, для того, чтобы отвести воду. Для стока воды по всему периметру конструкции капают дренажные канавы , объединяют их в общую систему и направляют к котловану. Теперь фундамент может спокойно зимовать и отстаиваться до весны.

У фундамента из монолитной плиты достаточно утеплить боковины. Такой фундамент утеплен снизу, поэтому плиту покрывают пленкой для гидроизоляции, а по бокам обкладывают  его пенополистиролом или пенопластом, или   засыпают  керамзитом или шлаком. Фундамент законсервирован до весны. А вы можете спать спокойно.

Методики кладки кирпича при низкой температуре

Кроме применения противоморозных присадок существует ещё ряд действенных способов, позволяющих строить кирпичные здания в мороз. Ознакомимся с наиболее используемыми и доступными технологиями.

1. Электроподогрев раствора – предусматривает обустройство в создаваемой кладке системы металлических электродов, которые будут подогревать твердеющий раствор и кирпичи. В промежутках между ними будет создаваться контролируемое электрозамыкание с выделением достаточного количества тепловой энергии.

Технология строительства заключается в равноудалённом размещении (шахматный порядок) металлических прутов с шагом 21,0–23,0 см в каждом втором горизонтальном слое раствора. Затем, выступающие концы электродов соединяются в изолированную систему – один слой – один электрический полюс. Таким образом, получится равномерное чередование электрической подводки по всей площади стены, толщина которой будет определять величину подаваемого тока. Например, подключённое напряжение в 220 вольт будет разогревать стену толщиной в полтора метра до + 3о градусов. Следовательно, для нормального прогрева 50,0 сантиметровой стены нужно подвести около 74 вольт. Однако, точный расчёт должны проводить специалисты, с учётом всех особенностей и характеристик материалов.

Контакт будет происходить по раствору и влажным участкам кирпичей. Эти места начнут постоянно подогреваться, а тепло равномерно распространяться по площади всей кладки, образуя комфортный оазис для нормальной гидратации (затвердевания) фиксирующего состава.

Пояснение! Электроподогрев необходим лишь на время достижения 22% марочной прочности цементного раствора. Как правило, это 6–7 суток!

Метод имеет некоторые недостатки:

— нужен грамотный, точный предварительный расчёт всех параметров;

Когда лучше начинать стройку

Несмотря на то, что выбор, когда строить дом, обычно лежит в диапазоне «лето-зима», и решается обычно именно в пользу лета, есть и альтернативный взгляд. Давайте рассмотрим все плюсы летнего и зимнего строительства, чтобы получить объективное представление о наиболее благоприятном для начала работ времени. Итак, преимущества строительства летом – это:

• Легкость доставки строительных материалов к месту выполнения работ. Нередко транспортировка тяжелых материалов – к примеру, железобетонных блоков, а также закладки фундамента, сопряжена с перемещением тяжелой грузовой или строительной техники по проселочным дорогам. В зимнее время это может быть осложнено снегом, изменением рельефа местности. Это существенно удорожает доставку, а в удаленной местности может и вовсе сделать ее невозможной.
• Мягкость почвы. Если строительство требует выкапывания котлована, либо изменение рельефа посредством каких-либо работ по вертикальной планировке, то почва, с которой предстоит работать, должна быть как можно более мягкой и рыхлой. С наступлением холодов она твердеет, что требует больших усилий. Однако если вертикальная планировка не требуется, а в качестве фундамента выступает монолитная плита, не требующая глубоких земляных работ, это перестает иметь значение.
• Комфорт работы. Минусовая температура, особенно в северных регионах, может сделать продолжительные работы невозможными, что удлинит строительство и может повысить его стоимость. Летние работы это полностью исключают.

При этом все большую популярность набирает прямо противоположный подход. Огромное количество заказчиков выбирает сейчас именно зимнюю стройку. Помимо более выгодной закупки материалов (об этом – выше), можно выделить следующие преимущества такого подхода:

Найти хорошую строительную бригаду, которая была бы свободна и готова приступить к выполнению работ для вас, зимой значительно проще, чем весной или зимой, в самый разгар сезона и пик заказов. Если летом «при деле» практически все строительные компании и бригады, то зимой работают, как правило. Самые жизнеспособные и заслужившие определенное доверие среди своих клиентов. Таким образом вы упрощаете себе выбор и получаете некоторую гарантию качества.
Отсутствие необходимости антисептировать строительные доски. Более сухие доски, не расположенные к развитию бактерий и микроорганизмов, а также гниению, избавляют вас от выполнения дополнительных затратных работ.
Отсутствие очередей. Если вы заказываете строительство в весеннее или летнее время, когда большая часть хороших строительных компаний с трудом справляется с наплывом клиентов, промежуток между заключением договора и непосредственным началом строительства, может занять до нескольких месяцев. В зимнее же время нередко компания готова приступить практически сразу после заключения соглашения. То же касается проектирования домов.
Более индивидуальный подход со стороны подрядчика. Любая строительная компания в разгар сезона стремится набрать как можно больше заказов. Это приводит к появлению во взаимоотношениях клиента и застройщика третьих лиц – субподрядчиков. В итоге это может породить цепочки перекладывания ответственности за просрочки и некачественные работы, распутать которую будет непросто. К тому же «конвейерный» подход гарантировано снижает качество любой деятельности

Зимой, когда клиентов у любого застройщика значительно меньше, все – от проектирования до финальной отделки будет выполняться с большим вниманием к заказчику.
Погодные условия. Это парадоксально, однако, несмотря на холод, во многих смыслах именно работа зимой значительно приятнее, чем в другое время года

Весной и летом в большинстве регионов регулярно проходят дожди, размывает дороги, присутствует слякоть и грязь. Зимой эти факторы полностью исключаются.

Материал для строительства домов зимой

При температуре ниже -20 градусов нельзя проводить кладку кирпича и бетонных блоков. Цементная смесь также теряет свои свойства при низких температурах. Однако кирпичная кладка, произведенная зимой, будет прочнее, чем летний вариант, так как влага в растворе будет испаряться более равномерно. С соблюдением условий и технологии строительства в зимнее время можно заниматься укладкой пеноблоков

При этом важно применять только морозостойкие клеящие составы и защитить поверхность пеноблоков от влаги, облицевать постройку снаружи керамогранитом или сайдингом. В сухие и теплые зимы допускается строительство домов из газобетона

Перед использованием газоблоки необходимо тщательно просушить в теплом помещении и для соединения также применять только морозостойкие составы.

Для возведения каркасного дома зима – наиболее подходящее время. Каркасные конструкции сооружаются из дерева или металла, и погодные условия не влияют процесс строительства из этих материалов. Плюсом зимнего строительства по каркасной технологии является то, что усадка деревянной конструкции на морозе минимальна.

Лучше всего зимнее время подходит для возведения деревянных домов. Зимняя древесина намного качественнее летней, так как естественные процессы в дереве приостановлены, и влаги содержится минимальное количество. Таким образом, материал из зимней древесины получается прочнее и не растрескивается. Угловые замки у деревянных срубов в зимнюю стройку нарезаются легче, образуется меньше щелей. Усадка деревянного дома в зимнее время более равномерная.

В случае с клееным брусом низкие температуры при сборке дома тоже положительно сказываются на качестве материала: брус становится прочнее, не меняет своей геометрии ни во время строительства, ни после. Применение некоторых отделочных материалов не рекомендовано при температуре ниже -5 градусов. Сюда относятся краски на водной основе, штукатурка, битумная черепица для отделки кровли.

Преимущества и недостатки строительства дома зимой

Летом у всех продавцов жаркая пора — материалы и сырье разлетаются на ура, скидки особо не интересуют потребителя — им надо поскорей все купить да начать работать. Поэтому, зимой каждый продавец рад клиенту, цены становятся ниже, возможны приятные скидки.

Здесь — неоспоримое преимущество холодного периода, прямая материальная выгода.

Преимущества холодной поры:

• снижаются цены на материалы;
• есть выбор строительных бригад, мастеров;
• цена работ существенно ниже;
• дерево можно хранить на улице, слегка прикрыв подходящим материалом. Дерево больше боится дождя, чем снега, который можно просто смахнуть или очистить веником;
• дорожное покрытие для доставки в частный сектор не размыто осадками;
• зимой можно делать кирпичные перегородки;
• делать первичный черновой пол;
• монтировать пластиковые панели;
• монтировать сантехнику. отопление, двери.

Недостатки зимних работ:

• заливка фундамента сопряжена с определенными технологиями;
• промерзание почвы затрудняет копку траншей, котлованов, выравнивание участка;
• ввиду короткого светового дня, ограничен объем проводимых работ;
• если проводятся внутренняя отделка, рабочее помещение необходимо отапливать;
• укрытие мягкой кровлей возможно только до – 5 градусов, кровля храниться в теплом помещении;
• без применения особых методов и присадок, бетон не наберет своей прочности;
• замерзание воды, краски, штукатурки может привести к плачевным разрушительным результатам.

Возведенный каркас дома с крышей легко перезимует, при отсутствии окон, проемы закрывают пленкой.

Если залито основание и пришли холода, его консервируют, для этого производятся:

• сверху залитую опалубку укрывают водонепроницаемым рубероидом, пленкой;
• рядом копаются сточные канавки для отвода осадков;
• возведенные стены сверху также укрывают рубероидом или пленкой.

Минусы кладки кирпича методом вымораживания

• В результате непредсказуемости погодных условий трудно планировать окончание строительства. Остановку рабочего процесса придётся прервать при понижении температуры ниже -10°C, оттепели, снегопаде, вьюге. Для строительства подойдёт только мягкая зима, без критических повышений и понижений температуры воздуха, что ни коим образом не относится к заботе о здоровье каменщика.
• Люди, ведущие кладку зимой должны быть закалёнными, устойчивыми к простудным заболеваниям. В противном случае зимнее строительство обойдётся дороже на стоимость медикаментов и дольше на промежуток времени, необходимый для лечения.
• Экономия раствора – это оборотная сторона зимнего процесса строительства, что связано с быстрым замерзанием раствора, не имеющего дополнительных химических добавок. Выкладывается раствор на предыдущий ряд кирпичей так, чтобы раствор не только не выступал наружу, но и не доходил до края кирпича. Так он не будет портить внешний вид наружной части кладки. Порция раствора между тычками кирпичей закладывается после того, как они уложены на том же расстоянии друг от друга, что и остальные. Значит, у мастера должен быть идеально точный глазомер.
• Равномерность распределения раствора между рядами и в ряду способствует единообразию в оформлении кладки. Только уплотнение и формирование швов придётся проводить крайне быстро. Если летом сформировать каждый стык можно в течении 20, а то и 30 мин, то на проведение этого этапа зимой отведено 3-5 минут. При кладке стены здания, оформлять внешнюю часть кладки придётся, прерывая основной процесс.
• Чем ниже температура воздуха на улице, тем короче период замерзания раствора. Всё это может повлиять на оформление швов между соседними элементами кладки. В этом случае необходимо уповать на степень прогрева воздуха строительным феном. Направив струю воздуха на замёрзший шов, раствор удастся отогреть и сформировать красивые выемки, убрать излишки, только бы в процессе не направить струю горячего воздуха (в среднем 550°C) себе на руки.
• С помощью фена можно убрать со стены засохшие подтёки цементного раствора даже через двое суток после нанесения загрязнений, ведь к этому моменту цемент схватился, но ещё не застыл. К сожалению, сделать кладку чистой, независимо от подключения объекта к электросети, как летом, невозможно. Это одна из основных причин отказа каменщиков строить зимой.
• Остановить работу во время оттепели и зимнего дождя придётся обязательно. Излишняя влага в вяжущем растворе, попадающая в разведённую смесь в виде дождя или непосредственно из намокших кирпичей, снизит срок службы соединительного элемента и стен соответственно – под воздействием ветров и влаги уже через несколько сезонов из застывшего бетона начнёт вымываться, высыпаться песок, что может привести к разрушению здания.
• Начинать стройку зимой с закладки фундамента вообще невозможно в регионах, где зимой возможно промерзание почвы. В центральном районе России ленточный фундамент, наиболее оптимальный для строительства кирпичного дома, можно залить только с середины апреля до середины октября. Буронабивные и винтовые сваи дают больший разброс по времени, но усилий для бурения промёрзшего грунта потребуется больше. Соответственно, возрастёт и расход топлива строительной техники При острой необходимости, возвести кирпичную стену можно не только в тёплую пасмурную погоду, но и в условиях умеренного холода. Но лучше вести работы сухой весной или осенью.

Плюсы строительства домов зимой

В основном индивидуальное строительство домов ведется в период с весны и вплоть до поздней осени. В зимнее время частные застройщики предпочитают не заниматься строительством, по причине низких температур. Однако напрасно, ведь зимнее строительство имеет немало плюсов. Основные мы перечислим ниже.

• В зимнее время гораздо проще найти строительную бригаду, ведь активность в строительной отрасли в это время идет на спад, поэтому можно без проблем отыскать строителей, которые возьмутся за возведение вашего объекта. Кроме того, по причине небольшого числа клиентов многие компании снижают цены на свои услуги, поэтому вы можете сэкономить на строительстве.
• В наши дни в строительной отрасли имеются технологии, которые позволяют заниматься ведением работ в зимнее время. При этом качество самих работ, а также возведенного строения нисколько не снижается.
• Еще один плюс зимнего строительства заключается в том, что в это время года процессам гниения дерево не подвержено. Поэтому возводя деревянный дом, можно не бояться за низкое качество работ. Поры у деревьев в зимнее время закрыты, процессов сокодвижения нет, что положительных образом сказывается на прочности материала. Все это только повышает ценность строительного материала – дерева. Его структура улучшается, исключается вероятность растрескивания в ходе процесса усушки сруба.
• Если дом возводился в зимние месяцы, то процессы усадки длятся заметно меньше, чем в случае со строительством летом. Это связано с тем, что зимний лес теряет большую часть влаги, что и отражается на небольшой продолжительности усадки.
• Нет необходимости в выполнении пропитки древесины специальными составами, ведь при морозе гибнут и грибок, и плесень.
• Не возникает проблем с подъездом к участку. Кроме того, вреда посадкам, имеющимся на участке, не наносится

Статья написана для сайта moscowsad.ru.