Многофункциональная компактная квартира 27 м² – стильный островок спокойствия

Современные дизайны квартир-студий с планировкой 25 м², 30 м², 40 м², фото

Правильно подобранный современный дизайн интерьера может преобразить квартиру-студию с маленькой площадью, пространство которой может стать комфортным и уютным. Смотрите на фото.

Дизайн квартиры-студии в 25 м²

Идеальной будет квартира-студия, где есть место красоте, комфорту, уюту. Она должна представлять собой единое целое.

Маленькая площадь студии 25 м² требует более тщательного подхода к дизайну и проекту в целом. Для небольших помещений неприемлемы лишние детали. Часто маленькие студии оформляются в стиле минимализм. Он предлагает использовать светлые оттенки, простые формы, минимальное количество декора и функциональность по максимуму.

Более просторной будет смотреться студия в холодных и светлых оттенках. Не должно быть большого разброса цветовой гаммы. Гармонично сочетаются белый, серый и цвет светлого дерева. Обои предпочтительнее однотонные. Шторы допустимы без яркого орнамента.

Интересно! Дизайн кухни-гостиной в частном доме в современном стиле

Приобретите многофункциональную мебель, встроенные системы хранения. Стол круглой или овальной формы будет казаться менее громоздким, чем прямоугольной формы.

На такой площади допустим и скандинавский стиль. В этом стиле больший выбор цветовой гаммы: допускаются приглушённые оттенки синего цвета, а использование ярких цветов допустимо в качестве акцентов. Скандинавский стиль предполагает много света, натуральные материалы.

Появление нового тренда – стиля джапанди, совмещающего в себе японские и скандинавские мотивы, тоже может пригодиться для обустройства маленькой студии. В гамму добавляют теплые цвета, соответствующих восточным традициям. Всё вместе порадует вас комфортным и красивым интерьером.

Дизайн квартиры-студии в 30 м²

В квартире-студии 30 м² пространства немного больше и можно больше разнообразить дизайн. Здесь уместно зонирование помещения, можно разнообразить цвета и фактуры. Например, зону спальни оформить более тёмными тонами, а гостиной – светлыми. Для выделения одной из зон можно сделать кирпичную кладку.

Есть ещё способ зонирования в виде перепада пола или потолка. Отделить пространство можно стеллажом или этажеркой. За ними поместить стол. В студии 30 м² можно выделить спальную зону.

Дизайн квартиры-студии 40 м², фото

Дизайн квартиры-студии 40 м² может немного отличаться от предыдущего варианта, т. к. здесь площадь на 10 м² больше, а это дополнительные возможности для воплощения дизайнерских и ваших фантазий. Смотрите фото.

В этом пространстве можно смело выделять зоны, разнообразить их цветовыми гаммами и фактурами.

В маленькой ванной комнате тоже можно создать комфортную атмосферу. Она, как правило, объединяется с санузлом.

На пространстве в 40 м² вполне допустимо экспериментировать со стилями. В этом случае применим любой стиль: современный, классика, лофт, скандинавский, прованс, поп-арт, хай-тек, минимализм. Выбор стиля зависит от ваших предпочтений и соблюдения определённых дизайнерских законов. Сочетать разные стили допустимо, но только аккуратно, чтобы избежать перегруженности пространства. Чтобы сделать всё идеально, лучше обратиться к специалистам.

Стиль минимализм с отделением кухонной зоны 17 м², фото

Площадь в 17 м² – очень маленькое пространство, но и в нём можно всё расположить органично

Основное внимание в таких студиях уделяется расширению пространства и экономному его использованию. Это соответствует стилю минимализм

В минимализме основное – функциональность и самый минимум деталей. Декор практически отсутствует. Мебель в основном используют раскладную или выдвижную. Цветовые решения в виде нейтральных и неброских оттенков. Яркие оттенки могут быть исключительно в виде акцентов.

На стенах располагают навесные шкафы и полки для хранения кухонной утвари. Приветствуется наличие складного стола и стульев. Декор в самом минимальном количестве.

Чтобы гармонично обустроить жилое пространство, нужно сделать акцент на индивидуальности хозяина. Выбор стиля любого интерьера зависит от этого фактора. Используя знания о самых современных направлениях, вы сможете подобрать идеальный дизайн для своей квартиры-студии.

Как вам статья?

Мне нравитсяНе нравится

Студии класса «комфорт»

Местоположение. Дома «комфорт» чаще строят в спальных районах и пригородах. Но иногда их можно встретить и в более дорогих районах — например, в Московском районе Санкт-Петербурга.

Метраж студий. 25—40 м².

Высота потолков. От 2,7 м.

Балкон или лоджия. Бывает часто.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже не больше восьми квартир, а в доме может быть несколько тысяч.

Безопасность. Закрытая территория под видеонаблюдением.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение (газон, кусты и деревья), детские площадки с противоударным покрытием, освещение.

Инфраструктура. Инфраструктуру создают специально для жителей ЖК. Первые этажи жилых комплексов практически всегда нежилые и заняты коммерческими объектами — продуктовыми магазинами, кафе, аптеками, пекарнями. Недалеко располагается школа, детский сад и поликлиника.

Жилье комфорт-класса путают с экономклассом, а застройщики для привлечения покупателей выдают «эконом» за «комфорт». Например, я часто бывала в Санкт-Петербурге в квартирах одного крупного застройщика.

Компания позиционирует свои объекты как «комфорт», а покупатели не согласны. Потому что у некоторых жилых комплексов плохая транспортная доступность — дороги асфальтируют уже после заселения домов, и на единственном выезде с территории ЖК образуются пробки. В отделке холлов используют дешевые материалы — через пару лет штукатурка трескается и помещения теряют свой вид. А дизайнерское панорамное остекление выглядит красиво, но продувается ветрами насквозь. При сильном ветре в квартире поднимается гул. Это признаки класса «эконом».

В комфорт-классе студии уже больше напоминают однокомнатную квартиру:

1. Прихожая отделена перегородками, есть место поставить шкаф.
2. Санузел совмещенный, но метраж позволяет сделать перепланировку и разделить одно помещение на два.
3. Есть лоджия или балкон.
4. Общая площадь студии часто бывает около 30 м² — как у многих однокомнатных квартир.

Необычные планировки студий в «комфорте» встречаются чаще. Покупатели относятся к ним неоднозначно. С одной стороны, это затрудняет расстановку мебели и техники. С другой — я заметила, что молодые люди до 35 лет ценят оригинальность и готовы купить квартиру нестандартной планировки с углами меньше или больше 90 градусов.

В планировках с углами меньше или больше 90 градусов ставят диван посередине комнаты, заказывают радиусный полукруглый шкаф или делают зонирование с помощью подиума и конструкций из гипсокартона Люди постарше придерживаются классических квадратных и прямоугольных форм — в такой квартире легче расставить мебель по периметру

Студии класса «эконом»

Местоположение. Спальные районы или пригороды.

Метраж студий. 23—28 м².

Отделка холла. По типовому проекту.

Высота потолков. 2,5—2,7 м.

Санузел. Почти всегда совмещенный.

Балкон или лоджия. Бывает редко.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже может быть больше десяти квартир, а в доме — несколько тысяч.

Безопасность. Консьерж.

Паркинг. Наземный, подземного чаще всего нет.

Обустроенность территории. Газон, лавочки, детские площадки минимальной комплектации.

Инфраструктура. Застройщик рассчитывает на уже сформированную инфраструктуру рядом. Но на первых этажах могут быть небольшие магазины, пекарни, химчистки.

Объекты рядом. Объекты «эконом» иногда находятся рядом с магистралями, промзонами и другими объектами, которые снижают стоимость квартир.

Покупатели активно покупают студии экономкласса из-за низкой цены. Так, например, в Москве в конце 2018 года квадратный метр студий этого класса стоил 160 тысяч рублей. Для сравнения — в бизнес-классе стоимость превышала 252 тысячи за квадратный метр. Поэтому застройщики предлагают студии класса «эконом» и стараются за минимальную цену предоставить все необходимое для жизни, но без излишеств. Например, детскую площадку построят, но ограничатся минимумом: горка, пара тоннелей и лесенок, песочница и скамейки для родителей.

Стандартная студия экономкласса — это:

1. Пространство, в котором расположены комната и кухня.
2. Совмещенный санузел.
3. Небольшая прихожая.

Самое больное место студий этого класса — метраж. Когда покупают студию как самый дешевый вариант на этапе стройки, никто не задумывается об удобстве. Дом достраивают, люди приходят в свою квартиру и понимают, что она для них слишком маленькая, поэтому сразу продают. Чтобы вернуть хотя бы часть вложенных средств и быстрее купить квартиру большего метража, они готовы сбросить до 30% от стоимости. Поэтому если присматриваете студию и хотите избежать такой ситуации, я советую перед покупкой побывать в помещении похожего метража, осмотреться и подумать, сможете ли вы в нем жить.

Метраж студии можно увеличить за счет лоджии или балкона. Но объединить их с основной частью квартиры сложно. В 2017 году, например, Правительство Москвы запретило объединять балконы, лоджии и террасы с основной частью квартиры.

Балкон выступает за периметр дома и имеет ограждения или окна с трех сторон. Покупатели, которые хотят получить дополнительное свободное пространство, делают из балкона рабочее место или комнату отдыха, если квартира видовая. Лоджия находится внутри здания. С двух сторон у нее стены, за которыми находятся соседние лоджии. За счет этого помещение теплее. Поэтому лоджии часто объединяют с комнатой или обустраивают там теплую зону отдыха.

Даже в экономклассе бывают необычные предложения. Например, застройщики предлагают нестандартные планировки студий и метраж как у однокомнатной квартиры. А еще я встречала двухуровневые студии с площадью большей, чем средняя однушка, — 35,7 м².

Планировка обычной студии: прямоугольная вытянутая форма с окном на стене, противоположной входной двери. Прихожая отделена небольшой перегородкой, хотя часто ее не бывает. Рядом со входом в квартиру расположен вход в ванную. Далее вход в кухню-гостиную и сбоку сразу кухонная зона. Остальная часть предназначена для комнаты-гостиной Общая площадь студии 32,8 м², жилая — 24,8 м². Есть лоджия и отдельная прихожая. От полноценной однушки такую студию отличает только отсутствие стены между кухней и комнатой Пример планировки двухэтажной студии. Обычно такие студии встречаются в домах старого фонда — хозяева оборудуют студию в комнате коммунальной квартиры. Чтобы уместить санузлы, комнату и кухню, надстраивают второй этаж. В новостройках такие предложения редкость

Обращаем внимание на детали

Выполняя поставленную задачу нельзя забывать о деталях, зачастую они помогают достичь окончательного результата

Обратим внимание на мебель, текстиль, украшения, а также технические моменты

Разберемся с необходимым.

1. Так как создаем студию позаботьтесь о качественной вытяжке на кухне, ведь вам на ней готовить.
2. То же касается и остальной части помещения – подумайте о вентиляции, ведь для сна, отдыха и работы необходим чистый свежий воздух.
3. Не устанавливайте кондиционер напротив кровати или рабочего стола.

Поговорим о мебели. Для лучше подбирать компактную мебель светлых тонов. Темная массивная мебель утяжеляет общее настроение пространства и делает его меньше.

При планировке квартиры обращайте внимание на мелкие детали

Используйте светлую мебель

В целом, для квартиры студии в 26 квадратных метров старайтесь использовать меньше мебели. Желательно, чтобы она выполняла сразу несколько функций (например, зонирование пространства и хранение вещей). Также будьте внимательны с деталями: журнальный столик будет вполне лишним, а полка с массой сувениров и другой мелочью уж тем более.

В такой квартире детали должны быть лаконичными простыми и практичными. Но не переусердствуйте, удаляя детали, рискуете сделать комнату сухой. Добавьте диванные подушки и занавески – это придаст уюта и теплоты.

В таких квартирах лучше использовать самую необходимую мебель

Используйте многофункциональную мебель

Светлые оттенки смогут визуально расширить комнату

Студии класса «бизнес»

Местоположение. В основном — престижные пригороды и районы города. Но иногда «бизнес» строят в спальных районах.

Метраж студий. 40—80 м².

Высота потолков. От 2,8 м.

Балкон или лоджия. Часто бывают просторные балконы и лоджии.

Число квартир в доме и на этаже. На этаже 4—5 квартир, а в доме не больше 500.

Безопасность. Закрытая охраняемая территория с постами служб охраны. Круглосуточное видеонаблюдение в домах и во дворе.

Паркинг. Наземный и подземный.

Обустроенность территории. Озеленение и ландшафтный дизайн, детские площадки с противоударным покрытием, многоуровневое круглосуточное освещение.

Инфраструктура. Полная инфраструктура создана специально для жителей ЖК. Рядом есть частная школа, детский сад и множество других объектов для удобства жителей — медицинские центры, фитнес-клубы, детские центры, магазины, рестораны, пекарни, химчистки. Иногда доступ к некоторым объектам есть только у собственников квартир ЖК и у их гостей.

Если стандарт и комфорт-класс еще можно перепутать, с бизнес-классом такое случается редко. Хотя я видела объекты бизнес-класса, которые по характеристикам не выше эконома: высота потолков 2,7 метра, на 2000 квартир машиномест в 2,5 раза меньше, а рядом расположен действующий завод.

Студия класса «бизнес» небольшого метража. Застройщики предлагают такие варианты, потому что понимают, что не для всех «бизнес» — это огромные квартиры. Некоторые предпочитают уютные планировки Большинство студий класса «бизнес» такие — по метражу, планировке, количеству окон и возможностям перепланировки

Спальное место

Для обеспечения комфортного отдыха и сна, данную зону часто отделяют с помощью ширмы, занавески, стеллажа или более мобильной и легкой перегородки, например в виде раздвижных дверей, которые не стесняют пространство и не препятствуют проникновению света. 

На фото спальная зона в дизайне квартиры-студии 25 кв. м., оформленная перегородкой в виде занавесок.

Кровать, не всегда может представлять собой капитальную конструкцию. Здесь вполне уместно применение обычного раскладного дивана или кровати-трансформера. При наличии высокого потолка возможно возведение второго яруса, на котором будет располагаться спальное место. Двухуровневая квартира-студия имеет особенно интересный дизайн и предоставляет существенную экономию места.

На фото дизайн квартиры-студии 25 кв. м. с кроватью, расположенной на втором ярусе.

Планировка квартиры-студии 25 квадратов

В проектировке дизайна данной студии, особенно важно как можно детальнее продумать проект, составить технический план и выполнить чертеж. Также обязательно учитывают схему, по которой располагаются батареи, вентиляционные шахты, центральный стояк и прочее

Так как, в подобном едином помещении предполагается размещение сразу нескольких функциональных зон, каждая из них должна быть организованна правильно и не мешать одна другой. Наиболее простой планировкой для обустройства отличается квадратная квартира-студия. В ней особенно можно поэкспериментировать в отделке и меблировке. 

Абсолютно другого подхода требует пространство прямоугольной и вытянутой формы. При оформлении, здесь нужно продумать все до мелочей, например, использовать декор, в виде зеркал, фотообоев или 3д картин для визуального увеличения площади, чтобы комната не смотрелась слишком узко.

На фото вариант планировки квартиры-студии 25 кв. м., выполненной в светлых тонах.

Спальня

Проблематично отделить спальню от других комнат, обеспечить в ней тишину. Одной из причин является большой размер двуспальной кровати, когда площадь квартиры-студии 27 квадратов. Оптимальным вариантом считается противоположный от входа угол, где не так шумно.

Замените габаритные шкафы на стильные комоды, значительно меньшего размера, на встроенные в кровать ящики. Повесьте на стену зеркало или сделайте зеркальную перегородку: помимо прямого назначения, такое решение визуально расширит комнату.

Отгородить спальню от кухни и гостиной можно разными способами. Один их возможных – стеллаж без задней стенки. Ни одна его сторона не должна быть закрыта для того, чтобы свет из окна мог попасть в другие зоны.

Следующий вариант – зонирование мебелью. Не громоздкой, что сузит и без того малое пространство. Подойдут угловой диван с низкой перегородкой, занимающей треть ширины спальни.

С той же целью применяют шторы, которые располагают по периметру кровати, полукругом или сплошной прямой. Ткань для них выбирайте плотную, плохо пропускающую звук, а крепления зафиксируйте прямо под потолком.

Ещё один способ – отгородка зеркальными стенами со всех сторон кровати. Зеркала можно покрыть матовой гравировкой, а внутри такой комнаты повесить бра с тусклым светом.

Тяжёлые рисунки и тёмные тона дают обратный эффект. Ознакомьтесь с палитрой сочетания цветов, чтобы сделать выбор и остановиться на конкретном варианте.

Смысл расстановки мебели подобным образом и сохранения только самого необходимого, заключается в экономии пространства с учётом дизайнерского подхода, выдержки выбранного стиля. Маленькая квартира даёт возможность поразмыслить над гармоничным сочетанием всех её элементов.

Обустройство

Как оборудовать квартиру-студию маленьких размеров, не привлекая специалистов? При создании дизайна малогабаритной квартиры-студии 26 м можно не обращаться к профессионалам, главное — прислушаться к основным советам и указаниям, внимательно рассматривать разнообразные фото интерьеров небольших квартир и подбирать обстановку и оформление по своему желанию. Так вы сможете придумать собственную идею оформления, сделав её стильной и функциональной.

Идею планировки можно посмотреть ниже:

Помните! При переоборудовании квартиры-студии небольших размеров основным фактором успеха является правильная организация пространства.

Для этого следует зрительно разделить квартиру на отдельные зоны и изолировать их друг от друга. К примеру, зону приготовления пищи отделить от гостиной, а зону отдыха — от уголка для гостей.

При решении вопросов зонирования пространства не стоит забывать, что в квартире должен присутствовать единый стиль.

Чтобы осуществить зонирование в дизайне квартиры-студии площадью 26 квадратных метров, достаточно применять разные материалы при отделке потолка, пола или стен. Они могут отличаться как фактурой, так и цветовой гаммой.

Не менее успешно используются сегодня перегородки из стекла или шторы из бус при разграничении отдельных зон.

Совет! Для малогабаритных квартир стеклянные перегородки – идеальный вариант.

При оформлении интерьера квартиры студии небольшого размера следует использовать основные принципы:

• Предпочтительно применять стиль хай-тек, минимализм или скандинавский дизайн.
• Основные цвета при оформлении должны быть светлыми.

Совет! Белый цвет лучше использовать, как эффектный акцент на каких-то отдельных деталях, что придаст уюта и гармонии, а не полностью оформлять им квартиру.

Использование контрастных цветов: черный с белым, белый с серым, то есть варьировать и сочетать цвета от темного к бежевому.

При освещении пространства лучше всего применять точечное, так как использование люстр в центре будет уменьшать помещение, и отбирать свободную площадь. Напольные светильники использовать не рекомендуется.

Совет! Не стоит располагать элементы украшения дома на полу: стоит отказаться от цветов в огромных вазонах, так как этот вариант подходит для декорирования просторных, больших квартир.

Не стоит распределять элементы меблировки вдоль стен. Шкафы-купе будут смотреться лучше, если они будут длинными и неширокими. Желательно, чтобы поверхность журнального столика была стеклянной. При создании зон следует применять разнообразные оттенки и для стен, и для пола, а также подобрать и совпадающую по тону меблировку.

Важно! В малогабаритных квартирах увеличить площадь можно за счет соединения балкона с комнатой, предварительно его утеплив. Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная

Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная

Балкон можно обустроить как зону для занятий спортом, или же увеличить кухню, если она у вас совсем крохотная.

Также следует использовать мебель-трансформер. К примеру, в небольшой кухне стоит отказаться от обеденного стола и увеличить подоконник, который можно складывать после приема пищи. Он будет прилегать к стене, не мешая проходу на кухне тогда, когда вы не употребляете пищу, и в любой момент его можно будет разложить.

Интересные идеи дизайна интерьера

Благодаря рациональному расположению элементов интерьера, использованию каждого квадратного метра, студия будет удобной, адаптированной к индивидуальным потребностям жителей. Небольшая однушка требует оригинального дизайна интерьера, необычных решений. Теперь жилье с небольшими площадями станет популярным.

Ниже приведены несколько идей оформления 20-метровой квартиры, фото гостиной, кухни. Устраивать интерьер небольшой студии непросто. Часто это требует использования нетрадиционных решений, функциональность интерьера лежит в руках дизайнера или изобретательности владельца. Какой интерьер небольшой квартиры понравится больше? Оцените представленные идеи сами!

Небольшая светлая студия

В представленной ниже студии присутствуют:

• кухня;
• обеденный уголок;
• гостиная;
• рабочее место;
• спальня;
• ванная комната.

Главное предложение дизайнера – максимальное использование небольшого пространства. Дизайн квартиры-студии площадью 20 квадратных метров, представленный на фото ниже, детально продуман. Здесь находится множество умных решений. Архитекторы доказывают, что студию можно оформить приятной, удобной.

Кухня маленькая, удобная. Сочетание блестящих белых шкафов и матовых черных стен создало интересный эффект. Квартира включает много места для хранения. Высокие потолки позволили установить кровать, скрывающуюся при необходимости в стене.

Присутствует диван, под которым прячется небольшой журнальный столик, 2 дополнительных табуретки-куба.

Столик для 2 человек, рабочий стол скрываются в стене.

Цветовая схема квартиры создает ощущение большего пространства. Белый цвет в сочетании с черным и деревом теплого оттенка сделал интерьер весьма уютным. Интересный акцент – обои в цветочных мотивах на одной стене.

Небольшая квартира – студия с мезонином

Оформление интерьера следующей студии было проблемой для дизайнеров. Дополнительные поверхности в небольших квартирах часто приобретаются путем добавления мезонина (надстройки). В мезонине обычно находится спальня. Такое решение возможно только при наличии высоких потолков. Внутренний стиль студии подчеркивает современную отделку.

Жилье для молодого человека

Следующий проект небольшой квартиры предназначен для молодого человека. Площадь жилья составляет 22 м². Интерьер оформлен в типичном мужском стиле. Кровать содержит вместительные ящики, рабочее место расположено на пьедестале, прячущем большие емкости для хранения вещей. Пьедесталы позволяют рационально организовать неиспользуемое пространство. Яркая расцветка деталей на фоне белых стен делает интерьер модным, современным, динамичным.

Светлая небольшая квартира

В следующем интерьере белые стены разбавлены некоторыми цветными акцентами:

• зеленые подушки;
• красный абажур;
• абстрактные картины.

Белый цвет стен украшает небольшую квартиру, добавляет пространство. Кровать имеет подъемный механизм, прячется в стене.

Интерьер в стиле лофт с мезонином

Оформление следующего интерьера спроектировано архитекторами в стиле лофт. Благодаря многофункциональной мебели, промышленному оформлению интерьер выглядит современно, стильно. Индивидуальный характер подчеркивается необработанным кирпичом на стенах. Для экономии места кровать расположена в мезонине над небольшой кухней. Труба от вытяжки не портит аранжировку спальни, наоборот придает  индустриальный лоск.

Заключение

Небольшая гостиная часто становится реальной проблемой. Дизайн зала в квартире 20 кв м должен вместить на небольшой поверхности все функции, характерные для зоны отдыха, сохраняя эстетику пространства. Большинство владельцев малогабаритного жилья сталкивается с данной проблемой. В маленьком жилье сочетается пространство кухни с гостиной, дополнительно уменьшая площадь гостиной. И хотя кухня-гостиная, трудно самостоятельно планировать интерьер, полностью удовлетворяющий по функциональности и эстетике.

Создать приятную, практичную гостиную в квартире площадью 20 квадратов непросто? Мы собрали некоторые интересные идеи в галерее,  фотографии различных гостиных. Некоторые объединены с мини-кухней, другие – с кухней и столовой, создавая единое жилое пространство. Украшенные в различных стилях, цветах, ​​конфигурациях комнаты, создают небольшое удобное пространство, каждый квадратный метр тщательно продуман, полностью используется.

Фото квартир студий 20 кв м

Классы студий

В зависимости от класса жилья студии имеют разные характеристики. Агентства недвижимости, застройщики и аналитики рынка выделяют четыре класса: «эконом», «комфорт», «бизнес» и элитный сегмент. Такого же деления, например, придерживаются Российская гильдия риелторов и «Риа-недвижимость».

Есть и другие классификации — например, в СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» используют такие термины: престижный (бизнес-класс), массовый (экономкласс) и социальный (муниципальное жилище).

В статье я буду придерживаться традиционного деления на четыре класса.

Характеристики, которые учитывают при делении студий на классы:

1. Местоположение.
2. Транспортная доступность.
3. Инфраструктура: детские сады, магазины, торговые комплексы, поликлиники.
4. Объекты рядом: промзоны, магистрали, театры, достопримечательности.
5. Метраж квартир.
6. Планировка квартиры.
7. Отделка холла.
8. Характеристики квартиры: например, высота потолков или наличие встроенной системы «умный дом».
9. Обустроенность двора: озеленение, детские зоны, освещение.
10. Охранная система, видеонаблюдение, консьерж.
11. Число квартир в доме и на этаже.
12. Наличие паркинга.
13. Оформление фасада дома.
14. Вид из окон.
15. Качество материалов, которые используются для отделки квартиры, строительства дома и объектов инфраструктуры.

Деление на классы условное, однозначных критериев нет. Застройщики сами определяют, к какому классу относится объект. Иногда они рекламируют дом и преувеличивают класс, чтобы увеличить продажи. Например, продают студию площадью 120 м² с высотой потолков 3 метра и дорогим керамогранитом в подъезде как «бизнес», хотя дом находится на окраине города. Поэтому оценивайте характеристики комплексно.

Как зонировать 25 кв. м.?

В качестве зонирующих элементов применяют различные перегородки из гипсокартона или дерева, которые могут отличаться любой высотой и одновременно выполнять роль книжных полок или места, где располагают стильные аксессуары, размещают технику и прочее.

Также определенные участки отделяют с помощью штор, балдахинов, мебельных предметов или используют разную конфигурацию и фактуру потолка, например, в виде глянцевого и матового натяжного полотна. Не менее популярным является разграничение пространства освещением, разнотипной стеновой отделкой или перепадом уровня пола.

Расстановка мебели в студии

Громоздкая массивная мебель и излишне тёмные тона в таком малогабаритном жилище неуместны. Приоритет здесь – сочетание функциональности и компактности. Хорошо подходит для студий мебель-трансформер: кровать-шкаф или кровать-стол, складные стулья, стол с откидывающейся столешницей. Можно приобрести и диван-кровать с выдвижными ящиками для хранения вещей: ночью его используют для сна, а в иное время – для приёма гостей и вечернего отдыха.

Кухонные шкафы не должны занимать слишком много места в ширину. Подойдут высокие шкафы одного цвета со стенами. Гарнитур размещают возле раковины, и по соседству же должны находиться электроплита (или варочная поверхность) и холодильник. Таким образом, все объекты, задействованные при приготовлении пищи, компактно располагаются в одной зоне. Такое расположение очень удобно и облегчает поддержание чистоты на кухне.

Хорошо подойдёт для маленькой студии и мебель из стекла (к примеру, обеденный или журнальный стол). Стеклянные поверхности хорошо пропускают свет, и комната не будет выглядеть тесной или сумрачной.