Что такое комплект дома из СИП-панелей, как его выбрать, и сколько это стоит?

Частые ошибки при строительстве из СИП

Строительство нужно вести в сухую теплую погоду

Важно на этапе строительства не отклоняться от технологии. Ошибки при строительстве:

Ошибки при строительстве:

Ошибки при строительстве:

• хранение СИП под открытым небом, без влагозащитной плёнки;
• работа при отрицательных температурах или при показаниях термометра выше 25–30°С;
• работа в дождливую погоду;
• использование дешёвых панелей, что чаще всего говорит о нарушениях в технологии производства;
• плохая гидроизоляция между фундаментом и стенами;
• использование досок вместо бруса;
• отсутствие стропил при обустройстве кровли — при длине пролётов свыше 2–2,5 метров СИП деформируется под нагрузкой;
• недостаточная вентиляция.

История СИП-панелей

Так уж устроены люди, что они постоянно ищут возможность окружать себя максимальным комфортом по минимальной стоимости. Так как громоздкие и дорогие материалы уже не устраивали подрядчиков, то производители стали искать им альтернативу. Первыми стали Фрэнк Райт и Элдэн Доу, придумавшие сэндвич-панели, в основе которых были листы фанеры с теплоизоляцией между ними.

Лишь после того, как Доу применил в качестве утеплителя пенополистирол, началось массовое строительство из СИП-панелей, которое наибольшую популярность получило в Канаде, откуда и название технологии возведения домов из этого материала. Это было в начале 60-х годов 20 века. К сегодняшнему дню производители настолько усовершенствовали как сами панели, так и их сборку, что купив готовый домокомплект из СИП-панелей с завода, даже новичок сможет возвести свой дом.

Как показывает практика, в наше время дома по канадской технологии возводят во всем мире, и связано это с теми качествами, которыми они наделены:

• уникальный состав;
• способ производства;
• особенности монтажа;
• скорость возведения здания.

На современном рынке можно найти СИП-панели, цена которых зависит лишь от места производства материалов для них. Сегодня уже никого не удивишь, что наружные плиты изготавливают в одной стране, теплоизоляцию – в другой, а собирают СИП-панели в третьей, но это все равно дешевле, чем возить готовую продукцию из далекой Канады.

Поэтому на европейском и отечественном рынке появилось множество фирм, изготавливающих по той же технологии у себя на местах СИП-панели. Отзывы жильцов (плюсы и минусы, прежде всего), проживающих в подобных домах, значат для них больше, чем любая реклама. Именно дешевизна материала и высокое качество готовых зданий сделало их такими популярными у населения.

Производство и продажа домокоплектов

Выпускают “сборные дома” многие предприятия как в России, так и за рубежом

Выпускают «сборные дома» очень многие предприятия как за рубежом, так и внутри страны. Основой любой такой конструкции становится дерево (балочные конструкции, дощатые настилы) и SIP панели.

Обычно на любом предприятии процесс как проектирования, так и изготовления домокомплектов является замкнутым автоматическим процессом. Такой подход исключает ошибки при выпуске деталей, а соответственно снижает количество проблем с монтажными работами в дальнейшем. Каждая деталь комплекта сборного дома имеет собственный уникальный номер, маркировку, для отображения на чертежах.

Обычно компании-разработчики предоставляют бесплатно услуги шефмонтажа, представляющие собой детальные инструкции специалистов и проектировщиков предприятия для заказчика с целью сборки всей конструкции заказчиком самостоятельно.

Достоинства SIP технологии

Высокие параметры энергосбережения

Они оказываются одним из основных преимуществ, особенно полезным в широком спектре суровых российских климатических зон. Как утверждают разработчики, что зимой при отключенном отоплении температура внутри закрытого помещения, имеющего ограждающие конструкции из СИП-панелей, снижается всего на 3-5С в сутки. В случае подобной тепловой эффективности сооружения в нем вполне экономически оправдана установка электрической системы отопления. Тепловая инерция стен защищает также и от повышенной температуры. Их эффективная термоизоляция не дает нагреваться внутренним помещениям в летнюю жару, чем уменьшается расход электроэнергии, затрачиваемой для работы кондиционеров.

Высокая скорость строительства и простота возведения

Данные параметры в SIP технологии являются практически взаимоисключающими. Оперативность возведения сооружения достигается привлечением профессиональной бригады в сочетании с хорошо проработанным, желательно типовым проектом дома. А вот при условии самостоятельного строительства, даже при наличии точных расчетов и помощников, неизбежны различные проволочки. Хотя, если за основу взят детальный план, то его реализация не вызовет особых сложностей и у малоопытных мастеров.

Небольшой вес сооружения

Дает возможность использовать более дешевые . Это значительно снижает общую стоимость строительства. Сравнительно небольшой вес стандартной панели позволяет обойтись без привлечения грузоподъёмной строительной техники.

Прочность и сейсмоустойчивость конструкции

Существует два основных способа монтажа стен дома по технологии SIP: каркасный и бескаркасный (с использованием сплайнов или шпонок). В обоих случаях результатом является получение жесткой пространственная конструкции, отвечающей требованиям отечественных нормативов, в частности СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Точность предварительных расчетов

При возведении дома из штучных строительных материалов (кирпича, пеноблоков и т.д) отходы на бой составляют 10-15% от их общего количества. Они ложатся дополнительной финансовой нагрузкой на плечи застройщика. Если же отдается предпочтение СИП-панелям, а особенно используемых по типовому проекту, затраты на приобретение дополнительных стройматериалов (по которым возможен неучтенный перерасход) сводятся минимальной величине. В основном они касаются крепежа (саморезы, винты, гвозди), а также пиломатериалов (балки, брусья для каркаса и стропильной системы).

Декоративно-защитная отделка

Внешним слоями СИП панелей являются OSB плиты. Как внутри, так и снаружи дома по SIP технологиям могут отделываться практически любыми декоративными материалами. Например, обычной или структурной краской, сайдингом или облицовкой керамической плиткой, керамогранитом, декоративным кирпичом, природным или синтетическим камнем и т.д. Кроме того, такие сооружения практически не дают усадки (в зависимости от типа грунта могут быть подвержены минимальным усадочным процессам), поэтому, к их декоративной отделке можно приступать сразу же после .

Проект «Эконом»

Из названия понятно, что этот дом относится к одному из самых доступных вариантов строительства – приблизительная стоимость составляет 815000 руб. Тем ни менее, для молодой семьи, состоящей из двух человек, это более чем подходящий вариант.

стоимость входит:

• возведение свайно-винтового фундамента;
• все выездные и разгрузочные работы;
• возведение стен и перекрытий;
• кровельный настил из металлочерепицы;
• металлическая входная дверь;
• остекление энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами фирмы Rehau.

Планировку дома можно назвать компактной и очень продуманной. Несмотря на небольшую квадратуру, все комнаты имеют достаточные размеры, правильную форму, а главное – комнаты отдыха являются непроходными.

• Грамотным решением является изолированная от жилой площади топочная, пройти в которую можно только с улицы;
• Сразу за парадной дверью находится удобный тамбур, пройдя через который мы попадаем в небольшой холл. Между холлом и тамбуром имеется дверь, что позволяет изолировать проникновение холодного воздуха в дом при открывании дверей;
• Из холла 4 двери ведут в достаточный по площади санузел с окном, довольно просторную кухню, которая так же имеет окно и две комнаты;
• Гостиная представляет собой правильный квадрат, площадью чуть более 15 м2. Это позволяет уместить всю необходимую мебель и оставить достаточно свободного пространства для перемещения;
• Площадь спальни почти 10,5 м2, что так же позволяет установить всю необходимую мебель;
• Нельзя не отметить удачное расположение межкомнатных дверей, которые во всех случаях находятся практически в углу и отнимают минимум полезной площади.

Технико-эксплуатационные характеристики

Производство СИП панелей строго регламентируется нормами и ГОСТами. Производство происходит в соответствии с ТУ5366-001-54083838-2006 «Панели многослойные».

Производство компонентов панелей регламентируется ГОСТами:

• минеральная вата – ГОСТ 9573-96;
• плиты OSB – ГОСТ 10632-2007;
• пенополистирол – ГОСТ 15588-86 и ГОСТ 22546-77;
• гипсокартон и гипсоволокнистые плиты – ГОСТ Р 51829-2001;
• плиты из фибролита на основе портландцемента – ГОСТ 8928-81.

Иногда панели могут разрабатываться в соответствии с нестандартными условиями. Это приводит к изменению характеристик панелей относительно признанных стандартов. Поэтому нужно изучать характеристики СИП панелей прежде чем начинать строительство.

Допустимые отклонения размеров:

• по длине и ширине ±3 мм;
• по толщине ±0,8 мм;
• отклонение от прямолинейности кромок — 1,5 мм на погонный метр.

Плиты также не теряют своих свойств при соприкосновении с влагой и в условиях перепадов температур.

Прочность соединения достигает следующих значений:

• при отрыве – 1,8/1,5 кг/см2;
• при сдвиге – 1,5/1,2 кг/см2.

Эти показатели обеспечивают большую вертикальную и горизонтальную нагрузку.

Теплопроводность зависит от материала, использованного при производстве:

• пенополистирол – 0,037-0,042 Вт/(м×°С);
• минеральная вата – 0,046-0,06 Вт/(м×°С);
• пенополиуретан – 0,028 ВТ/(м×°С).

То же касается и огнестойкости.

У фибролита с ППС относятся к группе Г1.

Стружечные плиты и пенопласт не так хороши. Они входят в группу Г3-Г4, поэтому их следует обрабатывать антигорючими пропитками.

Уровень звукоизоляции достигает 74 дБ. Это значение может меняться в зависимости от типа СИП панели и ее толщины. Плита со слоем ППС толщиной 140 мм характеризуется коэффициентом поглощения 0,44, а при толщине 160 мм этот показатель поднимается до 0.56. Панели с волокнистой теплоизоляцией – лучшие в этом вопросе.

Этапы строительства

Начинают с выравнивания участка и разметки. Далее приступают непосредственно к возведению дома.

Выбор фундамента

Используют следующие виды фундаментов:

1. Столбчатый из штучного материала. Этот вариант требуется крупному строению (2 этажа + мансарда).
2. Из буронабивных свай (столбчатый железобетонный). Подходит для 1-этажных зданий.
3. Из винтовых свай. Подходит для всех типов зданий. Превосходит другие виды в быстровозводимости, но обходится дороже.

Ленточный и плитный фундаменты используют только на проблемных грунтах:

• нестабильных (торфяники и проч.);
• каменистых;
• содержащих полости.

При строительстве используют фундамент из винтовых свай.

Нулевой уровень

На каменный фундамент укладывают 2 слоя гидроизоляции и затем обвязочный брус 200х200 мм, обработанный антисептиком и битумом. Между собой древесину скрепляют стальными накладками на саморезах. Соединение с основанием обеспечивается закладными шпильками.

На обвязку укладывают балки пола первого этажа (крепят длинными гвоздями), затем между ними размещают панели SIP шириной 625 мм и толщиной 224 (мм). Снизу их предварительно обрабатывают битумной мастикой.

Принцип соединения СИП-панелей

Утеплитель в SIP подрезают электрическим термоножом — так, чтобы края ОСП выступали за него. Далее получившимся пазом 2 панели надевают на промежуточный элемент — шпонку.

В этой роли выступает:

1. В каркасной технологии — брус.
2. В бескаркасной — узкая СИП меньшей толщины.

На шпонку или торцы панелей SIP предварительно наносят монтажную пену для герметизации соединения. Далее ОСП прибивают ершеными гвоздями длиной 50-65 мм с шагом 10-15 см.

Возведение стен

На обвязку набивают стартовую доску. Далее на нее надевают SIP, начиная с угла. Торец крайней панели закрывают доской. На углу панели СИП скрепляют длинными саморезами с шагом 40-50 см.

Проемы усиливают металлическими перфорированными уголками. Но лучше обрамить их брусом, утопленным в выборку утеплителя на 40 мм.

Межэтажное перекрытие

В верхние пазы стеновых панелей закладывают доску и прикручивают ее к ОСП. На этот элемент опираются балки и панели перекрытия. Половые «сэндвичи» имеют толщину не менее 174 мм.

Торцы панелей SIP тоже закрывают доской с предварительным нанесением монтажной пены.

Межэтажные перекрытия.

Стены второго этажа

Продолжают установку СИП по тому же принципу. Если второй этаж является мансардным, их подрезают до нужной высоты и формы (на фронтонах).

В верхние пазы закладывают брус, играющий роль мауэрлата.

Крыша

В кровельной системе в качестве шпонки используют только бруски. Одновременно они играют роль стропил.

На коньковой балке СИП стыкуют 2 способами:

1. С подрезкой под углом, соответствующим наклону ската (симметричный вариант).
2. Без подрезки: торец одной панели упирается в грань другой. Вторая должна иметь увеличенную длину.

Коньковую балку тоже подрезают. SIP прикручивают к ней с шагом в 30-40 см.

Сверху стык накрывают коньковой планкой из оцинкованной стали.

Материал по теме: Выгода от использования солнечных батареи в частном доме

Как строить дом из сип панелей своими руками

Сегодня на строительном рынке огромное число компаний строят дома из сип панелей. Разумеется, собрать дом можно и своими руками.

Рассмотрим поэтапное выполнение работ. Итак, строим дом из сип панелей своими руками.

Предварительные работы

На этом этапе составляется проект будущего жилища. Как правило, подходящий вариант выбирают из множества типовых проектов и дорабатывают самостоятельно.

Либо обращаются за помощью в проектные организации. Продуманная планировка обеспечит качество и долговечность будущего дома.

Затем производится расчет необходимого количества материала, покупка качественного инструмента (обязательно понадобятся шуруповерт, ножовка). Прибегнуть к помощи специализированной организации, скорее всего, придется.

Приобрести стандартные панели, а затем подгонять под свой проект довольно трудоемко. Следовательно, проще обратиться в фирму, которая изготовит и доставит панели требуемых параметров.

Возведение фундамента

Наиболее популярными типами фундамента являются:

• свайный или свайно-ленточный;
• монолитные плиты с мелким заглублением;
• столбчатый или столбчато-ленточный;
• ленточное заглубление с цоколем;
• ленточное заглубление.

Установка свай отличается сравнительно небольшой скоростью монтажа, простотой, эффективностью и экономичностью. Большинство специалистов считают сваи наиболее приемлемой основой для панельного дома.

Винтовая свая это металлическая трубка с лопастью. Свая ввинчивается в грунт достаточно глубоко, что исключает деформацию постройки.

Водоснабжение, отопление и электричество по будущему дому разводят до сооружения фундамента.

Гидроизоляция, обвязка, возведение стен

На данном этапе поверх фундамента укладывают два слоя рубероида или битум, а потом обвязочный брус, предварительно обработанный антисептиком. Затем к обвязочному брусу шурупами прикрепляют стартовые доски.

Следом укладывают панели, которые в дальнейшем будут служить в качестве пола. При стыковке пазы обрабатываются герметиком, фиксируются саморезами. Торцы также обрабатываются герметиком, обшиваются досками.

Сип панель прикрепляется к стартовой доске. Монтировать следует от углов конструкции. Соединение проводится просто, паз вставляется в гребень, крепеж усиливают шурупами.

Обязательно использование уровня, дабы уберечь конструкцию от перекосов. Для стыков применяют монтажную пену. Также стоит поступить и с торцами сип панелей перед стыковкой их друг с другом.

Строительство крыши, монтаж окон и дверей

Крыша может быть сделана без обрешетки. Сип панели укладываются на стропила и фиксируются саморезами, сверху монтируют кровлю.

Панели выдерживают большие нагрузки, поэтому иногда крышу собирают без стропил. Кровля подойдет абсолютно любая, чаще всего используется черепица. Альтернативой является сборка на земле с дальнейшим подъемом с помощью легкого крана.

Для окон и дверей проемы оставляют во время монтажа стен. Обычно между оконным блоком и проемом оставляют зазор 2 см по каждой стороне. Это позволит качественно загерметизировать стыки и облегчит установку окна.

Установка дверей производится стандартным способом. Электропроводку удобнее всего делать поверх панелей и закрыть гипсокартоном, либо воспользоваться кабель — каналом.

Отделка

Поверхность стен и потолков получается идеально гладкая, поэтому заниматься отделкой одно удовольствие.

Для внутренней отделки стыки между панелями заделываются малярной сеткой, затем шлифуются и полируются. Далее делаются отверстия под коммуникации. В ванной стыки, как правило, заделывают герметиком.

Для стен подойдут любые материалы. Рекомендуется увеличить пожаробезопасность стен, обшив их гипсокартоном. Дальнейшие работы ограничиваются только фантазией хозяев.

Некоторые хозяева не прибегают к наружной отделке домов из сип панелей, т.к. после сборки они выглядят вполне аккуратно. Но для защиты материала от сырости обшивку произвести все-таки желательно.

Наиболее распространенные материалы для наружной отделки:

• фасадная штукатурка;
• сайдинг;
• профнастил;
• фиброцемент;
• фасадная плитка;
• деревянная вагонка;
• кирпич и т.д.

Все они обладают высокой степенью защиты, долговечны и превосходно выглядят.

Собрать дом из сип панелей не сложно, с этой работой справятся 2-3 человека. Таким образом, вполне реально получить оригинальные, недорогие, красивые дома, потратив на работу минимум времени.

Постройка дома из сип панелей: видео инструкция.

https://youtube.com/watch?v=rcMdRFYwAu0

Средние цены

Сегодня на рынке строительных материалов достаточно предложений по домокомплектам из СИП-панелей, как западных, так и отечественных производителей

Приобретая домокомплект нужно обратить особое внимание на качество, лучше брать тот, который имеет сертификат качества

Конечно такой товар будет стоить дороже, но в этом случае покупатель может быть уверен в качестве, поскольку оно проверяется государственными органами стандартизации.

В среднем колеблется от 550 тыс. для объекта 40-50 м2 до 3500 тыс. руб. для дома площадью 150 м2. Дом, возведенный из комплекта СИП по принципу «заходи и живи» обходятся покупателю от 29000 рублей за 1 м2.

Таблица комплектаций и стоимости:

№	Комплектация — «К»	Модель Люксембург	Модель Торнас	Модель Йонкерс
1	Общая площадь, м2	96	109	118
2	Габариты, м	6х8	7.5х7.5	7х9
3	Жилые помещения, ед.	3	4	5
4	Душ + туалет, ед.	1	1	1
5	Стоимость, руб.	2041000	2328000	2291000

Что лучше – СИП панели или сэндвич других типов

По сути, SIP – это разновидность сэндвича, для которого главной характеристикой является трехслойная структура, где два внешних слоя – это твердый листовой материал с высокой несущей способностью, а внутренний – утеплитель.

При изготовлении сэндвича могут использоваться различные материалы:

• Для внешних слоев – ОСП, ДСП, металл, ПВХ, магнезит, композиты. Главное – высокая прочность, устойчивость к внешним воздействиям;
• Для теплоизоляции – вспененный полиуретан, пенополистирол, минеральная вата, экспериментальные пористые или сотовые материалы;
• Для соединения – различные виды клеевых составов для горячего или холодного прессования.

В строительстве частных домов наибольшее распространение приобрели именно СИП панели. Их характеристики отлично подходят для зданий до 2-3 этажей под любую последующую отделку. А сэндвичи преимущественно применяются в промышленном строительстве складских комплексов, ангаров, производственных цехов.

Особенности строительства

Устройство дома по канадской технологии

Чтобы дом из СИП-панелей получился достаточно крепкий и прослужил владельцу долгие годы, необходимо придерживаться ряду правил:

1. При строительстве использовать исключительно качественный материал от официального производителя. Плиты, произведённые с соблюдением всех технологических новшеств, смогут выдержать давление, оказываемое в процессе эксплуатации. Если вы решили сэкономить и приобрести конструкции у левых производителей, то стоит быть готовым, что в составе панелей могут быть использованы некачественная клеевая основа или легковоспламеняемый материал.
2. В качестве фундамента лучше всего использовать винтовые сваи или ленточный монолит. Такой вид оснований поможет уменьшить расходы на строительство.
3. Если панели правильно изготовлены по специальным технологиям, то в конечном итоге они получат свойство жёсткости, благодаря которому строительные работы можно выполнять в любых климатических условиях. Постройка после установки не просаживается вниз и не изменяется от сезонных движений грунта.
4. Главной деталью при установке дома будет использование надёжного каркаса, удерживающего стены. Для уличных стен рекомендуется применять толстые виды структурно изолированные панели, а для перегородок внутри помещения подойдут обычные панели.

Зная обо всех преимуществах и недостатках sip панелей можно построить очень качественное строение, не испытывая никаких сложностей. Главное – это выполнять процесс строительства поэтапно, с соблюдением установленных производителем технологий.

Сборка зданий из сип панелей

При сборке дома из такого вида конструкции нужно тщательно соединять между собой все панели. Главными скрепляющими узлами для sip панелей являются:

1. Замки, скрепляющие угловые соединения.
2. Стыковые элементы, скрепляющие основные части.
3. Участки состыковки, соединяющие основания, перекрытия и крышу.
4. Замки, состыковывающие кровлю с конструкцией.

Установка стыков материала должна проводиться с дополнительным креплением, используя саморезы и специализированную пену. Такое усиление креплений необходимо для уменьшения риска возникновения щелей, которые могут привести к проблемам со сквозняками. Несмотря на хорошие теплоизоляционные подушки внутри панелей, холодный воздух может проникнуть через образовавшиеся от плохо соединённых материалов пространства. Если всё же не удалось качественно соединить панели друг с другом, то избавиться от проблемы можно используя монтажную ленту.

Выбор фундамента для сип домов

Свайный фундамент для строительства дома из sip панелей

Любое строительство здания начинается с основания. Для строений, основным материалом которых являются панели, можно использовать предложенные ниже разновидности фундамента:

Винтовой фундамент

Это самое предпочтительное среди строителей решение, так как такое основание позволяет сделать цоколь с вентиляционными выходами, что очень важно для плит, которые разрушаются от высокой влажности в помещениях. Такой способ обладает долговечностью и даёт возможность в любое время пристроить дополнительные комнаты

Фундамент с небольшим углублением также является хорошим основанием для зданий по канадской технологии

Такой фундамент обладает хорошей прочностью и не требует больших финансовых затрат. Для местностей, где происходит смещение грунта в зависимости от сезона, идеальным решением будет фундамент из железобетонных плит. Такое основание имеет повышенную прочность, но его стоимость будет значительно выше.

Инструменты

Инструмент для строительства дома

При сборке здания из структурно-изоляционных панелей понадобятся следующие виды инструментов:

• Дрель;
• Молоток;
• Строительный уровень;
• Шуруповёрт;
• Ручная циркулярная пила;
• Складная лестница.

Помимо инструментов, также необходимо приобрести такие расходники, как: гвозди, саморезы, монтажная пена, монтажная лента и герметик.

Что надо знать о строительстве дома из СИП-панелей

Дом из СИП-панелей — хороший вариант для тех, кто не готов строиться годами. На заводе домокомплект могут сделать даже за пару недель. Если будет побольше монтажников, чем у нас, собрать дом можно тоже за пару недель

Профессиональный проект — это важно. С ним работа будет идти проще и быстрее

Но для начала нужно начертить и проработать черновой план самому. Стройматериалы лучше покупать в самом начале и сразу на все этапы строительства, потому что потом они подорожают и будет невыгодно. Лучше воспользоваться услугой ответственного хранения на складе магазина или другого поставщика. С соседями стоит дружить. Они подскажут, где проходят коммуникации, какие проблемы с ними поджидают, поделятся своим опытом строительства и жизни в разных домах.

Причины утраты годности здания

Если не следовать советам, предложенным выше, то есть большие риски утраты надлежащего срока службы дома. Основными причинами сокращения долговечности являются:

1. Неправильно сделанная крыша, которая не подвергается ремонту при необходимости.
2. Некачественно выполненный фасад, в котором отсутствует вентиляция.
3. Неправильно обустроенный водопровод и канализация, что способствует неполному отведению влаги.
4. Неверно сделанная система вентиляции.
5. Для кровли и фасада применены материалы, не устойчивые к ультрафиолету.
6. Использованы материалы, которые подвергаются горению.

Также причинами будут неправильно организованная электрическая проводка, отсутствие пожарной сигнализации, использование деревянного бруса для каркаса с влажностью более 20%.

Плюсы и минусы

На данный момент домокомплекты, которые произведены с применением высококачественных материалов, на инновационной технологической линии являются надежными и имеют отличную рекомендацию покупателей как в нашей стране, так и за рубежом.

Собственники таких домов, которые эксплуатируют их уже не один десяток лет, отмечают массу преимуществ, которые выгодно отличают их от каменных сооружений:

• Строение, из СИП-панелей в 6 раз теплее.

• Дом способен выдержать сейсмические удары свыше 7 баллов.
• Выдерживает вертикальную нагрузку до 10 т.
• Сравнительно легкий вес конструкций в комплекте, в связи с чем не требуется установка дорого фундамента. Он может быть свайного-винтового либо свайно-ростверкового.
• Стены такого дома обладают повышенными характеристиками теплосбережения и звукоизоляции.
• Комплект собирается из негорючих материалов, не распространяющими горение.
• Толщина стен с теми же теплотехническими характеристиками, что и кирпичная стен – в три раза меньше, а это освобождает свободный объем в помещении.
• Технология строительства из домокомплекта не предполагает использование тяжелой автотехники.
• Сборку можно проводить в любое время года.
• Отделочные работы можно проводить сразу после возведения коробки, поскольку материал не дает усадки.
• Здание из домокомплекта имеет существенно меньший вес, чем каменный.

Как и все строительные конструкции, домокомплект также обладает рядом недостатков, многие из которых можно нейтрализовать в ходе строительства:

• Деревянные изделия, которые имеют изначально повышенную склонность к возгоранию, обрабатываются огнестойкой пропиткой в результате чего они приобретают класс огнестойкости Г1, что означает не проводящие горение.
• Подверженность биологическому поражению, также устраняется антисептической пропиткой.
• Жесткий каркас конструкции создает повышенные шумы в комнатах, что должно устраняться установкой шумозащиты.

Фундамент для дома из СИП панелей

Самое большое достоинство материала — его небольшой вес. Однако легкость панелей не означает, что для строения не нужен надежный фундамент. Да, в некоторых случаях можно сэкономить на его обустройстве. Для зданий, возводимых по канадской технологии, подойдут следующие виды оснований:

• ленточный (мелкозаглубленный) фундамент;
• монолитный (железобетонный);
• свайно-винтовой.

Последний вид считают оптимальным, так как сваи дают возможность создать хорошие условия для СИП панелей. Для материала крайне опасна повышенная влажность, но обустройство вентилируемого подпола в какой-то мере решает задачу защиты от воды. Это основание долговечно и практично, потому что есть возможность с минимальными усилиями пристроить к дому дополнительную жилплощадь.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент — самый популярный вид в частном строительстве. Подходит он и для почти невесомых каркасных зданий. Если сравнивать его с предыдущим вариантом, то недостаток один — длительный срок, необходимый бетону для набора прочности. Очень надежная гидроизоляция фундамента обязательна.

Монолитная конструкция — лучшее сооружение для любого грунта, так как это «основательное основание» будет сооружением на века. Однако есть у него большой недостаток — высокая стоимость. По этой причине железобетонные плиты не самый распространенный вид у владельцев, которые решаются на самостоятельное строительство.

Этап 2 Проект и изготовление дома

В январе 2021 года мы заключили договор со строительной фирмой. Долго искать и перебирать фирмы нам не пришлось: папа когда-то работал с нашим подрядчиком, видел его объекты, знал людей и был уверен в компании.

Согласно договору фирма отвечала за разработку проекта, сборку домокомплекта и установку водосточной системы — в общем, за все этапы от чертежей до сдачи дома без внутренней отделки. Еще фирма подбирала завод — изготовитель домокомплектов и контролировала качество готовых СИП-панелей. Мы сами ни разу не контактировали с заводом.

По договору работу подрядчика мы оплачивали поэтапно, далее я буду приводить цены тоже отдельно по этапам.

Проект. Свой план отец передал проектировщику компании-подрядчика. Тот за 28 дней подготовил архитектурно-строительные чертежи, расчет нагрузки фундамента, инструкцию по сборке домокомплекта, сводную ведомость материалов, определил количество и точные размеры СИП-панелей, расчертил, как будут устроены крыша и фундамент.

Проектировщик показал нам общие виды будущего дома. Он оказался именно таким, как мы себе представляли По задумке на террасу выходило большое витражное окно. Когда дом построили, оказалось, что это не только красиво, но и довольно удобно: во время чаепитий мы прямо через это большое окно передавали раскладные кресла, ставили на стол конфеты и печенье, подливали в чашки кипяток

Уведомление о строительстве дома. В начале февраля 2021 года мы подали в МФЦ уведомление о начале строительства. Для этого понадобились паспортные данные родителей, кадастровый номер участка и проект дома. А уже через два дня мы забрали готовое уведомление о соответствии проекта нормативам. Можно было начинать строительство.

Изготовление панелей на заводе. Тогда же строительная фирма передала проект на завод-изготовитель. Там подготовили 88 СИП-панелей, раскроенных по необходимым размерам и формам. Все панели обработали специальным составом для био- и огнезащиты. Все это заняло около месяца и стоило 962 000 Р, на эту сумму мы заключили отдельный договор.

Закупка стройматериалов. Договор, который мы заключили с подрядчиком, фиксировал цену за работы и домокомплект, но о стройматериалах там ничего не говорилось, мы были обязаны покупать их сами за свой счет. Цены росли стремительно. Подрядчик посоветовал купить все как можно быстрее и оформить услугу хранения материалов на складе до востребования — так мы и сделали.

Мы удачно попали под акцию у одного из поставщиков: он предлагал бесплатное хранение. В начале февраля мы купили и положили на склад кровлю, водосточную систему и все, что было нужно для их установки.

В это же время заказали девять окон с энергосберегающей системой Solar: они не пропускают в дом ультрафиолет и сохраняют тепло. Такой комплект стоил 140 000 Р, но благодаря подрядчику нам удалось сэкономить: он провел заказ у фирмы-изготовителя окон как оптовый и воспользовался скидкой.

В результате за окна мы заплатили 83 000 Р. В апреле тот же набор окон стоил без скидки уже 180 000 Р — мы не зря торопились. На складе их хранить не пришлось, так как поставщику нужно было еще их изготовить, — окна потом привезли прямо на объект и сразу же установили.

Заключение

Создавая быстрые и высокотехнологичные SIP-объекты с превосходной изоляцией, структурной прочностью и воздухонепроницаемостью, застройщики имеют шанс получить энергоэффективный дом нового поколения. Структурные изолированные панели обеспечивают чрезвычайно высокие тепловые характеристики на протяжении всего жизненного цикла здания, при этом минимизируя такой важный показатель, как толщина стен.

Сердцевина из полиуретана, жесткая изоляция и облицовочные панели OSB достигают минимального показателя теплопроводности, что дает значительную экономию для домашнего бюджета.

Заключение

Создавая быстрые и высокотехнологичные SIP-объекты с превосходной изоляцией, структурной прочностью и воздухонепроницаемостью, застройщики имеют шанс получить энергоэффективный дом нового поколения. Структурные изолированные панели обеспечивают чрезвычайно высокие тепловые характеристики на протяжении всего жизненного цикла здания, при этом минимизируя такой важный показатель, как толщина стен.

Сердцевина из полиуретана, жесткая изоляция и облицовочные панели OSB достигают минимального показателя теплопроводности, что дает значительную экономию для домашнего бюджета.