Как проверить земельный участок по кадастровому номеру

Как обновить условный кадастровый номер

Обратите внимание!Перед тем, как начинать процесс обновления условного обозначения своей недвижимости, хозяину земли стоит заняться сбором правоудостоверяющей и правоустанавливающей информации касательно объекта. Только после этого можно подавать заявку в геодезическую компанию. Если земля пребывает в собственности нескольких человек, обратиться в данную организацию должен каждый из них

Если земля пребывает в собственности нескольких человек, обратиться в данную организацию должен каждый из них.

На основании данной заявки, с именами всех владельцев, у кадастрового менеджера есть возможность начать изучать участок и создать проект межевания, чтобы в дальнейшем, используя эту информацию выдать соответствующий документ. На следующем этапе группа геодезистов выезжает на объект, ставит колышки для обозначения границ и вносит информацию в документы, которая в дальнейшем будет зашифрована в кадастровом номере.

Все эти данные фиксируются официально и не подлежат оспариванию. Когда пакет документов подготовлен, один или несколько владельцев участка должны рассчитаться с топографической организацией и после, получить межевое дело.

Далее последует обращение в МФЦ. Для этого необходимо предъявить следующее:

• заявление от владельца земли;
• паспорт;
• межевое дело полученное ранее;
• квитанция, подтверждающая оплату пошлины;
• правоудостоверяющие и правоустанавливающие бумаги.

Многофункциональный центр

Примерно через месяц владельцу земли будут выданы новые документы, где указан актуальный кадастровый номер.

Меняется ли кадастровый номер при смене собственника?

Если с ЗУ происходит сделка купли-продажи или любые иные действия НЕ описанные ниже, то в отличие от кадастрового паспорта, в который вносится измененная информация, САМ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НЕ МЕНЯЕТСЯ!

Смена КН возможна только в случаях:

1. Изменения статуса земли.
2. Увеличение/уменьшение территории.
3. При разделении участка на несколько – в этом случае к каждому зу присваивается новый номер.

Перед имущественной сделкой имеет смысл перепроверить сведения о собственнике надела, что позволит предотвратить недобросовестные и мошеннические действия, направленные в адрес покупателя. С нашей инструкцией вопрос о том, как найти владельца участка по кадастровому номеру уже не кажется таким сложным, верно?

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

• факт внесения в кадастровую базу;
• адрес и площадь, наличие строений;
• категория земли;
• вид разрешенного использования;
• форма собственности, дата оформления права собственности;
• наложенные обременения или ограничения для использования;
• кадастровая стоимость;
• дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

• актуальный,
• устаревший
• или условный

кадастровый номер.

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

Существует два способа ее получения:

1. лично в отделении Росреестра лично,
2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Статус и назначение

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования»

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

В каких случаях необходимо

Есть несколько причин, по которым необходимо узнать точные границы участка. Иногда собственника или владельца земли не устраивает сведения о фактических границах. То есть тех, что были установлены «по меже». Они могут быть неточными, в отличие от юридических границ.

При помощи точных приборов кадастровый инженер может установить границы с точностью до сантиметра. Причиной для визита специалиста может стать отмена результатов прежнего межевания или объединение участков. Рассмотрим несколько случаев.

Отсутствие представления о настоящих границах

межеванияжелание собственника знать, где точно проходят границы его участка

В основном, это касается участков, расположенных на землях СНТ (садоводческих некоммерческих товариществ).

Большинство из них было выделено в пользование еще в советское время.

Замеры были неточными и, зачастую, владельцы сами толком не знали, где проходит граница участка.

Несмотря на то, что межевание — недешевая процедура, многие попытались уточнить границы, вызвав кадастрового инженера.

Еще один пример — установка забора по всему периметру участка. Поскольку забор ставится на несколько десятилетий, иногда на всю жизнь, желательно не сомневаться в том, где он будет проходить.

Совершение сделки

Смена собственника земли — также достаточная причина для того, чтобы определить координаты границ своего участка.

С правовой точки зрения неотмежеванный участок можно:

• продать;
• подарить;
• завещать.

В общем, распорядиться в полной мере своей собственностью (если вы вступили в право собственности). Ажиотаж, который подогревается в СМИ по поводу невозможности совершения сделок с землей, искусственный.

Например, если продажа оформляется при помощи нотариуса, который запрашивает кадастровые документы на землю. Или в кадастровых документах обнаружена ошибка — границы пересекаются.

На участки, где проведено межевание, пользуются большим спросом, чем те, у которых границы не установлены. Покупатель хочет точно знать площадь недвижимости, которую он покупает.

Отсутствие согласия с соседями

Споры с соседями по поводу границ земельных участков — одна из самых распространенных причин приступить к межеванию. Сама по себе процедура не поставит все точки над «i». В первую очередь, здесь должен присутствовать грамотный подход

Поэтому важно найти опытного кадастрового инженера

Взаимодействие с соседями по поводу границ может иметь 2 стадии: переговоры и судебное разбирательство. Лучше всего остановиться на первой и уладить конфликты мирно, путем взаимных уступок. Для согласования и подписания соответствующего акта потребуется позвать соседей.

Извещение посылается дважды. Если в назначенный день они не приходят и не информируют о причинах отсутствия, то границы считаются согласованными.

В спорных вопросах проблему границы между участками решает суд.

Зачастую при этом назначается независимая экспертиза.

Уточнение суммы земельного налога

Налоговой базой земельного налога считается кадастровая стоимость участка. Она зависит от многих факторов, в том числе и от площади. При начислении налога возможны ошибки.

Особенно часто это случается с участками, которые стоят на кадастровом учете «без определения границ». При их уточнении возможно изменение площади в сторону увеличения.

В этом случае необходимо заключить договор с одной из компаний, которые занимаются межеванием и пригласить кадастрового инженера. Он точно вычислит площадь участка, и, учитывая все факторы, кадастровую стоимость. Уточненные данные подаются не только в госкадастр, но и в налоговую службу.

В Росреестре

На официальном сайте rosreestr.ru можно узнать обременения по кадастровому номеру. Для этого нужно открыть главную страницу и прокрутить ее до окончания, вниз. Далее следует выбрать «электронные услуги и сервисы». Откроется новая страница, и появится перечень услуг. Нужно кликнуть по графе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Появится окошко, напоминающее анкетную форму. В ней заполняются строки с информацией о нужном участке. Первой строкой идет кадастровый номер. Как только он заполнен, стоит заполнить нижние поля: регион, адрес, но не обязательно.

При незнании адреса или кадастрового номера можно вписать только один из пунктов, поскольку они взаимозаменяемые.

Если нет информации ни по адресу, ни по номеру, то поможет карта pkk5.rosreestr.ru. С нее лучше копировать номер и вставить в пустую строку в форме.

При верном вводе исходных данных появится окошко со сведениями. Оно может иметь два адреса или один. При выводе двух адресов, скорее всего, один содержит информацию по участку, другой по дому.

Если запрос не дал результатов, стоит воспользоваться поиском по устаревшим номерам либо исходные данные содержат ошибку, придется перепроверить.

Справка будет содержать следующую информацию:

1. Статус объекта – например, ранее учтенный.
2. Дата постановки на учет.
3. Категория земель – например, земли населенных пунктов.
4. Разрешенное использование – указываются цели (для ведения гражданами садоводства и огородничества, возведения жилой застройки и т.д.).
5. Площадь в кв. м.
6. Кадастровая стоимость в рублях.
7. Дата определения стоимости, ее внесения и утверждения;
8. Местоположение;
9. Дата обновления информации – может быть устаревшей на месяц и до двух лет. Это главный недостаток выписки из реестра;
10. Форма собственности;
11. Права и ограничения – поля будут пустыми, если ограничения не наложены. Если есть обременения, они отразятся в разделе ограничения;
12. Особые отметки.

Если есть залог, то в выписке с сайта не укажут, во временной собственности какой финансовой организации он находится. Это второй недостаток справочной информации из реестра.

Что такое публичная карта

Благодаря публичной карте информацию можно получить в режиме онлайн через сайт Росреестра. Этот инструмент, которой служит владельцам участка или участникам сделки представляет собой обыкновенную географическую карту Российской федерации. На ней можно подробно просмотреть каждый из объектов недвижимости и земельный надел, который владелец официально зарегистрировал в Госкадастре. Узнать такую информацию может каждый человек, который на руках имеет данные о земельном участке или его кадастровый номер.

Важно!Она также является полезной для физических лиц, желающих защитить себя от различного рода мошеннических схем при проведении разных операций, касающихся имущественного права

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Проверка через Росреестр

Подробная информация об объектах недвижимости запрашивается посредством выписок. Они составляются и выдаются Росреестром через уполномоченные организации: ФКП и МФЦ «Мои документы». Напрямую подчиняется ведомству Федеральная кадастровая палата, имеющая статус госучреждения.

Процедура получения информации через ФКП выглядит следующим образом:

1. Составить заявление установленного образца, указав:
   • тип объекта недвижимости;
   • кадастровый номер;
   • персональные данные правообладателя (если инициатор запроса является таковым);
   • формат выдачи запроса (тип выписки);
   • способ получения сведений (МФЦ, почта или электронный документ);
   • персональные сведения об инициаторе запроса;
   • подписи, примечания, дополнительная информация.
2. Посетить ФКП вне зависимости от места нахождения.
3. Предоставить заявление, паспорт сотруднику ФКП.
4. Оплатить госпошлину по выданным сотрудником реквизитами (750 рублей – бумажный носитель, 300 – электронный).
5. Получить указанным способом выписку.

Публичная карта Росреестра

Наглядный инструмент, который поможет идентифицировать земельный участок по кадастровому номеру на карте – публичный геосервис Росреестра. В окне браузера запускается картографическая подложка с дополнительными инструментами на панели слева:

• поиск по параметрам;
• получение всех объектов в точке;
• рисование;
• измерение расстояний;
• управление внешним видом;
• распечатка сведений;
• список избранного.

Поиск по карте

Чтобы узнать параметры определенного фрагмента территории, достаточно найти его на карте, приблизив изображение. При уменьшении масштаба картинка становится более детальной, появляются границы улиц, кварталов, дома. Кликните на искомую территорию, слева появится таблица с ее характеристиками.

Для облегчения поиска по карте предназначена группа инструментов «Рисование». В основном меню кликните на иконку с карандашом, появится панель рисования. В ней выберите маркер – точку, линию или многоугольник, нарисуйте фигуру, в панели нажмите «Искать в границах». Система запустит поиск в границах нарисованной фигуры, результаты отображаются в виде списка с идентификаторами участков.

Чтобы сохранить результаты поиска, нажмите на значок-звездочку над таблицей информации. Территорию сохранят в список «Избранное», который всегда доступен из основного меню.

В таблице приводится и кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру. Для оформления выписки из ЕГРН перейдите на вкладку «Услуги» и нажмите на соответствующую ссылку. Откроется страница основного сайта Росреестра, где вы оформите выдачу справки.

Объекты в точке

Инструмент «Объект в точке» умеет идентифицировать зоны по клику на карте. После активации функции по любому нажатию на картографическое изображение появляется окно с информацией обо всех ближайших объектах. Сведения о разных записях базы размещены на отдельных страницах окна, листайте их стрелками.

Поле «Кадастровый номер» реализовано в виде ссылки, нажав на которую вы увидите полную карточку территории. На вкладке «Услуги» представлены ссылки на заказ выписки из баз ЕГРП и ГКН.

Поиск по коду или адресу

Чтобы определить место нахождения земельного участка по кадастровому номеру, выберите инструмент – лупу. Появится поле для ввода запроса – номера или адреса участка. Достаточно ввести хотя бы часть значения и нажать ввод, система подберет подходящие варианты. Нажмите на один из найденных результатов, появится таблица с подробной информацией о территории, включающая идентификатор кадастра. Если у фрагмента есть установленные координаты границ, он отобразится в центре экрана, подсвеченный желтым цветом.

Кроме адреса в качестве запроса допустимо использовать текстовые названия территориальных зон, лесничеств, пунктов опорно-межевой сети.

Дополнительные настройки

Инструмент «Управление картой» поможет настроить изображение. Добавляйте слои из списка, доступна геодезическая основа, границы, схемы расположения участков, тематические – по форме собственности, стоимости, использованию и категории земель. В качестве подложки выбирайте единую картографическую основу, данные дистанционного зондирования или OpenStreetMap.

Инструмент «Измерения» наделен 3 функциями:

• определение координат точки – в формате ширина/долгота в градусах;
• измерение длины линии – стройте ломанную, система подсчитает сумму длины всех звеньев;
• вычисление площади – рисуйте полигон, последовательно отмечая вершины, система выдаст его площадь.

Измерение поможет сравнить указанную площадь или размеры с фактической, чтобы оценить привлекательность территории для покупки.

Какую информацию о ЗУ можно найти, зная лишь кадастровый номер

Найти участок на кадастровой карте по кадастровому номеру легко. Посредством сервиса можно узнать:

Внесён ли надел в единую систему.
О владельце. Таковым может быть, как физическое лицо, так и предприятие.
Точный адрес, по которому он расположен, включая все административные единицы.
Площадь участка, наличие или отсутствие на нём строений. Здания и сооружения отражаются в том случае, если на них зарегистрировано имущественное право. 
Границы надела, их координаты. Если участок не прошёл процедуру межевания, то границ и координат он иметь не будет. Данные могут быть устаревшими. Придётся обращаться к собственнику, чтобы он провёл межевание и актуализировал информацию. 
Категория, к которой относится надел

Важно понимать, к какой категории относится участок. Если появилась необходимость строительства жилого дома, а надел имеет категорию «для садоводства», то дом построить можно, но не для постоянного проживания

Для этих целей подойдёт категория земли «под ИЖС».
Вид пользования, который разрешён на законодательном уровне. 
Форма собственности, дата оформления имущественного права.
Наличие или отсутствие обременений, ограничений, арестов.
Кадастровую стоимость.
Сведения о том, когда была проведена оценка.
Информация о специалисте, который проводил оценку.

Есть информация, которую никак нельзя получить, зная лишь кадастровый номер. Это:

• Качество и характеристики подъездных путей. Например, будет видно, что проложена дорога. Но, асфальтовая она, грунтовая или щебёночная – узнать не получится.
• Наличие или отсутствие инженерных коммуникаций на участке или рядом с ним, а также наличие или отсутствие возможности их подведения.
• Рельеф самого участка и прилегающей местности – наличие или отсутствие ям, оврагов, склонов, канав, возвышенностей.
• Какой вид открывается с участка – на лес, на ЛЭП, на помойку.
• Характер соседей. По кадастровой карте можно определить, есть ли соседние участки, а кто на них проживает, как проживает, сколько времени в году. Также нельзя узнать, какого вида постройки у соседей – коттедж или избёнка, какой забор – трёхметровый или покосившийся штакетник.
• Степень заболоченности, степень плодородности почвы, «удобство» для будущего строительства.
• Ближайшее окружение – свалки, фермы, высоковольтные линии и прочие неудобства.

Эти характеристики и свойства можно выявить только при личном посещении местности. 

Online способ узнать адрес земельного участка по кадастровому номеру

Для начала рассмотрим способ определения участка по кадастровому номеру.

Для поиска адреса земельного участка по кадастровому номеру, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Удобство его применения заключается в допустимости получения сведений, практически не выходя из дома.

Далее требуется прокрутить чуть ниже и нажать на «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы узнать адрес объекта по кадастровому номеру в предложенной формеследует заполнить одну из трех строк, вписав в них одно из следующих значений:

1. актуальный кадастровый номер (КН);
2. условный КН;
3. устаревший КН;

Сформировав запрос, программа выдаст требующуюся информацию, в том числе и адрес, по которому можно разыскать участок на местности. Посмотреть как это выглядит можно ниже:

Такое действие целесообразно проводить, если требуется информация, а не официальный документ. Если на искомый ЗУ не налагается информационного ограничения, сведения доступны практически каждому. По ним легко проверить участок по кадастровому номеру и его расположение в кадастровом квартале и убедиться в добросовестности продающей стороны, в преддверии совершения имущественной сделки.

Как по кадастровому номеру найти местоположение участка вы теперь знаете. Но что если вам нужен официальный документ?

Получаем официальный документ в онлайне

Теперь поговорим о том, как по кадастровому номеру узнать расположение участка в виде реального документа.

Если требуется официальный документ – можно заказать выписку с нужными сведениями. Для этого здесь же на сайте, заполняется заявка на выдачу сведений.

Переходим на https://rosreestr.ru/site/ и выбираем «Получение сведений из ЕГРН».

Далее заполняем появившиеся поля и следуем инструкции из 3-4 шагов.

Иногда к заявке прибегают, если в ответ на запрос программа выдаёт, что «по вашему запросу ничего не найдено». Сведения могут отсутствовать, если в программу вносятся дополнения или искомый объект по тем или иным причинам не внесён в информационный банк данных сайта.

Заявку отправляют со своего электронного адреса, в ней предоставляют канал обратной связи:

1. номер сотового;
2. номер домашнего телефона;
3. адрес электронной почты.

Если требуется документ, в заявке указывают способ, которым удобнее всего воспользоваться заинтересованному лицу. Из имеющихся вариантов можно выбрать:

• пересылку заказным письмом;
• личное посещение отделения Росреестра.

При ориентации на пересылку, следует указать свой домашний адрес. При личном посещении следует указать, по какому адресу расположения уполномоченного учреждения, явится за сведениями получатель. Это необходимо, когда в населённом пункте несколько отделений филиалов. Если требуются только сведения, их можно получить в электронном виде по указанному в заявке электронному адресу.

Срок подготовки документа – 5 рабочих дней. Электронная версия пересылается по преимуществу, раньше указанного срока.

Стоимость услуги – 150 рублей.

• Поможем быстро узнать собственника земли по кад. номеру!
• Как найти здание (объект недвижимости) по КН?
• Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру?

Как узнать координаты участка по кадастровому номеру по публичной карте в виде схемы?

По полученному адресу и имеющемуся кадастровому номеру, целесообразно разыскать ЗУ на интерактивной кадастровой карте.

Для этого следует открыть карту по адресу https://pkk5.rosreestr.ru/.

Слева сверху откроется окно, в котором следует вписать в верхнюю строку КН искомого надела или объекта, как показано на скриншоте ниже и нажать кнопку «найти».

Заинтересованное лицо получит не только координаты земельного участка по кадастровому номеру, но и сможет рассмотреть местоположение объекта на местности, в контексте целостного земельного массива. Картой можно управлять, двигаясь в разные стороны, увеличивая или уменьшая масштаб.

Этот способ поиска по кадастровому номеру земельного участка поможет заинтересованному лицу, если он затрудняется определить месторасположение участка и не знает верного способа, которым можно добраться до обозначенного места. Кроме этого, на карте видны все нюансы надела, его конфигурация и структура ландшафта.

Поиск на карте и через онлайн-запрос

Проверить общую информацию и место расположения удобно через публичную кадастровую карту.

Портал позволяет моментально найти участок, вбив в строке поиска кадастровый номер.

Также при помощи карты можно найти и проверить участок по его адресу.

В качестве дополнительной функции предложен переход к разделу справочной онлайн-информации, являющемуся вторым способом работы с ресурсами ведомства.

Страница поиска справочной информации представляет собой более развернутую форму, которая предлагает найти сведения об участке через несколько параметров.

После ввода номера и выбора кнопки «Сформировать запрос» пользователь получит подробную информацию об объекте недвижимости, включая наложенные обременения, права третьих лиц, а также особые отметки об особом или специальном статусе участка.

Как расшифровать номер участка

Исходя из примера, указанного выше, каждая из цифр означает следующее:

• 73 — на первом месте всегда находятся цифры, обозначающие конкретный регион России;
• 21 — район, где расположена земля владельца, то есть определённая часть кадастрового округа;
• 11 03 16 — квартал;
• 002 — обозначение самого земельного участка.

«структура кадастрового номера»

Поскольку земля переходит на муниципальный баланс с федерального, все угодья конкретного региона обозначаются одной цифрой, соответствующий данной области. Например, для Москвы это цифра 77, а для Санкт-Петербурга — 78. Эти цифры останутся неизменными, так как соответствуют законному владельцу земли. Поскольку все строения, как жилые, так и неживые имеют отношение к участку, где они возведены, им присвоят такое же число. После него при построении их кадастрового шифра ставят знак «:», и после него указывают следующую пару цифр.

Обратите внимание! Каждый областной центр делится на несколько районов. Поэтому следующая пара цифр послужит обозначением одного из них. Если это округ, разделенный на административные единицы, данное число следует указать с привязкой к одной из них

Если это округ, разделенный на административные единицы, данное число следует указать с привязкой к одной из них.

3-ая группа цифр относится к кадастровой зоне, в которой находится недвижимость. Она свою очередь делятся на следующие подгруппы:

• квартал;
• зона;
• массив.

Здесь указывают 3 числа между, которыми допускаются пробелы. 4-ая группа цифр необходима для обозначения учетного номера земельного участка. По этой информации, можно определить, находятся ли на нём какие-либо жилые или нежилые объекты.