Создание фундамента с цоколем для дома

Плитный тип

Такое устройство основания для дома (монолитная плита) является максимально надежным. Оно представляет собой массивную бетонную подошву, уложенную на расположенную ниже подушку из песка и гравия. Плита (ее края) и стены фундамента соединяются в единое целое.

Преимущества плитной конструкции

Плюсы этой конструкции особо ощутимы при строительстве дома на сложных грунтах:

• Абсолютная защита от проникновения внутрь подвала грунтовых вод благодаря цельности конструкции (подошвы основания) в отличие от отдельных блоков ленточного фундамента.
• Повышенная прочность конструкции, позволяющая возводить стены дома в несколько этажей, в том числе и на горном склоне.
• Устойчивость подошвы основания при оползнях и сдвигах грунта.

Распространенные ошибки

Среди распространенных оплошностей при строительстве ленточного фундамента лидируют следующие:

1. Экономия на материалах. Использование низкомарочного бетона, некачественной гидроизоляции, щебня, песка удешевляет строительство, но существенно уменьшает надежность основания.
2. Использование блоков вместо монолита. Блоки отлично подходят для мелкозаглубленного основания или для дома без подвала. Но с подвалом усиливается давление грунта на стенки фундамента, что приводит к сдвигу блоков.
3. Неправильные расчеты основания.
4. Соединение арматуры сваркой, если она для этого не предназначена, или с нарушением технологии.
5. Недостаточное покрытие арматуры бетоном – слой раствора должен покрывать прутья на 5 см, не меньше.
6. Заливка бетона без использования опалубки.

Требования к фундаменту с цокольным этажом

Немногие владельцы частных построек знают, для чего нужен цоколь в фундаменте. Такое строение возводится для экономии пространства при строительстве. Фундамент, устанавливающийся под дом с цокольным этажом, размещают ниже нулевого уровня, это одно из главных требований.

Согласно СНиП 3.03.01-87, выделяют следующие требования к фундаменту цокольного этажа:

1. Цокольный этаж должен быть расположен выше отметки земли и ниже нулевого уровня.
2. Высота строения должна составлять 180 сантиметров и более.
3. Ширина маршей лестницы должна быть не меньше 90 сантиметров.
4. На цокольном этаже необходимо обустроить отдельный выход на улицу.
5. При строительстве фундамента с цокольным этажом следует обеспечить вентиляцию на высоте около 25 сантиметров от нулевой отметки.

Требования к цокольным этажам при строительстве

Цокольный этаж представляет собой помещения с отметкой пола ниже нулевого уровня, но не более,чем 50% высоты помещения. В проектных застройках цокольный этаж размещают с целью наиболее экономичного использования строительных и земляных объемов. Цокольный этаж может быть построен под частью здания, такие помещения объясняются рельефом местности. Подземные помещения могут занимать всю площадь сооружения. Конструкция подземного этажа аналогична конструкции здания.

Согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и 2.02.01-8 «Основания зданий и сооружений», к цокольному этажу предъявляются следующие требования:

1. Цокольный этаж – это помещения здания, которые должны быть ниже нулевой отметки и выше уровня отметки земли не более 50% высоты цокольного этажа. Высота помещения должна быть не менее 1,80 м.
2. Ширина лестничных маршей цокольного помещения должна быть не менее 0,9 м.
3. Цокольное помещение должно быть обеспечено отдельным выходом наружу.
4. Для обеспечения вентиляционных потоков необходимо оборудовать продухи, которые должны быть расположены на высоте 20-25 см от нулевой отметки.
5. Устройство приямок (оконные проемы в помещениях подвалов или цокольных этажей), регламентируемые санитарными нормами и правилами СНиП 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».

Как построить подвал

Устройство подвала своими руками подразумевает ленточный фундамент.

Он может быть монолитный или из блоков ФБС. При строительстве частного дома разумно выбрать первый вариант. Монолитная технология обладает следующими преимуществами:

Бетон для выполнения работ можно изготовить самостоятельно, а можно заказать на заводе. Ленточный фундамент рекомендуется заливать из бетона заводского изготовления.

Это вызвано тем, что на заводе проще сделать смесь, полностью отвечающую все требованиям

Особенно важно соотношение цемента, песка и щебня в составе.Марка бетонной смеси определяется в зависимости от этажности здания и матерела стен. Для ленты в большинстве случаев будет достаточно классов В15 — В20 (или марок М200— М250). Чтобы сделать монолитный ленточный фундамент своими руками, потребуется выполнить разметку территории установить опалубку

Чтобы сделать монолитный ленточный фундамент своими руками, потребуется выполнить разметку территории установить опалубку.

Укладка раствора выполняется за один прием (желательно). Быстрее выполнить работу можно с использованием бетононасоса. Обычно такие услуги предлагают производители бетонных смесей.

Порядок работ в общем случае выглядит следующим образом:

Ленточный фундамент для дома с подвалом принимается глубокого заложения. Объем работ в этом случае достаточно большой, но все их необходимо выполнить для надежной защиты внутренних помещений здания.

Строительство подвала своими руками

Сделать подвал своими руками, конечно же, можно. Но стоит учитывать тот факт, что на этот процесс вам придется затратить много сил и времени. Временные затраты будут связаны не только с непосредственным строительством, но и с изучением всех нюансов обустройства подвальных помещений.

Естественно, нет никаких сомнений в том, что подвал является крайне полезным во всех отношениях помещением.

В нем можно оборудовать мастерскую, сделать сауну, бильярд, спортивный зал. Кроме того, очень часто из подвалов и цокольных этажей делают дополнительную жилую комнату, в которой не менее комфортно находиться, чем в других помещениях дома. Сделав просторный подвал, можно превратить двухэтажный дом практически в трехэтажный.

Основная проблема с обустройством подвала возникает еще на этапе его строительства.

Прежде всего, это дополнительные финансовые затраты. Деньги пойдут на приобретение стройматериала, инструментов и т. п.

Особенно щепетильными следует быть тем домовладельцам, участок которых располагается на местности с высоким уровнем грунтовых вод. В этом случае лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут правильно рассчитать количество используемого материала и степень гидроизоляции. Чтобы понять, как построить подвал правильно, вам надо обладать полной информацией о типе грунта в вашей местности.

В целом выбор вида конструкции подвала, как и других технических решений, будет зависеть от двух основных факторов:

Возможный фундамент с цокольным этажом

Осталось только решить, какой совместить фундамент с цокольным этажом, для каждого конкретного случая и конкретного грунта.

При таком фундаменте можно будет спокойно пережидать зимний период и не волноваться за возможные подвижки грунта под домом.

Основания свай находятся ниже уровня промерзания и не дают возможности пучинистому грунту приподнимать один или два угла дома. А правильно исполненные сваи по технологии ТИСЭ или винтовые, или бурозаливные способны противостоять боковым силам пучения, способным вытолкнуть из грунта сваи с большой площадью опоры.

При таком решении цокольный этаж вашего дома будет напоминать корпус корабля, на котором будут возвышаться первый этаж и мансарда, как надстройки корабля.

Плита не даст цоколю неравномерно проседать на слабом грунте, будет распределять вес всего дома по всей площади застройки.

Это основные 3 типа фундамента, которые применяются, когда требуется сделать эксплуатируемый цоколь дома, который будет утеплен и будет отапливаться в зимний период.

Под цокольный этаж из кирпича подойдет обычная МЗФЛ.

Разновидности цокольного этажа

Во внутрифундаментном пространстве можно устроить три типа помещений: подвал, техническое подполье и цокольный этаж. Между подвалом и цоколем многие разницы не видят, а термины применяют, как синонимы. Это вполне нормально, но всё же разница есть. Заключается она в расположении пола заглублённого помещения относительно планировочной отметки земли.

Половина стен цокольного этажа находится выше уровня земли

Ориентироваться можно по высоте и глубине заложения стен:

1. Если стены фундамента заходят в грунт на глубину, не превышающую половины высоты, значит – это цокольный этаж. Обычно он по площади соответствует плану дома, и может использоваться в качестве жилого. Минимальная высота помещений составляет 2,5 м, половина из которых или больше располагается выше уровня грунта. Главное достоинство такого решения в том, что благодаря достаточной высоте надземной части есть возможность предусмотреть пусть небольшие, но оконные проёмы. Это позволяет комфортно обустроить в цоколе не только санитарные или технические помещения, но и, к примеру, распланировать гостевую зону с кухней, баром и столовой.
2. У подвалов стенки заложены в грунт больше чем наполовину, иногда на все 100%. При огромном желании и больших финансовых вложениях благоустроить можно и такие помещения, но придётся решить намного больше задач. Например, в подвале довольно сложно устроить канализацию, так как в этом случае санитарное оборудование располагается ниже уровня ввода, и сточные воды необходимо поднимать насосом вверх. Окон здесь нет, а значит, больше расходов на освещение и вентиляцию. Чаще всего подвал имеет меньшую площадь, чем сам дом, и высоту 2,2 м, используется в качестве кладовой или погреба.
3. Техподполье – это пространство под полом первого этажа, которое используется сугубо для установки технического оборудования. Высота его стен составляет всего 180 см, поэтому использоваться для других целей такое помещение не может. Чаще всего предусматривается в многоэтажках.

Плюсы цокольного этажа в частном доме

Об основном положительном моменте устройства цокольного этажа – получении дополнительной площади, мы упомянули. Хотя, есть и другие достоинства, дающие возможность:

• Сгруппировать санитарно-техническое оборудование, уменьшив тем самым расходы на разводку труб.
• Устроить гараж в доме, не занимая под него отдельную площадь.
• Предусмотреть такие помещения, для которых обычно не находится места в одноэтажных домах: тренажёрный зал, бильярдную, детскую игровую. Причём, получить всё это можно, не увеличивая размер участка под застройку.
• Наиболее комфортны цокольные этажи в домах на склоне, ведь природный рельеф здесь главный помощник. Он позволяет снизить до минимума объём земляных работ – с пониженной стороны участка стены цоколя полностью не заглублены, поэтому в них можно устроить не только полноценные окна, но и парадный вход в дом.
• Масса возможностей для интерьерного дизайна.

Выбор типа фундамента

Зачастую проведение строительных работ требует больших затрат финансовых средств. Это связано с тем, что строительство подвала необходимо осуществлять одновременно со строительством фундамента. Большой расход материалов обеспечивает дополнительные расходы.

• Подвал в доме со столбчатым фундаментом. Достаточно дорогостоящий процесс постройки. Сложная процедура строительства основания.
• Плитный фундамент. Технология строительства подвального помещения относительно проста и доступна каждому. В данном случае в качестве пола подвала будет выступать основание здания. Это приведет к большой высоте первого этажа и неудобному устройству входа. Потребуется пристройка высокой лестницы и сложная проектировка здания.
• Ленточное основание. Вертикальные стороны фундамента можно использовать в качестве стен подвального помещения. Достаточно простой способ работы. Легкая процедура работы. Возможность экономии средств. Наиболее популярный тип основания для зданий. Выбор ленточного цоколя позволяет выполнить фундамент для дома с подвалом своими руками. Следует лишь изучить основную технологию работы.

Вентиляция цокольного этажа

Нарушения воздухообмена в помещениях приводят к самым разным последствиям, и делает процесс эксплуатации здания некомфортным. Особо это касается цокольных этажей, внутрь которых может попадать из почвы газ радон. Критичного для жизни количества газа не накопится, но послужить причиной недомоганий он может. Вероятность проникновения радона – это ещё одна причина отдать предпочтение монолитной технологии строительства, где нет никаких швов и стыков.

В основе всех систем вентиляции лежит один принцип – циркуляция воздуха через вытяжные и приточные отверстия. Чтобы всё работало правильно, при конструировании вентиляционных систем должны учитываться законы физики, количество и объём помещений, их взаимосвязь. Чтобы обеспечить наиболее эффективное проветривание, нужно предусмотреть такое количество приточных отверстий, которое обеспечит нормальный приток воздуха, но не будет выстужать помещения.

В СП 54.13330 представлены нормы воздухообмена на 1 человека, которые и нужно соблюдать. Если вентиляция не будет принудительной, суммарная площадь всех вентиляционных отверстий должна составить 1/400 площади подвала, а площадь одного отверстия – быть не менее 0,05 м². К примеру, цокольный этаж у вас площадью 80 м². Разделив её на 400, получаем 0,2 м² – площадь всех отверстий. Делим эту цифру на 0,05 м², и получаем 4 приточных отверстия. Уменьшить их количество можно только в том случае, если это именно цокольный этаж, а не подвал, и в нём есть окна для проветривания.

Расчеты по строительству

Определяясь с работами по возведению нулевого этажа, необходимо выполнить такие действия:

1. Выполнить проект цоколя с учетом определения назначения помещения;
2. Рассчитать нагрузку на фундамент и стены нулевого этажа.

1. Разметить строительную площадку с учетом цокольного этажа.
2. Вынести контуры стеновых панелей и несущих перегородок.

Кавабанга! Правильный уход за бетоном после заливки в летнее и зимнее время, правила ухода за бетонной смесью

Последние этапы сложны для самостоятельной работы неподготовленному мастеру, поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалу. Специалист точно подскажет, какого размера и формата обустроить цокольный предполагаемый этаж, чтобы он отвечал всем запросам застройщика.

Выбор основания

Существуют и обязательные условия для строительства фундамента с цокольным этажом, к примеру, в случае, когда строительная площадка имеет значительный уклон, а качество грунта или ландшафт не позволяет выполнить планировку. При таком исполнении нулевого цикла одна часть постройки получается заглубленной, а другая будет возвышаться над поверхностью земли.

Чаще всего специалисты рекомендуют строительство плиточного фундамента для заглубленного цоколя, хотя основания из железобетонных блоков, монолитные ленточные или свайные тоже используются. Начинать строительство нужно с геологических изысканий для того, чтобы правильно определить качество почвы и уровня грунтовых вод. Если таковой достаточно высок, то при отработке котлована необходимо учесть этот фактор и выполнить мероприятия по устройству дренажей.

Влага, плесень и грибки пагубно влияют на любую конструкцию, а тем более помещение. Нельзя также забывать об устройстве гидроизоляции во всех, предусмотренных проектом, местах.

Монолитный ленточный фундамент цоколя – один из самых надежных типов оснований

Существуют следующие виды оснований:

• Монолитное основание. Днище котлована уплотняют подготовкой из песка и щебня. Устанавливают опалубку арматурный каркас или арматурные сетки (как указано в проекте) и заливают бетонной смесью на заданную высоту фундаментной плиты. Бетон обязательно уплотняют вибраторами, заглаживают верхнюю поверхность. Полученная в результате монолитная плита служит основанием для всего дома и одновременно является полом для цокольного уровня.
• Ленточный фундамент. Есть два варианта исполнения. Первый – со сборкой опалубки, установкой арматурного каркаса и заливкой бетонной смеси. Получается монолитный ленточный фундамент, на котором впоследствии возводят цокольные помещения. Другой способ строительства связан с монтажом сборных железобетонных фундаментных подушек и блоков заводского изготовления. В этом случае фундамент плавно перетекает в детали цоколя, так как для их строительства могут быть использованы те же самые блоки. Пол подземных помещений в случае ленточного фундамента является самостоятельной конструкцией.
• Свайный фундамент. Мероприятие достаточно дорогое, но надежное и эффективное. Такое основание можно выполнять на любом грунте и с любым уровнем грунтовых вод. Для лучшего комфорта помещений следует качественно выполнить конструкцию пола, выдержав все слои. Сваи будут надежно и долго держать здание.

Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом

Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.

Столбчатый фундамент

Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.

Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.

Плитное основание

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Строительство такого основания заключается в заливке плиты, которая будет одновременно служить полом в подвальном помещении. В этом случае вход в здание сделать не так просто, необходимо устанавливать достаточно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с подвалом можно назвать идеальным вариантом в том случае, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.

Основание в виде монолитной бетонной ленты

Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен. Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.

Цокольный этаж из ФБС — кладем блоки

Один из самых простых вариантов, который выбирает большинство наших застройщиков, это цокольный этаж из ФБС (фундаментных блоков) под дом из любых материалов. Строите ли вы каркасный дом или возводите дом из КББ, или хотите сделать небольшой одноэтажный деревянный дом, вам понравится сам формат стройки из ФБС.

На подготовленный фундамент по сделанной разметке (писали об этом выше) кладете блоки ФБС с завода. Один день работы крана и бригады из 2-3 человек, и цокольный этаж из ФБС готов.

Если этот же кран выложит на цокольный этаж из ФБС пустотные плиты перекрытия, то уже на следующий день вы можете начинать кладку стен первого этажа кирпичного или блочного дома или возведение каркаса своего каркасника.

Цокольный этаж из ФБС — самый быстрый способ соорудить цоколь под дом.

Почему снова упомянута разметка цокольного этажа? Потому что, в случае, когда вы делаете цокольный этаж из ФБС, вся разметка не только должна быть сделана под размещение помещений, но и габариты несущих стен должны соответствовать товарным размерам фундаментных блоков, выпускаемых ЖБК на вашей территории.

Ибо ничто так не тормозит стройку, как несоответствие фундамента и разметки размерам привезенных на стройплощадку ФБС.

Виды ленточного фундамента по способу устройства

В зависимости от конструктивных особенностей ленточные фундаменты бывают монолитными и сборными. Они же, в свою очередь, могут подразделяться на монолитные фундаменты с вертикальными опорами и сборные ленты из кирпича или пеноблока.

Монолитный ленточный фундамент

При устройстве монолитного ленточного основания армирование и заливка фундамента выполняются непосредственно на строительном объекте. В результате достигается общая целостность и неразрывность несущей ленты.

Монолитный ленточный фундамент представляет собой неразрывную железобетонную ленту по всему периметру строения

Монолитные типы фундаментов, независимо от технологии, применяются для постройки объектов различного назначения на пучинистых и подвижных типах грунта. Монолитность конструкции обеспечивает высокую прочность и надёжность несущего основания.

Свайно- и столбчато-ленточный фундамент

Свайно-ленточные и столбчато-ленточные типы фундаментов представляют собой монолитную ленту из железобетона, расположенную на опорах, заглублённых в землю. По сути, эти типы фундаментов — не что иное, как модернизированный вариант свайных или столбчатых фундаментов с ростверком.

Столбы или сваи располагаются по периметру фундамента с шагом 2 м

В первом случае в качестве опор используются стальные изделия в виде свай различной длины, которые ввинчиваются в грунт ручным или автоматизированным способом. Во втором — опоры изготавливаются из той же бетонной смеси, которая используется для заливки несущей ленты.

Обустройство свайных и столбчатых фундаментов ленточного типа обосновано только при строительстве объектов на участках с большой глубиной промерзания почвы. Стальные сваи или железобетонные столбы, заглублённые ниже уровня промерзания грунта, будут распределять нагрузку, которая передаётся от железобетонной ленты.

Сборный ленточный фундамент

Основным материалом для возведения сборного ленточного фундамента являются железобетонных фундаментные блоки (ФБС), изготовленные из тяжёлых марок бетона. Из блоков формируется несущая лента фундамента, которая располагается по периметру и площади будущего строения. Для соединения блоков между собой используется бетон марки М350 и стальная арматура Ø15 мм.

После сборки фундамента внешняя поверхность несущего основания обрабатывается гидроизоляционными материалами. Наиболее часто используется битумная мастика и специальные битумные мембраны, которые имеют самоклеящуюся основу.

Сборный ленточный фундамент состоит из железобетонных фундаментных блоков, связанных бетоном

Главное преимущество сборного ленточного фундамента — это малые сроки возведения. В отличие от монолитного основания не придётся ждать набора минимальной прочности бетонной смеси. К постройке дома можно приступать уже через несколько дней с момента сборки ленты.

Несмотря на это преимущество, сборный ленточный фундамент используется для строительства частных домов чуть реже, чем монолитное основание из бетона. Во многом это связано с тем, что сборная конструкция не подходит для использования на подвижных типах грунта. При одинаковой толщине показатели прочности сборной конструкции ниже монолитной на 20–30%.

Ленточный фундамент из кирпича

Ленточные фундаменты из кирпича представляют собой сборную конструкцию и часто используются для строительства одноэтажных домов по каркасной технологии. Для изготовления ленты применяется обожжённый полнотелый кирпич. Глубина заложения — 40–50 см.

Ленточный фундамент из кирпича отличается высокой ремонтопригодностью, но требует обустройства качественной гидроизоляции

После сборки, как и в случае с блоками, необходимо обустройство полноценного гидроизоляционного слоя. К преимуществам этого фундамента можно отнести:

• жёсткость конструкции;
• высокую ремонтопригодность;
• простоту обустройства.

Если проводить более детальное сравнение кирпича с железобетонными блоками, то фундаменты из блоков отличаются меньшей гигроскопичностью и более высокой прочностью. Кирпич более хрупок, что влияет не только на периодичность проводимого ремонта, но и на срок службы конструкции в целом. С учётом этого ленточный фундамент из кирпича рекомендуется возводить на участках с сухой и твёрдой почвой, а также при низком залегании грунтовых вод.

Процесс создания фундамента своими руками

Фундамент для дома с подвалом приходится закладывать в грунт не менее чем на 160 см. Чем глубже, те выше влажность почвы: ближе грунтовые воды, чаще встречается верховодка, поэтому, кроме традиционной гидроизоляции под плитой, в качестве защиты от подмыва обязательно предусматривается подбетонка толщиной 8-10 мм.

Схема монолитного цокольного этажа на фундаментной плите

Наличие бетонной подготовки даёт возможность качественно выполнить гидроизоляцию. При устройстве поверхностных фундаментов для этой цели используют ПВХ-мембрану, которую можно укладывать прямо на грунт. Но она не даёт полной герметичности, так как не особо плотно примыкает к основанию. При глубоком заложении плиты лучше выполнить наплавляемую битумную гидроизоляцию – будучи зажатой между двумя бетонными плитами, она обеспечит идеальный уровень защиты.

Подготовка к строительству фундамента с подвалом – этапы

Порядок подготовительных работ, выполняемых перед заливкой основной плиты таков:

1. Разметка участка и вынесение отметок на местность.
2. Копка котлована.
3. Монтаж геотекстиля (устройство разделительного слоя).
4. Отсыпка с уплотнением: щебнем, песком или их смесью, что зависит от гидрогеологии участка.
5. Устройство дренажа (при необходимости).
6. Установка маячных реек и заливка по ним бетонной подготовки из смеси класса В7,5.
7. Уход за бетоном подготовительной плиты, ожидание набора прочности.
8. Очистка бетонной поверхности с грунтованием.
9. Монтаж наплавляемой гидроизоляции.
10. Монтаж защитного слоя (цементной стяжки или армированного полиэтилена).
11. Установка опалубки под основную плиту.
12. Сборка каркаса плиты с закладкой арматуры, которая свяжет фундамент со стенами.
13. Заливка самой плиты из смеси класса В22,5.
14. Уход за бетоном основной плиты, ожидание набора прочности.

После того, как фундамент наберёт необходимую прочность, выставляется вертикальная опалубка под стены. В неё закладывают каркас и увязывают с выпусками арматуры, выступающими из плиты. Сразу формируют оконные проёмы и закладывают гильзы для ввода коммуникаций, после чего снова приступают к бетонированию. В итоге получается монолитная бетонная чаша, которая после устройства тоже бетонного перекрытия превратится в сухой и герметичный подвал.

Стены монолитного подвала