№12. Проект «Восход»
Дом, выполненный по этому проекту, будет сразу же обращать на себя внимание благодаря оригинальной вальмовой крыше. Если же внимательно изучить проект, то можно обнаружить куда больше интересных особенностей
В доме есть две отдельные крытые террасы и шикарное мансардное помещение.
На первом этаже предлагают разместить просторную гостиную со вторым светом, столовую зону и кухню. Из столовой можно попасть на одну из террас, которую можно организовать как место для обедов на свежем воздухе. Благо, кухня недалеко – приготовленные блюда не успеют остыть. Также на первом этаже поместятся большая гардеробная, санузел, котельная и жилая комната, которую можно использовать как кабинет, детскую или гостевую. Вторая терраса расположена в зоне входной двери и может стать прекрасным местом для спокойного отдыха.
Второй этаж отведен под три спальные комнаты. Одна из спален имеет свой санузел и балкон, другая – только балкон. Также тут располагается отдельный просторный санузел и большой зал, который можно использован как дополнительную зону отдыха с прекрасным видом и большой площадью остекления. При желании тут можно обустроить бильярдную. Общая площадь дома – 227 м2.
Элитный дом: параметры, формирующие стоимость
Если есть желание выстроить элитный коттедж, то следует ознакомиться с основными критериями, формирующими цену готового жилья
Если есть желание выстроить элитный коттедж в отличие от типового и на это есть средства, то, наверняка, вам будет интересно, из чего будет сформирована цена готового дома.
Итак, основными критериями, формирующими цену готового элитного коттеджа (как, впрочем, и типового, за исключением дополнительных услуг) являются:
Рекомендуем к прочтению:
Преимущества домов из клеенного бруса и этапы строительства
Разработка индивидуального проекта
В этом случае будет работать профессиональный архитектор, который с максимальным вниманием подойдёт к пожеланиям заказчика. Кроме того, будут выполняться работы по изучению грунта на участке с тем, чтобы разработать оптимально прочный фундамент с необходимой несущей способностью
Как правило, индивидуальный подход уже автоматически подразумевает повышение стоимости работ в комплексе.
Закупка качественного строительного сырья. В этом случае подбирается клееный брус высшей категории, который просушен и склеен должным образом. Кроме того, на этапе производства такой пиломатериал уже обрабатывается антисептиками. При этом для надёжного крепкого элитного коттеджа чаще всего используют древесину северных пород дерева, что является гарантом устойчивости пиломатериала к воздействию влаги и температурных перепадов.
Наличие горизонтальной гидроизоляции дома, которую прокладывают между цоколем коттеджа и венцом здания. Это позволяет дополнительно усилить эксплуатационные характеристики коттеджа и защитить его от влаги.
Дополнительное утепление дома в венцах. Для этого по углам в чаши закидывается утепляющий материал.
Кроме того, чаще всего элитные коттеджи собираются и дополнительно фиксируются деревянными нагелями. В то время как типовые коттеджи собираются с применением металлических гвоздей. Стоит ли говорить, что метизы хоть и более дешевы в отличие от нагелей, но при этом склонны к образованию ржавчины со временем. Правильно расположенные шпильки или нагели боле плотно подгоняют друг к другу брус, что делает элитный коттедж максимально надёжным и тёплым.
К дополнительной статье расходов при строительстве элитного коттеджа из бруса клееного можно отнести использование больших витражных окон, сооружения дополнительного пространства в виде мансарды, террасы или балконов.
Таким образом, видно, что элитный коттедж представляет собой основательное строение на многие годы.
ИЗ ЧЕГО СТРОЯТСЯ ЭЛИТНЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА?
Оцилиндрованные бревна, прошедшие тщательный отбор породы, изготавливаются из крепкой сибирской сосны зимней рубки. Это лучший материал для строительства эксклюзивных оцилиндрованных деревянных домов. Красивая и прочная сосна обладает рядом лечебных свойств, а ее древесная структура прекрасно гармонирует с окружающим природным пейзажем.
Гладко оцилиндрованные, с высокой плотностью прилегания, такие бревна сохраняют ценный слой древесины и дают хорошую усадку. Современные усадьбы из оцилиндрованного бревна по праву считаются идеальным экологическим жильем, благодаря применению экологически чистых природных материалов.
ЭЛИТНЫЙ КОТТЕДЖ ИЗ БРЕВЕН БОЛЬШЕГО ДИАМЕТРА
Для домов элитного класса используют оцилиндрованное бревно диаметром 320 мм и выше. Толщина бревна отвечает не только за теплоизоляционные свойства сруба, но и является показателем особого статуса его владельца.
ФУНДАМЕНТ
Великолепный элитный дом, который прослужит Вам и Вашим детям долгие годы, должен иметь надежный фундамент. При строительстве на глинистых почвах используется мелкозаглубленный фундамент. Как самый надежный фундамент для деревянного дома, он образует жесткую горизонтальную раму, распределяющую нагрузки.
Стены деревянных срубов собираются профессионалами в точном соответствии с рабочей документацией. Элитные дома, как правило, — строения в несколько этажей, имеющие цокольные и хозяйственные помещения, лестничные площадки и арки,
поэтому несущим конструкциям в этом случае придается особое значение. Все перекрытия сложных конструкций внутри домов элитного класса просчитываются на вариант нагрузки, что обеспечивает им надежное качество.
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ КАК УКРАШЕНИЕ ПРЕСТИЖНОГО СРУБА
Мансарды, расположенные под двускатной крышей с углом наклона 45° имеют наклонные потолки. Крыши, так называемых ломаных конструкций, предполагают горизонтальные потолки. Технологический расчет в обоих случаях производится с учетом всех влияющих на конструкцию факторов.
Строительство мансарды выгодно тем, что позволяет значительно увеличить общую площадь. Личные кабинеты, игровые детские, комнаты досуга – это далеко не все предполагаемые варианты устройства мансарды. Утепляющий слой, встроенное освещение и специальные мансардные окна сделают эти помещения особо уютными. А бревна, обработанные специальным глазурным покрытием, придают стенам вид монолитного древесного фона.
Малые архитектурные формы придают дому цельность архитектурного ансамбля. Сегодня широкое распространение получают облегченные конструкции. Уютные деревянные беседки, обвитые зелеными растениями, позволяют любоваться окружающим пейзажем долгие годы.
№14. Проект «Дипломат»
Название этого проекта намекает на весь шик и размах. Чтобы ориентироваться в этом огромном доме, первое время придется использовать карту! Одно из крыльев первого этажа целиком отдано под зону расслабления и спорта. Тут расположилась парилка с рядом вспомогательных помещений, комнатой отдыха, спортзалом и гостевой комнатой. Центральное место первого этажа отдано огромной гостиной со вторым светом и большой площадью остекления. Гостиная соединена широким проходом с отдельной столовой, из которой можно попасть на кухню. Рядом с кухней располагается кладовка для хранения запасов продовольствия. Если все комнаты в доме будут заняты, то продуктов понадобится, действительно, немало.
Второе крыло первого этажа отдано под кабинет (ведь какой дипломат без домашнего кабинета!) и спальню с собственной гардеробной и ванной. Кроме того, на этаже располагается постирочная комната, общая гардеробная, санузел и просторный холл. Из столовой, комнаты отдыха и кладовки можно попасть на шикарную террасу.
Второй этаж чуть скромнее. Тут расположились три спальни со своими гардеробными и балконами, два санузла и общий холл. Площадь дома – 745 м2.
№1. Проект «Троицк»
Проект предполагает возведение одноэтажного дома с высокими потолками, светлой гостиной и просторной террасой. Дом может использоваться для постоянного проживания или для загородного отдыха. Фишка проекта – огромная гостиная, одна из стен которой почти полностью остеклена, чтобы можно было любоваться открывающимся видом. Из гостиной можно попасть в кухню, просторный санузел и гардеробную комнату. Также проектом предусмотрено место для котельной.
Еще одно преимущество – большая терраса площадью почти 30 м2. Она подойдет для организации обеденной зоны или зоны отдыха с шезлонгами или диванчиками. Одна из двух спален дома имеет выход на террасу. Все помещения дома отличаются высокими потолками. Общая площадь – 114 м2.
Экономим на стройке: важные моменты
Если у хозяев возникло делание строить деревянный коттедж и при этом сумма планируемых затрат не превышает 19 000 -20 000$, то придётся экономить
Если у хозяев возникло делание строить деревянный коттедж и при этом сумма планируемых затрат не превышает 19 000 -20 000$, то придётся экономить. О том, как это сделать, в материале ниже.
- В первую очередь стоит отдать предпочтение типовому проекту. Его можно подобрать на сайте одной из популярных строительных компаний. А тип фундамента советуем подобрать исходя из проведенного опроса соседей. Особенно удастся сэкономить, если возвести под брусовой коттедж свайный фундамент.
- Экономичные стройматериалы. В этом месте можно для строительства использовать вместо клееного бруса просто профилированный. Его плотность несколько меньше, чем у клееного, а поэтому дом будет претерпевать значительную усадку со временем. Конечно, через несколько лет придется дополнительно конопатить или утеплять стены, но зато дом обойдётся в разы дешевле. А можно вообще купить брус, но естественной влажности. Такой пиломатериал придётся сушить самостоятельно на солнце, выложив брус по типу колодца. Время на сушку — 1-2 месяца. Кроме того, сэкономить можно и на обработке бруса антисептиками. Для этих целей используют отработанное машинное масло.
- Можно самостоятельно выполнять все строительно-монтажные работы, что позволит провести дополнительную экономию средств на застройку. В качестве помощников приглашаем соседей, друзей или родственников.
- Стоит помнить, что для качественной постройки все же лучше использовать клееный брус. Поскольку он даёт меньшую усадку коттеджа после возведения. А это значит, что удастся сэкономить деньги в дальнейшем на дополнительное утепление дома.
Помните, грамотный подход к строительству на всех его этапах позволяет рационально расходовать средства на стройку.
https://youtube.com/watch?v=EfweOumB6uc
Клееный брус и его особенности
Дома из бруса клееного отличаются особыми свойствами, благодаря техническим характеристикам строительного материала
Дома из бруса клееного отличаются особыми свойствами, благодаря техническим характеристикам строительного материала:
- Так, клееный брус представляет собой строительный материал, изготовленный методом склеивания под прессом 2-5 подготовленных деревянных ламелей. При этом ламели располагают таким образом относительно друг друга, чтобы годовые кольца занимали противоположное направление в конструкции бруса. Это значительно снижает уровень внутреннего напряжения пиломатериала, благодаря сему готовый брусовой дом не растрескивается и не даёт усадку.
- Для того чтобы склеить ламели в единую конструкцию, используют исключительно воднодисперсный клей, который не блокирует поры древесины и дерево продолжает дышать.
- Влажность готового пиломатериала после заводской просушки равна всего 8%, что позволяет избегать сильной усадки готового дома (всего 0,2-1%). А это, в свою очередь, позволяет экономить на дополнительной конопатке стен коттеджа и его утеплении.
- Коттеджи из клееного бруса смотрятся оригинально и стоят более 100 лет благодаря свойствам древесины отталкивать влагу и не поддаваться климатическим и рельефным воздействиям.
- При толщине бруса 150х150 стена готового дома имеет такую же низкую теплопроводность как и кирпичная стена, выложенная в два ряда с межстенным утеплением.
- Кроме того, дерево отличается своей способностью дышать, что формирует оптимальный микроклимат в доме как для здоровья физического, так и психического.
- Высокая скорость возведения конструкции в любое время года.
