Строительство дачных домов из бруса: этапы, плюсы и минусы, а также правила выбора материала

Клееная конструкция

Производство изделий данного типа заключается в использовании склеенных между собой ламелей. Чтобы готовый продукт современной промышленности, был прочным и служил долго, внимательно контролируют процесс его сушки. Технологическая инструкция склеивания отдельных сегментов предполагает размещение лучших сортов древесины в наружной части клееного бруса.

Между собой брусья скрепляются при помощи шипов и пазов, что весьма практично и просто в реализации. Технология возведения таких домов доступна даже для неопытных застройщиков, благодаря чему каждый желающий сможет выполнить большую часть работ своими руками. Готовая конструкция отличается легкостью, сруб устойчив к гниению, его элементы не растрескиваются и не боятся агрессивных проявлений окружающей среды.

Преимущества брусовых строений

Помимо поверхностей, брусом отделывают различные архитектурные объекты, например, колонны или лестницы. Такая отделка смотрится эстетично и естественно. К числу неоспоримых преимуществ материала строители относят:

1. Долгосрочную и надежную службу.
2. Отсутствие необходимости в дополнительной обработке.
3. Высокий показатель сохранности тепла и защиты комнат изнутри.
4. Экологическая чистота и экономия времени при строительстве.
5. Благодаря увеличению толщины материала можно возвести дачный домик из бруса для круглогодичного проживания.

Из-за особой технологии изготовления брус обретает гладкую текстуру и защиту от проникновения холодного воздуха.

Выбираем сад и огород

Участок будет стоить дороже при наличии огорода и сада. Растениям необходим постоянный уход, особенно в холодное и жаркое время года. Выбирать сад и огород надо по: территории, грунту, культурам, дополнительным критериям.

Если оформление огорода и сада красивое и уместное, будущий владелец захочет продолжить увлекательное и успокаивающее садоводческое дело. Красивый огород с растениями разных цветов и оттенков будет радовать взор каждый день. Правильно высаженные культуры создают орнаменты и узоры.

При выборе сада и огорода надо учитывать урожайность

Также важно ограждение, наличие беседок, скамеек в саду. Эффектно выглядит ограда из камня, украшенная вьющимися растениями

Живая изгородь смотрится красиво и ухожено

Живая изгородь смотрится красиво и ухожено.

Из сада и огорода можно сделать настоящую выставку. Правильно продуманная планировка огорода выглядит интересно. Если на участке есть фонтан или пруд, то стоимость будет более высокой. Можно выбрать просто участок с большой территорией и сделать огород, высадить деревья собственноручно, но это займет много времени и сил.

Пошаговая инструкция

Жилые и нежилые помещения из квадратных деревянных балок возводятся по одной и той же технологии. Вот основные этапы строительства здания:

Подбор материала. Жилые коттеджи строятся из более толстого бруса (от 140 до 200мм). Он хорошо сохраняет тепло в доме. Нужно учесть, что в конце готовой коробки нужно дать «отстояться» для усадки. Хвойная древесина садится на 3,5%, а лиственница — на 4,5%. Влажность материала должна быть не выше 12%. Слишком влажные бруски будут трескаться и деформироваться. Этого нельзя допускать при капитальном строительстве.

Расчет количества бруса. Рассчитать самому количество материала не так легко. Тем, кто собирается строить дом своими силами, нужно провести расчет, умножая площадь фундамента на высоту здания. Из этой цифры нужно вычесть площадь оконных и дверных проемов. К тому, что останется, еще прибавить около 7% на случай отходов и формирования углов.
На более точный расчет будет влиять еще тип крыши, размер скатов, высота стропильной системы, материал для крыши, обустройство пола.

Укладка первого звена. Один ряд бруса — это венец. Название связано с тем, что укладка бревен ведется по кругу. Все это для того, чтобы углы здания хорошо стыковались. Правильно уложить первый венец — очень важная и сложная задача

В этом деле важно, чтобы фундамент был ровным и бруски. Между фундаментом и брусом должен быть маленький зазор для проветривания пространства под полом.

Укладка следующих звеньев

Последующие венцы укладываются тоже по кругу. Здесь важно правильно сформировать углы. Для этого можно использовать угловое соединение «чаша» или «ласточкино гнездо». Также можно соединять встык гвоздями или скобами. Между венцами нужно проложить слой современного утеплительного материала или пакли.

Установка каркаса крыши и пола из бруса. Когда стены будут возведены, на них монтируются стропила (скелет для крыши). После возведения кровли, выполняется потолок и пол. Для этих работ вполне подходит строганный брус.

О строительстве дома из строганного бруса расскажет видео:

Преимущества технологии

У такой технологии постройки дома из бруса есть несколько преимуществ. Именно поэтому она используется наиболее часто.

Преимущества технологии:

1. Скорость возведения здания. Такой дом можно построить за одно лето.
2. Аккуратный внешний вид. Брус даже не требует дополнительной отделки.
3. Надежность строения. Если все этапы будут выполнены правильно, то дом простоит достаточно долго.

Загородная постройка из бруса – это отличный вариант для летнего отдыха от суетной городской жизни. Такие строения безопасны для здоровья и обладают высокой скоростью возведения.

Подготовка к монтажу.

Разгрузку пакетов производим краном. Открывать пакеты ни в коем случае нельзя. Для складирования на стройплощадке необходимо подготовить площадку. Размеры ее должны быть не менее длины самого большого элемента с учетом упаковки.

Складировать пакеты в два яруса нежелательно. Основание должно быть ровным. Если пакеты не установлены на поддоны, необходимо сложить их на прокладки.

Соприкосновение с землей недопустимо. Древесина сразу начнет впитывать в себя влагу. Не допускайте намокание материалов! Желательно накрыть всё непромокаемой пленкой. Если брус наберет в себя влагу, то при высыхании он начнет растрескиваться по клееным швам.

Биологическая и огнезащита бруса.

Открываем первый пакет и тщательно обрабатываем в два слоя все поверхности биологической и огнезащитой. Это позволит нам отразить нападение древесных паразитов и плесени. А еще скорость возгорания сильно снизится.

Производителей очень много. Некоторые производители выпускают ее цветной. В нашем случае это неприемлемо, но при этом необходимо очень качественно провести все операции.

Подготавливаем монтажный стол. На нем раскладываем брус и определяем очередность работ.

Дверные и оконные проемы в срубе

Чтобы в будущий дом мог войти человек необходимо установить двери. Чтобы в строение мог проникать свет, нужны окна. Однако просто так установить и окна, и двери не выйдет – требуются специальные проемы.Осуществляться изготовление проемов может двумя способами:

1. В процессе изготовления сруба или бани. Это сложная методика, так как требуется заранее рассчитать правильное расположение окон. Брусья выбираются специального размера и укладываются так, чтобы оставался проем;После возведения сруба. Этот метод выпиливания нужно проводить с отвесом, чтобы отметить места, где будет происходить выпиливание. Процесс завершается с использованием бензопилы. В специализированном видео можно увидеть все нюансы работы;

Следующий шаг оформления дверных и оконных проемов – окосячка. Благодаря ней можно укрепить проем и обеспечить свободное расположение брусьев. Главным предназначением обсады считается сохранение формы проемов после усадки.

Технология и инструкция по сборке и монтажу

Так как сама конструкция дома из бруса имеет небольшой вес, относительно строений из кирпича, то и расходы на фундамент будут не такими большими, так как не требуется рыть больших траншей и тратить много бетона. Для сохранения стен от поглощения влаги из фундамента требуется прокладывать слой гидрофобного материала между деревом и основанием.

Также для уменьшения контакта с влагой все деревянные конструкции обрабатываются специальными гидроизолирующими пропитками. Так, например, на фундамент перед прокладкой первого венца укладывается доска, которую тщательно вымачивают в битумной мастике. Эти конструкции соединяются с основанием шпильками, которые залиты в бетон.

Черновой пол монтируют с первым венцом. С шагом в 70 см закрепляются лаги из бруса 150х150 мм. Это делается для того, чтобы можно было положить доски не прибивая их, чтобы в последствии сделать из них черновой пол.

Конструкция стен напрямую зависит от выбранного пиломатериала и схемы дома, так как при вертикальном брусе стены просто «набираются» и крепятся вертикальными шкантами, а при каркасном конструкция дома и его крепление зависит от его размера.

Для обычного горизонтального монтажа требуется укладывать брус один на другой, перемежая слои утеплителем (если это жилая постройка). Крыша дома устанавливается в зависимости от выбранного типа, так как мансардная и двускатная крыши монтируются по-разному.

Подробнее о технологии строительства домов из бруса своими руками здесь.

Достоинства дачных деревянных домов из бруса

На данный момент постройки из бруса не являются редкостью. Ведь сейчас в цене натуральные и безопасные материалы. Однако прежде чем решиться на подобное сооружение, стоит взвесить все «за» и «против».

Достоинства деревянных загородных домов:

1. Высокая безопасность материалов. Дерево является природным материалом, Которое не выделяет абсолютно ни каких вредных веществ. Более того, некоторые породы могут вырабатывать соединения, положительно влияющие на иммунитет.
2. Благодаря особой технологии возведения стены из бруса не имеют щелей и отверстий. Это обеспечивает полноценную защиту помещения от ветра, осадков и других неблагоприятных факторов окружающей среды.
3. Дерево является слабым проводником тепла. Благодаря этому в постройках из бруса будет тепло зимой и прохладно летом.
4. Скорость постройки таких зданий тоже является достоинством. На возведения таких строений обычно уходит всего пару месяцев.
5. Стоимость деревянных домов ниже, чем например, у построек из кирпича. К тому же, брус позволяет сэкономить на внешней отделке стен.
6. И конечно, стоит отметить красоту построек из бруса. Такие здания выглядят очень уютно и аутентично.

Несмотря на то, что загородные дома из дерева имеют достаточно внушительный список достоинств, они обладают и некоторыми недостатками. И их тоже нужно будет учитывать.

Недостатки построек из бруса:

1. Постройки из бруса могут давать усадки. Особенно вероятна такая проблема в первые несколько лет эксплуатации здания.
2. Со временем бревна могут рассыхаться, из-за чего нередко появляются щели. Однако решить эту проблему поможет герметизация швов.
3. Дерево является натуральным материалом. Поэтому оно хорошо горит, подвержено воздействию грибка, плесени, насекомых и грызунов, а также поддается гниению. Однако все эти проблемы легко решаются периодической обработки стен здания специальными составами.
4. Срок службы зданий из дерева ниже, чем у построек из кирпича. Однако лет сто такой дом все же простоит.

Несмотря на то, что дома из бруса имеют некоторые недостатки, с помощью современных технологий можно решить большинство из них. Конечно, это требует дополнительных вложений.

Каркасное жилье из древесины

Суть данной технологии заключается в возведении сначала конструкции из стоек и балок, с последующей обшивкой внутри и снаружи

Самые лучшие материалы для домов – это брус, выполненный из клееного шпона. Конструкционно стены деревянного каркасного дома состоят из следующих элементов:

1. Внутренняя и внешняя обшивка;
2. Утеплители;
3. Пароизоляционный материал;
4. Ветрозащитная мембранная составляющая;
5. Отделка фасадной части.

Чтобы построить каркасный дом применяются разные современные технологии:

• Каркасно-рамочные – это сборка каркаса на фундаментной основе, что предполагает нижнюю и верхнюю обвязку, стойки, ригели, между которыми делаются окна, дверные проемы.
• Каркасно-брусовые – технология почти одинаковая с каркасно-рамочной, однако стеновые панели заполняются брусом и внешне дом мало отличается от брусового.
• Фахверковая – это самые элитные дома, в которых для обустройства каркаса применяется только клееный брус, что значительно повышает практические и эстетические качества строения.

Каркасное строительство – это проекты на любой вкус и кошелек, причем выполнение домов отличается следующими достоинствами:

1. Очень быстрая сборка;
2. Разнообразие архитектурных форм;
3. Эстетика внешнего вида;
4. Сниженная цена.

Минусы:

1. Обязательное утепление конструкций;
2. Сниженная экологичность домов.

И, конечно, с течением времени потребуется подновление утеплителя, так как древесина служит намного дольше, чем материалы искусственного происхождения.

Понимая, какие технологии строительства применяются при строительстве современных домов, пользователь может выбрать для себя идеальный вариант. Разнообразие материалов, ценовая составляющая, эстетика – ассортимент огромен. Но, просматривая проекты будущих домов, не стоит забывать о главном – качество материалов. Только при подборе надежного поставщика, знакомого со всеми нюансами, вы получите дом, который будет сохранять идеальный внутренний баланс, станет действительно камфорным для проживания.

Что касается декора, то отделочный материал нечасто используется в деревянных домах, эстетика натуральной древесины не требует дополнительного украшения, а вот интерьер деревянного дома можно подобрать любой: для срубов – это русский стиль, для более современных материалов – европейский или «кантри», все зависит от фантазии и возможностей хозяина дома.

Особенности каркасных домов из бруса

Такие дома имеют интересный и привлекательный вид, практичны в использовании и набирают популярность.

Преимущества каркасного домостроения

Перед тем как определиться, целесообразно ли строить каркасный дом из бруса, необходимо вникнуть в особенности строительства и технологию возведения.

Основные преимущества:

• Основой здания является деревянный каркас, поэтому качество древесины играет ключевую роль, от него зависит срок эксплуатации и надежность всего дома.
• Стены каркасного сооружения отличают от кирпичных, каменных и блочных толщиной. За счет незначительной толщины экономится пространство, однако снижается прочность. Дом легче разрушить, если в стену въедет тяжелая машина.
• Такой дом считается самым теплым. Несмотря на тонкие стены, он отлично сохраняет тепло внутри помещения и таким образом экономит средства на зимний обогрев.
• Строительство можно осуществить своими руками благодаря небольшому весу составляющих постройки.
• Строительство специалистами может быть выполнено за один сезон.
• Строительные работы возможны в холодное время года при условии, что не нужно проводить цементные работы или использовать жидкие растворы по типу клея.
• Есть возможность подобрать различные варианты материалов, как бруса, так и отделки.

Варианты сборки каркасного дома

Из какого бруса лучше строить? Каркас дома можно выполнить как из обычного бруса, так и из досок. В последнем случае отмечается экономия пиломатериалов, но в то же время снижается жесткость конечной конструкции. Популярным также является клееный брус, который имеет преимущества относительно обычных брусьев. Очень удобно, что монтаж каркаса брусового дома можно выполнить двумя способами:

1. Сборка конструкции в вертикальном положении. В этом случае главная сложность состоит в контроле вертикальности элементов.
2. Горизонтальная сборка каркаса, после чего его устанавливают вертикально вручную или с помощью лебедки.

Технология монтажа

Подготовка к строительству включает правильный подбор материалов и их подготовку. Технология сборки каркаса требует последовательного выполнения всех этапов монтажных работ, проверку качества укладки и геометрии.

Одной из главных составляющих является крепление всех элементов, независимо от материала и системы соединения. Все это в целом обеспечивает строительство добротного и качественного дома, в котором будет комфортно жить как временно, так и постоянно. Об основных нюансах строительства каркасно-брусовых домов читайте далее.

Строительство стропильной системы и установка крыши

Крыша состоит из несущих конструкций, обрешетки для крепления кровли и собственно кровли. Строительство крыши состоит из следующих этапов:

1. Выполняется стяжка брусьев верхнего венца путем соединения противоположных стен цельными брусьями сечением 150х100 мм. Шаг укладки потолочных лаг не должен быть более 90 см.
2. Изготовление стропильных ног из досок сечением 50х150 мм. Для соблюдения заданного угла между стропилами используется заранее подготовленный шаблон. Шаг монтажа стропил – не более 1 м. Стропило фиксируется с помощью уголков, саморезов и гвоздей.
3. Выкладка фронтов. Для фронтов используется брус, сайдинг или доски 25х150 мм.
4. Выполнение обрешетки из листового материала, брусьев или досок. Для мягкой кровли изготавливается два слоя обрешетки: разряженный (нижний) и сплошной (верхний). Элементы обрешетки укладываются в шахматном порядке с зазором в 2 мм.
5. Теплоизоляция чердачного помещения и монтаж кровли.

Нюансы возведения

Жилье из строганного бруса реально возвести за два или три месяца, все зависит от его масштабов. Если работать будет целая бригада, время строительства можно сократить до 3-4 недель.

Работа с этим материалом имеет два отличительных момента:

1. Обеспечить качественное соединение. Детали должны быть хорошо закреплены. Такой дом похож на конструкторы, где важна любая мелочь. Самым ответственным является формирование углов, стыковка балок между собой и по венцу.
2. Обеспечить сбережение тепла. В деревянном строении тепло теряется больше всего в углах дома и местах соединения. Они должны быть качественно скреплены.

Закладные вертикальные брусья можно смонтировать следующими способами:

• закрепить на стальной уголок;
• с помощью неполной вырубки;
• с помощью полной вырубки.

Два последних способа «заводят» деталь в деталь, поэтому требуют больше времени. При монтаже каркаса из строганного бруса соединителями могут служить гвозди (от 150мм в длину), анкеры или нагели.

Строительство из строганного бруса состоит из следующих этапов:

• составление проекта;
• укладка фундамента;
• сборка сруба;
• укладка пола;
• возведение кровельной системы;
• утепление и обеспечение коммуникаций;
• проведение облицовочных работ.

Строганный брус для стен нужно дополнительно защитить, обработав его специальными составами, препятствующими потемнению, гниению и другим возможным рискам. В качестве облицовочного материала может послужить имитация бруса, вагонка, блок-хаус, сайдинг.

Шаг 1: Фундамент под каркасный дом

Дом на каркасе — легкое сооружение, не требующее мощного заглубленного фундамента. Несущая способность свайных или ленточных оснований с заложением до 50 см достаточна, чтобы обеспечить восприятие и передачу грунтам нагрузки от строения.

Свайные фундаменты — заглубленные в землю стержни из бетона, железобетона или металла. Их достоинства:

• быстрый монтаж;
• небольшой объем земляных работ или даже их отсутствие;
• короткий промежуток между окончанием установки фундаментов и дальнейшим монтажом конструкций.

Исключение — устройство монолитных свай и ростверка. Здесь нужно подождать до набора бетоном прочности. Обычно это занимает 1-2 недели. Поскольку нагрузка будет увеличиваться постепенно, не обязательно дожидаться нормативного срока в 28 суток, чтобы приступить к монтажу каркаса.

Металлические сваи вкручивают ручным или механизированным буровым оборудованием. Готовые бетонные анкеры погружают в проделанные скважины забивной или вдавливающей техникой. Строительство таких фундаментов занимает 1-3 дня, выполняется специализированными организациями.

Монолитные буронабивные сваи можно изготовить самостоятельно. Применяют бетон марки не ниже М 200. Для опалубки используют скрученный трубкой рубероид. Его помещают в отверстие, устанавливают внутрь арматурный каркас из 3-4 стержней. Заливают в полость конструкции раствор, послойно уплотняя виброинструментом.

По верху свай на оголовки монтируют несущие ригели из металла, бетона или дерева. В этом случае подполье остается открытым.

Свайный фундамент с висячим железобетонным ростверком.

Ростверк соединяет отдельные сваи в жесткую устойчивую систему. Может быть:

• висячим;
• наземным;
• заглубленным.

В последнем случае это аналог ленточного фундамента мелкого заложения. Его устраивают из монолитного железобетона по периметру дома и под несущие перегородки. Котлован выкапывают на глубину 30-50 см, отсыпают песком и щебнем.

На подушку устанавливают опалубку. Внутрь помещают стальные каркасы, которые жестко завязывают с выпусками арматуры свай. Для крепления нижнего обвязочного бруса заранее подготавливают металлические шпильки диаметром 12 мм с резьбой. Их приваривают или прикручивают проволокой к стержням каркаса через каждые 150-200 см по длине ростверка. Крепежи должны располагаться на расстоянии не более 30 см от углов фундамента и выступать над верхней гранью конструкции на 13-15 см.

Устройство заглубленного ростверка.

Предварительно на опалубке размечают места установки стоек, чтобы они не совпали с крепежом для горизонтального бруса.

Поверхность основания обрабатывают гидроизоляционной мастикой, укладывают 2-3 слоя рубероида или другого влагозащитного материала.

Ленточный монолитный фундамент устраивают похожим образом. Если основание — плита, бетон заливают на всю площадь дома с выступом за периметр на 20 см. Толщина конструкции — 10-20 см, армирование — сварными сетками.

Плитный фундамент — практически готовое основание под полы

Особое внимание нужно уделить утеплению. Используют плиты пенополистирола, которые укладывают на щебеночную подготовку. Они не боятся влаги, не гниют, сохраняют теплоизоляционные свойства в течение 50 лет

Они не боятся влаги, не гниют, сохраняют теплоизоляционные свойства в течение 50 лет.

При бетонировании монолитных плит для подвода коммуникаций монтируют гильзы. Они обеспечивают доступ при прокладке труб водопровода или канализации. Подземные проходы нужно оборудовать заранее, иначе потом провести каналы будет очень сложно.

В наземных и мелкозаглубленных фундаментах установка гильз нужна для вентиляции подпольного пространства. В каркасных сооружениях это очень важный момент, которым нельзя пренебрегать. Вытяжки снижают влажность воздуха, губительно действующую на деревянные конструкции.

Распространенные ошибки при сборке

К наиболее распространенным ошибкам относятся:

• Неправильный расчет материала.
• Ошибки подрезки.
• Не учет усадки постройки.

При самостоятельном расчете нужно учитывать, что в приобретенной партии брусьев практически всегда попадаются экземпляры с дефектами. Поэтому после расчета необходимого количества брусьев потребуется прибавить 5-7% на некачественный материал и подрезку. 

Это объясняется тем, что в процессе высыхания древесина начинает изгибаться, скручиваться штопором, что сделает невозможным укладку стен с ровными швами. 

Брусья, зафиксированные в стене, при высыхании будут меньше деформироваться. По этой причине нельзя приобретать для строительства лежалую древесину, или хранить ее длительное время после покупки. Лучше всего для строительства стен подходят свежие балки из лесов зимней рубки. 

Также нужно учитывать, что древесина, которая высыхает, уже будучи в стене, со временем уменьшится в размерах, станет короче и тоньше. В среднем после высыхания высота стены может стать меньше на 7-10%. Особенно сильно размеры изменяются в течение первого года после строительства, но полностью брусья высыхают на 3-5 год. 

Поэтому прежде, чем приступать к возведению стен, потребуется сделать точные расчеты размеров будущей постройки с учетом ее усадки. 

При использовании клееного бруса постройка получится более качественной и комфортной. В такой дом можно заселяться гораздо быстрее, поскольку строительный материал продается в уже высушенном виде. Однако стоимость клееного бруса значительно выше по сравнению со свежим. 

Типы каркасов для дома из бруса

Для создания каркаса могут использоваться как брусья, так и доски. Также довольно популярен клееный брус. Единственным преимуществом каркаса из досок можно назвать некоторую экономию пиломатериалов, но за это придется заплатить снижением жесткости конечной конструкции. Поэтому каркас из бруса можно назвать оптимальным вариантом.

Кроме того, по технологии монтажа каркаса дома из бруса можно выделить 2 способа выполнения работ:

• когда конструкция собирается в вертикальном положении. В этом случае особенно сложно контролировать вертикальность элементов.
• технология при которой каркас собирается в горизонтальном положении, а затем с помощью обычной лебедки (или вручную) устанавливается в вертикальное положение.

Новый закон об СНТ в 2020 году

С июня 2020 года вступил в силу ФЗ № 162 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Теперь разрешение на строительство дачного дома можно получить только на землях, входящих в состав территориальных зон (ПЗЗ), для которых утверждены градостроительные регламенты и разработаны лимиты на разрешенную застройку.

Подробно о том, можно ли строить дом на дачном участке, читайте в нашей статье.

Важное изменение касается порядка легализации строений хозяйственного и жилого назначения. Если они возведены на участке, меньше 6 соток, легализовать такую недвижимость и оформить прописку стало легче. Также упростилась процедура перевода некапитального строения в капитальное и обратно, теперь для этого не требуется организовывать выезд комиссии, достаточно получить положительное заключение специалиста

Также упростилась процедура перевода некапитального строения в капитальное и обратно, теперь для этого не требуется организовывать выезд комиссии, достаточно получить положительное заключение специалиста.

Плюсы и минусы деревянных домов

В России по данным Росстата примерно 10-15% домов выполнены именно из дерева. Нельзя назвать этот показатель очень высоким по сравнению с другими странами, однако это говорит о некоторых безусловных плюсах этого материала.

• Внешний вид. Эстетика и многообразие деревянных домов позволяют реализовать практически любые архитектурные решения – от дешевого бревенчатого сруба до роскошного шале в швейцарском стиле.
• Экологичность. Натуральные материалы делают человека ближе к природе, замечательно пахнут и радуют глаз естественностью цветов. Дерево также способствует поддержанию нормального уровня влажности в помещениях.
• Тепло- и звукоизоляция. Деревянные постройки, помимо того, что они дышат, также прекрасно сохраняют тепло внутри себя, а также не пропускают звук. Но, конечно, в прохладных регионах их все равно придется утеплять.
• Легкость. Бревна или части каркасного дома гораздо проще доставить к месту строительства, чем, к примеру, кирпич.
• Долговечность. Срок службы здания зависит от множества условий – это тип фундамента, конкретный вид материала, условия эксплуатации, но при должном уходе хорошие деревянные дома могут спокойно простоять и 100 лет, и даже больше.
• Возможность не заниматься дополнительной внутренней отделкой. Дерево само по себе отличается приятной текстурой и цветом, поэтому вовсе не обязательно его красить или покрывать обоями.
• Податливость материала. Дерево легко поддается обработке, в него легче, чем в другие материалы, забить гвоздь или вкрутить шуруп. Тем самым существенно облегчается внутренняя отделка.
• Деревянный дом проще сделать своими руками. Особенно это касается каркасных конструкций, которые можно возвести без помощи строительной бригады всего за несколько месяцев.

Почти все минусы дерева связаны все с той же особенностью – это полностью натуральный материал, который может быть подвержен:

Гниению. Накопление влаги ведет к размягчению материала, появлению неприятного запаха, размножению бактерий.
Пожарам

Утечка газа, неосторожное обращение с огнем может привести к возгоранию, а необработанное дерево прекрасно горит и распространяет огонь.
Естественным изменениям структуры дерева в результате воздействия температур и времени. Усушка, разбухание, усадка –все это может разниться в зависимости от конкретного сорта дерева, но обязательно должно учитываться.
Воздействию мелких паразитов

Короеды, древоточники, термиты – вот лишь небольшой перечень насекомых, которые не прочь полакомиться деревом. Небольшие отверстия в стенах – верные признаки того, что древесная конструкция нуждается в срочной обработке.

При этом многие из минусов дерева могут быть нивелированы за счет правильного ухода за материалом.

Из какого бруса лучше строить дом?

Выбор того или иного материала нередко обусловлен его стоимостью. Наиболее бюджетным вариантом является цельный строганый брус. Рассмотрим подробнее особенности домов, построенных из этого материала.

Дом из цельного бруса

Главным преимуществом цельного бруса можно считать его доступную цену. По всем остальным параметрам он значительно уступает профилированным и клееным аналогам. Получают цельный брус распиливая бревно на 4 канта. Полученное изделие не просушивается, кроме того имеет шероховатую поверхность, требующую дополнительной обработки в процессе строительства.

Из-за повышенной влажности материала дома из цельного бруса сильно усаживаются в процессе высыхания, что приводит к нарушению геометрии здания. Кроме того, между стеновыми балками могут появиться щели. Чаще всего, конструкция из цельного бруса нуждается в дополнительной теплоизоляции.

Дом из профилированного бруса

Такие постройки выгодно отличаются от домов из цельного бруса, хотя и стоят значительно дороже. Разница в цене объясняется прежде всего качеством самого бруса. Профилированный брус проходит камерную сушку, что существенно уменьшает усадку готовой конструкции. Наличие замковых соединений обеспечивает высокую степень теплоизоляции.

Дома из такого материала не требуют дополнительной отделки и обладают высокими эстетическими характеристиками. Плотное прилегание брусьев друг к другу исключает попадание воды в соединение. Это обеспечивает долговечность конструкции и предотвращает развитие грибков, плесени и других микроорганизмов.

Дом из клееного бруса

Клееный брус – самый дорогой материал, используемый при строительстве деревянных домов. Высокая стоимость объясняется сложной технологией изготовления. Изделие состоит из нескольких прочно склеенных досок. После склейки, брус проходит механическую обработку, обеспечивающую точность геометрии и высокое качество поверхности.

Дома из клееного бруса не требует ни внутренней, ни наружной отделки. После сборки конструкции достаточно обработать стены специальной пропиткой, повышающей антисептические свойства и огнестойкость материала. Плотность замковых соединений полностью исключает проникновение внутрь дома влаги и холода.

Проект дома для постоянного проживания

Как правило для проживания небольшой семьи, достаточно дома площадью 100-110 метров квадратных. В таком доме будет порядка 80 м/кв. полезной площади. Если подобный дом строится со вторым этажом, то от полезной площади мы отнимаем порядка 8-12 м/кв. которые займет лестничный марш на второй этаж.

Чаще всего в подобных проектах гостиную и кухню делают совмещенными, это позволяет сделать пространство дома более свободным.

В доме планируется 1 или два сан. узла, 2-3 спальни, рабочее место и гостиная. При этом рабочее место и спальни размещаются чаще всего на втором этаже. При проектировании дома с двумя сан. узлами, один размещается на первом этаже и один на втором.

Во время разработки проекта не стоит забывать и о коммуникациях. Для обогрева дома следует предусмотреть место для котельной. Котельную можно совместить с гардеробом, или же вынести в отдельное помещение. Однако следует учитывать, что к котлу у вас должен быть постоянный и при этом беспрепятственный доступ.

В зависимости от того какой брус вы выберете для строительства подобного дома, цена может варьироваться от 1.200.000 рублей до 1.700.000 рублей.

Выбираем сад и огород

Участок будет стоить дороже при наличии огорода и сада. Растениям необходим постоянный уход, особенно в холодное и жаркое время года. Выбирать сад и огород надо по: территории, грунту, культурам, дополнительным критериям.

Если оформление огорода и сада красивое и уместное, будущий владелец захочет продолжить увлекательное и успокаивающее садоводческое дело. Красивый огород с растениями разных цветов и оттенков будет радовать взор каждый день. Правильно высаженные культуры создают орнаменты и узоры.

При выборе сада и огорода надо учитывать урожайность

Также важно ограждение, наличие беседок, скамеек в саду. Эффектно выглядит ограда из камня, украшенная вьющимися растениями

Живая изгородь смотрится красиво и ухожено

Живая изгородь смотрится красиво и ухожено.

Из сада и огорода можно сделать настоящую выставку. Правильно продуманная планировка огорода выглядит интересно. Если на участке есть фонтан или пруд, то стоимость будет более высокой. Можно выбрать просто участок с большой территорией и сделать огород, высадить деревья собственноручно, но это займет много времени и сил.